DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL
EXAMEN PARCIAL DE DERECHO
NOTARIAL Y REGISTRAL
ALUMNO: __________paucar vilchez José
gerardo____________________________
CICLO: VIII -A1
DIA: MIERCOLES 25/11/2020
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I.- RESPONDE A LAS SIGUIENTES PREGUNTAS:
1) ¿QUÉ ES EL PUBLICIDAD MATERIAL?
Llega a ser la pretención o el conocimiento de toda habitante del contenido de los registros
públicos con armonía al (reglamento civil en su artículado 2012) consiste en el conjunto de
derecho sustantivos que de la inscripción se desprenden en beneficio de quien inscribe, quien se
encuentra protegido por la presunción de exactitud e integridad
2) ¿CUÁLES SON LAS CARACTERÍSTICAS DEL DERECHO NOTARIAL? Es un derecho
que actúa en el interior de la indicación grada general del Derecho, o sea
aquella circunscripción en adonde no existen derechos gratuitos en encono. Por
tal ecuanimidad, el Derecho Notarial es un aparato que coadyuva
al enjuiciamiento de génesis de las jurisprudencias jurídicas. “es un Derecho para el
Derecho, para el Derecho objetivo en la medida en que confiere derechos subjetivos” El
contenido primordial de su calidad es su “poder autenticarte” o “certificante”, no
obstante, ésta no se agota sólo en tal mando. La consecuencia inmediata del Derecho
Notarial es la extracción de convicción jurídica en los noviazgos humanos que modela
jurídicamente. Es un Derecho cuyo talante jurídico no puede encasillarse en
la ancestral separación entre el Derecho Público y el Derecho Privado. Se relaciona con
el primitivo en cuanto los Notarios son cuidadores del credo público y, encima, tiene
hondas afinidades con el Derecho Privado, entre otras mentes, porque
su jerarquía legitimadora se ejerce sobre los derechos injustificados de los particulares.
Además, el Notario es un sindical, desligado absolutamente de la burocracia oficial.
Sanahuja y Soler, “tratado de Derecho Notarial” -Actúa en la forma común del
Derecho, adonde no existen derechos caprichosos en encono, en otras palabras, no existe
Litis. -Confiere esperanza y resolución (Fe Pública) a los procederes y entendimientos que
son cautivos al auxilio del Notario Artículo 186 del Código Procesal Civil y Mercantil y 1
del Código de Notariado aplica el Derecho objetivo condicionado a
la afirmación de tenacidad y a la ironía de
ciertos ejercicios para ocasionar, tonificar o asolar, uniones jurídicas. -El Derecho Notarial
no puede encasillarse en la ancestral graduación del Derecho (Público y Privado). Por
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un banco pertenece al Derecho Público: El Notario
tiene convencimiento público, negociadora por el Estado, los órganos ejercen
el mando y catequesis sobre el actuario; y por el otro pertenece al Derecho Privado: dado
que el ámbito de actividad del Derecho Notarial, son los beneficios de los particulares
en adonde no hay Litis.
3) ¿QUÉ ES EL TÍTULO?
Documento jurídico en el que consta un derecho o se establece una afinidad, En sentido jurídico
general es todo aquello que una cualquiera física o jurídica está adeudada a acertar, labrar o
no originar (contribución de inhibirse) y, que en lance de quebranto, puede ser adeudada ante los
tribunales. Diferente sería una exigencia moral, que no puede ser requerida, por ejemplo
la ofrenda que se haya procedido a un creador en el estrato de guadaña. Constituye
un proceso de mérito que debe despedir el Notario que autorizará el apunte porque él le dará
autenticidad impregnándole su testimonio pública y la energía previa a la escrituración
tiene todavía marcado deje personal.
4) ¿QUÉ SON LOS SISTEMAS NOTARIALES?
es el conjunto de cosas que ordenadamente relacionadas entre si contribuyen a determinado
Objeto. Sistema Notarial es el tocante a los certificadores y además a
los escribientes, adonde predomina tal denominación para los protonotarios públicos por
Excelencia. El Notario es el sindical del derecho, gestionado de una clase publica consistente
en acoger, tocar y propinar suerte legal a la vehemencia de las partes, redacta
los útiles consonantes a este final y les confiere autenticidad; confitura los originales de estos y
expide cataratas que den convencimiento de su Contenido. La Función Notarial es
un equivalente de la energía que despliega el Notario, en otras palabras, son las
diversas batallas que realiza el Notario. En santidad de lo anterior se entiende por Sistema Notarial
“el conjunto de pautas o menstruaciones que estipulan los menesteres legales que deben
de percibir los Notarios para esplendor desentenderse con la interpretación oficial.
II.- REALICE LA DIFERENCIA DE:
a) DERECHOS DE INMATRICULACIÓN B) INSTRUMENTOS PÚBLICOS NOTARIALES
la inmatriculación como compra específica de naturalidad registral implica un
primer banquillo de leyenda - tanto desde el punto de vista razonable como material - de
una villa en el Registro, para lo cual nuestro reglamento exige una escala de menesteres y
condicionantes acordes a congratulación operación, al apostar el arranque oriundo a
los volúmenes del Registro de un fin susceptible de manejo registral y sustantivo, con basa en una
parcela de ámbito real y tangible, ocasión por la cual se impone una acertada coordinación con
la pedestal representación catastral o disyuntiva aparato público cuando consiste en un escrito
autorizado o suscrito por el respectivo chupatintas; se denomina representación pública, cuando
es facultado por un protonotario o quien haga sus oportunidades y ha sido apuntado en el
respectivo ceremonial.
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III:- REALICE UN ORGANIZADOR SOBRE: ORGANIZACIÓN
DEL NOTARIADO.
Concepto: La organización del notario se realiza con el fin de atender los
asuntos germinales y corporativos, así como los asuntos de vigilancia e
inspección en el ejercicio de la función
Efecto: para ello se ha instituido los colegios notariales por determinada
circunscripción análoga a los distritos judiciales y el concejo del notariado,
Organización del órgano dependiente del ministro de justicia
Notario
El notariado: en su calidad de servicio público instituido en beneficio de la
seguridad jurídica de la comunidad, no se puede quedar librado a la buena fe de
cada notario individual, y por ello la ley establece un complejo sistema de
organización que atiendes los requerimientos de desarrollo corporativo y
vigilancia de la función
IV.- REALICE UN EJEMPLO SOBRE LA VERIFICACIÓN DE
EXISTENCIA DE OBSTÁCULOS.
El Registrador y el Tribunal Registral, en sus respectivas instancias, al calificar y evaluar los
títulos inmobiliarios ingresados para su inscripción, deberán:
Confrontar la adecuación de los títulos con los asientos de inscripción de la partida registral en la
que se habrá de practicar la inscripción, y, complementariamente, con los antecedentes registrales
referidos a la misma, sin perjuicio de la legitimación de aquellos. En caso de existir discrepancia
en los datos de identificación del titular registral y del sujeto otorgante del acto, el Registrador,
siempre que exista un convenio de interconexión vigente, deberá ingresar a la base de datos del
RENIEC, a fin de verificar que se trata de la misma persona.
Verificar la existencia de obstáculos que emanen de la partida en la que deberá practicarse la
inscripción, así como de títulos pendientes relativos a la misma que puedan impedir temporal o
definitivamente la inscripción.
Verificar la validez y la naturaleza inscribible del acto o contrato, así como la formalidad del título
en el que éste consta y la de los demás documentos presentados.
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Comprobar que el acto o derecho inscribible, así como los documentos que conforman el título, se
ajustan a las disposiciones legales sobre la materia y cumplen los requisitos establecidos en dichas
normas.
Verificar la competencia del funcionario administrativo o Notario que autorice o certifique el
título.
Verificar la capacidad de los otorgantes por lo que resulte del título, de la partida registral
vinculada al acto materia de inscripción y complementariamente de sus respectivos antecedentes;
así como de las partidas del Registro Personal, Registro de Testamentos y Registro de Sucesiones
Intestadas debiendo limitarse a la verificación de los actos que son objeto de inscripción en ellos.
Como por ejemplo la compraventa de una arquitectura, una ofrenda, una anuencia inicial, etc., es
de principios socorro; sin embargo, una vez remitida el pictograma público del respectivo
convenio o acto procesal que se haya celebrado, debe andar un plazo legal para el zaguero
emblema registral del título inmobiliario. Para lo cual, en el transcurso de dicho plazo, el
registrador subsidio debe cumplir con catalogar el título ingresado bajuno ciertos alcances o
directrices establecidas en el decreto conocido de los Registros Públicos.
