计算机毕业设计ssm网上房屋中介系统基于SSM框架的在线房产交易平台设计与实现 Java+Vue的房屋租赁与买卖一体化信息系统-CSDN博客

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计算机毕业设计ssm网上房屋中介系统91g9kqr0（配套有源码程序 mysql数据库论文）
本套源码可以在文本联xi,先看具体系统功能演示视频领取，可分享源码参考。

随着互联网技术的普及，传统房屋中介服务模式已难以满足用户对高效、透明、便捷交易的需求。本系统采用SSM（Spring+SpringMVC+MyBatis）框架与Vue.js前端技术，构建了一个集房源管理、交易撮合、用户交互于一体的在线房屋中介平台，旨在通过信息化手段优化房产交易流程，提升用户体验与行业效率。

系统核心功能模块：

房源信息管理
- 房源发布/编辑/删除
- 房源类型分类（如住宅、商铺、写字楼）
- 房源详情展示（户型、区域、售价、图片等）
- 房源搜索与筛选（按关键词、区域、价格等）
用户交互功能
- 用户注册/登录/个人信息管理
- 预约看房（时间预约、状态跟踪）
- 在线留言与客服沟通
- 收藏房源与历史浏览记录
交易流程支持
- 房源购买流程管理（下单、支付状态跟踪）
- 交易文件上传与存储
- 交易状态实时更新
社区互动模块
- 交流论坛（帖子发布、评论、点赞）
- 通知公告系统（系统消息、活动推送）
后台管理功能
- 用户与置业顾问账号管理
- 系统配置（轮播图、页面内容维护）
- 数据统计（房源访问量、交易转化率）

功能总结：
系统通过整合房源数据、用户行为与交易流程，实现了从房源展示到交易闭环的全流程数字化管理。前端Vue.js提供流畅的交互体验，后端SSM框架保障业务逻辑的高效处理，MySQL数据库确保数据安全与一致性。核心亮点在于智能匹配算法（自动推荐相似房源）与多角色协同机制（用户、顾问、管理员无缝协作），显著降低了传统中介的人力成本与时间成本，为房产交易提供了现代化解决方案。

注:以上是纯课题毕业设计功能介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。

系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

3 系统分析

3.1可行性分析

在开发系统以前，必须对系统开展可行性研究，目地是用有效的方法处理最大的问题。程序流程一旦开发出去满足客户的要求，便会产生许多益处。下面咱们就从技术性、操作性、经济性等领域来挑选这一系统是不是会最后开发。

3.1.1技术可行性

此次系统开发挑选Java语言，这也是一种面向对象编程的语言，Java为开发者提供了丰富的类库，大大减少了使用windows编程的难度,减少开发人员在设计算法上的难度[9-11]，作为Java开发 Visual Studio更是一个必不可少的角色，它友好的界面，以及强大的功能，给程序开发人员带来了很多方便，加上环境简单，转移方便，无疑使此系统最佳的选择。所以后台设计选择使用MySQL数据库查询主要运用于创建和维护信息。从未来发展趋势看来，应当具备功能完善，使用方便的优势，后台数据库的要求则是能够建立和维护数据信息的统一性和完整性。

依据上述目标来分析本系统的硬件如下：

Intel(R) Core(TM) i7-7700HQ CPU ；

存储器是 16G；

硬盘是1000G；

操作系统是Window 10；

软件层面，安装了Visul Studio和MySQL数据库开发专用工具。依据以上硬件配置和系统规定，得到本系统的技术水平是有效的。

3.1.2经济可行性

本系统的软件开发只要一台一般的计算机就可以进行开发，其成本费很低。此外作为毕业设计论文，开发花费基本上可以忽略，系统软件的交付使用，可以实现更加快速高效的网上房屋中介管理，同时还能实现对人力资源和管理资源的有效节约，该网上房屋中介系统设计与实现在经济上完全可行。

3.1.3操作可行性

伴随着科学技术的迅猛发展，计算机早就进到大家的日常生活，大家的办公环境都不像过去那么极端了。规定工作人员在指定地点工作中，有一些工作中可以在家里进行。这促使大家工作效能更高一些。操作的多样化也变的更高一些。因而，管理方法的便利化和数字化是现代社会的大势所趋。各种各样智能系统五花八门，不一样的系统可以满足用户不一样的要求，既增强了工作效能，又达到了一些特殊的要求。该系统不但页面简洁明了，并且使用了数据可视化页面。客户可以应用鼠标和键盘来改动、删掉、加上等有关信息。由于这一系统的使用比较简单实用，第一次应用系统只要一点时间。因而，该系统在使用上是有效的。

3.2系统性能需求分析

对系统性能进行分析，可对系统反应度、界面简洁清晰度、储存能性、易学性和稳定性进行分析；

系统反应度：同时上万人在线时反应时间应该在两三秒以内，。

简单明了的页面：系统界面规定简单明了，使用方便，有利于客户实际操作。

储存特性高：网上房屋中介系统的设计方案和完成必须储存很多的信息，因此系统的存储量十分高，因此数据库查询要十分强力，确保信息的可靠平稳储存；

易懂：系统在使用上一定要实用。不用许多繁杂的实际操作，只要简洁的学习培训就可以实际操作。

可靠性：网上房屋中介系统的设计方案、完成和运行平稳，页面清楚，字体样式清楚。

3.3系统功能分析

考虑到实际生活中在网上房屋中介管理方面的需要以及对该系统认真的分析,将系统权限按进行划分。

管理员登入使用本系统涉到的功能主要有系统首页、用户管理、置业顾问管理、房源类型管理、房源信息管理、预约看房管理、房源购买管理、留言板、交流论坛、系统管理、我的信息等功能。管理员用例如图3-1所示。

图3-1　管理员用例图

置业顾问登入使用本系统涉到的功能主要有系统首页、房源类型管理、房源信息管理、预约看房管理、房源购买管理、我的信息等功能。置业顾问用例如图3-2所示。

图3-2 置业顾问用例图

用户登入使用本系统涉到的功能主要有个人中心、修改密码、预约看房、房源购买、我的发布、我的收藏等功能。用户用例如图3-3所示。

图3-3　用户用例图

3.4系统流程的分析

由于不同的系统实际使用用户角色的不同,他们的业务分析也会变得有所不一样,为了论述方便接下来都将以管理员用户功能权限下的系统业务流程来分析,如下图所展示:

3.4.1 用户管理的流程

图3-4 用户管理流程

3.4.2 个人中心管理流程

个人中心管理流程如图3-5所示：

图3-5 个人中心管理流程

3.4.3 登录流程

登录流程如图3-6所示：

图3-6 登录流程

4系统设计

4.1 软件功能模块设计

系统整功能如下图4-1所示：

图 4-1 系统总体功能模块图

4.2 数据库设计

4.2.1 概念模型设计

概念模型是对现实中的问题出现的事物的进行描述，ER图是由实体线以及关联构成的图，E-R图可以明确地叙述系统中涵盖的实体线相互关系。在系统中将对 “通知公告、预约看房、房源信息、用户、交流论坛、留言板”等几个主要的实体属性进行布局，如图4-2所示：

图4-2系统局部E-R图

5系统详细设计

5.1前台功能实现

5.1.1系统首页页面

当人们打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，人们能够看到系统的导航条，通过导航条导航进入各功能展示页面进行操作。系统首页界面如图5-1所示：

图5-1 系统首页界面

房源信息：在房源信息页面的输入栏中输入房源名称、房源类型、房子户型、房源区域、售价、具体位置、账号、姓名、发布时间、点击次数进行查询，可以查看到房源详细信息，并进行预约看房、评论或收藏操作；房源信息页面如图5-2所示：

图5-2房源信息详细页面

5.1.2个人中心

个人中心：在个人中心页面可以对个人中心、修改密码、预约看房、房源购买、我的发布、我的收藏、进行详细操作；如图5-3所示：

图5-3个人中心界面

5.2后台模块实现

在登录流程中，用户首先在Vue前端界面输入用户名和密码。这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端接收请求，通过与MySQL数据库交互验证用户凭证。如果认证成功，后端返回给前端，允许用户访问系统。这个过程涵盖了从用户输入到系统验证和响应的全过程。后台登录界面图5-4所示。

图5-4后台登录界面

5.2.1管理员功能实现

管理员进入主页面，主要功能包括对系统首页、用户管理、置业顾问管理、房源类型管理、房源信息管理、预约看房管理、房源购买管理、留言板、交流论坛、系统管理、我的信息等进行操作。管理员主页面如图5-5所示：

图5-5管理员主界面

用户功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、新增或删除”按钮或填写用户信息表单。这些用户表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除用户信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便用户功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。用户界面如图5-6所示：

图5-6用户管理界面

置业顾问功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、新增或删除”按钮或填写置业顾问信息表单。这些置业顾问表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除置业顾问信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便置业顾问功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。置业顾问界面如图5-7所示：

图5-7置业顾问管理界面

房源类型功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、新增或删除”按钮或填写房源类型信息表单。这些房源类型表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如修改或删除房源类型信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便房源类型功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。房源类型界面如图5-8所示：

图5-8房源类型管理界面

房源信息功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索或删除”按钮或填写房源信息表单。这些房源信息表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改、查看评论或删除房源信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便房源信息功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。房源信息界面如图5-9所示：

图5-9房源信息管理界面

预约看房功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索或删除”按钮或填写预约看房信息表单。这些预约看房表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除预约看房信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便预约看房功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。预约看房界面如图5-10所示：

图5-10预约看房管理界面

房源购买功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索或删除”按钮或填写房源购买信息表单。这些房源购买表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除房源购买信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便房源购买功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。房源购买界面如图5-11所示：

图5-11房源购买管理界面

留言板功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索或删除”按钮或填写留言板信息表单。这些留言板表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改、回复或删除留言板信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便留言板功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。留言板界面如图5-12所示：

图5-12留言板界面

交流论坛功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索或删除”按钮或填写交流论坛信息表单。这些交流论坛表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改、查看评论或删除交流论坛信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便交流论坛功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。交流论坛界面如图5-13所示：

图5-13交流论坛界面

系统管理，通知公告功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、新增或删除”按钮或填写通知公告信息表单。这些通知公告表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除通知公告信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便通知公告功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。还可以对系统简介、通知公告分类、系统日志、在线客服、轮播图管理、关于我们进行相应操作；通知公告界面如图5-14所示：