[律师回复] 您好，感谢您的咨询，稍后会有工作人员给您致电！

[律师回复] 合同中款项支付每日违约金标准法律无明确统一规定，由双方协商确定，但一般不能过分高于造成的损失。违约金本质上是一种民事责任形式，违约方支付违约金就是承担法律责任的体现。如果违约金过高或过低，当事人可请求调整。解决方案是双方签合同时合理约定违约金，出现纠纷时，若觉得不合理可请求法院增减。

[律师回复] 付了定金签了购车合同后原则上不能不买，因为定金有担保作用，不履行合同买方无权要求返还定金。但如果是卖方违约，比如车辆质量不符、无法按时交车等，买方可不买且能要求双倍返还定金。若因不可抗力等不可归责双方的原因，可解除合同并退还定金。不想买可先和卖方协商，争取退还部分定金。

[律师回复] 可以退，但需承担违约责任。根据《民法典》规定，定金合同自实际交付时成立，您已交2000元定金，若因您单方原因不履行合同，无权要求返还定金。但您已交的1万元首付款，扣除定金后剩余部分应退还。建议您与商家协商，争取部分退款，或委托律师介入处理，以最大限度减少损失。如需专业法律帮助，可随时联系我们。

[律师回复] 和中介签的独家委托卖房协议有法律效力，提前取消算违约，合同规定提前终止要付房子金额的1%。若想取消，可和中介协商，说明取消原因争取理解，看能否降低违约金或不付。若协商不成，只能按合同付违约金后取消委托。