计算机毕业设计Java基于Java的商铺租赁管理系统 基于 Java 的商铺租赁智能化管理平台设计 SpringBoot 驱动的商铺租赁信息化系统研发

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在商业地产租赁业务快速发展的背景下，传统商铺租赁管理面临信息更新滞后、流程繁琐、合同管理混乱等挑战，基于 Java 的商铺租赁管理系统通过信息化技术整合商铺信息展示、预约租赁、合同管理与投诉反馈功能，构建了集用户管理、商铺信息发布、租赁预约、合同签署于一体的数字化管理平台。系统采用 B/S 架构与 Java 技术，结合 SpringBoot 框架与 MySQL 数据库，解决了传统管理中信息不对称、流程效率低、数据统计困难的实际痛点，为商铺租赁行业提供了标准化、智能化的管理解决方案。

系统具备多项核心功能：支持用户注册登录、个人信息管理、商铺信息浏览与收藏、租赁预约、租赁合同签署、留言咨询、举报投诉，以及管理员对用户、区域、商铺类型、商铺信息、预约租赁、合同、投诉反馈的全流程管理。具体功能涵盖用户管理模块、区域管理模块、商铺类型管理模块、商铺信息管理模块、留言咨询模块、举报信息模块、商铺预约模块、商铺租赁模块、租赁合同模块、投诉反馈模块、系统管理模块等。

这些功能通过模块化设计，实现了从商铺信息发布、用户预约到合同签署的全流程数字化管理，有效提升了商铺租赁的管理效率与服务透明度，为商业地产租赁业务的信息化升级提供了技术支撑，推动商铺租赁管理向智能化、规范化方向发展。

注:以上是纯毕业设计介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。

系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

3.2 功能需求分析

商铺租赁管理系统综合网络空间开发设计要求。目的是将商铺租赁通过网络平台将传统商铺租赁方式转换为在线上下单，完成商铺租赁的方便快捷、安全性高、交易规范做了保障，目标明确。商铺租赁管理系统可以将功能划分为用户的使用功能和管理员功能。

（1）、用户关键功能包含用户登陆注册、个人信息修改、修改密码、好友列表、聊天记录、留言咨询、举报信息、商铺预约、商铺租赁、租赁合同、投诉反馈、我的收藏等有关功能。用户用例如下：

图3-1 用户用例图

（2）、管理员的功能是最高的，可以对系统所在功能进行查看，修改和删除，包括用户功能。管理员用例如下：

图3-2管理员用例图

3.3 系统流程分析

3.3.1 登录流程

每个用户都有专属的密码和账号，在输入合法的账号和密码之后即可进入系统。登录流程如图3-3所示：

图3-3登录流程图

3.3.2 添加信息流程

管理层人员有添加角色、用户等信息功能。添加信息流程如图3-4所示：

图3-4 添加信息流程图

3.3.3 收藏信息流程

在商铺租赁管理系统中，用户登录后，浏览商铺信息，在商铺信息详情界面能进行商铺信息收藏，用户收藏商铺信息的流程图如图3-5所示：

图3-5用户收藏商铺信息流程图   

4  系统设计

4.1 功能模块设计

商铺租赁管理系统按照权限的类型进行划分，分为管理员和用户两个模块。用户模块主要实现个人信息修改、修改密码、好友列表、聊天记录、留言咨询、举报信息、商铺预约、商铺租赁、租赁合同、投诉反馈、我的收藏等操作，增强了用户的操作体验。管理员模块主要针对整个系统的管理进行设计，提高了管理的效率和标准。系统的总体模块设计如下图所示:

图4-1 系统总体模块设计

4.2 系统数据库设计

4.2.1 数据库系统

本系统采用MySQL来进行数据库的管理。MySQL数据库具有体积小、速度快、成本低等优点。具备同时处理数千万条记录，实现大型数据库的高并发读写和高效读写需求。

4.2.2 数据库概念设计

概念模型用于对信息世界建模，并与指定的数据库管理系统分离。它有助于将真实世界的事物抽象为适合于数据库管理系统的数据库模型。人们倾向于将现实世界抽象为信息世界，再把信息世界变成机器世界。也就是说，将现实世界的目标抽象成独立于专用计算机软件和专用数据库管理系统的信息结构的数据模型，然后将物理模型转化为适合电子计算机的数据库管理系统。事实上，数据模型是从真实世界到机器世界的中间层。

信息世界的基本要素包括实体和关联。现实存在且彼此可区别的事物称为实体。实体可以是实际的人、事或物，还可以是抽象化的概念或联络。在系统中将对 “举报信息、留言咨询、投诉反馈、租赁合同、商铺预约、公告信息”等几个主要的实体属性进行布局，如图4-2所示：

图4-2系统局部E-R图

5.1.1系统首页页面

当人们打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，人们能够看到系统的导航条，通过导航条导航进入各功能展示页面进行操作。系统首页界面如图5-1所示：

图5-1 系统首页界面

用户：在用户页面的输入栏中输入用户姓名、用户账号、性别、联系方式进行查询，可以查看到用户详细信息，用户页面如图5-2所示：

图5-2用户详细页面

商铺信息：在商铺信息页面的输入栏中输入商铺名称、商铺编号、商铺类型、所在楼层区域、面积、位置、租金、设施、商铺状态、发布时间、点击次数进行查询，可以查看到商铺详细信息，并进行收藏操作；商铺信息页面如图5-3所示：

图5-3商铺信息详细页面

5.1.2个人中心

个人中心：在个人中心页面可以对个人中心、修改密码、好友列表、聊天记录、留言咨询、举报信息、商铺预约、商铺租赁、租赁合同、投诉反馈、我的收藏进行详细操作；如图5-4所示：

图5-4个人中心界面

5.2系统管理员模块实现

在登录流程中，用户首先在Vue前端界面输入用户名和密码。这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端接收请求，通过与MySQL数据库交互验证用户凭证。如果认证成功，后端返回给前端，允许用户访问系统。这个过程涵盖了从用户输入到系统验证和响应的全过程。管理员登录界面图5-5所示。

图5-5管理员登录界面

管理员进入主页面，主要功能包括对首页、用户管理、区域管理、商铺类型管理、商铺信息管理、留言咨询管理、举报信息管理、商铺预约管理、商铺租赁管理、租赁合同管理投诉反馈管理、系统管理、用户资料等进行操作。管理员主页面如图5-6所示：

图5-6管理员主界面

用户功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、新增或删除”按钮或填写用户信息表单。这些用户表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除用户信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便用户功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。用户界面如图5-7所示：

图5-7用户管理界面

区域功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、新增或删除”按钮或填写区域信息表单。这些区域表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除区域信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便区域功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。区域界面如图5-8所示：

图5-8区域管理界面

商铺类型功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、新增或删除”按钮或填写商铺类型信息表单。这些商铺类型表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除商铺类型信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便商铺类型功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。商铺类型界面如图5-9所示：

图5-9商铺类型管理界面

商铺信息功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、新增或删除”按钮或填写商铺信息表单。这些商铺信息表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除商铺信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便商铺信息功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。商铺信息界面如图5-10所示：

图5-10商铺信息管理界面

留言咨询功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索或删除”按钮或填写留言咨询信息表单。这些留言咨询表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除留言咨询信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便留言咨询功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。留言咨询界面如图5-11所示：

图5-11留言咨询管理界面

举报信息功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、删除或审核”按钮或填写举报信息表单。这些举报信息表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看或删除举报信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便举报信息功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。举报信息界面如图5-12所示：

图5-12举报信息管理界面

商铺预约功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、删除或审核”按钮或填写商铺预约信息表单。这些商铺预约表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看或删除商铺预约信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便商铺预约功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。商铺预约界面如图5-13所示：

图5-13商铺预约管理界面

商铺租赁功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索或删除”按钮或填写商铺租赁信息表单。这些商铺租赁表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、合同或删除商铺租赁信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便商铺租赁功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。商铺租赁界面如图5-14所示：

图5-14商铺租赁管理界面

租赁合同功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索或删除”按钮或填写租赁合同信息表单。这些租赁合同表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除租赁合同信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便租赁合同功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。租赁合同界面如图5-15所示：

图5-15租赁合同管理界面

投诉反馈功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、删除或审核”按钮或填写投诉反馈信息表单。这些投诉反馈表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看或删除投诉反馈信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便投诉反馈功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。投诉反馈界面如图5-16所示：

图5-16投诉反馈管理界面

系统管理，公告信息功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“搜索、新增或删除”按钮或填写公告信息表单。这些公告信息表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）。控制器接收到这些请求后，调用服务层（service层）以执行相关的业务逻辑，例如验证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除公告信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便公告信息功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈。还可以对系统简介、轮播图管理、公告信息分类、关于我们进行相应操作；公告信息界面如图5-17所示：

图5-17系统管理界面

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