DICCIONARIO EDT
NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO
Residencia “Copa Cabana” COPRECOBA
ESPECIFICACIÓN DE PAQUETES DE TRABAJO DEL WBS
Documento que detalla: definición del
FASE 1: Gestión del Proyecto
proyecto, requerimiento de los
1.1.A1.Acta de involucrados, necesidades del negocio,
constitución del finalidad y justificación del proyecto,
proyecto cronograma de hitos, organizaciones que
1.1.Iniciacion
intervienen, riesgos y oportunidades del
proyecto.
1.1.A2. Enunciado Documento que establece el trabajo que
del alcance del debe realizarse y los productos
proyecto entregables que deben producirse.
Documento que diseña la mejor forma de
1.2.1.A.
manejar la organización durante sus
Plan de Gestión
actividades cotidianas y a largo plazo
Documento donde se definen las
actividades de cada paquete de trabajo y
1.2. 1.2.1.A1. la secuencia de las actividades de cada
Planificación Cronograma paquete de trabajo, estimar recursos y
duraciones y construir el Schedule del
proyecto.
1.2.1.A2.
Documento en el cual se indicara el costo
Presupuesto
de las actividades del proyecto.
1.3 Ejecución y
control Son las construcciones necesarias para
instalar infraestructura temporal que
1.3.1.A1 Obras
permita albergar a trabajadores, insumos,
provisionales
maquinas, etc. Los materiales serán de
preferencia desarmable y trasportables.
Aquella área de terreno donde será
1.3.2.A2 Terreno ejecutado el proyecto, el cual cumple con
preparado las condiciones necesarias para la
ejecución del mismo.
Conjunto de elementos, unidos,
ensamblados o conectados entre sí, que
1.3.3.A3 tienen la función de recibir cargas,
Estructuras soportar esfuerzos y transmitir esas
cargas al suelo, garantizando así la
función estático.
Material compuesto empleado en
construcción, formado esencialmente por
1.3.3.1.A3
un aglomerante al que se
Concreto Simple
añade áridos (agregado), agua , alquitrán
y aditivos específicos.
1.3.3.1.1.A3 Consiste en un bloque en forma de prisma
Zapata de Concreto de hormigón (concreto) situado bajo
los pilares de la estructura. Su función es
transmitir al terreno las tensiones a que
está sometida el resto de la estructura y
anclarla.
1.3.3.1.2.A3 Es el revestimiento de un piso con
Solado de Concreto concreto simple.
Consiste en la utilización de hormigón o
1.3.3.2.A3
concreto reforzado con barras o mallas
Concreto Armado
de acero, llamadas armaduras.
Es la parte de la construcción que se
apoya sobre el terreno, constituye así la
base del edificio y por tanto debe
1.3.3.2.1A3 satisfacer la función estática de soportar
Fundaciones los pesos de la superestructura en las
peores condiciones de carga y repartirlos
sobre el terreno en la profundidad
necesaria.
Elemento estructural de compresión,
1.3.3.2.2A3
vertical, relativamente Delgado y por lo
Elementos
general de sección circular, que soporta
Verticales
cargas axiales aplicadas a sus extremos.
1.3.3.2.3A3 Forjado rígido horizontal que transmite y
Elementos distribuye las fuerzas laterales a paredes
Horizontales verticales de arriostramiento, etc.
Es la interrupción de la continuidad de una
obra. Una junta estructural bien diseñada
1.3.3.2.A3 permite un movimiento suficiente de las
Juntas partes oscilantes que permiten que la
estructura permanezca intacta por el
terremoto.
Se encarga de modificar y alterar el
1.3.1.A4
ambiente físico para satisfacer las
Arquitectura
necesidades del ser humano.
Este informe deberá presentar los siguientes
documentos:
- Levantamiento total de observaciones.
- Cancelación de deudas y archivamiento
de la información.
- Lecciones aprendidas del proyecto.
- Acta de recepción de obra.
1.4. Cierre del 1.4.A1.
Proyecto Informe de Cierre
- Elaboración de la propuesta
mediante la cual se gano el
2.1 Propuesta Técnico - Económica
concurso para la ejecución del
proyecto en mención.
FASE 2: Contrato con el cliente
- Elaboración del cronograma
2.2 Cronograma Preliminar planteado inicialmente con los hitos
principales y fechas establecidas.
- Realizar el seguimiento para obtener
la formalización y el legalizado el
2.3 Firma del Contrato contrato con las firmas de los
representantes legales de la
contratista y la inmobiliaria.
FASE 3: Ingeniería
Considera:
3.1 Memorias
- Preparación del diseño estructural del edificio.
de Cálculo
- Memorias de cálculo de las estructuras.
Considera:
3.2
- Preparación de Especificaciones técnicas del edificio.
Especificacione
Nota: No se considera las especificaciones de las instalaciones
s Técnicas
eléctricas, ni sanitarias, ni arquitectura.
3.3.1 Planos Planos elaborados y aprobados para
3.3 Planos
APC construcción.
3.3.2 Planos
Planos elaborados as built.
ASB
suministros FASE 4: Procura y
Considera:
4.1.A1. OC
- Invitación de los proveedores calificados para el
Concreto
suministro de equipos principales para que presenten la
premezclado.
cotización formal del producto.
4.1.A2. OC
- Elección del proveedor con el equipo ganador.
Encofrado
- Elaboración y firma de la orden de compra el despacho o
metálico.
para el comienzo de la fabricación
4.1.A3. OC
- Seguimiento del proceso de fabricación o suministro de
Acero de
los materiales hasta el momento del embarque
refuerzo.
- Seguimiento del flete, internamiento e ingreso del
material o equipo al almacén de obra.
FASE 5: Ejecución de obra
Considera:
- Trazo y replanteo de obra:
En esta partida se considera el trabajo de hacer los trazos,
mediciones, ubicación de ejes, necesarios para que la
5.1 Trabajos construcción este de acuerdo a los planos.
preliminares
- Equipos para la obra:
Esta partida considera el suministro de los equipos menores
y pesados que intervienen en la ejecución de la obra.
Considera:
- Excavación de zanjas y zapatas:
Comprende la ejecución de trabajos de corte, que se
realizan en las áreas del terreno, donde se edificará la obra,
las excavaciones serán para zapatas y cimientos corridos.
5.2.
- Refine de zanja excavada
Movimiento de
tierras
- Eliminación de material excedente:
Comprende el trabajo de eliminar los desechos, desmontes,
que provienen de la excavación, etc. dicha eliminación se
hará con volquetes.
5.3. Concreto Considera:
Simple
- Las presentes especificaciones se refieren a toda obra de
cimentación en la que no es necesario el empleo de
armadura.
- Concreto simple es una mezcla de cemento Portland,
agregado fino, agregado grueso y agua.
- El agregado grueso debe estar totalmente envuelto por la
pasta de cemento.
- El agregado fino debe llenar los espacios entre el agregado
grueso.
- Se deberá respetar la resistencia indicada en los planos
(f'c).
- En el caso de concreto ciclópeo, la piedra tendrá un tamaño
máximo de 6”, cubriendo hasta el 30% como máximo del
volumen total ó el que se indique.
Considera:
- Las especificaciones de este rubro corresponden a las obras
de concreto armado, cuyo diseño figura en los planos del
proyecto.
5.4. Concreto
- Complementan estas especificaciones las notas y detalles
Armado
que aparecen en los planos estructurales así como también
lo especificado en el Reglamento Nacional de Construcciones
y las Normas de Concreto reforzado (ACI 318-99) y las
Normas ASTM.
obra FASE 6: Cierre de
Considera:
- Entrega final de la obra con el levantamiento de observaciones.
- La firma del acta de recepción de obra.
- El cierre de pagos a los proveedores y cobros al contratista.
- Año de garantìa de puesta en marcha.
