2013新清单之合同.pptx

【正文】 2013年的新清单中，合同方面涉及的内容主要分布在第七、第九、第十、第十二章以及新增的第十三章。第七章合同价款约定中，规定了工程合同价款的约定依据、时限要求、内容要求以及合同形式。工程合同价款作为建设工程合同的核心部分，需要满足以下条件：依据要求即基于中标通知书的发出；时限要求即在30天内完成书面合同的约定；内容要求必须依照招标文件和中标人的投标文件；合同形式则要求为书面形式。同时，若招标文件与投标文件存在不一致，需以投标文件为准。除此之外，新清单还对不同类型的工程推荐了合同形式的选择，例如采用单价合同、总价合同或成本加酬金合同。 在合同价款的具体约定内容方面，第七章详细规定了预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式，安全文明施工措施的支付计划，工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间等。这些规定不仅明确了工程量清单计价工程的具体实施方法，还清晰地界定了工程价款调整因素、方法、程序、支付及时间。此外，还规定了施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间，以及承担计价风险的内容、范围和超出约定内容、范围的调整办法等。 合同中价款相关的约定事项需尽可能具体，以免产生合同纠纷。为避免歧义，对于可能出现多种解释的词语，应当进行定义。在合同履行中发生争议时，若双方不能协商一致，则应依据规范执行。 第九章为合同价款调整，本章是新增章节，详述了14种情况下合同价款的调整方法与规定，成为新规范中的亮点所在。新增的第十三章合同价款争议的解决，则提供了争议解决的具体条款，包括争议的处理程序、解决方式及时间等。 此外，新清单规范还提供了实战案例，详细说明了在合同执行过程中，由于外部因素如税金标准的更新引发合同价款调整的实际情况，承包商如何根据法律法规变化提出价款调整的要求，以及业主如何响应这些要求。 2013年的新清单对工程合同价款的约定、支付、调整和争议解决做出了系统而详细的规定，旨在规范合同的签订和执行过程，减少合同纠纷，确保工程顺利完成。