Vermittlungsvereinbarung (qualifizierter Alleinauftrag)

Auftraggeber

Eigentümer:

Anschrift:

Telefon / Email:

Auftragsobjekt

 Objektanschrift:

 Objektbeschreibung:

 Kaufpreis:

Vollmachtserklärung: Der Auftraggeber sichert dem Makler zu, dass er Eigentümer bzw. Miteigentümer ist und von
weiteren Miteigentümern und/oder anderen Bevollmächtigten zum Abschluss dieses Makleralleinauftrages
ordnungsgemäß bevollmächtigt ist.

Auftrag

Auftragserteilung:
Der Auftraggeber beauftragt die Firma Andreas Neumann Immobilien, Theaterplatz 3 in 99817 Eisenach mit der
Vermittlung eines Käufers bzw. eines Kaufvertragsabschlusses für sein vorgenanntes Auftragsobjekt.

Auftragspflichten:
Der Makler verpflichtet sich:
a) diesen Makler-Allein-Auftrag fachgerecht, nachhaltig und unter Ausnutzung aller sich ergebenden
Abschlusschancen zu bearbeiten,
b) den Auftraggeber über die Durchsetzbarkeit seiner Preisforderungen und sonstigen Angebotsbedingungen nach
bestem Wissen und Gewissen aufzuklären.
c) nach eigenem Ermessen zusätzlich Makler einzuschalten und/oder zu beauftragen
d) die Immobilien auf der eigenen sowie auf überregionalen Internetseiten zu veröffentlichen
e) Besichtigungen der Wohnungen zu organisieren und durchzuführen
f) Verkaufsverhandlungen mit potentiellen Kaufinteressenten zu führen
g) einen Beurkundungsauftrag zu erstellen und den Kaufvertragsentwurf ausarbeiten zu lassen

Der Auftraggeber verpflichtet sich:

a) während der Vertragsdauer keinen weiteren Makler zu beauftragen und keine eigenen Verkaufsbemühungen zu
forcieren
b) Maklertätigkeit Dritter zu untersagen
c) auch eigene Kaufinteressenten an den Makler zu verweisen

Auftragsdauer:
Der Auftrag gilt als Alleinauftrag und ist fest erteilt für die Zeit vom _____________ bis ____________. Wird er nicht
unter Einhaltung einer Monatsfrist schriftlich gekündigt, verlängert er sich stillschweigend jeweils um ein weiteres
Vierteljahr.

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Aufwendungsersatz & Honorar

Aufwendungsersatz:
Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Makler die nachgewiesenen Aufwendungen zu ersetzen, die sich unmittelbar
aus der Auftragsbearbeitung ergeben, wenn er während der Auftragslaufzeit seine Verkaufsabsicht aufgibt (ohne das
der Makler einen geeigneten Kaufinteressenten nachweisen kann), die Vollmachtserklärung von Vertretern oder
Miteigentümern bestritten wird, der Auftraggeber während der Vertragszeit weitere Makler mit demselben Auftrag
betraut, mit Interessenten des Maklers nicht verhandelt oder die Durchführung des Auftrages durch Änderung der
Angebotsbedingungen oder auf sonstige Weise erschwert.

Honorar:
Bei erfolgreicher Vermittlung sichert der Auftraggeber der Firma Neumann Immobilien ein Honorar in Höhe von
____________ des Verkaufspreises inklusive der gesetzlichen MwSt. zu. Das Honorar ist fällig und verdient nach
Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler erhält ebenfalls eine Courtage vom Kaufinteressenten und darf
damit auch für den Käufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.

ORT, DATUM____________________ ORT, DATUM______________________

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Auftraggeber Neumann Immobilien

BITTE BEACHTEN SIE ANLIEGENDE WIDERRUFSBELEHRUNG!

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben,
müssen Sie uns

Andreas Neumann Immobilien

Theaterplatz 3
99817 Eisenach
Tel.: (03691) 2386-0
Fax: (03691) 2386-8
Email: [email protected]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die
Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere
Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und
spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart;
in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen
angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

gesonderte Erklärung des Verbrauchers (zutreffendes bitte ankreuzen)

… Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten
Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).

… Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten
Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht
verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

Unterschrift des Verbrauchers

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Ort, Datum Unterschrift

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