PROGRAMACION HABILITACION AGRO-URBANO

TOTAL DE AREA A INTERVENIR 134100 m2

APORTES
BASE LEGAL
APORTES % TOTAL DEL AREA BRUTA
Recreación Pública 8% 10728 m2
Parques Zonales 2% 2682 m2
Educación 2% 2682 m2
Norma GH.020. Condicionantes de Diseño Urbano Otros Fines 1% 1341 m2
Norma TH.0.10 Habilitaciones Residenciales
Pistas -Veredas Aprox. 24% 31996.26 m2
APORTES TOTAL 36.86% 49429.26 m2
AREA UTIL RESTANTE 63.14% 84670.74 m2
TOTAL DE AREA UTIL RESTANTE 84670.74 m2
VIVIENDAS AREA DE LOTE # DE LOTE TOTAL
LOTE 1 750 m2 34 25500 m2
LOTE 2 1000 m2 45 45000 m2
Norma TH.0.10 Habilitaciones Residenciales
LOTE 3 1500 m2 8 12000 m2

82500 m2

LOTE 1 LOTE 2 LOTE 3

AREA 750 m2 AREA 1000 m2 AREA 1500 m2
FRENTE MIN 15 ml FRENTE MIN 15 ml FRENTE MIN 15 ml
TIPO Unifamiliar TIPO Unifamiliar TIPO Unifamiliar
Dimension Aprox. Dimension Aprox. Dimension Aprox.
15.00 x 50.00 m 20.00 x 50.00 m 30.00 x 50.00 m
 10900 educacion
ESPACIO GRANDE
704.8091 1 LATERAL PARQ. Z
346.1979 2
RECREACION 563.1623 3 1000 COMERCIO
-434.3084 ESPACIO GRANDE
PUBLICA 417.3763 4 4065.381 RECREACION
CENTRAL
4065.3814 5 5065.3814

PARQUES
2682
ZONALES LATERAL
2682 EDUCACION LATERAL
1341 OTRO FINES rincon
 CUADRO GENERAL DE AREAS
PROYECTO
% DEL TOTAL
AREA BRUTA DE TERRENO 100%
AREA VENDIBLE DE LOTES VIVIENDA (%DELTOTAL)47.35%
SECTOR A (14 LOTES) 22.05%
SECTOR B (12 LOTES) 15.35%
SECTOR C ( 8 LOTES) 12.20%
SECTOR D (11 LOTES) 17.32%
SECTOR E (10 LOTES) 19.29%
SECTOR F ( 9 LOTES) 13.78%
AREA VENDIBLE DE LOTES COMERCIAL 100.00%
SECTOR A - LOTE 1 100%
AREA DE APORTE (% DEL AREA A HABILITAR) 13.27%
Recreación Pública 8.12%
Parques Zonales 2.12%
Aporte a Ministerio de Educación 2.00%
Aporte a Otros Fines 1.02%
AREA DE VIAS Y ESPACIOS URBANOS PUBLICOS 33.04%
 TIPO LOTE 1 TIPO LOTE 2
S AREA 750 m2 - 8AREA
PROYECTO FRENTE M15 ml FRENTE M
M2 TIPO UnifamiliarTIPO
134100.00
63500.00 63500.00
14000.00
9750.00 SECTOR B (12
7750.00 LOTES)
11000.00 9 750
12250.00 3 1000
8750.00 SECTOR C ( 8
85050.48 LOTES)
85050.48 1 1500
17788.47 3 750
10890.1519 4 D (111000
SECTOR
2844.15 LOTES)
2683.9164 4 750
1370.25 5 1000
44306.06 2 1500
SECTOR E (10
LOTES)
6 1500
3 750
1 1000

SECTOR F ( 9 LOTES)
2 1000
2 1500
5 750
TIPO LOTE 2 TIPO LOTE 3
850 m2 - AREA 1250 m2 - 1550 m2
15 ml FRENTE M15 ml
UnifamiliarTIPO Unifamiliar

9750
6750
3000

7750
1500
2250
4000
11000
3000
5000
3000

12250
9000
2250
1000

8750
2000
3000
3750
CUADRO GENERAL DE AREAS POR SECTOR

SECTOR A (16 LOTES) 99050.48

VIVIENDA 14 1000.00 14000.00
COMERCIO 1 85050.48 85050.48
EDUCACION 1 2683.92 2683.92
SECTOR B (12 LOTES) 9750.00
VIVIENDA 9 750.00 6750.00
VIVIENDA 3 1000.00 3000.00
SECTOR C ( 8 LOTES) 7750.00
VIVIENDA 3 750.00 2250.00
VIVIENDA 4 1000.00 4000.00
VIVIENDA 1 1500.00 1500.00
SECTOR D (11 LOTES) 11000.00
VIVIENDA 4 750.00 3000.00
VIVIENDA 5 1000.00 5000.00
VIVIENDA 2 1500.00 3000.00
SECTOR E (11 LOTES) 13620.25
VIVIENDA 3 750.00 2250.00
VIVIENDA 1 1000.00 1000.00
VIVIENDA 6 1500.00 9000.00
OTROS FINES 1 1370.25 1370.25
SECTOR F ( 10 LOTES) 11594.15
VIVIENDA 5 750.00 3750.00
VIVIENDA 2 1000.00 2000.00
VIVIENDA 2 1500.00 3000.00
PARQUE ZONAL 1 2844.15 2844.15
 UNI MEDID
N° DE
SECTOR TIPO AREA DA POR EL
LOTE
D NORTE
COMERCIO 1 85050.48 m2 229.97
EDUCACION 2 2683.92 m2 109.87
VIVIENDA 3 1076.56 m2 37.44
VIVIENDA 4 986.43 m2 51.78
VIVIENDA 5 1098.13 m2 53.57
VIVIENDA 6 1004.79 m2 22.64
VIVIENDA 7 1000.36 m2 26.68
VIVIENDA 8 1000.78 m2 24.93
SECTOR A
VIVIENDA 9 1000.11 m2 25.17
VIVIENDA 10 1000.33 m2 24.88
VIVIENDA 11 906.33 m2 20.57
VIVIENDA 12 1000.68 m2 23.36
VIVIENDA 13 1000.21 m2 22.9
VIVIENDA 14 1005.55 m2 22.23
VIVIENDA 15 1005.85 m2 22.17
VIVIENDA 16 1004.97 m2 24.49
VIVIENDA 1 761.15 m2 33.64
VIVIENDA 2 667.00 m2 27.77
VIVIENDA 3 752.95 m2 30.39
VIVIENDA 4 709.96 m2 27.01
VIVIENDA 5 752.47 m2 27.44
VIVIENDA 6 650.46 m2 25.96
SECTOR B
VIVIENDA 7 1032.82 m2 39.44
VIVIENDA 8 980.55 m2 33.82
VIVIENDA 9 1008.57 m2 30.42
VIVIENDA 10 751.00 m2 33.2
VIVIENDA 11 701.06 m2 29.45
VIVIENDA 12 740.28 m2 24.95
VIVIENDA 1 1330.24 m2 52.99
VIVIENDA 2 671.56 m2 26.38
VIVIENDA 3 677.65 m2 26.46
VIVIENDA 4 715.69 m2 16.75
SECTOR C
VIVIENDA 5 1038.85 m2 26.42
VIVIENDA 6 1072.30 m2 29.32
VIVIENDA 7 1073.03 m2 25.16
VIVIENDA 8 1065.92 m2 25
VIVIENDA 1 748.39 m2 24.44
VIVIENDA 2 660.59 m2 18.84
VIVIENDA 3 750.99 m2 32.9
VIVIENDA 4 750.73 m2 31.14

SECTOR D
 VIVIENDA 5 1067.88 m2 21.87
SECTOR D VIVIENDA 6 1066.18 m2 25.31
VIVIENDA 7 1001.50 m2 27.72
VIVIENDA 8 973.44 m2 27.35
VIVIENDA 9 1564.38 m2 64.24
VIVIENDA 10 1564.03 m2 57.82
VIVIENDA 11 1057.45 m2 36.31
VIVIENDA 1 1543.49 m2 40.94
VIVIENDA 2 906.85 m2 35.64
VIVIENDA 3 752.16 m2 31.17
VIVIENDA 4 754.17 m2 22
VIVIENDA 5 751.31 m2 44.93
SECTOR E VIVIENDA 6 1617.07 m2 48.01
VIVIENDA 7 1446.37 m2 56.08
OTROS FINES 8 1370.25 m2 43.26
VIVIENDA 9 1442.54 m2 57.65
VIVIENDA 10 1328.81 m2 48.16
VIVIENDA 11 1426.30 m2 44.98
VIVIENDA 1 750.13 m2 42.5
VIVIENDA 2 704.17 m2 32.83
VIVIENDA 3 1065.18 m2 35.95
VIVIENDA 4 1495.68 m2 35.95
VIVIENDA 5 1175.99 m2 20.29
SECTOR F
VIVIENDA 6 764.31 m2 20.85
P. ZONAL 7 2484.20 m2 90.27
VIVIENDA 8 810.59 m2 23.21
VIVIENDA 9 1589.81 m2 59.04
VIVIENDA 10 750.73 m2 37.59
155114.60
 MEDIDAS
POR EL POR EL POR EL
SUR ESTE OESTE
220.04 22.73 75.42
67.81 58.13 22.73
51.78 30.81 13.08
53.57 18.74 21.1
26.68 20.7 23.95
15.21 55.35 54.27
14.13 54.27 51.84
15.2 51.84 50.82
14.91 50.82 50.14
15.18 50.14 49.95
15.7 49.8 49.93
16.69 49.93 49.93
17.15 49.93 49.97
18.07 49.97 49.85
18.19 49.85 49.79
15.89 49.79 49.47
24.51 26.26 27.47
22.94 26.54 26.26
24.96 28.11 26.54
21.66 30.55 28.11
20.85 31.14 32.36
18.6 27.49 31.14
32.77 20.12 31.02
28.59 31.86 32.45
28.59 32.45 35.67
24.72 25.85 29.03
18.93 36.62 23.57
14.27 40.54 36.62
52.83 24.83 25.22
28.68 24.5 25.03
27.85 25.32 24.5
16.6 49.12 37.04
45.86 23.62 33.64
37.7 33.64 27.95
26.39 41.55 34.57
25.16 43.57 41.56
15.87 39.29 35.47
15.87 38.78 39.29
37.68 22.66 23.24
32.9 29.84 23.41
31.36 38.21 40.63
29.13 39.45 38.21
27.35 35.58 36.57
23.74 38.59 40.12
60.42 26.19 25.27
61.29 25.27 23.24
44.35 26.43 15.4
49.96 32.72 36.87
40.94 24.97 22.72
35.64 28.19 19.59
18.63 42.47 32.92
38.46 21.12 16.57
44.93 43.32 25.92
57.65 32.67 18.8
9.6 62.43 43.76
59.42 32.67 16.4
52.34 25.58 27.73
56.76 27.73 28.8
39.83 21.48 15.6
33.1 24.11 18.97
32.83 32.71 29.93
37.59 41.99 38.23
48.94 49.34 31.74
23.21 34.67 34.77
59.86 10.58 66.32
25.55 34.67 31.29
60.96 31.76 21.48
36.01 21.85 18.59