[律师回复] 物业起诉业主，即便一栋楼大部分没交，业主也不能以他人未交为理由。若因对服务不满没交，可收集物业服务不到位的证据抗辩。建议和物业协商，说明不满之处，争取降低物业费或让物业改进服务。若协商不成，积极应诉，向法院说明情况，由法院判定。

[律师回复] 一般来说，若购房合同中有约定开发商延期交房需承担租客房租等相关损失，那可按合同让开发商承担。即便合同没约定，因开发商延期交房致使额外租房产生房租，也可主张开发商赔偿。可先和开发商协商赔偿房租事宜，若协商不成，可收集购房合同、租房合同、付款凭证等证据，通过诉讼要求开发商承担房租损失。