子女获父母现金买房赠与怎样计算

（一）父母与子女未签书面借款协议，现金交付后赠与合同成立，钱就归子女了。
（二）子女用这笔钱买房，若房屋登记在子女个人名下，且父母书面明确只赠与子女一方，房子是子女个人财产；没明确且子女已婚，房子原则上是夫妻共同财产。
（三）直系亲属现金赠与不涉及个人所得税，购房契税按房产交易规定交，产权登记费按标准收。
（四）父母赠与若附加赡养等义务，子女不履行，父母可撤销赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

结论：
父母向子女赠与现金购房，现金交付后所有权归子女；房屋归属依登记和赠与是否明确而定；税费方面，现金赠与无个税，购房按规定缴契税和登记费；若附义务子女未履行，父母可撤销赠与。
法律解析：
根据民法典，在父母与子女未签书面借款协议时，现金交付就意味着赠与合同成立，现金所有权转移给子女。子女用这笔钱购房，若房屋登记在子女个人名下，且父母书面明确只赠与子女一方，那么房屋是子女个人财产；若未明确且子女已婚，房屋原则上属于夫妻共同财产。在税费上，直系亲属现金赠与不涉及个人所得税，购房契税按房产交易规定缴纳，产权登记费按标准收取。若父母赠与附加赡养等义务，子女不履行时，父母有权依法撤销赠与。如果对这类赠与及房产归属等法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.父母向子女赠与现金用于购房，应按照民法典规定处理。现金交付且未签订书面借款协议时，赠与合同成立，现金所有权转移至子女。
2.子女用该现金购房，若房屋登记在子女个人名下且父母书面明确赠与仅归子女一方，房屋为子女个人财产；若未明确且子女处于婚姻关系存续期间，房屋原则上属于夫妻共同财产。
3.税费方面，直系亲属间现金赠与不涉及个人所得税，购房时契税按房产交易规定缴纳，产权登记费用依标准收取。
4.若父母赠与附加赡养等义务，子女未履行的，父母可依法撤销赠与。

解决措施和建议：
1.父母赠与现金时，建议签订书面协议明确赠与性质、是否附加义务等内容。
2.若想让房屋成为子女个人财产，及时做好书面明确赠与的手续。
3.子女要清楚了解赠与附加的义务并积极履行，避免被撤销赠与。

1.父母给子女现金买房，要按照民法典的规定来认定。要是父母和子女没签书面借款协议，现金给出去后，就相当于赠与合同成立，钱的所有权就归子女了。
2.子女用这笔钱买房时，如果房子只登记在子女名下，而且父母书面写明这只是给子女一方的，那房子就是子女的个人财产。要是没写清楚，并且子女还在婚姻关系里，那房子原则上就是夫妻共同财产。
3.税费方面，直系亲属之间现金赠与不用交个人所得税。买房时，契税按照房产交易的规定缴纳，产权登记费按照标准收取。
4.如果父母赠与现金时附带了赡养等条件，而子女没做到，父母可以依法把赠与撤销。

法律分析：
（1）父母向子女赠与现金用于购房，在未签订书面借款协议时，现金交付后赠与合同成立，现金所有权转移给子女。
（2）子女用赠与现金购房，若房屋登记在子女个人名下，且父母书面明确仅赠与子女一方，房屋为子女个人财产；若未明确且子女已婚，房屋原则上属夫妻共同财产。
（3）直系亲属间现金赠与不涉及个人所得税，购房时契税按房产交易规定缴纳，产权登记费用按标准收取。
（4）若父母赠与附加赡养等义务，子女未履行，父母可依法撤销赠与。

提醒：父母赠与现金购房最好签订书面协议明确赠与性质和条件，子女在接受附义务赠与时要履行相应义务，不同情况法律认定有别，建议咨询专业分析。