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Foro Evaluativo

La actividad de avalúo es importante porque permite determinar el valor de venta de un bien en función de sus características, ubicación y uso. Los avalúos son necesarios para proyectos de vivienda de todos los estratos socioeconómicos y son realizados por profesionales debidamente capacitados. La Superintendencia de Industria y Comercio se encarga de sancionar a quienes ejercen la actividad de evaluación sin estar inscritos y puede imponer sanciones de acuerdo con la Ley 1480 de 2011.

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La actividad de avalúo es importante porque permite determinar el valor de venta de un bien en función de sus características, ubicación y uso. Los avalúos son necesarios para proyectos de vivienda de todos los estratos socioeconómicos y son realizados por profesionales debidamente capacitados. La Superintendencia de Industria y Comercio se encarga de sancionar a quienes ejercen la actividad de evaluación sin estar inscritos y puede imponer sanciones de acuerdo con la Ley 1480 de 2011.

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POR: ADIA ISABEL GARCIA MORALES

1. ¿Cuál es la importancia de la actividad valuatoria?

Ya que es un proceso que permite determinar el valor de venta de un bien de acuerdo con
sus características físicas, ubicación, uso, entre otras, Los que realiza los avalúos son tan
importantes que, por ejemplo, en el sector de vivienda, podemos observar que, para todos
los proyectos, desde estratos uno o dos, hasta los de máximo valor se requieren avalúos
hechos con rigor por profesionales debidamente preparados, puesto que las distintas
entidades que financiarán las viviendas.

 2. ¿Cuál es la entidad que se encarga de sancionar a las personas que ejercen ilegalmente la
actividad del evaluador y que no están inscritas?  Y ¿qué tipo de sanciones puede recibir?

Corresponde a la Superintendencia de Industria y Comercio ejercer funciones de


inspección, vigilancia y control y aplicar los procedimientos e impondrá las sanciones
previstas en la Ley 1480 de 2011 y demás normas concordantes de igual forma es la que sin
perjuicio de las sanciones penales y civiles aplicables.

Bibliografía: Ley 1480 de 2011 y la ley 1673 de 2013.

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