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我是未成年儿子,我想把房子过户给儿子

赵** 青海-玉树 房屋买卖咨询 2020.11.10 16:34:18 487人阅读

我是未成年儿子,我想把房子过户给儿子

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你好,根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同财产,如果属于,你是无权将房产过户给孩子的,需要对方同意方可办理过户登记,如果属于你的个人财产,无须他人同意,你可以办理房屋产权过户手续,虽然子女尚未成年,但你的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与离婚证取得的先后并无直接关系。而是与房屋产权人即赠与人有直接关系。

2020-11-10 16:36:18 回复
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律师解析
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