DIRECCION DE ADMINISTRACION URBANA

Subdirección de Control Urbano

Departamento de Edificación

SOLICITUD DEL DEPARTAMENTO DE EDIFICACION

Tijuana, Baja California, B.C., a de del año Folio:
Nombre del Solicitante:
Teléfono: Firma:

DATOS GENERALES DEL PREDIO

Nombre del propietario:
Teléfono: Firma:

El predio es propiedad: Privada Ejidal Estatal Federal Otra

Domicilio:
Entre: y
Fracc. o Colonia: Delegación: Lote: Mza.
Sup. Terreno: m2 Clave catastral:

LICENCIA DE CONSTRUCCION
Superficie de construcción: m2 No. de unidades: % de avance:

Uso de la obra: Tipo de tramite: Tipo de obra: Se desarrolla en:

Habitacional Normal Construcción Planta baja
Comercial Regularización Ampliación Planta alta
Industrial Prorroga Demolición Sótano
Barda Terminación de obra Reconstrucción otra
Muro de contención Remodelación

Otros servicios:
Revisión de anteproyecto Certificación de documentos Peritajes y dictámenes técnicos

Certificación de licencia Certificación de planos Otros

Materiales que emplearan en la edificación para: Datos del Responsable director de obra, proyecto y corresponsables:
Cimentación : Director de obra: No. Firma:
Muros: Director de proyecto: No. Firma:
Castillos y columnas: Corresp. Estructural: No. Firma:
Pisos: Corresp. Inst. Elect.: No. Firma:
Cerramientos y trabes: Corresp. Inst. Gas.: No. Firma:
Entrepiso: Corresp. Dis.Urbano: No. Firma:
Techos: Corresp. Sup.Obra: No. Firma:
Inst. Hidráulica: Corresp. Geofisica: No. Firma:
Inst. Sanitaria: Corresp. Lab. Calidad: No. Firma:
Inst. de Gas: Corresp. en: No. Firma:
Inst. Eléctrica: Corresp. en: No. Firma:

OCUPACION TEMPORAL DE LA VIA PUBLICA

No. de licencia: Uso de la obra:
Fecha de Inicio: Días de permiso que solicita:
Superficie a ocupar en m2: Observaciones:

Tipo de Ocupación:

Temporal con materiales Temporal con movimientos y maniobras

NOTA: En caso de que en un plazo de 40 días naturales, a partir de recibida la solicitudo de la última revisiónque realice el solicitante, sino no hubiese
completado el expediente, el trámite será cancelado, de conformidad con Artículo 201 del Reglamento de Edifcación para el Municipio de Tijuana, B.C.
Estamos para servirle en: Dirección de Administración Urbana Consulte Nuestra pagina de Internet: www.tijuana.gob.mx
Palacio Municipal 2do. Nivel, Ave. Independencia y Paseo Centenario Quejas y sugerencias sobre el servicio
No. 1350, Zona Rio Tijuana, Teléfono: 973-7000 Ext. 7106 y 7107 correo electrónico: [email protected]
Horario: 8:00 a.m. a 3:00 p.m.
 REQUISITOS DEL DEPARTAMENTO DE EDIFICACION
REQUISITOS PARA LICENCIAS DE CONSTRUCCION / AMPLIACION HABITACIONAL Y COMERCIAL MENOR DE 6O.OO M2.
( ) Llenar y firmar solicitud de Dirección de Administración Urbana.
( ) Recibo de pago de derechos
( ) Copia documentos acrediten propiedad (escrituras, titulo de propiedad, contrato de compra-venta notariado y/o sentencia juicio de prescripción).
( ) Copia de deslinde catastral con vigencia de un año.
( ) Copia del recibo de impuesto predial vigente.
( ) Si se construye en rég. de condominio presentar carta de autorización de Asamblea Cond., plano distribución y pre-escritura de crédito hipotecario.
( ) Copia del Dictamen de Uso de Suelo favorable.
( ) Croquis de localización.
( ) Croquis o plano detallado de la obra segun sea el caso.

REQUISITOS PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION/ AMPLIACION HABITACIONAL, COMERCIAL , INDUSTRIAL Y OTROS MAYOR DE 6O.OO M2
( ) Llenar y firmar solicitud de Dirección de Administración Urbana.
( ) Recibo de pago de derechos
( ) Copia documentos acrediten propiedad (escrituras, titulo de propiedad, contrato de compra-venta notariado y/o sentencia juicio de prescripción).
( ) Copia del recibo de impuesto predial vigente.
( ) Copia de deslinde catastral con vigencia de un año,
( ) Si se construye en rég. de condominio presentar carta de autorización de Asamblea Cond., plano distribución y pre-escritura de crédito hipotecario.
( ) Copia del Dictamen de Uso de Suelo favorable.
Casos Especificos debido a condicionantes de Estudio de Impacto Urbano y Dictamen de Uso de Suelo:
( ) Impacto ambiental municipal o estatal según el caso.
( ) Autorizaciones de Bomberos y Protección Civil
( ) Corresponsable unidad verificadora de gas y memoria técnico descriptiva.
( ) Corresponsable Instalación Eléctrica.
( ) Corresponsable Sistemas contra Incendio e instalaciones especiales.
( ) Factibilidad de CFE y CESPT.
( ) Copia de Acuerdo de autorización del fraccionamiento, parque industrial o centro comercial, en su caso publicado en Periódico oficial del Edo.
( ) Estudio de impacto vial, ingenieria de tránsito e integración vial
( ) Estudio de impacto urbano
( ) Estudio de mecánica de suelos, resistividad del suelo, Geologico en su caso
( ) Carta de aprobación por dependencia competente respecto al tipo de corresponsabilidad que requiera el proyecto en específico.
( ) Proyecto completo de la obra a escala conveniente, acotado y especificado con signos convencionales, legibles en su presentación.
( ) Memoria de calculo firmada por perito responsible
( ) Autorizacion de PEMEX.
( ) Las demás que por caracteríticas de la acción de edificación o instalación, se advierta necesario por la autoridad previa justificación.

REQUISITOS PARA TERMINACION DE OBRA Y PRORROGA

( ) Llenar solicitud de Dirección de Administración Urbana.
( ) Licencia original para prorroga y copia de licencia para terminación de obra.
( ) Planos autorizados.
( ) Firma del perito responsable conforme a la licencia.

REQUISITOS PARA LICENCIAS DE CONSTRUCCION DE BARDAS Y MUROS DE CONTENCION

( ) Llenar solicitud de Dirección de Administración Urbana.
( ) Firma de perito responsable en solicitud para bardas mayores de 2.00 m. de altura y en muros de contención de cualquier altura.
( ) Copia documentos acrediten prop. (escrituras, titulo de propiedad, contrato de compra-venta notariado y/o sentencia juicio de prescripción).
( ) Copia del recibo de impuesto predial vigente.
( ) Copia de deslinde catastral con vigencia de un año.
( ) Si se construye en rég. de condominio presentar carta de autorización de Asamblea Cond., plano distribución y pre-escritura de crédito hipotecario.
( ) Croquis de localización.
( ) Plano de barda o muro a construir, para muro de contención deberá especificar detalles constructivos.
( ) Memoria de calculo firmada por perito responsable para bardas mayores 2.00 m. de altura y para muros de contención mayor de 0.60 m
( ) Mecánica de suelos segun sea el caso.

REQUISITOS PARA LICENCIAS DEMOLICION

( ) Llenar solicitud de Dirección de Administración Urbana.
( ) Firma de perito responsable en solicitud para demolición de edificaciones con área mayor de 60.00 m² o altura mayor de 2.50 m , o 2 niveles
( ) Copia documentos acrediten propiedad (escrituras, titulo de propiedad, contrato de compra-venta notariado y/o sentencia juicio de prescripción).
( ) Copia del recibo de impuesto predial vigente.
( ) Si se demuele en rég. de condominio presentar carta de autorización de Asamblea Cond., plano distribución y pre-escritura de crédito hipotecario.
( ) Carta de deposito de material
( ) Fotografía de la edificación a demoler.

REQUISITOS PARA CERTIFICACION DE DOCUMENTOS Y PLANOS

( ) Llenar solicitud de Dirección de Administración Urbana.
( ) Copia de licencia de construcción.
( ) Juego de planos para certificar.

REQUISITOS PARA OCUPACION TEMPORAL DE LA VIA PUBLICA CON MATERIALES Y/O MOVIMIENTOS Y MANIOBRAS
( ) Llenar solicitud de Dirección de Administración Urbana.
( ) Copia documentos que acrediten propiedad (escrituras, titulo de propiedad, contrato de compra-venta notariado y/o sentencia juicio de prescripción).
( ) Copia del recibo de impuesto predial pagado al año en curso.
( ) Croquis de localización de la obra y croquis de la ocupación.
( ) Copia de licencia de construcción.