房产中介口头承诺佣金返还不认账该咋办，想了解我应该如何收集房产中介口头承诺的证据？

[律师回复]你好，可以代为起草合同，可电

[律师回复]目前具体有什么问题呢？具体什么情况呢？

[律师回复]可以将合同发给我，可以详细描述一下您的问题，也可以详细沟通139八六二八0七二0

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]先固定证据→认定合同效力→协商/催告→诉讼维权，优先追实际售房人+代签人，同时查项目合法性，避免烂尾风险。

[律师回复]要看合同中具体条款的约定情况

[律师回复]你好，你的时候过来的，这个事情有些复杂，不同情节涉及不同法律规定，我们沟通过帮你分析解答

[律师回复]您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复]违反法律强制性规定的，可以无效

[律师回复]您好，电话联系，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

[律师回复]一般来说，仅全款购房合同用公司名义贷款较难获批。贷款机构通常要求有抵押物或其他增信措施。若公司有良好信用和稳定经营状况，可尝试与金融机构沟通，看能否以该合同作资产证明辅助贷款。也可寻找有实力的第三方为贷款提供担保，提高获批可能性。不过最终能否贷款成功，还得看金融机构审核。

[律师回复]你好 请问具体什么情况呢

[律师回复]你是什么案件，交了多少钱

[律师回复]物业合同到期续签需遵循协商准备、协商续签、合同签订、备案与公示的流程，同时需注意提前沟通、明确条款、审查资质、保留证据等事项

[律师回复]根据情况而定，如需帮助请来电。