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EDICION 180
SEPTIEMBRE - NOVIEMBRE 2016
ISSN 0121-5669
23
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ACABADOS INTERIORES
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2 isos: la gama de acabacos para pisos es tan infrita como
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revestimiento de una pared, Las condiciones aoistcas, tSmicas,aséptcas
de humedad tambien son determinantes en esta deci.
Cielorrasos: su funcién es cubrir las imperfeciones de
a las placas de errepsos y de lasinstalacones de una edt-
Cacin, Sin embargo, su apicacon se conto en un elemento decorative
fundamental, que taribén esponde a neoesidadestémicas de los espacio.
Historia y evolucién: Construdata analza lo princbales
‘Murs: o uso de lo espacios, las condiciones ambiental
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‘CONSTRUDATA CONTENIDO
ANALISIS DEL
SECTOR
Incidencia de un disefo ar- 5 1
‘uitecténico en el costo de los
acabados: son varios los factores que infyyen en el
presypuesto de obra, pero cuando se trata de acaba
os, la modulacon y los desperccos, los tempos de
‘ejgcacidny os preci cambiantes de los materiales
‘mportads son os que mas impactan. Analisis sobre
21 comportamianto de estas variables
PROVEEDORES
‘Mas de 150 contactos: 1 5
venus pe d
hhacer negocios. Consulte la informacion ac-
‘walzada de sus proveedores preferidos en las
cuatro principales ciudades del pas.
ANALISIS
DETALLADOS
GENERALES
187
Profundce la informacin de los andisis
Unitaros y consult las especticaciones
¥ costos de las diversas actividades que
conforman cada uno. Recuerde que estos
Valores no incuyen gastos del constructor ni
Porcentajs de impravistoso de uted.
INFORMACION 7
PRELIMINAR
Consult ls tarts de las cuadrlas
‘més requeridas en las actividades
de obra y las haramiontas basicas y
especializadas que uttean, Ademis,
{os sues yjmalesy las uidades
de metida las abrevituras que
Construdata usa en el desarrollo de
su informacin,
INDICES DE INSUMOS
cosTos 833
Be EO eer accent
elm? en ferenes tipos de sus presupuestos. Enouente los
de construcciones? Construdata precios actualzados de materiales,
investiga el comportamiono de unta-___equipos, mano de obra y demas tatas,
mires, mutfamiiares, estructuras, aplcabes a la construccén, Tenga en
bodegas,canchas deportvas vias cuenta que estos valores corresponden
ens cuatro principales cixdades del ala cntidad minima ynoincuyen
pas, durante ol timo ao. descuentos ni condiciones especiales.
ANALISIS RESUMIDOS 1 7 9
GENERALES
CConsultamos a constructores de las cuatro principales ciudades del pais y le presenta
‘mas al valor total de cada andlssy el caso dela mano de obra. Recuerde que estas
precios no inciyen gastos del constructor ni porcantajes de imprevistos ode utidad,
ANALISIS ANALISIS
RESUMIDOS DETALLADOS
REDES REDES
25 233
Consultee resumen de costos (tales y Etude en esta seccin os andlis
‘mano de obra) de los andsis untaros de _unitariosparalas actividades de
‘des de gas, eléctrcas, saniarias, hidréu- reds. Estos incuyen materiales,
lias, conraincendio y toletnicas. ‘mano de obra y equipos.
ANALISES 2 2ie2scoutsians es ass ints
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URBANISMO ecessyenine
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a ACABADOS INTERIORES
Los materiales:
una evolucion que
transforma espacios
Por Marisol Leal Leal
Construdata analiza los principales materiales para acabados
constructivos usados para el revestimiento de muros,
pisos y techos, y su evolucién enmarcada en principios de
sostenibilidad, cuidado de los recursos y bienestar.
ablar de los materiales que se utitzan
para dar acabados a as construcciones nos
lleva a analzar la evlucién humana desde
pocas preistricas, ya que los indviduos
2 han adeptado al medio en el que ven,
buscando formas de habitar espacios que
los resquarden de las candcianes ambien-
tales, Esto, a su vez, potencé su capacidad
ceativa, un rasgo avidenciableen el dominio
de los materiales, desde su bisqueda,
texperimentacion y apropiacion,
Desde tmpes remotos, se han utilzado
la madera y la piedra como las materiales
naturales par erceencia, pues pueden encon-
trarsefécmente en elpasaeyransformarse
a partir de écnicas artesanales. Incuso los
ddescubrimiontos arqueolégicos en varios
paises de Europa muesran que las cuevas
(ue datan de hace aprenimadamente 50 000,
afos, usadas como espacios de habitacion
socilizacin, fnian un esmerado trabajo de=
‘ato con elusodepnturas murals heehas
con carbon, ycon a elaboracién de accesories
uiltaris y estéticos con materiales cero las
caichas de molusoos y huesos de animales.
El descubvimionto del fuego trajp consigo
tuna cadena de avances que, ene! caso de los
materials, ha sito relevant, pues a cocci
8 uno de lo principales métodes para a
‘laboracién de elementns como los cerca
ylasporcalanas, muy usais nivel mundial
La industria colombiana, partcularmente,
‘iene una frtalecta oferta de productos para
laconstruccén tradicional coma ls lacs,
€l gres, los pisos cerdmicos, enchapes y
decorados, que se han caracterizado por
la duce, estuctura,tmeza y resistencia,
Estos, acompafiacs de insumos como Ios
hlrres yl cements, fabrics por tundicién
yycalcinacion, respectivamente, apertan targa
via las edicaciones.
‘La salud y el bienestar también han sido
Lun citer sigiicatv ata hora de eegir los
‘Componentes de un espado. La cueva Sug,
en Sudatrica, es una prueba de ello, pues
varias imestgaciones estabicieron que sus
habitantes usabanhojas de plantas a manera
de estrilas para el descanso, escogidas
especialmente por us propiedad epslentas
frente ainsectos y Gertas enfermedades,
En la actualdad, este sigue siendo uno
de los aspactos mas relevantes para los
_axquilcts,dseidoresyconstructores, pues
resuta vital que los materiales con fs que
las personas se relacionan directamente no
pongan en rasgo su salud. Es por eso que la
Industia do a maderaha hecho un importante
estuerz0 para cumplr con las normas de
inmunizacién y secado para asi evter que
esta materia prima se condertaen un focode
hhumedades queresquarden insects comolos
‘gorgoosy termtas.Asimismo, las empresas
fabricantes de pintuas ofracen productos
antbacteiales que conten ala salbidad
de los espacios como centros méicas y
pinturas no txicas para ambiente dond os
Usuatosrequeren ats estandaresasépticos.
Con la egada dela Revolucion industri
el sector dela constuccién uve un crecimien-
to sgnficativo, puesla explosion demografica
eg un desarrollo aceeraco de edfcios em-
Dresarials yde vivenda, fabrics, bibictecs,
espacios de exposicén, ene otros. Aqui se
evoloraron nuevos conceptos arqultectnicos
de la mano de meerzles como ol aceto. ef
vidriny 2lconcreto, que vistironlas cixdades
‘con estructurasfuturistas y potencaron el
interés por larenovacin y temodelaion de
‘espacos.Dicharevlucén, por la tanto, taj
consig el surgimiento de nuevos ofcas ue,
por su grado de especificdad, buscaban
Fesultads de calidad supero.
EDIION 80 ACABADOS INTERIORES
BME ET
ECT CELT
Colombia
Lahistoria de os materials nel paises remontaaculturas ancestrales
‘como los muiscas, en el territorio andino, quienes utiizaron cimientos en
pieda, muzos en baharoque y tacos de paja. Por su lad, ls taionas,
presentes en la region Caribe, utllizaron el adobe y la madera, y muros
hechos con paqufa plecras acabadas en pra do cal, Paro fron las
‘anovaciones tecrogeas ls que peer qu as Wonias y mata
usados por nuestros artepasas deriveran en sistemas constucthas como
‘ha tapia pisada, alin presente en varias 2onas del pais.
En Colombia podemos evdenciar cuatro grandes estos arquitectnicos
‘que tviron ua clara inuenca de otros paises, pero qu fueron adaptados
sistemas y materiales propios de nestas zona.
1. La arqutectura colonial, uertemante dasarrolada entie 1550 y 1810,
‘resent lamadera como materia pri predominate en puertasyvertanas,
‘asicomo en balustradas y bua as tes de bro y los acabaos de
‘murasen intra cal con 26calos de plea san también caracerisions de
esta época, estos que se consliaron en actualdad por crear atmésteras
aoogedoras, raias a us toques ristios y campestes.
2. Laarquitectura republicana, por su pate, desplegada ente 1880 y 1930,
tvs al uso de pia de canta, cominmente conocida como piedra
calza, popular en las construcciones dels cers bogotans, Dela misma
‘orma,e esmero en materiales ornamentales com elhietro en eemenios
baradicos y en refs dacoratvas contibuyeron a una asttica soba,
caracterstica de ofcinas yconstucciones como museos y bbilotecas,
13. El modernismo, que se extends constuctvamente hasta los as 70,
‘romovié ol uso del vidio en dferantas formas, Por un lado, a manera
de viral de infuencia andsuz y gic, evident en iglesias. Por oto, en
2» ‘CONSTRUDATA ACABADOS
TERIORES
gSabes por qué
la empresa de
Camilo eligid a
Colmena Seguros
como su ARL? |
‘Aseguremos el progreso de todos.
casas de Inspracin romantica inglesa y megacons-
‘tucciones donde predomina al vidio en composicion
conel aero y el concreto,
4. La arquitectura contemporénea acogié como premisa
| optimizacin de las condiciones témico-acisticas,
la promocion de la sostnbildad en todas las act-
vidades de obra la implementaciin de tecnoogias
constructvas que integran el uso de elementos
tratconales camo a madera, lacerica el oonreo,
el acero el vidio y otros sntticos como el PYC, el
polretano ls vinios, las resinas y los aciios, para
eldesarrole de acabarios en llrrass, pisos, muros
Ycubirtas Elobjtve, crear espacos para ol disute
e sus ocupantes como resultado de una delicada
selacién de materials hecha pols polesionals a
cargo de los proyectas constructive.
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Pisos
La gama de acabados para pisos es tan infinita como el tipo
de superficies para revestir. Por lo general, esta actividad tiene
como objetivo alcanzar una estabilidad quimica que permita
que los productos instalados resistan ciertos niveles de trafico.
Ceramica Es
Es uno dele insumos para construcein Adams, noes un materi inlamabeye5
‘mds antquos de la humanidad; el cual 2 sistonto cambios de temperatura yhumed.
labora con arias, ya sea en forma de as
‘oko o pasta, mediana tatamionto temico __Caractristicas como la resistencia a
2 alts temperaturas. Duane este proceso, la abrasién y al allo tfca de personas, la
sulte modticacionesfsicoquimicas quele dan tolranciaa a ruptura de acuerdo con la carga
consistencia prea ‘ala queestard sometid e! piso, la postldad
‘deimpacto la faciidad de impieza sonatas
‘Su escala de colores, dseio y formatos variables que se deben tener en cuenta ala
esunadelas més amplas del mercado,porlo hora de seleccionar la gama adecuada al
(que resulla s='laprimeraallemathaalahora espacio arevestc
de decorar bas, cochas y onas comunes..
“Cracas aa tecnologia digital de ata reso- La caracteristica SS
lucién, podemos alcanzar un realismo total y fi ,
(aa ny alia (anne jundamental de <
fred nares depletes, mamas y una ceramica es su J
(pnts ima Marz Casi, greece siceidaa Aintagta
Disefio RV de Colceramica Corona. Pr i. AS
porosidad, mas liviana
Enresusventats, se cuentalaestabiad es la ceramica;amenor | = ae
uimica que ofrece, como consecuenciade un porosidad,es mas |
rceso de coccién de hasta 1200 °C, Esto
Site qs ne wa suprise ue compacta, pesada y
reduce el nivel de absorcény de asherencia, cerrada.
‘garantizando un grado de asepsia completo.
/, ACABADOS INTERIORES
LIMPIEZA Y
MANTENIMIENTO
El culdado de los pisos comienza
desde el momento en el que s instal,
proceso que parla general no esl lima
fn obra, Ast que mientras se fnalizan
ras actividades como la de pintura 0
enchape de murs, esnecesario cubrilos
con pasion o cartons,
Una ver fnalzadas todas las obras
de acabados, se debe hacer una
limpieza general que ibere las baldosas
dde cualquier residuo como restos de
cemento, pinturas u otras sustancias.
Lo mis adecuado es utlizar los pro-
dductos que recomiende el fabricante
del revestimiento, par, como norma
general, se deben tener en cuenta las
siguientes precauciones:
‘+ No se doben utter copilos ni
espatulas motions, ya que puedon
rayar la superticie
‘© No'se deen utiizar productos
de impieza concentradas 0
ys suave eta caidas.
Aislamiento: tanto témio coma
anistco, pues genera entornos
‘mas calides, fo que reduce of
gasto energilica y absorbe las
Tuldos a rive del piso.
INSTALACION
Ya sea sobre cemento, madera,
‘catamica u oto sustaio, este debe
estar plang, fime y libre de poh,
‘mugre, cera, grasas o cualquier
emt, Risa las condiciones de
‘humodad es también indspensablo,
‘ues sila superficie conserva certos
riveles de humedad, puede, con
tiempo, acumular moto, lo que
cbligard en un futuro a un cambio
completo de rvestniento,
Una ver lista ta superticia, se
«eben tomar las medias de a ona
(ue se va a revestir para hacer los
cartes necesarios sabre los rllos
de alfombra, Se recomionda delar
entve5y 10 cm adicionales por cada
ado, puss ser necesaros para los
‘patsy los pagues en los bards.
Es importante sofia a crecoin de
las fbras para que todas queen en
mismo sentido.
Finalmente, se apica el adhesivo
con la ayuda de una Nena mekdica
ranurada sobre la placa que se va
‘cuir y se coloca la afortra. Se
debe pasar un rodito de un peso
‘aproximado de 35 kg para asegurar
1a adhesién del revestiiento. Toda
‘alflombra debe ser instalada con un
{templador mocanicoo dri. ACABADOS INTERIORES
Muros
El uso de los espacios, las condiciones ambientales del lugar y
las necesidades de limpieza son algunas de las variables que
se deben tener en cuenta a la hora de elegir el revestimiento de
una pared. Las condiciones acusticas, térmicas, asépticas y de
humedad también son determinantes en esta decision.
Pintura
‘Ademas de cumpli una funcién estética,
‘a pintura protege los muros de ataques de
agentes presents ene medio ambiente que
‘pueden afectar su composicin, Yi ben as
parades no necesitan de recubrimintcs con
alas exigancias mecénicas, ses importante
instalar un sistema que garantice un sea
‘miento completo de a superice,
Enire susventais masclaras frente atios
acabados est la versalildad y Nedbilidad
‘que le brinda a cualquier espacio, pues la
sencllez de la insalacin permite realizar
cambios continuos y experimentar con una
ammplia gama de colores, exturas y bios.
‘Adclonalment, los costo de les materiales
ylamanode braresutan comparativamente
‘més econdmicas,
APLICACION
La preparacién de la superficie
es fundamental en el resuitada final
el trabajo de pntura. Sin importar el
sustato, este debo somoterse a una
limpieza bésica para que al mamanto de
‘a imprimacion la pared est ibe de pol
vn, rasa, humedad u dxido, entre otros
residuos. & contnuacion, se presentan
ecomendaciones generaes de res de
dos sistemas tradksonales sobre los que
2 apllan acabados de pntura,
4. Conereto: si la superficie asté en
condiciones extremadamente des-
favorable, es necesario hacer una
sivelacin con revoques plasios, os
‘cuales cuentan con capacidades ma-
yotes de rllno. Se aplica después
estuco para alsar completamente
el muro y continar con a pintura
2, Mampostera: es necesatio cubriry
‘eparar todas las grelas y posbles
fitraciones de humedad, para asi
aplicar un producto que sell los
pporos de la superficie. De esta
forma, al pita la pared el material
‘se comportard de una forma mas
eficiente, pues el sellante acta
‘como un puente de adherencia que
‘reduce ls nveles de absorcién
3, Sistema liviana: el tratamiento de
las unt es fundamental para evita
la presencia de greasy ocutar las
dvsiones ene as pacas. Para esta
cestuctura se recomienda el uso de
‘routes con propedades flees,
‘ues las laminas sen movimientos
imparcepibles que pueden compro-
metro desempatic del acabado, ACABADOS INTERIORES
CLASIFICACION
Por su contenido:
‘Base de agua: se secan con
reptez, fo que pai apear fa
signe capa ene 3 y 6 horas
despots deka primera, Teen una
resseniamedaraala alia,
+ Base de aceite: resison la
intemparie, pero no las bases
alealnas, como ol concreto,
Ios tales y fos estcos. Asi
aque al apicalas sobre estos,
primero 88 debe noutralar y
posteinmente sak.
Segiin la NTC 1335, las pinturas al agua y
las bases, en condiciones adecuadas de
almacenamiento, no deben endurecerse,
gelarse ni formar sedimentos duros. Tampoco
deben presentar putrefaccién minimo en un
afio a partir de la fecha de fabricacién.
as Bee
Por el uso del espacio:
«© Alto trafico: se titzan aquellas
‘que resistan una frecuencia de
‘impiaza alta y que repelan tas
manchas.
“Uso residencial: este acabado
‘exige prestaciones de lavabiidad
‘superiors y resistencia al frote
himedo.
* Zonas de alta asepsia: deben
tolerar condiciones quimicas es-
peciales y productos de limpieza
abrasivos, como las hipaciortos
ys jones de yoeo.
Zonas himedas: se dobon
‘aplicar pinturas resistentes a
la humedad y a fs vapores de
agua, que ademds evten la ac
rmulacion de hongos y bacteria.
Por su desempefio (NTC 1335):
Tipo 1: pra para uso ior y
eet. Tene un 80% de abe
lady ura esienca ala abrasn
hhimeda de minino 400 cis.
+ Tipo2: arcadia paraineioes.
Tino un 60 % de availa
tna resistencia la abrasién
hhmeda de minimo 50 cis.
+ Tipo 3:recomendadas para uso
interior que no deba sometorse
Aninin tipo de impieza. Tene
tun 0 % de lavablidad y no
presenta resistencia minima a
ta abrasén humeda, ACABADOS INTERIORES
Enchapes
‘Son elementos de gran resistencia al
‘alaque quimico y abrasive, razén por la cual
son la meoraterativa para zonas himedas,
‘como cocnas, bafosy piscina. Su funcion
principal es proteger una superticiey, al
‘mismo tego, dale un acabadoestético que
‘complement el isto de un espacio.
Entre sus varedades eviste una amplia
gamma de formas, texturas, colores, tamafios
Y componentes que se adaptan a diferentes
superfices y climas. A continuacion se
presentan los de major uso ene mercade:
PIEDRAS NATURALES
Los granites y maroles son las més usadas coma
fenchapes para muros, por la beleza de su apariencia
yy la durabldad que ofrecen, Por su alto costo, suelen
usrse en obras que requieran materiales con deserpetios
‘excepcionales de resistencia y duracibn, y en espacios
arquitecténices de notable etegancia. Por tamatios y
cespesores, estas piedras se pueden encontrar en los
‘Siuientes formatos:
‘© Baldosas: con espesores entre 8y 10 mm, y dimen
‘siones de 7130, 20x40, 40x40, 60x40 y 40x80 om.
‘© Plancha: con espesores ene 2) 3.cm, y dimensiones
de hasta 2502.80.
Las calzas son ora opcén natural, ene las que 2
encuentran las jaimanitas,usadas en algunos edfcios de
{Plaza dela Revlucén de Habana, Sin embargo, estas
tienen una superficie poresa que eige un mantenimiento
‘mas exigente que ol del mézmal.
PIEDRAS ARTIFICIALES
Se tata de pezas prfundidas de
mortero 0 concreto, de materiales
cerdmicas, coma el gres esmaltaio
‘sin estar La ata resistencia al
desgaste y fa baja absorcién (menos.
del 2 %) hacen de estos elemenios
‘una opoiinatractva ACABADOS INTERIORES
CERAMICA
Eaborads dearcilas cova a atas
‘ermperaturasy, en su mayor, recubir-
‘as por capas deesmats, quel otorgan ‘
mayor durezaa la supertcie. Por sus ati- :
‘buts do reistncia, se recomienda para
instalaciones comerciales, industries,
instuconales y residencies.
ao P =
AZULEJOS
MADERA
Seusitan en zonas que van aetar
en contacto continuo con humedad Le verstidad do formats, tox
0 gfasa, como bafosy covinas y on {urs y colores lo hacen una soci
lugares que requieran gran faciidad ‘ideal para viendas, oicas, edifics
higlenizacin, como salones de ‘omatces ene oes nas Ya sean
peacanes en hospitals, laorao- tabs, tones o éminas de madras
os, tetera seas retas,nmunzatas, cepa
y canleadas, estan confomadas por
vatias capa, ask
1, Una primera capa protectora trans-
parente que cotiene resines,
prdito qs dase 3
os golpes y las rayaduras.
2. Este nel latin tee ess
bre las que se imprimen los
dibujos que imitan las vetas de la
LADRILLO RIESE
3. Latecer capa slabase estuc-
tral. qe s campo pr ura 0
ceca plan cit, pee errs
ace i ree compueis a base oe plsiexe
-concreto reforzado, humedeciendo eae eee eas
Ie wile feo eal 4, Finalmente las léminas de madera
; ‘ea capa cela rhe
zafaconms ess coach
the apa era yeti
‘bt mato ACABADOS INTERIORES
INSTALACION
1. Determinar los muros a revestr
y las especticaciones técnicas
Propias del enchape elegido,
indicadas para su colocacin,
2. Vera esta de la superficie
entésminas de plaid ively plo
mo, yescuaira dels esquinas as
camo las condones sicas, como
la acherencia, la resistencia de
pail, a ume y a inp,
‘3 Modular a superficie para reduc
al méximo ef nimero de cores
nocosarias durante fa instalaién,
Esto se hace pasando ries a
tna aftira de mas 0 menos vn
meta y calulando el nimero de
baldosas que cabin, tanto hacia
aba como hacia aba.
4. Se prepara el martero de paga 0
eachesio algido paral ipo de
onchape, y se apica al muro, de
la siguiente forma:
‘© Sehumedece la suerte
‘Se aplica con lana dentada,
foxmando un ngulo de 45 * con
lapaed.
‘= Seadiondelamazclaenéreasno
mayores de un meto cua,
‘Se debe gastar el material pre
rao en un iempo maximo de
45 minutes,
a
E
F
:
E
1
El enchape es un elemento de gran
resistencia al ataque de quimicos y
abrasivo, que se utiliza en zonas himedas
como cocinas, bafios y piscinas.
Tras haber defo a cstrbuién
sdenchape, se procede ainstalar
‘a primera hada. Las piezas del
enchape se cisponen sobre una
bonullra 0 coral, elemento que
‘ajuda a mantener horizontal,
vertcalidad y planitud, Para ge
rantizar la achesién ol material
al muro, se usa un martilo de
‘caucho, con el cual se golpea
suavermente a balsa.
Para fos enchapes con juntas a
‘elena, 2 neoasaro emboqullar
‘con una espa de caucho para
citar dios sore la suprise dl
‘acabado, Por timo, s3 hace una
limpieza genera para tefiar todos
fos residuos de la lechada 0 de
cualquier or insur da obra. ACABADOS INTERIORES
‘Ademas de los recubrimlentos radicionales, en el
‘mercado existen solciones ain mas personazabes
(que responden a necesidades anistieas y de diseio
patios. Por fo general, est elaborads de ma
‘era 0 meal, materiales que conformen acaba con
‘caraceistica de desemparonolalementesupaires,
El sistema de absociénacistica ycontrl dela rever:
beracién, recomendado para salas de cine, teats,
uditories, bibiotecas y otros espacios similares,
resulta dol perforados yranurados dela placas 0
léminas, sumado a un elemento que se adhore a la
‘ara oculta del sistema
Madera
Estas timinas o placassuelen estar conformadas por
paneles de madera MDF y enchapadas con madera
natura, lo que dhersica ls tonos ye veado de las
eras, yoorga un acabad mas ogni alosespacos
Metal
Esti léminas o bandejas estén elaboradas de mate
les metalcos que para alcancar las propiedades
anisicasrequrdas en ls proyectos, se combinan con
ccomponentes absorbentes devades de la madera, de
Vasiados espesores.
En cuanto a a instelacn do los dos tpos do roves
mmientos esta se puede hace sabe cualuiersupertiie
(concreto, mamposteia y yall, siempre y cuando
los muros estén plomados. Si se trata de un diseo
incinado, es importante contar con un sistema para
sels estuctura de nvlacén ¥ aungue e proceso
resulta senciloy impo, pues requiee de un sistema de
pate ocula de act mont que no genera grandes
obras cles, es fundamental contar con mano de obra
calicada en est tpn de trabajos, por la geneacion de
cores que el material pueda Negara requet.
=. —
PEGANTE UNIVERSAL
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De venta en almacenes de cadena,
y distribuidores autorizados en todo el pai
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Transparente, limpio y facil de usar
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No arruga el papel
Pega madera, cartén, papel, telas y textiles,
cuero, fieltro, cerémica, vidrio, porcelana,
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papelerias ACABADOS INTERIORES
Cielorrasos ™
Su funcién es cubrir las imperfecciones de las placas de
entrepisos y de las instalaciones de una edificacion. Sin embargo,
su aplicacion se convirtié en un elemento decorativo fundamental,
que también responde a necesidades técnicas de los espacios.
En la actualidad, el mercado ofrece soluciones a la medida
y en diferentes acabados que permiten generar ambientes
estéticamente dinamicos y funcionales.
re
mo
a
Bn
D T| oe
ase
paraciones de 61 om (entre los Omega),
‘aunque para aquellos suspendidos de
placas removibles se empleen intercistan-
‘uentan con un entramado de peries as de 60,5 1214 an. En ona de alta
‘mtn alas ques fan o an el que des- humedado cuando eclelarasosoporta
cansan ls placas exuosas. Estos pueden ss, pen ulzarse madacons de
suspenders 0 adosase al sistalo superar 40,7 em (hasta 305 cm)
ceo En algunos casos, los Entre cuelgas, que soportan las
Alno consdearse elementos estutuae perfiles principales vias rns iguetas opal, se
‘es, soportan soo su propio peso y pequetas de los bastidores 0 (romenia na Sane
Sie ties srecpu cs entramados no se ac de 6 em A eas jin,
on ats elementos arquietérieos, para fijan alos 4ngulos _pependulaments, os Omega alos que,
absorbarestuarosquepuodancassarfsuas perimetrales, descansan —_— #2 se jardin las placa.
‘en las placas, estas deben disponer de juntas
Soles pla, et de dp sobre ellos. Esto con el
fin de que, en caso de
Loscislrrasosse componen, agrandes un movimiento sismico,
‘asgos, un entvmadometéico-atosa- 1g rigidizacion producida
do o suspendido~ que hace las veces de
soporte de las placas de yeso que se flan no propicie el colapso
© reposan en el mismo, de la estructura.
= ‘CONSTRUDATA ACABADOS INTERIORES
TIPOS DE
CIELORRASOS
CContinuos: celorrasos cuyo entra
‘mado de soporte se presenta out
En estos sobresalen a la vista las
acas,cuyas unas han sido tatadas
para hacelasimpercepbles y formar
asi una tnica superticie isa. Ast
rismo, como el emplacado se reaiza
en la parle inferior del entrama,
debe cuidase la fan, Los toils
‘empleados no pueden desgarar
bore de lamina y deben penetra lo
suficiene para qu su cabeza no quedo
expuesta. Los cilrrasos continuos,
no permiten aceder al plenum para
‘mantenimiento de des hicraulicas 0
cééctieas, pues su desmont rest
demasiado engorosp; sin embargo,
susen plese porrazonesesiicas.
‘Modulares: a dierencia de ls con-
‘tinuos, en estos las placas pueden
desmoniatse con facia, lo que per
rite e acceso al plenum y, por ende,
las redes eco, hiréulleas, do
alos, ducts de ares acondicionats,
entre otos, que al se encuentren.
Estetipe de celorases también utiza
un eniramad meio, sobre el cual
escansan las placas. Para evar que
estas se mueran por causa de rfagas
e viento, vraciones 0 impactos, se
fan al erramado metatco con pes,
© grapas. Como es apenas obo, el
enramado ols bastidres dal mismo
‘vedan parciaimente aia vista.
a7
Suspondidos: son aquelos eyo cra:
mado est suspend del estuctura
pina En este caso, ls bastidores,
pr Su poco peso, uizan cusgas de
‘alanbre galvarizado, vals de ens
(punta rescada) 0 seocones de éngulo
ancladasaeestucura. Estos elemen-
ts, ademas de sujtar el clelraso,
ayudan a su nivelacin; para evtar
desplazamientos horizontals, suelen
‘emplearse culgasdagonales otnso-
res incinos a vals responderan
‘a mavimientas verticaes producdos
or wtraiones cambios de pres.
Con el entramaca suspend pueden
configuarse clelrrasos continuos y
‘ietorasos de pacas removes.
‘Adosados: en espacios cuya poca
altura no permite un cleoraso sus-
endido, se opta por adosar 0 ancar
A basldor al sustrato que habra de
ccultarse, Con ol entramad adosa-
do pueden configurarse celorasas
continuos y cielorrasos de placas
removibles. Debido a la cercania
con el susrato al que se adosa, se
recomienda proteger el cieloraso de
lahumedad.
INSTALACION
1. Con ayuda de un cimbre ohio se debe
Hear a cabo et proceso de replateo,
de manera que se detina a nivel y
altura del cielorraso, Este mismo
procedimiento puode ayudar a dein
laubicacion de las vigas principles.
2. Conlo anterior se calcula lengua
de las cuclgas (0 de los dngulos que
‘ujtarn las vigas) Una vez estas se
‘entorchen al ngulo ancl ala placa
de enrepiso 0 las arms, con un
minino de tes weltas del alamre
sobre s mismo, se procede a instar
los éngulos perimetrales al ceoraso,
Estos pueden anclarse en muros de
‘mamposteriao, si toda a edficacion
fs en sistema liviano, ljarse con
{omnis atoperfrantes cada 61 cm,
4. Se amarran las vigas principales.
El alambre debe dar dos vueltas
‘ompletas ala viga y, d2 nuevo, tes
was sabre st mismo,
4, Setanios Omega perpendcularmen-
‘te alas aletasineriores de las vgs.
Debe utizarse un trnilo por cada
eta del Omega,
5. Se procede al emplacado, en el
‘ue las placas se fan con trnilos
autoperforantes a los Omega, Para
la intrdstancia de estos deben ser
cconsideradas las recomendaciones
el fabrcante. ACABADOS INTERIORES
Metalicos
Es un sistema conformad por paneles
© bandejas de diferentes anchos, argos y
espesoes, labora en alumina, linc,
cabre, aero gatanizado, ene ots metales.
Generaimente, ls placas son usadias como
cieos suspends, que facta a inspeccién
de los espacis, a atsorcin acistica y el
conta de ventlcin, En trminas de defo,
‘uentan con una mola gama determinacones
y coloces que pecmiten crear ambientes
imadermos y acogedores.
CARACTERISTICAS
Las plazas son desmontables, fo que
permite un fel acceso al espacio
bajo placa.
Instlacin rida, sencitay ip.
Delage drain y manteniminto
rinimo.
Diversidad de ses y aptcaciones
Terinaciones tsa, petra 0
ranuraas,
Peso aproximado ene 8 y7 ks pr
mete cuatado,
Control deta absorcinacsticay de
la rverberacon en ls ambient.
fn caso de ser necesaio, el rem
plazo de as kinase puede hacor
for secrones,ynoeige un cambio
completo del clas.
Este tipo de cielorraso se caracteriza
por ser un sistema formado por paneles
metilicos de diferentes anchos y largos, ls —
cuales incluso pueden pedirse a medida.
iM 1! I a CLASIFICACION
Pr su formato, uso y dseo, los
cielorrasos se pueden ddr en tres
grandes calegoia:
Lineales
Panels unidreccionales de bodes
‘curvos rectos, de anchos, espesores
Y dilataciones variadas que pueden
combinarse para lograr disefios di-
rnmicos. Su aisposicion permite el
acceso a instalaciones eléctrica,
de alre acondicionado, sensores de
uma © movimiento la instalacin
de dispositves de iuminacién. Para
‘mejorar aus propledades térmicas y
acistioas, se les puede Intograr un
rmanto de fibra de vidio del espesor
requerdo por al especitiadr.
Abiertos
Clos reticulares compuestos por
pres metaons prints on, as
‘cuales se ensamblan unos con otros
para formar cuadriculas continuas
con uniones imvsibles de diferentes
‘modhlaciones y distanciamientos, Por
la sencilez dal sistema, se pueden
(generar cortes en obra‘en caso de
Fequerrajustes durante suinstalacin,
Laestructura de sujpeén se com
pone de unos portapancles que se
ubican de forma perpendicula’ a las
iezas de acabado, Estos se anclan
ala placa de entrepiso a través de
‘unos cuelgues que se desprenden
de la misma, La longtud y el angulo
delerminanf niveacin del ceeraso.
La estructura de sujcién se com
ne de larqurosy travesaios que se
En cuanto @ las terminaciones, suspenden de a laca de entrepiso a
ademas de los colores tradicionales través de unos cueigues que se des-
‘el metal, también estén disponibles ptenden de a misma. Para lograr una
ders nos de madera y dsefios de perfectaalneacién, esnocesaro quela
ves, ademds de acabados en chapila cestuctura tenga a misma aura de los
aia, sobre la base de un sustato paneles. La longitudy el dngulo daos
metic. Son ideales para usos co- ‘uelgues también son determinantes
para una instalacén eilosa.
Tienon un acabado liso y ter-
rminaciones en varios colores, asi
‘como en tonos de madera ydsefo de
velas Exist aplicaciones exteriors
e inleiores, y permiten el acceso
instaaciones eléctricas, hirdulicas,
sanitarias y de ventiacion que alra-
\esan el espacio bajo placa,
ACABADOS INTERIORES
Bandejas
Laminas cuadradas o rectangu-
fares que cuentan con una pestaia
perimetral en los cuatro costados,
para asi adherirse al sistema de
‘suspension conformado por perles
(que se empaman ene si para formar
‘una cuadricula visible, sobre la que
escansan las bandejs. Los cortes
‘eben hacese en obra para garantizar
remates impos.
La estructura de sujecion se com-
pone de tensores de acero que se
‘suspenden dela placa de entrepso.
La longiud ye! angulo de fos cvelgues
son determinantes para la nivlacén
el ciloraso,
‘Suen ser mas ivianos, polo que
resuttan ideales para espacios con
cexigencias de inspeccén alts. Tienen
‘acabadls on miles colores ytermi-
‘aciones sas 0 perforadias e incluso
‘en formas con relive, Son ideale para
sos comerciales e institucional. ACABADOS INTERIORES
INSTALACION
SI bien exsten diversas tpas de
sistemas para la nstalacion de este
tipo de clelorrasos, los mas usados
en el mercado estén conformados por
perles meticos de Kminas gahvant-
Zadas, De cualquier forma, debe ser
una estructura rigida y imensionada
de acuerdo con las recomendaciones
‘Sumatera prima es obtenita de a poime=
racién dal monimero de coruro de vino, un g lareate
proceso del que resuta un producto rigio y caste
‘exe. Por subajeabsorcny antadherenca
2 partouls del ambiente, eta la formacién
de hongos y baterias. Es por eso que resulta
la mepr alata para lugares con alias ex-
feclamente nvelada, para lo cual es
necesario marcar la atura a la que
se va a colocar el cielrraso desde
Suuaanuntousya
eas deacmee, contests etuncamio onto be eras
Sasi ears emo chos Sees ys eos
Las propiedades de aislamiento térmico y ents
cakes oageom cna tbes qn emer
horses ksparsecoe int 8 Ny couse ce peiea ten
‘She arash rutsy roa oS ae
secarvniserateqecs Sess . .
iguamore sli exe to de ceases Cieabaciieianes aise
Sees ee spareaianins eosin
Spanish aes
CARACTERISTICAS
eer Sees
eee
‘© Evita la formacién de hongos,
pues no absorb la humedad de
ambient,
‘© Resistente a ides, detergents,
akotol ya sustanciasabrastvas.
‘Es autoetinguiblee ignitug.
‘© Tene una vida Ul liitada
‘© No require mantenimiento
‘= 100 % lavable,
* Liao, prio y de tail
instalacon.
‘© Noexige mano de obra
especiazaa.
‘= Portola instalacion do
cualquier sistema de luminacién, ACABADOS INTERIORES
Fibra
mineral
Placas febicadas oan una combinacin de
materiales naturales, ecclados y rocesados. ime
Dependiendo de is propiedades que soe 7
‘ueranolrgar alas plezas estas cuenta con
cantdades diferentes de dig, lana mineral,
ara y celilsa, ene oros components.
Por norma y buenas précticas, este tipo dé
cements deben estar Bres de frmeidehido
¥ asbesio. Por su densidad y resistencia a
varias factors ambienlaes, es cominmente
usado en austrios, ofcnas, bancos, escuela,
restaurantes, entre ars igre.
4. Def, de acuerdo cone diseo,
laura del ceorasoy sila
sobre las paredes perimetrales.
2. Marcar la bicaciin de los per-
files de los largueros sobre
las paredes del cieloraso y
‘ransportar dicha marcaalialosa
‘sobre la que se trazan ineas de
‘eferencia para coocar lo ele-
CARACTERISTICAS
‘© Resistencia la humedad.
‘ Protecciin contra e fuego, pues tienen una propa-
(acion minima del lama y generacén de humo
‘© Maxima absorcién acta, alsamisntoy control de
lareverboackn de soos. mentos de suspension ante
‘© ila et desarrlo de mats, hongos ylvacuras, eet eer
orl pntura de su acaba tinal. (ences ete oe
* Resistencia al pact y al aad Pane
Mima reflxin do az eeeouact
«Fl insalzone nspectn de rede alaestucurament ales
‘deespancin cor sobreestos
fs rues.
4. Acopar ls travesafos a los
lnguers a través dl sistema
‘de encastro de los cabezales,
‘Aqui se debe veritcar el nivel de
estructura,
5. Finalmente, seubican fas placas
Los de mayor densidad en su tipo, tienen
una sobresaliente reaccién el fuego,
resistencia a la humedad y en mejores Sbeisrnere dame.
Oe : 4 recomienda usar quates
condiciones actisticas en los espacios. ee a
lecar el aspect del producto ACABADOS INTERIORES
re
mo
EH
Bn
‘Yasean elementos en bandeasolistones,
4a madera siempre otrga caldez yelegancia
casica als espacis. En su gran mayor, son
productos elaborados de frm industatzad,
‘compuestas por madera aglomerada © papel
‘melainizado, razon por lcual se encoenivan
en diferentes tonos yvaiadas vetas.
INSTALACION
A igual que otros acabados, el
sistema de suspension resulta mas
eficiente en términos de tiempo y
2 ‘mano de obra, y este se leva a cabo
CARACTERISTICAS /
dela misma forma queoscelorasos
| metcosentendea. Ast aestuctra
+ esistenca aa hued oe deel eee
. aque se suspenden de ia placa de
Lstamas de bark pain snes fangs
ae escancars as Hines de madera
espe nl foie Ceci fata dl cio, ogi
de registro de las instalaciones - nie
A dolasoulgas ye itanciaminto de
teas stars ate imbadge eres cel data
ee asiloeqira, defen exo de una
+ Terminacines sas, prorat 0
rand,
© Conall t absoren aniston
oe revereracion on os
abiertes.
« ‘Sies de super aninada,
pwesenta una ata resistencia al
impacio.
‘© Féel nstalacion y impleza,
» ‘CONSTRUDATA RY
ANALISIS €
DEL SECTOR) 7
oe
FAT ,
ASL A: ANALISIS DEL SECTOR
Rory
Cia ANALISIS DEL SECTOR
S
Fa
36
Er
=
End
Fy
Incidencia del
diseno arquitectonico
en el costo de los acabados
Son varios los factores que influyen en el presupuesto de
obra, pero cuando se trata de acabados, los detalles
arquitecténicos, la modulacién y los
desperdicios, los tiempos de ejecucidn y los precios cambiantes
de los materiales importados son los que mas impactan. A
continuacién, Construdata presenta un andlisis sobre el
comportamiento de estas variables con el objetivo de optimizar
los materiales, la calidad y los tiempos de entrega.
Et resultado de un buen disefo arqul- lo que permite hacer un balance de las costos
tecténico estén la elaboracién de planos del proyecto. Postermente, esol constructor
detallados que consignen dimensiones y quien Nova a la realidad esos esquemas y
‘especiticacines téenicasquena dencabidaa contol el ejercico de compras, gastos y
Tainterprtaciondelosinstaladeres.Cadavez contratacion de mano de obra sein cada
‘que se omiteinformacin ola representacin _especialdad, y asi entregar ol producto inal
no @$ lo sufcientemente clara, aumentan a stisfacién del cent.
las posibilidades de incurrir en arasos y
ssobrecostos durante la realzaclin de las _En las obras se presentan a dao incon-
actividades de acabados, sistencias como resitado de un caleulo en
funcién un dis incompleto o un supuesto
Uno delos vices méscomunesenlapréct-basicn, eprccio vaio para la conformacién
caconstructva es der deinciones elevantes de ura prefactibdad. Pro cuando se trata
parael momento dela secucén, Actualmente, den presupuesta de aba, todos ls capitulos
‘52 emperimenta un cambio en la metodologladeben calcularse al detalle y deben incur
‘del proceso de consrucoiin, pues esa través planos con las especificaciones de cada
de os sistemas de dsefio por computador que acthidad de obra. Esto ince, por ejemplo,
se matela dl pogect en tres dimensiones, y ls tips ya calidad de fos isos y enchapes,
este se comiete en una haramienta para ka los colores y la texturas de las pnts, el
toma de decsionesa cuaquernvel delaobra. punto de nici de los materiales en muros y
pisos, la ubieacn desfones para al manejo
Las ideas del equipo de disefiopasan ade pendientados, marcas o referencias de
manos 6 los presupuestadores mediante grerias, detalles do carpintria en madera 0
panos, cuaios, referencias y modelados 30, ventaneria entre oros. ANALISIS DEL SECTOR
Modulacién y
desperdicios
Los diseios completas deben resolver
las dudas que se pueden generar durante a
instalacin, A cantinuaclén, se presenta una
Ista de trea para tes acters tpcas de
‘onstuccién, proceso duran el cual no solo
€ importante contr con una mano de obra
expata, sino considera las insruceiones yre=
‘camendicones consgnadasen los documents,
Disefio,
presupuesto e
instalaci6n de un
enchape de piso:
‘revision de puntos de reds y
aparatos
‘Punto de arranque de la
‘moduiacién segin disefo,
‘= Impermeabiizacén de zonas.
hhimedas y plcas.
'* Cargue,afinado y pendientado de
piso.
‘Tipo de despiece (20°, 45%, con
figuras, con dltaciones, a junta
pela)
‘s Humedecimiento de la superficie.
‘ Aplcacén del adhesivo, material
de pega o cement,
+ Sentada del enchape y
separadores.
* Coordnacin de juntas entre
murosy pisos.
Los cries en elremate
contramuro para evar
desperdcios.
‘* Instalacién de wins, remates,
cenefas yl accesaros.
‘Instalacen de quardaescobas.
‘sEmboquilad.|
‘Aso y retro de despericios al
‘nazar la actividad,
Disefio,
presupuesto e
instalacion de un
enchape de muro:
* Previsién de puntos de redes y
paratos,
Punto de erangue de la
‘modulacin segin defo,
‘ Imparmeabiizacin de zonas
‘imedas muros
+ Afinao de muro y palit.
* Tipo de daspece 80°, 45°, con
figuras, con dlataciones, a Junta
para
«+ Htumedecimiento de a superficie,
«© Aplicacién del adhesive, material
de poga o cement
«© Sentada del enchape y
‘separadores.
* Cootdinacién de juntas entre
murosy pisos.
* Los cartes en ls remates piso 0
‘echo para ear desperdicios.
© Instalacién de wins, remates,
‘cenefas yo aooesoris.
« Insalacién de quardaescobas.
* Embonullada
«= seo yretto de desperdicios al
finalarla atv
Disefo,
presupuesto e
instalacion de
un cielorraso en
drywalk
* Preparacin de la superficie
bajo placa,
‘ Terminacén de actividades de
instalaciones y reds.
«= Insalcin de anguloperimetral
«© Instalacién de elementos de
anclaly suspensin
= Nveacin,
«© Estructura (toil viguetas y
omnegas)
Punto de aranque de la
smodhlaciin.
« Despieoe e instalacion de laminas
de dal
* Tapado (atria placas de yes).
2 Remates(cortes de aminas
especiales, bord, esqunas,
eller}
«Tratamiento de juntas (cnt,
smasilado de acverdo a nivel de
acabado solcitado y jada).
« Protecciin de muros y pisos
durante fa intra.
‘© Phiura tes manos.
© seo gruesoy rei de
desperdicios al falar t actividad,
/ est nivel do dotalle, ol presupvestatr
tiene la posiiidad de aistr los valores de
