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非法同居的表述已不再准确，应使用非婚同居这一规范表述。非婚同居期间的财产处理需依据清晰规则，兼顾个人财产权益与双方实际情况。
1.非婚同居期间，各自的婚前财产归各自所有，不形成共有关系。判断财产是否为婚前财产，以财产取得时间是否在同居开始前为依据。若双方在同居期间对某婚前财产有合法约定，则按照约定内容处理。
2.一方婚前财产在同居期间产生增值时，增值部分的归属需分情况认定。自然增值部分，如房产因市场行情上涨产生的增值，归原财产所有人；若增值是由双方共同经营、管理该财产导致的，增值部分可根据双方贡献大小进行分割。
3.若双方对财产分割存在争议，应优先通过协商解决。协商无果时，可向人民法院提起诉讼，法院会结合具体案情，按照照顾无过错方等原则作出判决。
法律分析：
（1）非婚同居是现行法律认可的表述，已替代过去的非法同居概念。非婚同居期间，双方各自的婚前财产归各自所有，不发生共有关系。判断财产是否为婚前财产，以财产取得时间是否在同居关系开始之前为准。若双方在同居期间对某婚前财产有明确约定，则按照约定内容处理该财产。
（2）一方婚前财产在同居期间产生的增值部分，归属需区分情况。属于自然增值的部分，例如房产因市场整体行情上涨产生的增值，仍归该婚前财产的原所有人所有；若增值是由双方共同经营、管理该财产导致的，增值部分可能会根据双方的贡献大小进行分割。
（3）若双方对非婚同居期间的财产分割存在争议，经协商无法达成一致的，可向人民法院提起诉讼。法院会根据具体案情，按照照顾无过错方等原则作出判决。
提醒：
非婚同居期间建议对重要财产作出书面约定，涉及共同经营的财产保留相关管理、投入的证据，以减少后续分割纠纷。若发生争议，可及时咨询专业人士获取针对性建议。
（一）非婚同居期间，各自婚前财产归各自所有，不产生共有关系。判断是否为婚前财产的标准是财产取得时间是否在同居开始之前。若双方对某婚前财产有约定，按约定处理。
（二）一方婚前财产在同居期间产生的增值部分，归属需区分情况。因市场行情等自然因素导致的增值，归原财产所有人。若是双方共同经营、管理该财产导致的增值，增值部分可按贡献大小分割。
（三）若对财产分割有争议，可先协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况，按照照顾无过错方等原则判决。
法律依据：
民法典婚姻家庭编解释（一）第三条
1.当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。
2.当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
非法同居的表述已不再适用，当前规范的说法是非婚同居，这一调整更贴合实际关系的性质。
非婚同居期间，各自在同居前取得的财产归自己所有，不会产生共有关系。判断是否为婚前财产，以取得时间是否在同居前为准，若双方对此有约定则按约定执行。
婚前财产在同居期间的增值部分，归属需区分情况：自然增值如房产因市场波动上涨的部分，仍归原所有人；若因双方共同经营管理导致增值，这部分可能按贡献比例分割。
财产分割有争议时，协商不成可向法院起诉，法院会结合具体情况，依照照顾无过错方等原则作出判决。
结论：非婚同居期间各自婚前财产归各自所有，增值部分分情况处理，有约定按约定，财产分割争议可起诉。
法律解析：非法同居表述已不准确，应称为非婚同居。非婚同居期间，各自的婚前财产归各自所有，不发生共有关系。判断财产是否为婚前财产，以财产取得时间是否在同居前为准。若双方在同居期间对某婚前财产有约定，则按约定处理。婚前财产在同居期间的增值部分归属需区分情况，自然增值部分如房产因市场行情上涨的增值，仍归原所有人；若是双方共同经营管理导致的增值，增值部分可能会按贡献大小进行分割。若对财产分割有争议，协商不成可向法院起诉，法院会根据具体情况按照照顾无过错方等原则判决。若你对非婚同居期间的财产分割有疑问，建议向专业法律人士咨询以获取更详细的解答。
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