Ciudad de Mendoza, 9 de Noviembre de 2020
Atte.: Arq. Gonzalo Miguel
Reporte de Auditoría Energética - Edificio Museo MALBA
Calificación Building-EQ
Resumen Ejecutivo:
El siguiente reporte presenta los resultados de la Auditoría Energética realizada recientemente al edificio
Museo MALBA. La auditoría energética implicó un relevamiento y estudio de los consumos de energía de
la instalación, análisis de los planos y documentación asociada del edificio y una visita (virtual) a las
instalaciones, guiada por el Intendente de Operación y Mantenimiento, Arq. Gonzalo Miguel. Del análisis
de dicha información se realizó la evaluación del edificio bajo el software de calificación energética
desarrollado por ASHRAE, Building-EQ.
El resultado de dicha evaluación arrojó un valor de 133 puntos, lo cual implica una calificación por debajo
del promedio para edificios de este tipo en base a su consumo energético.
En este mismo reporte se incluyen medidas de eficiencia energética (EEM) para evaluación de los
interesados. Si bien para las mismas se estimaron presupuestos y posibles tiempos de repago de
inversión, se aconseja revisar la factibilidad de las EEM propuestas y, en base a ello, profundizar en un
estudio energético posterior. Esto permitirá pre-evaluar de mejor manera tanto las medidas como los
factores económico-financieras asociados.
El presente informe se acompaña del documento IOReport.pdf, el cual resume las variables ingresadas
en el software Building-EQ junto al detalle de las EEM propuestas.
A continuación, los hallazgos y resultados del presente trabajo de Auditoría.
Ing. Lucas I. Lago
[email protected] +54 9 261 251-7528
CONTENIDO
Resumen Ejecutivo: 0
CONTENIDO 1
Descripción del Edificio 2
Arquitectura 2
Objeto de la Auditoría Energética 3
Resultados Building-EQ 3
Medidas de Eficiencia Energética Propuestas 5
Revisión de la aislación del edificio 5
Evaluar la aislación del techo - Instalación de parasoles 6
Revisión de sensores higrotérmicos 6
Revisión del tamaño de rejillas de ventilación 7
Upgrade del BMS 7
Reseñas Fotográficas - Sala de HVAC 8
www.sustentia.com.ar [email protected]
Mendoza, Argentina 1 (+54) 9 261 251-7528
Descripción del Edificio
El Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (Malba) – Fundación Costantini fue fundado en
septiembre de 2001 con el objetivo de coleccionar, preservar, estudiar y difundir el arte
latinoamericano desde principios del siglo XX hasta la actualidad. Es una institución privada sin fines de
lucro que conserva y exhibe un patrimonio de aproximadamente 400 obras de los principales artistas
modernos y contemporáneos de la región. Combina un calendario de exposiciones temporales, con la
exhibición estable de su colección institucional, y funciona simultáneamente como un espacio plural de
producción de actividades culturales y educativas. Ofrece ciclos de cine, literatura y diseño y lleva
adelante una tarea educativa a través de programas destinados a diferentes tipos de públicos. En mayo
de 2007, el Malba fue declarado Sitio de Interés Cultural por parte de la Legislatura de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires. En noviembre de 2008, recibió el Premio Konex de Platino como Mejor
entidad cultural de la última década.
Arquitectura
La sede del MALBA fue
diseñada por los
arquitectos cordobeses
Atelman-Fourcade-Tapia,
ganadores de un
concurso de proyectos
realizado en 1997. El
jurado estuvo
conformado por Norman
Foster (inglés), César Pelli
(argentino) y Mario Botta
(suizo), arquitectos de
prestigio a nivel
internacional.
Se trata de un edificio de
estilo deconstructivista,
una corriente de la
arquitectura de moda en la década del '90, se caracteriza por la yuxtaposición de volúmenes formando
piezas poliédricas, y el uso de ángulos agudos resaltando las aristas de los cuerpos. La dirección de obra
estuvo a cargo del veterano estudio argentino MSGSSS, y el contratista fue Gerlach Campbell
Construcciones S.A.
En líneas generales, el museo se lee desde el exterior como un juego de volúmenes revestidos en piedra
caliza española, con uno de vidrio verde tipo courtain wall. Desde el comienzo, se ha asociado más de
una vez el aspecto exterior del edificio con el Centro Gallego de Arte Contemporáneo, proyectado por el
arquitecto Álvaro Siza en 1993, ya que comparte hasta el material de revestimiento en sus fachadas. En
el interior, el acceso principal a las colecciones es por el lateral este del edificio, mediante una serie de
escaleras mecánicas.
www.sustentia.com.ar [email protected]
Mendoza, Argentina 2 (+54) 9 261 251-7528
Objeto de la Auditoría Energética
La presente Auditoría Energética tiene el objeto de calificar por sus consumos energéticos el Edificio
Museo MALBA. Esta calificación se realiza a través de la herramienta Building EQ, desarrollada por
ASHRAE, y que permite comparar el comportamiento energético de un edificio dentro de una extensa
base de edificios previamente relevados y de usos similares a nivel mundial. Este trabajo permite
identificar medios para mejorar dicho comportamiento aplicando medidas de eficiencia energética de
bajo coste o sin coste, junto a un estudio de Calidad Ambiental Interior.
Resultados Building-EQ
A partir de los datos de facturación energética entregados para este trabajo junto a la documentación
edilicia, de O&M, y la información recabada durante la visita (virtual), se procedió al análisis de un año
calendario de Operación del Edificio MALBA.
El detalle completo de la información ingresada en el Software Building-EQ se anexa junto a este
reporte. Como breve comentario al mismo, se ha tomado el total de la superficie cubierta del edificio
(7454m²) divididos en 3 módulos, a saber:
Espacios y Tipo de Uso Área (m²) Espacio (%) Horas de Intensidad de Uso de Energía
Operación promedio (EUI) (KWh/m²/año)
Oficinas 3469 46.5 Promedio 531
Salas de Exposición 3727 50 Continuas 356
Cafetería 258 3.5 Promedio 1680
TOTAL 7454 100 483 (promedio ponderado)
Zona Climática: De acuerdo a la calificación ASHRAE, la zona de Buenos Aires corresponde a 3A.
Algunas particularidades en la
arquitectura de este edificio hacen
difícil una eficiencia energética plena.
Una de ellas es la triple-altura
presente en el lobby del museo y en
la zona de escaleras mecánicas que
lleva hacia las salas de exposición en
los pisos superiores.
No obstante estos aspectos, es
destacable la implementación de
estrategias pasivas, tanto de control
térmico como de confort de
www.sustentia.com.ar
[email protected] Mendoza, Argentina 3 (+54) 9 261 251-7528
iluminación interior
diurno que presenta el
edificio al desplegar y
replegar
automáticamente
cortinas internas
sobre la cara Este del
curtain-wall, tal como
puede verse en la
imagen.
Otro aspecto valorable y destacado del edificio es el correcto uso del equipamiento BMS que posee,
como así también la implementación de las tareas de O&M en el control higrotérmico del edificio. Dicho
control se hace durante las 24hs los 365 días del año, y se verifica en lapsos de 5hs aproximadamente.
Del análisis mediante Building-EQ se observa en resumen los siguientes resultados:
CALIFICACIÓN BUILDING-EQ 133
INTENSIDAD DE ENERGÍA UTILIZADA EN 642
ORIGEN (KWh/m²/año)
INTENSIDAD DE ENERGÍA UTILIZADA 483
PROMEDIO (KWh/m²/año)
www.sustentia.com.ar [email protected]
Mendoza, Argentina 4 (+54) 9 261 251-7528
Medidas de Eficiencia Energética Propuestas
Revisión de la aislación del edificio
Se recomienda verificar en un estudio posterior la composición de la envolvente del edificio y analizar si
factible una revisión de aislación del mismo. Como puede verse en las imágenes siguientes, el edificio
se encuentra protegido por edificaciones cercanas únicamente al Este y al Sur (edificios de gran altura a
50m). Por otro lado, la fachada Norte se encuentra totalmente desprotegida y la Oeste, parcialmente
protegida con arboleda cercana. Los costos asociados estimados y tiempos de repago se encuentran
detallados en el documento adjunto IOReport.pdf.
www.sustentia.com.ar [email protected]
Mendoza, Argentina 5 (+54) 9 261 251-7528
Evaluar la aislación del techo - Instalación de parasoles
Otra propuesta es la verificación de la aislación del techo del museo. Se recomienda un análisis
energético más detallado de los consumos de UTAs de los pisos 2 y 3, para identificar si la aislación es
suficiente o bien puede existir alguna posibilidad de ahorro asociada. Tal vez sea necesario un
modelado energético para la optimización del tipo de aislación que pueda colocarse.
Otra recomendación asociada a este punto es el análisis de factibilidad de instalar parasoles verticales
en el techo, que no interfieran con la visual del edificio, pero que sí proyecten sombra (al menos parcial)
sobre el techo vidriado en horas de la tarde. Esta sombra podría beneficiar a no generar
sobre-calentamiento por efecto invernadero en la zona alta del museo.
Otra opción sería la modificación de algunas ventanas estratégicas sobre el techo/muro curtain-wall
este, para que permitan una apertura y cierre automáticos para la renovación de aire de los estratos
superiores más cálidos durante los meses de verano.
Revisión de sensores higrotérmicos
Si bien el monitoreo de los parámetros higrotérmicos es constante por cuestiones de requerimiento
interno, se detectó que algunos sensores no reflejan los valores reales de medición. Se recomienda una
revisión y recambio de los sensores defectuosos que minimicen el impacto en variaciones bruscas de
las estrategias de control que el BMS pueda actuar sobre los equipos HVAC.
www.sustentia.com.ar [email protected]
Mendoza, Argentina 6 (+54) 9 261 251-7528
Revisión del tamaño de rejillas de ventilación
Durante la recorrida se observó que las
rejillas de ventilación al espacio de
hall/lobby principal del edificio son
pequeñas. La recomendación en este
caso es revisar la capacidad de las UTAs
asociadas a estos espacios y plantear
eventualmente una mayor sección de
salida de aire de climatización, ya que el
éste espacio crítico, de triple altura,
posee además un lateral completo de
curtain-wall como así también su techo.
Revisar la capacidad de suministro de aire
climatizado, sumado a una posible
evacuación de aire caliente automática en
los estratos superiores del volúmen,
pueden llevar a optimizar los rendimientos
de los equipos y el consumo energético
asociado. Es recomendable un estudio
más profundo mediante herramientas de
CFD.
Upgrade del BMS
Por último, una recomendación a evaluar que se desprende de esta auditoría es realizar un upgrade del
BMS tal que se permita el reporte de
sucesos y alarmas convenientes fuera de
la pantalla. Esto permitiría un tiempo de
reacción mucho menor por parte del
equipo de O&M frente a contingencias
con un consiguiente ahorro eventual de
energía ante situaciones especiales.
www.sustentia.com.ar [email protected]
Mendoza, Argentina 7 (+54) 9 261 251-7528
Reseñas Fotográficas - Sala de HVAC
Ingreso a la sala de HVAC del edificio. Se observa en correcto mantenimiento y orden.
Uno de los equipos principales HVAC que climatiza el edificio.
www.sustentia.com.ar [email protected]
Mendoza, Argentina 8 (+54) 9 261 251-7528
Cuadro de maniobras de circuitos de agua fría y caliente. Correctamente aislados.
UTA que envía aire de climatización a la zona de confitería.
www.sustentia.com.ar [email protected]
Mendoza, Argentina 9 (+54) 9 261 251-7528
