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1.自然人可作为商品房买卖合同的买受人，完全民事行为能力的自然人能与房地产开发企业订立合同受让商品房所有权。合同成立后，买受人有权取得并持有合同原件，出卖人有交付义务，买受人要妥善保管合同以主张权利。
2.解决措施和建议：
-买受人签约前确认自身民事行为能力，确保符合法律要求。
-签订合同时仔细审查内容，保证无无效或可撤销情形。
-出卖人按约定及时交付合同文本。
-买受人收到合同后妥善保管，防止丢失或损坏。
1.自然人可作为商品房买卖合同的买受人。只要是有完全民事行为能力的自然人，就能够和房地产开发企业签订合同，买下商品房。
2.合同签订后，买卖双方都要各留一份合同。所以，个人作为买受人，有权利拿到并保存好合同原件。
3.出卖人要把合同文本交给买受人，而买受人也要好好保管合同，这可是维护自己权益的重要凭证。
4.个人当买受人，得有相应的民事行为能力，而且合同内容要合法，不能有无效或者可撤销的情况，这样才能保障自己的合法权益。
法律分析：
（1）自然人若具备完全民事行为能力，就有资格作为买受人签订商品房买卖合同，从而受让商品房所有权，这是其法定权利。
（2）合同成立后，双方各持一份合同文本是合理且必要的，买受人有权获取并持有合同原件，出卖人有交付合同文本的义务。
（3）买受人妥善保管合同至关重要，因为这是其在后续主张权利的关键依据。
（4）要保障自身合法权益，买受人不仅需具备相应民事行为能力，合同内容也必须符合法律规定，不能存在无效或可撤销的情况。
提醒：签订商品房买卖合同时，务必确认自身民事行为能力和合同合法性，妥善保管合同，遇复杂情况可咨询进一步分析。
（一）个人作为买受人要确认自己具备完全民事行为能力，这是订立有效合同的前提。
（二）在与房地产开发企业订立合同后，及时要求出卖人交付合同文本原件，并妥善保管，以便后续主张权利。
（三）仔细审查合同内容，确保其符合法律规定，不存在无效或可撤销的情况。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这表明只有满足这些条件，商品房买卖合同才是有效的，买受人的权益才能得到法律保障。
结论：
具备完全民事行为能力的自然人可作为商品房买卖合同的买受人，有权取得并持有合同原件，且要保障合同合法有效以维护自身权益。
法律解析：
依据相关法律，完全民事行为能力的自然人能与房地产开发企业签订商品房买卖合同来受让房屋所有权。合同成立后，双方都应持有一份合同文本，所以个人作为买受人获取并持有合同原件是其权利，而出卖人有交付合同文本的义务。买受人妥善保管合同，它会成为主张自身权利的重要依据。不过，为保障自身合法权益，个人作为买受人要具备相应民事行为能力，且合同内容需符合法律规定，不能存在无效或可撤销的情况。若在商品房买卖合同方面有任何疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效维护。
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