FOLIO NUMERO----------------------------------------------------------------------------------
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INSTRUMENTO NUMERO DOSCIENTOS SESENTA Y UNO. (261). En la Ciudad
de Yoro, Departamento de Yoro, a los treinta y un (31) días del mes de marzo del año dos
mil diecisiete (2017), siendo las diez con cuarenta minutos de la mañana. Ante mi, FAUSTO
RODRIGUEZ GEORGE, Abogado y Notario Público de este domicilio, inscrito en
Colegio de Abogados de Honduras con el Número Un Mil Novecientos Treinta y Cuatro
(1,934), con Exequátur de Notario de la Honorable Corte Suprema de Justicia Número Un
Mil Sesenta y Siete guion A (1067-A), con Bufete Notarial en el Barrio El Centro de esta
Ciudad; comparecen personalmente los señores: ESTEBAN MARTINEZ MURILLO; y
JOSE SANTOS MARTINEZ LORENZO, ambos mayores de edad, solteros,
agricultores, hondureños y con domicilio en la Comunidad Las Delicias, Aldea de Subirana,
municipio de Yoro, departamento de Yoro, de transito por esta ciudad; para los efectos de
esta escritura el primero de los comparecientes en adelante se denominará EL DONANTE
y el segundo como EL DONATARIO; quiénes actúan por sí y en su propio nombre y
afirman encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libres y
espontáneamente dicen: PRIMERO: El señor ESTEBAN MARTINEZ MURILLO,
manifiesta: Que es propietario legítimo y esta en posesión de la siguiente fraccion de
terreno: “Un terreno ubicado en la Aldea de SUBIRANA, municipio de YORO,
departamento de YORO, con las colindancias especiales siguientes: AL NORTE: Denis
Alexander Martinez Lorenzo, mide ciento setenta y nueve punto cuarenta y cuatro metros
lineales (179.44 ML); AL SUR: Esteban Martinez, mide cuarenta y siete punto cuarenta y
tres metros lineales (47.43 ML); AL ESTE: Jose Alejandro Martinez Lorenzo, mide ciento
diez punto veintisiete metros lineales (110.27 ML); AL OESTE: Melvin Rolando Martinez
Lorenzo y callejon de por medio con Nelson David Martinez Lorenzo, mide ciento setenta y
siete punto noventa y un metros lineales (177.91 ML), lo que hace un area total de dos
punto trece manzanas (2.13 MZ),”. Que la fraccion de terreno descrita forma parte del
remanente de un cuerpo de mayor extension, el cual por este acto lo declara desmembrado,
cuyo dominio se inscrito a su favor bajo matricula Numero 603445, Asiento Numero 01, del
Folio Real que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta Seccion Registral;
SEGUNDO: Continúa manifestando EL DONANTE: Que de acuerdo a lo que prescribe el
Articulo setecientos dos (702) del Código Civil, transfiere irrevocablemente a titulo gratuito
de donacion la fraccion de terreno descrito en la cláusula que antecede a favor de su hijo
JOSE SANTOS MARTINEZ LORENZO (DONATARIO), para que sea reconocido
como único y legítimo dueño del mismo; por lo que se desapodera, quita y aparta de los
derechos de dominio, posesion, uso, goce, servidumbre y demas derechos reales que le han
correspondido, libre de todo gravamen, obligándose al saneamiento de la presente donacion
en caso de evicción con arreglo a derecho, para lo cual sirven además como fundamento
legal del presente acto los articulos un mil doscientos noventa y seis (1296), un mil
doscientos noventa y siete (1297) y un mil trescientos ocho (1308) de nuestro Código Civil;
TERCERO: EL DONATARIO, declara: Que es cierto todo lo anteriormente expresado
por EL DONANTE, que acepta la donacion gratuita e irrevocable de la fraccion de terreno
descrito en la cláusula primera de este instrumento y se da por recibido del mismo en señal
de tradición.- Así lo dicen y otorgan, quienes enterados del derecho que la Ley les concede
para leer por si esta escritura, por su acuerdo le di lectura integra de cuyo contenido
ratifican los otorgantes y firman, no haciendolo el primero de los comparecientes por
ignorar hacerlo, estampando ambos su huella digital del dedo índice de la mano derecha
ante el Suscrito Notario. De todo lo cual, del contenido, conocimiento, edad, estado, oficio,
nacionalidad y domicilio de los comparecientes, doy fe, asi como de haber tenido a la vista
el antecedente dominio del remanente del inmueble relacionado y la Tarjeta de Identidad de
los comparecientes, que por su orden tienen los números: 1801-1978-01522; y, 1804-1982-
03192; DOY FE
En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libre primera copia a favor de los otorgantes, asimismo
expedí en legal forma copia para el ARCHIVO del Suscrito Notario.
