买二手房不签买卖合同行不行

（一）严格审查合同条款。仔细查看合同中关于房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，确保条款清晰明确，避免模糊表述带来的风险。
（二）核实房屋产权情况。在签订合同前，要到相关部门查询房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况。
（三）明确违约责任。合同中应详细约定双方违约时需承担的责任，提高违约成本，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在二手房交易中，房屋买卖合同应采用书面形式，以明确双方权利义务。

1.买二手房必须签买卖合同。二手房交易包含产权转移、价款支付等重要事项，签合同能保障双方权益。

2.法律规定房屋买卖合同要书面形式。书面合同能明确双方权利义务，像房屋情况、价格、付款方式等，可避免因约定不明起纠纷。

3.书面合同是解决纠纷的重要依据。不签合同，权利义务不明确，一方违约时，另一方难举证维权。所以，买二手房一定要签书面合同。

结论：
买二手房必须签订书面买卖合同。
法律解析：
二手房交易涵盖房屋产权转移、价款支付、房屋交付等重要事项，依据法律，房屋买卖合同需采用书面形式。书面合同能清晰明确双方权利义务，像房屋状况、价格、付款方式、违约责任等内容都可在其中详细约定，这能有效避免因约定不明而产生纠纷。在发生争议时，书面合同更是解决纠纷的关键依据。若不签订合同，双方权利义务不明确，一方违约时，另一方举证维权会变得困难。因此，为保障买卖双方的权益，购买二手房时一定要签订书面买卖合同。若在二手房交易中对合同签订或其他法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询。

购买二手房必须签订书面买卖合同。其重要性体现在多方面，二手房交易涵盖房屋产权转移、价款支付等关键事项，书面合同是保障双方权益的重要手段。

法律规定房屋买卖合同需采用书面形式，它能明确双方权利义务，包含房屋状况、价格、付款方式、违约责任等内容，可避免因约定不明产生纠纷。发生争议时，书面合同是解决纠纷的重要依据。不签合同会使双方权利义务不明确，一方违约时，另一方举证维权困难。

为保障交易安全，建议买卖双方在交易前仔细审查合同。合同条款应明确具体，详细规定各项权利义务，以减少潜在风险。

法律分析：
（1）二手房交易涉及众多关键事项，如产权转移、价款支付和房屋交付等，书面买卖合同是保障买卖双方权益的关键。
（2）法律规定房屋买卖合同需采用书面形式，书面合同可清晰界定双方权利义务，涵盖房屋状况、价格、付款方式、违约责任等内容，能有效避免因约定不明产生纠纷。
（3）在发生争议时，书面合同是解决纠纷的重要依据。若不签合同，双方权利义务不明确，一方违约时，另一方举证维权困难。

提醒：购买二手房务必签订书面合同，合同条款要仔细审查，若遇复杂情况建议咨询进一步分析。