CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
E-1
(ESTE DOCUMENTO NO AUTORIZA CONSTRUCCION ALGUNA)
CERTIFICADO Nº DE FECHA
I. MUNICIPALIDAD DE IQUIQUE 1 902 06.10.2010
SOLICITUD Nº DE FECHA
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALIDAD
2 902 06.10.2010
CERTIFICADO DE NUMERO SOLICITANTE: BIENES NACIONALES REGION DE TARAPACA
A LA PROPIEDAD UBICADA EN CALLE ROL DE AVALUOS
3 MANUEL JESUS SILVA
LOTEO O POBLACION MANZANA SITIO
4 PLANO MBN I-2-8, 151-CU 3
LOCALIDAD
5 IQUIQUE LE HA SIDO ASIGNADO EL Nº
CONDICIONES TÉCNICO URBANÍSTICAS
6 CONTENIDAS EN (DECRETOS O RES. APROBATORIA CON FECHAS)
PLAN REGULADOR COMUNAL DE IQUIQUE APROBADO POR D.S. Nº 233 DEL 25.11.1981
7 ÁREA, ZONA O SECTOR EN QUE SE EMPLAZA E-1 MOSQUITO-CABEZAL NORTE
SECTOR "E" POBLACIONES - SUBSECTOR "E-1" MOSQUITO-CABEZAL NORTE
LÍNEAS OFICIALES
NOMBRE VÍA TIENE ANTEJARDÍN DE
8 MANUEL JESUS SILVA 3.00 M
LA LÍNEA OFICIAL SE ENCUENTRA A
9 12.00 MTS ENTRE LINEAS OFICIALES
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA POR DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA EN SE ACOMPAÑA PLANO
10
LA VÍA SE CLASIFICA SU URBANIZACIÓN ES
11
PARA RESOLVER LA INSUFICIENCIA DE URBANIZACIÓN DEBEN EJECUTARSE LAS SIGUIENTES OBRAS
12 PAVIMENTACIÓN ALCANTARILLADO OTROS (especificar)
AGUA POTABLE ELECTRICIDAD
NOMBRE VÍA TIENE ANTEJARDÍN DE
8
LA LÍNEA OFICIAL SE ENCUENTRA A
9
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA POR DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA EN SE ACOMPAÑA PLANO
10
LA VÍA SE CLASIFICA SU URBANIZACIÓN ES
11
PARA RESOLVER LA INSUFICIENCIA DE URBANIZACIÓN DEBEN EJECUTARSE LAS SIGUIENTES OBRAS
12 PAVIMENTACIÓN ALCANTARILLADO OTROS (especificar)
AGUA POTABLE ELECTRICIDAD
NOMBRE VÍA TIENE ANTEJARDÍN DE
8
LA LÍNEA OFICIAL SE ENCUENTRA A
9
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA POR DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA EN SE ACOMPAÑA PLANO
10
LA VÍA SE CLASIFICA SU URBANIZACIÓN ES
11
PARA RESOLVER LA INSUFICIENCIA DE URBANIZACIÓN DEBEN EJECUTARSE LAS SIGUIENTES OBRAS
12 PAVIMENTACIÓN ALCANTARILLADO OTROS (especificar)
AGUA POTABLE ELECTRICIDAD
(SIGUE AL REVERSO) PAG. 1/4
USOS DE SUELO PERMITIDOS Y SUS CONDICIONES
CONDICIONES USOS DE SUELO PERMITIDOS Y RESTRINGIDOS
E POBLACIONES USO 1 USO 2 USO 3 USO 4 E-1
E1 MOSQUITO-CABEZAL NOR. HABITACIONAL HABITACIONAL ACTIVIDADES
EQUIPAMIENTO
EN EXTENSION EN ALTURA PRODUCTIVAS
13 SISTEMAS DE AISLADO AISLADO AISLADO
PAREADO PAREADO PAREADO NOTA 6)
AGRUPAMIENTO CONTINUO CONTINUO CONTINUO
14 COEFICIENTE DE
CONSTRUCTIBILIDAD
15 COEFICIENTE DE
0.7 0.7 0.7 0.7
OCUPACION DE SUELO
16 ALTURA EDIFICACION
7.0 M 7.0 M 7.0 M NOTA 7)
CONTINUA
17 ADOSAMIENTOS ART. 2.6.2 O.G.UC. ART. 2.6.2 O.G.U.C. ART. 2.6.2 O.G.U.C. ART. 2.6.2 O.G.U.C.
PROF. MAX. DE CONTINUIDAD NOTA 10) NOTA 10) NOTA 10) NO SE PERMITE
18 1er P ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C.
DISTANCIAMIENTO 2do P ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.2 O.G.U.C.
3º y sgtes ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C.
19 RASANTES 80º 80º 80º 80º
NIVEL DE APLICACIÓN ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C ART. 2.6.3 O.G.U.C.
20 SUPERF. PREDIAL MIN. 160 M² 160 M² 160 M² 160 M²
FRENTE PREDIAL MIN. NO EXIGIBLE NO EXIGIBLE NO EXIGIBLE NO EXIGIBLE
21 DENSIDAD MINIMA
DENSIDAD MAXIMA
22 ALTURA CIERROS 2.50 M 2.50 M. 2.50 M. 2.50 M.
% TRANSPARENCIA 60% 60% 60% 60%
23 ESTACIONAMIENTOS NOTA 4) NOTA 4) NOTA 4) NOTA 4)
ANTEJARDIN 3.00 M 3,00 M 3,00 M 3,00 M
24 OTRAS DISPOSICIONES
USOS PERMITIDOS : RESIDENCIAL, EQUIPAMIENTO DE TODAS LAS CLASES, ACTIVIDAD PRODUCTIVA INOFENSIVA, ESPACIO
PUBLICO Y AREAS VERDES.
USOS PROHIBIDOS : ACTIVIDADES PRODUCTIVAS MOLESTA, PELIGROSA Y CONTAMINANTE, Y TODOS LOS NO NOMBRADOS
COMO PERMITIDOS.
TIPOS DE USO SUELO CONFORME AL ART. 2.1.24 DE LA O.G.U.C.
TIPOS DE EQUIPAMIENTOS CONFORME AL ART. 2.1.33 DE LA O.G.U.C.
ESCALAS DE EQUIPAMIENTOS DE ACUERDO AL ART. 2.1.36 DE LA O.G.U.C.
1.- EN TODO LO NO PREVISTO EXPRESAMENTE EN LA PRESENTE ORDENANZA, REGIRAN LAS DISPOSICIONES DE LA LEY
GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y DEMAS
DISPOSICIONES ATINENTES A LA MATERIA, SEGÚN ART. 2º DEL PLAN REGULADOR DE IQUIQUE.
2.- LAS CONSTRUCCIONES TENDRAN LAS RESTRICCIONES DE HORARIOS DISPUESTOS EN EL PUNTO 12b DEL TITULO IV DE
LA ORDENANZA MUNICIPAL Nº 125 DEL 04.03.1985 Y ART. 5.8.3 Y 5.8.4 DE LA O.G.U.C.
3.- TANTO LOS CIERROS COMO LOS PREDIOS ESQUINAS DEBERAN FORMAR LOS OCHAVOS PREVISTOS EN LOS ARTICULOS
2.5.3; 2.5.4.; 2.5.5.; 2.5.6. Y 2.5.7 DE LA O.G.U.C. ESTE OCHAVO TENDRA UNA LONGITUD MINIMA DE 4,00 M.
25 PAGO DERECHOS
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
PAG 2/4
ANEXO CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
E-1
CERTIFICADO Nº DE FECHA
I. MUNICIPALIDAD DE IQUIQUE 1 902 06.10.2010
DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALIDAD SOLICITUD Nº DE FECHA
24 OTRAS DISPOSICIONES
4.- ESTACIONAMIENTOS.
VIVIENDA EN ALTURA : 1 CADA DOS VIVIENDAS O DEPARTAMENTOS.
VIVIENDA EN EXTENSION : 1 CADA VIVIENDA
ACTIDADES PRODUCTIVAS : 1 CADA 50 M² UTILES.
EQUIPAMIENTO DE SEGURIDAD : 1 CADA 50 M² UTILES.
EQUIPAMIENTO COMERCIAL : 1 CADA 25 M² UTILES.
EQUIPAMIENTO DE CULTO Y CULTURA : 1 CADA 25 M² UTILES.
EQUIPAMIENTO DEPORTIVO : 1 CADA 25 M² UTILES.
EQUIPAMIENTO EDUCACIONAL : 1 CADA 125 M² UTILES.
EQUIPAMIENTO DE SERVICIOS : 1 CADA 25 M² UTILES.
EQUIPAMIENTO DE ESPARCIMIENTO : 1 CADA 25 M² UTILES.
EQUIPAMIENTO DE SALUD : 1 CADA 100 M² UTILES
EQUIPAMIENTO SOCIAL : 1 CADA 50 M² UTILES.
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS : 1 CADA 50 M² UTILES.
5.- EN LOS PREDIOS ESQUINA, SE AUMENTARA EL COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO EN UN 10%, EN CONFORMIDAD
AL ART. 12º DEL PLAN REGULADOR DE IQUIQUE.
6.- DE ACUERDO A DECRETO Nº 135 DE FECHA 29.08.1984, QUE MODIFICO PLAN REGULADOR DE IQUIQUE, SE AGREGO QUE
EN LOS SUBSECTORES A-1 BARRIO INDUSTRIAL, A-2 ZOFRI, B-2 CANTERA-ALTO COLORADO, C-1 PUEBLO NUEVO, D-1
PLAZA PRAT, E-1 MOSQUITO-CABEZAL NORTE Y G-1 CENTRO-PLAYA BRAVA, LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, TENDRAN
COMO UNICO SISTEMA DE AGRUPAMIENTO PERMITIDO EL AISLADO.
7.- LA ALTURA DE EDIFICACION NO CONTINUA PARA USO DE SUELO ACTIVIDADES PRODUCTIVAS, SERA LA RESULTANTE DE
LA APLICACIÓN DE LAS NORMAS DE DISTANCIAMIENTOS DEL ART. 2.6.2, 2.6.3 Y ART. 4.3.21 ORDENANZA GENERAL DE
URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
8.- SE AUTORIZARAN LOS CUERPOS SALIENTES QUE SOBRESALGAN DEL PLANO DE FACHADA SOBRE EL ANTEJARDIN DE
HASTA 2,00 M. EN ANTEJARDINES QUE TENGAN UNA PROFUNDIDAD DE 5,01 M Y MAS METROS, Y CUERPOS SALIENTES DE
HASTA 1,20 M. SOBRE ANTEJARDINES QUE TENGAN UNA PROFUNDIDAD DE HASTA 5,00 M.; SIEMPRE Y CUANDO SEAN EN
VOLADOS, ABIERTOS POR TRES O MÁS LADOS Y NO GENEREN SUPERFICIE BAJO ELLOS.
9.- SE AUTORIZARÁN LOS CUERPOS SALIENTES QUE SOBRESALGAN DEL PLANO VERTICAL DE FACHADA LEVANTADO
SOBRE LA LINEA OFICIAL HASTA 1,80 M, DE ACUERDO A LOS TERMINOS PREVISTOS EN EL ART. 2.7.1 DE LA O.G.U.C. NO
OBSTANTE LO ANTERIOR, CUANDO EL PREDIO ENFRENTE UNA VIA DE MENOS DE 15,00 M. ENTRE LINEAS OFICIALES Y/O LA
ACERA QUE ENFRENTA TENGA UN ANCHO INFERIOR A 3,00 M., EL CUERPO SALIENTE DE ESTA, TENDRA UNA LONGITUD
IGUAL AL ANCHO DE LA ACERA QUE ENFRENTA, DISMINUIDO EN 1,00 M., CON UNA MÁXIMO DE 1,80 M.
10.- LA PROFUNDIDAD MAXIMA DE CONTINUIDAD SERA EQUIVALENTE AL COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO, CON UN
MAXIMO DEL 70%.
PERFILES.
ESTOS DEBERAN SER GRAFICADOS EN LOS PLANOS DE ARQUITECTURA Y CATASTRO.
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
(SIGUE AL REVERSO) PAG.3/4
