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法律分析:
(1)婚后用父母的钱买房,性质判定取决于父母出资时的意思表示与房产登记情况。若父母明确表示赠与夫妻双方,所购房屋属于夫妻共同财产。
(2)若父母出资时未明确赠与性质,房产登记在出资方子女名下,可认定为对自己子女一方的赠与,不属于夫妻共同财产。
(3)若房产登记在夫妻双方名下,即便父母未明确表示赠与双方,一般也会认定为夫妻共同财产。
提醒:
婚后父母出资买房时,建议明确出资性质并保留相关证据。不同案情判定结果可能不同,建议咨询进一步分析。
2026-01-01 14:45:27 回复
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(一)若想房产成为夫妻共同财产,父母出资时可明确表示是赠与夫妻双方,并留存相关书面证据,如赠与协议等。
(二)若父母只想赠与自己子女一方,出资时同样要明确表达该意思,最好有书面文件,同时将房产登记在自己子女名下。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即若无明确约定,婚内受赠财产一般属夫妻共同财产,但赠与合同中确定只归一方的财产除外。
2026-01-01 12:47:39 回复
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婚后用父母钱买房是否为共同财产,分以下情况:
一是父母明确表示赠与双方,算共同财产。
二是父母未明确赠与性质,房产登记在出资方子女名下,算对自己子女的赠与,不算共同财产。
三是登记在夫妻双方名下,一般认定为共同财产。
判定关键在于父母出资意图和房产登记情况。
2026-01-01 11:17:16 回复
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结论:
婚后用父母的钱买房是否为夫妻共同财产,取决于父母出资时的意思表示和房产登记情况。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,若父母明确表示出资是赠与夫妻双方,房子就是夫妻共同财产。若出资时未明确赠与性质,房产登记在出资方子女名下,视为对自己子女一方的赠与,不算共同财产;若登记在夫妻双方名下,则一般认定为夫妻共同财产。例如男方父母出全款买房,登记在男方名下且无明确赠与双方表示,视为对男方个人赠与;登记在夫妻二人名下,则属共同财产。在处理此类问题时,需准确判断父母出资意图和房产登记信息。若对婚后父母出资购房的财产归属问题还有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议。
2026-01-01 09:55:23 回复
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1.婚后用父母的钱买房是否属于夫妻共同财产,取决于父母出资时的意思表示和房产登记情况。若父母明确表示赠与夫妻双方,或虽未明确但房产登记在夫妻双方名下,该房产属于夫妻共同财产;若父母未明确赠与性质且房产登记在出资方子女名下,则视为对自己子女一方的赠与,不算夫妻共同财产。
2.为避免纠纷,父母出资时应明确赠与意思并形成书面协议。若想赠与自己子女一方,可将房产登记在该子女名下;若想赠与夫妻双方,建议进行明确的赠与声明并完成相应产权登记。
2026-01-01 09:02:09 回复