奶奶的房子可以赠与孙女吗

1.奶奶可以将房子赠与孙女，因为自然人对自己的合法财产有处分权，奶奶作为房屋所有权人能够决定将房屋赠与他人。
2.赠与房屋时，首先要订立书面赠与合同，以此明确双方权利义务。接着，双方需共同到不动产登记机构办理房屋过户登记手续，且过户时要按规定缴纳相关税费。
3.若奶奶还有其他法定继承人，为避免日后产生纠纷，建议办理赠与公证，这样能确保赠与行为真实合法，保障孙女的合法权益。

法律分析：
（1）从法律层面看，自然人对自身合法财产有处分权，奶奶作为房屋所有权人，完全可以自主决定将房子赠与孙女，这是对财产处分权的合法行使。
（2）赠与房屋的关键步骤之一是订立书面赠与合同，此合同能清晰界定双方的权利和义务，为后续交易提供明确的依据。
（3）完成合同签订后，双方要共同到不动产登记机构办理房屋过户登记手续，只有完成过户，房屋的所有权才正式转移给孙女。
（4）在过户期间，必须按照规定缴纳相关税费，这是法定的义务。
（5）如果奶奶还有其他法定继承人，为了避免日后可能产生的纠纷，办理赠与公证是个明智的选择，它能确保赠与行为的真实性和合法性，切实保障孙女的合法权益。

提醒：
赠与房屋过程中要严格按法定流程操作，不同情况可能有不同风险，建议咨询进一步分析。

（一）奶奶在赠与房屋前要确认自己是房屋合法所有权人，这样才有权处分该房屋。
（二）订立书面赠与合同，在合同里清晰写明双方的权利和义务。
（三）双方一起到不动产登记机构办理房屋过户登记手续，完成房屋产权的转移。
（四）按照规定缴纳过户过程中的相关税费。
（五）若奶奶还有其他法定继承人，办理赠与公证，防止后续产生纠纷，保障孙女权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

1.奶奶有权把房子赠与孙女，因为自然人能自行处置自己的合法财产，奶奶作为房主可决定赠房。

2.赠房时要签书面合同，明确双方权利和义务。

3.双方一起到不动产登记机构办过户，期间按规定交税。

4.若奶奶还有其他法定继承人，建议办赠与公证，避免纠纷，保障孙女权益。

结论：
奶奶可以将房子赠与孙女，需订立书面合同、办理过户登记并缴纳税费，有其他法定继承人时建议办理赠与公证。
法律解析：
依据法律规定，自然人对自己的合法财产有处分权。奶奶作为房屋所有权人，能够决定把房屋赠与孙女。赠与房屋时，书面赠与合同可明确双方权利义务，保障交易的规范性。双方共同前往不动产登记机构办理过户登记，才能完成房屋产权的转移。过户时按规定缴纳税费是法定义务。若奶奶还有其他法定继承人，办理赠与公证能避免日后可能出现的纠纷，确保赠与行为真实合法，保障孙女的合法权益。若在房屋赠与过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。