哪些情况房租押金不退还

（一）若租客有提前解约的想法，应尽量与房东协商，争取达成一致，避免因违约导致押金被扣除。
（二）租客在居住期间要爱护房屋内物品，若不慎损坏应及时主动与房东沟通并进行维修或赔偿。
（三）租客需定期查看水电燃气等费用情况，及时结清各项费用，避免房东从押金中扣除。
（四）在退租前，按照合同约定对房屋进行清洁，恢复房屋原状。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

租赁时，出现这些情况房东通常不退房租押金：
1.租客提前退租，违反合同约定，房东有权扣押金。
2.租客损坏屋内物品，房东从押金里扣维修或赔偿费，不够的租客再补。
3.租客没结清水电、燃气、物业等费用，房东可从押金扣除。
4.租客没按合同清洁房屋恢复原状，房东恢复房屋的费用从押金出。

结论：
在租赁关系里，若租客未按合同约定时间退租、损坏承租房屋内物品、未结清相关费用或未按约定清洁房屋恢复原状，房东通常可不退还房租押金。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定全面履行义务。租客提前解约未按合同约定时间退租，属于违约行为，房东依据合同约定有权扣押金。租客损坏屋内物品，需承担维修或赔偿责任，房东可从押金中扣除相应费用，若押金不够赔偿损失，租客还得额外补偿。租客未结清水电、燃气、物业等费用，房东从押金中扣除未结清费用合理合法。租客不按合同约定清洁房屋恢复原状，房东为恢复房屋状态产生费用的，可在押金里支出。若遇到租赁押金退还方面的问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

房东在租赁关系中可不退还房租押金的情况合理且符合法律规定。在租赁活动里，合同是双方权利义务的重要依据，维护合同的严肃性有助于保障双方权益。

1.若租客提前退租，这违反了合同约定的租赁期限，属于违约行为，房东依约扣押金是对自身权益的合理保护，能弥补因租客提前解约可能带来的损失。
2.租客损坏房屋内物品，从押金中扣除维修或赔偿费用，是让租客为其不当行为负责，保证房屋设施的完好。若押金不足，租客额外补偿也理所应当。
3.租客未结清相关费用，房东从押金中扣除未结清部分，可避免自身利益受损，确保各项费用正常缴纳。
4.租客未按约定清洁房屋，房东为恢复原状产生费用，从不退还的押金里支出，能保证房屋在租赁结束后恢复到合适状态。

建议租客严格遵守租赁合同约定，按时退租、爱护房屋物品、结清费用并做好房屋清洁，避免自身权益受损。

法律分析：
（1）在租赁关系里，合同具有重要的约束效力。若租客未按约定时间退租，提前解约的行为违背了合同约定，属于违约，房东依据合同约定有权扣下押金，这是保障房东合法权益的体现。
（2）当租客对承租房屋内物品造成损坏时，基于损害赔偿原则，房东可以从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。若损失较大，押金不足以弥补全部损失，租客需额外承担补偿责任。
（3）租客在租赁期间有结清各项费用的义务，如水电费、燃气费、物业费等。若未结清，房东从押金中扣除未结清费用，合理合法。
（4）合同中若明确要求租客按约定对房屋进行清洁并恢复原状，而租客未履行该义务，房东为恢复房屋状态产生的费用可从押金中支出。

提醒：租客在租房时应仔细阅读合同条款，避免违约行为。若与房东就押金退还产生纠纷，建议咨询专业意见分析解决方案。