DISTRITO DE CHICLAYO
RESIDENCIAL
ZONIFICACION
R-3 RDM
R-4 RDM
RESIDENCIAL
ZONIFICACION
R-3 RDM
R-4 RDM
USO
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR (*)
CONJUNTO RESIDENCIAL
MULTIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR (*)
CONJUNTO RESIDENCIAL
DENSIDAD
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
2250HAB/HA
PARAMETROS URBANISTICOS CHICLAYO
LOTE MINIMO FRENTE MNIMO
ALTURA MX. DE EDIFICACIN COEFICIENTE EDIFICACION AREA LIBRE
90 m2
6.00 m.l
3 PISOS
2.10
30%
120.00 m2
6.00 m.l
4 PISOS
2.80
30%
320.00 m2
15.00 m.l
5 PISOS
3.50
30%
160.00 m2
6.00 m.l.
4 PISOS
2.80
30%
160.00 m2
6.00 m.l.
5 PISOS
3.50
30%
1000.00 m2
15.00 m.l
6 PISOS
3.00
30%
USO
UNIFAMILIAR/MULTIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR (*)
CONJUNTO RESIDENCIAL
MULTIFAMILIAR
MULTIFAMILIAR (*)
CONJUNTO RESIDENCIAL
DENSIDAD
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
1300HAB/HA
2250HAB/HA
PARAMETROS URBANISTICOS JLO
LOTE MINIMO
FRENTE MNIMO
ALTURA MX. DE EDIFICACIN COEFICIENTE EDIFICACION AREA LIBRE
90 m2
6.00 m.l
3 PISOS
2.10
30%
120.00 m2
6.00 m.l
4 PISOS
2.80
30%
320.00 m2
15.00 m.l
5 PISOS
3.50
30%
160.00 m2
6.00 m.l.
4 PISOS
2.80
30%
160.00 m2
6.00 m.l.
5 PISOS
3.50
30%
1000.00 m2
15.00 m.l
6 PISOS
3.00
30%
S01 (SECTOR 01)
S02 (SECTOR 02)
S03 (SECTOR 03)
PARAMETROS URBANISTICOS - MUNICIPALIDAD DE JOS LEONARDO ORTIZ
SECTORES
DISTRITO DE CHICLAYO
ANLISIS DE VIVIENDAS- COMERCIO MULTIFAMILIARES
B
5
7
CALLE EL PUERTO
6
PROLOMG. PA
CASMAYO
6
5
2 SALA
4 COMEDOR
5 DORMITORIOS
6 SS.HH.
PRIMER NIVEL
1 INGRESO
11
GARAJE
3 COCINA
GARAJE
4 COMEDOR
7 PATIO
PRIMERA PLANTA
LEYENDA
3 COCINA
GARAJE
3 COCINA
ERTO
2 SALA
1 INGRESO
1 INGRESO
2
L PU
LEYENDA
CA. E
5
9
6
3
9
9
LEYENDA
2 SALA
66
55
PUER
TO
CALL
EL
PASAJE LAS DELICIAS
CA. LAS OSTRAS
OS R
OSAL
ES
CA. EL
URBANIZACION VILLAS DEL SOL- S01
4 COMEDOR
5 DORMITORIOS
5 DORMITORIOS
6 SS.HH.
6 SS.HH.
7 PATIO
PLANTA TIPICA
8 DEPOSITO
PLANTA TIPICA
8 DEPOSITO
9 LAVANDERIA
9 LAVANDERIA
7 PATIO
PLANTA TIPICA
PRIMERA PLANTA
8 DEPOSITO
9 LAVANDERIA
+16.00
+16.00
+14.00
B
C
SECCIN VA - ALTURA EDIF.
SECCIN VA - ALTURA EDIF.
ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA
CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS
INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR
TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR
EXTENSIN: 180583 m2
TOTAL MULTIFAMILIARES: 96
MULTIFAMILIAR 01
MULTIFAMILIAR 02
MULTIFAMILIAR 03
MULTIFAMILIARES N DE PISOS
1
25
50
100
10
1995-2000
2001-2005
CORTE A - A
2006-2010
186.0 m2
0.0186 ha
4
4
3
16
860.2 ha b/ha
22.0 m2
14%
1
8
12 Kg
1100
4400
128
512
2.5
10
PARAMETROS
CUMPLE
160.0 m2
0.0160 ha
5
SI
NO
NO
NO
l
l
kwh
kwh
1995-2000
2011-2016
2001-2005
2006-2010
CORTE A - A
INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR
TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR
NO
1300.0 ha b/ha
30%
SECCIN VA - ALTURA EDIF.
ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA
CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS
185.0 m2
0.0185 ha
6
6
2
15
810.8 ha b/ha
46.8 m2
23%
2
12
15 Kg
1000
6000
122
732
2.5
10
PARAMETROS
CUMPLE
160.0 m2
0.0160 ha
5
NO
1300.0 ha b/ha
30%
NO
NO
NO
ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA
CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS
H F GI I H HI H
TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR
NO
l
l
kwh
kwh
2011-2016
1995-2000
2001-2005
2006-2010
186.0 m2
0.0186 ha
5
9
2
40
2150.5 ha b/ha
10.6 m2
8%
0
18
27 Kg
990
8910
140
1260
10
2.5
CORTE A - A
PARAMETROS
CUMPLE
160.0 m2
0.0160 ha
5
NO
1300.0 ha b/ha
30%
NO
NO
NO
SI
l
l
kwh
kwh
2011-2016
5 PISO
4 PISO
3 PISO
2 PISO
1 PISO
PERFIL URBANO
10
20
CALLE N11
URBANIZACION SANTA VICTORIA - S02
10
20
OS
UCES
LA LIB
ERTA
6
4
UCES
OS SA
CA. L
5
CA
. N
EC
6
6
OC
LEYENDA
LEYENDA
7 PATIO
8 DEPOSITO
PRIMER NIVEL
4 COMEDOR
4
8
6 SS.HH.
7 PATIO
8 ASCENSOR
8 SUM
PLANTA TIPICA
9 LAVANDERIA
PLANTA TIPICA
PPRIMER NIVEL
5 DORMITORIOS
7 PATIO
9 LAVANDERIA
2 SALA
6 SS.HH.
6 SS.HH.
3 COCINA
5 DORMITORIOS
9 LAVANDERIA
1 INGRESO
4 COMEDOR
1
2 SALA
HEA
3 COCINA
5 DORMITORIOS
4 COMEDOR
ERTA
SMA
EL
3 COCINA
CA
ENT
. PA
5
6
6
PIM
1 INGRESO
2 SALA
CA.
4
1 INGRESO
CA
6
5
LEYENDA
+27.00
PLANTA TIPICA
PPRIMER NIVEL
SA
LAM
OS
TALA
20
YO
CA. LA FLORIDA
5
6
AV.
LAM
CA. L
7
7
. LO
10
SA
OS SA
CA.
C
. LO
CA
20
CA
LA LIB
10
ANLISIS DE VIVIENDA MULTIFAMILIARES
N
AV.
RA
AV.
CA.
LAS
ACA
+23.00
IBER
TAD
CIA
+18.00
CA.
QU
ENT
CA.
ETEN
CA
. PA
CA
CA.
SMA
YO
CA
. N
ECO
ROS
ALE
DIA
MEL
AS
C
C
CA
CA
AN
TE V
. LO
S
ILLA
CALL
SECCIN VA - ALTURA EDIF.
SECCIN
SECCINVA
VA--ALTURA
ALTURAEDIF.
EDIF.
ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA
CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS
ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA
CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS
INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR
TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR
TOTAL MULTIFAMILIARES: 120
MIR
TOS
AO
MULTIFAMILIAR 01
MULTIFAMILIAR 02
MULTIFAMILIAR 03
TAO
. AB
CA
25
50
100
MULTIFAMILIARES N DE PISOS
1
10
1995-2000
5 PISO
4 PISO
3 PISO
2 PISO
1 PISO
PERFIL URBANO
10
20
2001-2005
CORTE A - A
GER
EXTENSIN: 555237.1763 m2
CA
CA
. LO
S
. LO
SC
. H
UAU
R
. A
LMIR
AN
LAV
IOS
ELE
HEA
CA
CA.
LOS
AV.
SES
EL
135.0 m2
0.0135 ha
6
6
2
18
1333.3 ha b/ha
28.5 m2
21%
0
12
18 Kg
990
5940
118
708
2006-2010
2.5
10
PARAMETROS
CUMPLE
160.0 m2
0.0160 ha
5
NO
1300.0 ha b/ha
30%
NO
NO
NO
l
l
kwh
kwh
1995-2000
2011-2016
10
2001-2005
2006-2010
CORTE A - A
INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR
TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR
NO
AV. SESQUICENTENARIO
SECCIN VA - ALTURA EDIF.
210.0 m2
0.0210 ha
7
7
3
28
1333.3 ha b/ha
60.1 m2
21%
2
28
21 Kg
1200
8400
130.5
913.5
2.5
10
PARAMETROS
CUMPLE
160.0 m2
0.0160 ha
5
NO
1300.0 ha b/ha
30%
NO
NO
NO
ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA
CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS
NO
l
l
kwh
kwh
2011-2016
1995-2000
20
10
2001-2005
2006-2010
CORTE A - A
INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR
TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR
186.0 m2
0.0186 ha
9
9
4
45
2419.4 ha b/ha
18.4 m2
10%
8
36
27 Kg
1150
10350
129
1161
2.5
10
PARAMETROS
CUMPLE
160.0 m2
0.0160 ha
5
NO
1300.0 ha b/ha
30%
NO
NO
NO
NO
l
l
kwh
kwh
2011-2016
20
10
20
ANLISIS DE VIVIENDA MULTIFAMILIARES
URBANIZACION LA FLORIDA - S03
CA. CESAR CU
BAS
QUIJANO
CA. LORENZO
ORREG
O VARGAS
CA. LOS PINOS
CA. LOS PINOS
PIM
CA. LOS PINOS
CA.
ICE
NTE
NA
RIO
LA L
PRIMER NIVEL
LEYENDA
1 INGRESO
1 INGRESO
2 SALA
8
LEYENDA
6 SS.HH.
6 SS.HH.
2
2
5 DORMITORIOS
6
7 PATIO
8 DEPOSITO
8 SUM
9 LAVANDERIA
4 COMEDOR
7 PATIO
PLANTA TIPICA
6 SS.HH.
6
PRIMER NIVEL
3 COCINA
4 COMEDOR
5 DORMITORIOS
8 DEPOSITO
2 SALA
3 COCINA
5 DORMITORIOS
7 PATIO
1 INGRESO
2 SALA
3 COCINA
4 COMEDOR
1
4
3
6
LEYENDA
O VARGAS
AV. CHINCHAYSUYO
CA. LORENZO
ORREG
9 LAVANDERIA
PLANTA TIPICA
PPRIMER NIVEL
9 LAVANDERIA
1
S
WEI
CA. KARL
PLANTA TIPICA
+18.00
+15.00
+12.00
CA. CESAR CU
BAS QU
IJANO
LORENZO ORRE
GO VARGAS
AV.
CA. LOS PINOS
A
CA.
CO
SECCIN VA - ALTURA EDIF.
SECCIN VA - ALTURA EDIF.
ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA
CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS
ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA
CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS
TOR
LEC
PASAJE 1
AV. CHINCHAYSUYO
INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR
TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR
B
EXTENSIN: 106043 m2
TOTAL MULTIFAMILIARES: 49
MULTIFAMILIAR 01
MULTIFAMILIAR 02
MULTIFAMILIAR 03
MULTIFAMILIARES N DE PISOS
1
25
50
100
10
1995-2000
5 PISO
4 PISO
3 PISO
2 PISO
1 PISO
PERFIL URBANO
EDIFICIO Y ESPACIO
PUBLICO
10
20
2001-2005
2006-2010
AV. LORENZO ORREGO VARGAS
CORTE A - A
2.5
10
1150
5750
120
600
160.0 m2
0.0160 ha
5
NO
1300.0 ha b/ha
30%
NO
NO
NO
SI
l
l
kwh
kwh
1995-2000
2011-2016
CORTE A - A
INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR
TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR
PARAMETROS
186.0 m2
0.0186 ha
5
5
3
16
860.2 ha b/ha
16.9 m2
11%
1
10
18 Kg
SECCIN VA - ALTURA EDIF.
10
20
2001-2005
2006-2010
200.0 m2
0.0200 ha
6
10
3
30
1500.0 ha b/ha
16.7 m2
8%
8
20
24 Kg
1000
10000
111.5
1115
2.5
PARAMETROS
CUMPLE
160.0 m2
0.0160 ha
5
NO
1300.0 ha b/ha
30%
SI
NO
NO
10
INFORMACON DEL MULTIFAMILIAR
TIPOLOGIA
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN M2
SUPERFICIE DEL MULTIFAMILIAR EN HECTAREAS.
NIVELES DEL MULTIFAMILIAR
N DE DEPARTAMENTOS
N DE DORMITORIOS DE C/DEPARTAMENTO
N DE HABITANTES DEL MULTIFAMILIAR
DENSIDAD DEL MULTIFAMILIAR
AREA LIBRE DEL MULTIFAMILIAR
N DE ESTACIONAMIENTOS
N DE SANITARIOS DEL MULTIFAMILIAR
BASURA PRODUCIDA DIARIO DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO DE SERVICIOS DOMESTICOS
CONSUMO DIARIO DE AGUA C/DEPARTAMENTO
CONSUMO DIARIO DE AGUA DEL MULTIFAMILIAR
CONSUMO ENERGETICO C/ DEPARTAMETO
CONSUMO ENERGETICO DEL MULTIFAMILIAR
NO
l
l
kwh
kwh
1995-2000
2011-2016
PASAJE N 1
ARQ. FERNANDO MURO
ARQ. JOHAN PALACIOS
ALVARADO CASTRO GAVI
FLORES GRANDES RICHARD
IDROGO VASQUEZ IRVIN
ARQ. PASTOR USQUIANO
ARQ. CESAR PERALTA
CHIROQUE VALVERDE RICARDO
GALAN MAYRA JUAN
ORBEGOZO FRIAS JORGE
ARQ. ANA CLAUDIA ABANTO
ARQ. CARLOS PALOMINO
DE LA PIEDRA MINO DAVID
HUAMAN TORRES JOSE VICENTE
VEGA ESQUEN RAUL
ALTURA DE MULTIFAMILIAR CON ANCHO DE VA
CORRESPONDE A LOS PARMETROS ESTABLECIDOS
10
20
2001-2005
2006-2010
CORTE A - A
185.0 m2
0.0185 ha
4
4
3
16
864.9 ha b/ha
19.1 m2
15%
1
12
12 Kg
1100
4400
125
500
2.5
PARAMETROS
CUMPLE
160.0 m2
0.0160 ha
5
NO
1300.0 ha b/ha
30%
NO
NO
NO
NO
l
l
kwh
kwh
2011-2016
AV. LORENZO ORREGO VARGAS
10
L-01
L-02
10
20
