VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

Magíster Arquitecta Felicidad París Benito

Tarjeta postal con fachadas del Unzué. al poco tiempo de su construcción

Archivo Cedodal

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 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

El valor es una cualidad variable del patrimonio cultural, se lo suele encasillar en la definición de los valores artísticos,
históricos, económicos, ambientales o de uso, pero estas definiciones no son estáticas sino que se modifican al ritmo
de los cambios sociales. Los bienes valorados deben tener la capacidad de adaptación sin perder sus características,
con el fin de permanecer con vida y al servicio de la población que los posee. No debe olvidarse que el genuino valor
de esos bienes radica en ser testimonios de la memoria humana, a partir de cómo fueron creados y posteriormente
recreados -mental y afectivamente- por las generaciones precedentes. El conocimiento de la historia de monumentos y
del patrimonio cultural de las ciudades, como las obras de arte y los testimonios de la civilización, debe efectuarse sin
confundirse por sus valores estéticos, esto es fundamental para la adecuada conservación y función social.

La relación del hombre con los bienes materiales y culturales es resultado de la interacción de muchos factores de índole
cultural, pero una vez reconocidos estos, cualquiera que sean las razones para ello, se adquiere la responsabilidad de
preservarlos independientemente de su escala. Los rangos de protección, diagnóstico y estrategias de intervención
material, son acciones futuras que devienen de estudios particularizados de cada caso. Se ha comprobado la necesidad
de realizar trabajos de restauración a partir del conocimiento preciso y científico del bien.1

Aquel primer concepto de “monumento histórico” es hoy complementado por el de “bien cultural”, que integra todas
las manifestaciones y testimonios significativos, contándose entre ellos las obras de arte y/o monumentos históricos,
arqueológicos simbólicos y artísticos. Cualquier acción de salvaguarda sobre un bien cultural requiere un proyecto
previo, una gestión, que incluye la definición y valoración del objeto. Al catalogarlo en cualquiera de las categorías
patrimoniales le estamos reconociendo además un significado particular y distintivo que le otorga la comunidad, esta
peculiaridad cultural es la que hace que el objeto resulte significativo, único e insustituible y por ello mismo, por su valor
cultural, existe la responsabilidad colectiva de protegerlo.

La dualidad que contiene toda obra de arte entre los valores estéticos e históricos debe encontrar un equilibrio entre
conservación y restauración, entre el mantenimiento de la materia y su legitimidad como obra del hombre, que se
resuelve en una imagen o espacio. Las adulteraciones de la materialidad del bien presuponen un atentado contra la
“autenticidad” material y documental de la obra como bien cultural.

Con el patrimonio artístico o cultural así definido, el ciudadano común mantiene una relación complicada porque
se alteran los principios que fundamentan los valores del patrimonio, convirtiéndolos en museos para los turistas y
testimonios para los historiadores, comercializando espacios “sagrados” comunitarios sin lógica de resguardo de los
bienes que se afectan. Se adjudican estas actitudes a los efectos de la “globalización”, resulta que el hombre al que
se le había prometido acceso inmediato a la información se encuentra sumergido en ella, el que había soñado con la
distensión de los valores vive la pesadilla de tener que experimentar permanentemente valores ajenos. La globalización
atenta contra nuestro sentido profundo de la identidad, y nuestro ser entra en jaque ya que reafirmar la identidad
conlleva la búsqueda en el pasado y el rescate de la herencia. Las obras del patrimonio cultural son las marcas tangibles
y memorables del pasado que fundamenta la memoria social.

1 Viñuales Graciela y Gutiérrez Ramón. “La documentación histórica en la restauración de monumentos”. “...El respeto por el
patrimonio, los criterios de evitar reconstrucciones y la puesta en valor de las obras tal cual se encuentran, así como la aceptación de
las intervenciones incorporadas en el transcurso vital del edificio, han llevado a la necesidad de poseer un detallado conocimiento
histórico del mismo antes de proceder a realizar tareas que lo afecten...”.
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Los valores estéticos destinados a ser admirados por el espectador responden en general a leyes que les son propias,
muchas veces son imposibles de reconocer y resultan de mayor importancia los valores vitales.2 Marina Waisman se
refiere a ellos como los valores buscados desde el origen por el creador, son aquellos valores que nacen con la obra
y que ella nos cuenta como testimonio del pasado y reinterpretación de su autor, los denomina “valores existenciales”,
fundamentales de reconocer sobre todo en el proceso de la restauración patrimonial. Ahora bien, si se pueden
reconocer estos valores existenciales seguramente la obra ha adquirido en el tiempo categoría de tipo estético para la
vida individual o comunitaria.

Marina Waisman nos sorprende comentando sobre el “valor de síntesis expresiva” y se refiere con ello a aquellas
obras cuyo autor pudo sintetizar perfectamente una propuesta expresiva con la resolución de la problemática funcional
planteada, por el contrario una obra que no logre solucionar los problemas planteados, sociales y económicos, y que
descuide los aspectos estéticos, no logrará el valor existencial.

Internadoios en el comedor del Instituto Saturnino Unzué. Observese la disciplina. El espacio se encuentra en similares condiciones
Fuente Archivo personal F.P.B.

2 Waisman Marina en “La enseñanza de la historia, proceso y obra”, en BUSTAMANTE Juana, Marina Waisman
La Ciudad Descentrada y Después… Editorial las Nuestras, ISBN 978-987-26789-2-0, Córdoba Argentina 2011.

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Los valores existenciales y estéticos se enlazan, así hoy se amplía la búsqueda hacia aquellos aspectos valorables
en lo técnico-científico, que se relacionan directamente con la forma y la materialidad. El valor es entonces la suma de
los aspectos emocionales, estéticos y técnicos. Lo simbólico y lo material, diría Cesar Brandi, pero siempre lo material
subordinado a lo significativo, lo cual nos conduce ante la definición de obras significativas para su comunidad, quizás
a mayor escala, las que se convierten en testimonio vivo de la historia cultural y referente de identidad cualquiera sea
su función original. La valoración, desde sus diferentes miradas, es el medio que debemos implementar para definir
los aspectos fundamentales y las cualidades de los bienes que pretendemos o necesitamos proteger. Indudablemente
esta tarea debe ser realizada por técnicos especializados que trabajen con las creencias y los valores simbólicos de las
comunidades.

Tarjeta interior Capilla del Sanatorio Marítimo de B. Smith.

Fuente Archivo personal F.P.B.

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Un análisis real del patrimonio sustentable implica valoración, y el valor económico de un recurso deriva especialmente
de su contribución a la utilidad o beneficio. Se plantea entonces la descripción de los valores de manera que el
presente y el futuro sean considerados conjuntamente definiendo acciones con respecto a los bienes que no afecten
negativamente su futuro. Asimismo esta actitud de explotación descontrolada del patrimonio tiende a convertirlo en
un producto de “nueva generación (for export), vacío de los valores históricos, artísticos y culturales, que no lo definen
como bien patrimonial. El desafío es valorar la recuperabilidad de lo existente, si el patrimonio existe es recuperable en
una medida variable.

El presente trabajo pretende definir los valores variables en el tiempo de obras como: los edificios del Asilo Marítimo
(1890), el Asilo Unzué (1905), el Solarium (1917) y el Hospital Mar del Plata (1907) y sus autores. En un momento único en
el quehacer de la arquitectura en el cual los profesionales trabajaron en equipos interdisciplinares, personalidades como
los arquitectos Juan Buschiazzo, Pedro Benoit, Bassett Smith, L. Faure Dujarric, Baldassarini y agentes representativos
de diferentes estratos como la Sociedad de Beneficencia de la Capital y de la familia Unzué, Tornquist, el doctor Jara
o el doctor Coni, todos ellos vinculados a nuestra ciudad por la acción social y el bienestar de la comunidad local y
nacional. Así se creó en la ciudad balneario una nueva arquitectura sanitaria única en su tipo, que sigue los cánones
establecidos por los higienistas para la lucha contra las epidemias que azotaban en ese momento a la población urbana.
La propuesta es conocer y evaluar los valores de esta nueva arquitectura apoyando su permanencia en función y la
originalidad que les otorgara sus proyectistas. Nos preguntamos ¿cuáles fueron las motivaciones de estos arquitectos
para acompañar las iniciativas de la institución donante? y ¿por qué ejecutaron para estas nuevas funciones obras
de tan alto valor arquitectónico? Y en especial, ¿Cuál es la mejor manera de intervenir respetando aquellos valores
originales y los que se les fueron sumando?

Es preciso recordar que los conceptos de intervención en un área histórica o edificio de valor implican, según las
normas internacionales, variables que van más allá de la definición de acciones técnicas de restauración. Se relacionan
estas acciones con el logro de los vínculos precisos entre las exigencias meramente culturales en la restauración y la
reutilización, con los requerimientos sociales y económicos de estas operaciones en cuanto a protección, mejora y
revitalización de las condiciones del bien en cuestión3.

Si la misión de la arquitectura es crear los espacios en que se desarrolla la vida del hombre, esa misión resulta igualmente
comprometida cuando debe albergar su herencia cultural. Estamos ante un caso de diseño de alta complejidad, en
el cual el edificio es, en sí mismo, objeto valorado y se suma la problemática de la función que debe albergar. Por
tanto, la postura es de absoluto respeto a los valores significativos del bien, intentando articular armoniosamente y sin

3 .... “ Art. 33. La protección y l a restauración deberían ir acompañadas de reanimación. Por tanto, seria esencial mantener las
funciones existentes que sean apropiadas, y en particular, el comercio y la artesanía, y crear otras nuevas que, para ser viables
a largo plazo, deberían ser compatibles con el contexto económico social, urbano, regional o nacional en el que se inserten. El
costo de las operaciones de salvaguarda no debería evaluarse solamente en función del valor cultural de las construcciones sino
también con su valor derivado de la utilización que puede hacerse de ellas... Una política de animación cultural debería convertir
los conjuntos históricos en polos de actividades culturales y darles un papel esencial en el desarrollo cultural de las comunidades
circundantes.....” RECOMENDACIÓN RELATIVA A LA SALVAGUARDA DE LOS CONJUNTOS HISTÓRICOS Y SU FUNCIÓN EN LA
VIDA CONTEMPORÁNEA, NAIROBI 1976.

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interferencias, la calidad material del bien, la armonía con el contexto exterior y la significación o resignificación cultural
de los espacios interiores y exteriores, que se plantean con las técnicas contemporáneas de intervención.

La identidad de los edificios y sitios urbanos patrimoniales no es única, la libertad de uso es amplia y toda función es
admisible, mientras que posea una dignidad suficiente que respete los valores del contenedor arquitectónico.4

Imagen de la fachada del Instituto Saturnino Unzué (Asilo Unzué) al poco tiempo de su inauguración.
Fuente Archivo personal F.P.B.

4 ....” Art. 10.- En caso de ser necesario transformar los espacios o construir otros nuevos, todo agregado deberá respetar la
organización espacial existente, particularmente el parcelario, volumen, escala, así como el carácter general impuesto por la calidad y
el valor del conjunto de construcciones existentes...” CARTA DE WASHINGTON. CARTA INTERNACIONAL PARA LA CONSERVACIÓN
DE LAS CIUDADES Y ÁREAS URBANA HISTÓRICAS, 1987.

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EL INSTITUTO SATURNINO UNZUÉ – SU VALORACIÓN

El conjunto del Instituto Unzué Monumento Histórico Nacional se encuentra ubicado en la calle Jujuy nº 77 de Mar del
Plata. Ocupa dos manzanas entre las calles Jujuy, Santa Cruz, Río Negro y XX de septiembre de dicha ciudad.

Fue construido entre los años 1908- 1910. En 1911 las hermanas María del Rosario Unzué de Alvear y Concepción
Unzué de Casares, donan a la Sociedad de Beneficencia de la Capital Federal el terreno y el edificio construido fue
llamado Asilo Saturnino E. Unzué en memoria de su padre. Fue un proyecto del arquitecto francés Luís Faure Dujarric,
construido por la empresa local de Mauricio Cremente, siendo su destino original de funcionamiento como asilo de
niñas huérfanas o expósitas, como se las llamaban en aquel entonces. Actualmente pertenece al Consejo Nacional del
Menor y la Familia.

Fachada prioncipal del Intituto Saturnino Unzué.

Fuente Archivo General de la Nación.

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En 1991 fue declarado de interés municipal, exp. 8342/91 y luego como patrimonio de interés municipal Ordenanza
10075/95, Contiene el Oratorio de la Inmaculada Concepción, declarado Monumento Nacional, resolución 2029/85,
obra neo bizantino de gran valor artístico e histórico.

En 1908 Louis Faure Dujarric proyecta la mansión de María Unzué de Alvear, al igual que años más tarde proyectaría
la de Concepción Unzué de Casares, ambas de neto corte normando. Estas familias encargan al profesional francés
el proyecto de un edificio para el albergue de niñas huérfanas en las afueras de la ciudad, tradicional barrio La
Perla, Dujarric proyecta a fines de la primera década (1908) un edificio de características singulares, no sólo por el
emplazamiento, tamaño y uso, sino fundamentalmente por sus particularidades formales. El edificio fue construido a
partir de un programa de necesidades amplio e integral.

Detalle de la fachada del Instituto Unzué.

Fuente Documentos de la propia institución.

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Sin duda Louis Faure Dujarric, arquitecto francés que proyectó y dirigió el edificio entre 1908 y 1910, debe buena
parte de su inspiración a los lineamientos de la Secesión. Con el comienzo del siglo aparecen en escena los primeros
movimientos de vanguardia antiacadémicos como el Art-Nouveau, Modernismo, Secesión, Jugendstil, Liberty, el cambio
hacia una nueva arquitectura comienza a insinuarse.

Llegado al país recién iniciado el siglo, Dujarric pronto se vió inmerso en la corriente ecléctica que imponía la alta clase
social porteña en el balneario. En sentido general, el desarrollo de estos programas de arquitectura, además de estar
vinculados con los experimentados en Europa, incluyen la revisión de los antiguos partidos arquitectónicos a la luz de las
nuevas propuestas de las corrientes higienistas y funcionalistas. El empleo de las nuevas tecnologías, que introdujera
la revolución industrial, afectaron notoriamente los criterios de definición de partidos, aunque conviene recordar que en
la construcción del Asilo la idea rectora debió pasar por las exigencias funcionales y/o espaciales además de por su
imagen singular en el contexto.

El edificio tenía como finalidad un uso netamente social, generado con los recursos propios de una poderosa familia
de la sociedad argentina. Dos datos relevantes posicionaron al futuro proyecto como una obra de características
importantes; por un lado, lo ambicioso del programa de necesidades, el cual demandaría irremediablemente un volumen
de construcción de considerables dimensiones y por el otro, lo destacado de la implantación frente a la costa marítima.
Si bien se la consideraba a las afueras de la ciudad, la situación privilegiada con respecto al mar y la perspectiva que de
ese sector se lograba desde la renombrada Bahía Bristol, suponía desde el comienzo un fuerte compromiso proyectual
y la edificación de un claro referente urbano en la costa marplatense, como muy pocos existían en ese momento,
creados también por la iniciativa privada.

Partiendo de su destino y de su situación puede hacerse su análisis y valoración, sobresaliendo tanto en el pasado
por su aislamiento, como en el presente, por su vision como hito referencial. Edificio diferente en forma y función,
resulta innovador por su riqueza expresiva en el sector. El conjunto (edificios, oratorio y parque) está instalado en la
memoria colectiva de la comunidad, en tanto exponente del patrimonio arquitectónico de la ciudad, pues constituye una
representación objetiva y simbólica del nacimiento de la modernidad en Mar del Plata.5

La construcción, de enorme planta en H, presenta un definido partido funcional que abraza al generoso parque central
interior del establecimiento. El proyecto inspirado en los lineamientos de la Secesión Vienesa con elementos neo-
bizantinos en el Oratorio, emplea un criterio organizativo de tipo axial que articula la composición al ubicar en una posición
central al Oratorio, el elemento de más valor artístico y particularizado del conjunto. Todo el edificio cuenta con planta
baja y alta, y su distribución y accesos son simétricos respecto del eje transversal. A pocos años de su construcción se
pensó en ampliarlo en un tercer nivel para lo cual se convocaron a diferentes arquitectos de renombre, pero la idea fue
desestimada. Posteriormente creció en pabellones similares a los originales ejecutados a cargo de arquitectos como
Buschiazzo o Baldassarini y finalmente la Oficina Técnica de la Sociedad de Beneficencia de la Capital.

En general el edificio no se aparta de los esquemas compositivos habituales y de las planimetrías originales en base a
ejes generativos, pero incorpora un lenguaje moderno, volúmenes simétricos a la vez que simplificados, arcos lisos y

5 Referimos tabla general de modificaciones Conjunto Instituto Unzué.

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alargados enmarcando el acceso, escasez de ornamentación, unión de cuerpos de diferentes pabellones, la terminación
de los volúmenes queda reducida a una suave curvatura en contraposición a los definidos ángulos rectos.

La estructura compuesta por mampostería de ladrillos comunes y perfilería de hierro oculta en la masa de mampostería,
presenta una terminación lisa en la que se recortan las ventanas enrejadas y demás aberturas. El revoque liso y uniforme,
tipo simil piedra con frisos colorido, unifica todos los elementos del edificio contribuyendo a reducir la pared a la
simple función de un campo geométrico sobre el cual hacer resaltar las relaciones proporcionales entre los elementos
constructivos, a menudo los contornos de las ventanas sobresalen para que bajo la luz rasante proyecten sombras
rítmicas sobre la pared.

La simplificación del lenguaje arquitectónico es notable, las extensas fachadas laterales son interrumpidas por un
pequeño avance de los cuerpos que contienen las circulaciones verticales, rematando en lo alto por una cornisa
curva de ladrillos con cubierta en pendiente de tejas, que circundan rectas todo el edificio marcando la transición con
las cubierta planas del conjunto, en este caso en particular, adoptan una forma sinuosa que conjuntamente con los
delicados sobre relieves con imágenes de ángeles, nos recuerdan nuevamente los detalles de las vanguardias, en los
que el tema decorativo y la ondulación (influencia francesa) siempre estaba presente en lo constructivo.

Vista de las fachadas interiores del edificio.

Fuente Documentos de la propia institución.

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También debemos analizar esta cuestión a la luz de los años transcurridos, es decir desde las prácticas concretas
de estos movimientos vanguardistas de principio de siglo, si bien se hablaba de una arquitectura nueva, lo novedoso
estriba en la elección de las formas, pero dejan inalterables los procesos técnicos, como las relaciones organizativas
tradicionales, esto constituye una reforma que solo afecta a la superficie de los objetos y que amplía el muestrario de la
cultura ecléctica sin forzar para nada sus conceptos básicos.

En resumen, el repertorio tradicional se renueva con la transposición de los valores formales que pasan de plásticos a
cromáticos, del alto relieve al plano, Riegel diría: “…de los valores táctiles a los valores ópticos…“ Dicha observación
realizada por Leonardo Benévolo sobre la arquitectura de Olbrich, en general, puede encuadrarse a la mayoría de las
obras de los arquitectos de estas corrientes.

La producción arquitectónica en Buenos Aires y Mar del Plata (en los ambientes aristocráticos y de poder) fluctuaba
como ya hemos dicho entre un academicismo eclecticista y un eclecticismo pintoresquista respectivamente. Esto fue
posible, por un lado por la formación e ideología académica de los arquitectos.

Detalles de mediados del siglo XX de la fachada principal, ya pintada.

Fuente Archivo personal F.P.B.

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Las internadas tomando la comunión y en misa en el parque interior del conjunto.

Fuente Documentos de la propia institución.

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La arquitectura del Unzué, podemos decir en este contexto, sentaba una posición reformista transformadora - tal vez
solo en el ideario de Faure Dujarric - sujeta eso sí, a la aceptación de los cánones tradicionales. Las nuevas ideas,
en este caso las arquitectónicas, debían encontrarar una buena aceptación entre el gusto de la clase oligárquica,
era condición indispensable para su establecimiento, para su triunfo y por consiguiente para su difusión. Es tal vez
desde este punto de vista, es decir, el de la no aceptación del tipo por parte de la clase consumidora de la arquitectura
pintoresca, en donde hallaremos presumiblemente el hilo conductor de la sorpresa inicial que produjo este edificio.

Interiores del edificio, aula donde las internadas realizaban sus primeros estudios.
Fuente Archivo personal F.P.B.

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 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

Las Memorias de la Sociedad de Beneficencia

nos muestran claramente las diferencias en la
enseñanza práctica y las tareas que desarrollan
los internos, los varones asistían a las clases en
talleres, de acuerdo con los avances tecnológicos
de la época, en tanto las niñas recibían clases de
religión, realizaban labores en el taller de costura y
en la ropería, cosiendo, planchando y ordenando
las prenda. La construcción del asilo Saturnino
Unzué se destinó originalmente a dar albergue a
niñas huérfanas que instrucción escolar con una
concepción tutelar de la niñez desamparada, en
el que se procuraba una orientación de la mujer
destinada a la vida familiar.

En el año 1945 el Instituto pasa a formar parte

de las dependencias de la Fundación Eva Perón,
cambiando la denominación “Asilo” por “Hogar”,
tras el golpe de estado al gobierno peronista la
institución pasa a depender del Consejo Nacional
de Protección al Menor con el nombre de Instituto
Saturnino Enrique Unzué. En la década de 1960 el
personal pasa a ser laico, fue su primera Directora
la Sra. Vira Elizabeth Atkinson. En 1985 el Oratorio
de la Inmaculada Concepción es declarado
Monumento Histórico Nacional y en el año 2005
se sanciona la Ley 26.061 de Protección Integral
de los Derechos de Niñas, Niños y Adolescentes.
En el marco de la ley citada, el Ministerio de
Desarrollo Social a través de la Secretaría Nacional
de Niñez, Adolescencia y Familia, comienza la
restauración de este edificio con la intención de
crear una Centro de Turismo y Capacitación Social
que estará destinado a la recreación y ejercicio de
la ciudadanía para niños, adolescentes y adultos
mayores, se dotará a las instalaciones de un
gran playón deportivo, biblioteca, teatro y salas
destinadas a actividades culturales. Vista del patio en visita actual de niños de escuelas locales.
Fuente Archivo personal F.P.B.

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 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

Después de 100 años de su creación el edificio del asilo Unzué conserva intactos los rasgos que identifican su originalidad,
establecidos en la primera década del siglo en el seno de una clase social que buscaba incansablemente su individualidad,
en este caso marcando un nuevo aporte de la mujer argentina a través de una arquitectura que desde un principio estuvo
cargada de monumentalidad no buscada y valor, como consecuencia de la cosecha de un rédito: la acumulación de
prestigio.

Detalles de la capilla neo-bizantina, dedicada a la inmaculada concepción.

Foto Archivo personal F.P.B.

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 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

Las investigaciones desarrolladas permitieron el conocimiento preciso del objeto mediante la ponderación de sus valores
artísticos-arquitectónicos, tecnológicos e históricos-sociales y ambientales. Los más de cien años de vida del edificio con
insuficiente mantenimiento, su emplazamiento tan expuesto al severo clima marino y la complejidad tecnológica de la obra,
han sido factores que provocaron lesiones que, de no haber sido intervenidas en su momento, hubieran provocado daños
irreversibles.

Salones interiores de la institución. Situación actual.

Foto Archivo personal F.P.B.

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 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

INSTITUTO NACIONAL DE EPIDEMIOLOGIA – SUS VALORES

El Instituto Nacional de Epidemiología, “Dr. Juan H. Jara” está localizado en la manzana comprendida por las calles
Ituzaingó, XX de Septiembre, España y Ayacucho de la ciudad de Mar del Plata (Ituzaingó Nº 3520). El I.N.E. es hoy una
institución dedicada a la investigación, docencia y atención médica con distintos nombres y funciones desde el año
1893, estos edificios y sus actividades constituyen uno de sus referentes de mayor presencia e identidad, el conjunto
fue declarado de interés patrimonial por ordenanza municipal nº 9564, declaratoria convalidada por la ordenanza Nº
10.075/95 (Código de Preservación Patrimonial), integrando al listado de bienes patrimoniales del partido de General
Pueyrredon.

El conjunto comprende, entre otros, a los pabellones del antiguo hotel Alemán - construido aproximadamente en el año
1880- los Pabellones construidos por las Damas de Beneficencia en 1893, las ampliaciones ejecutadas en 1920 como
Sanatorio Marítimo y la Capilla ejecutada por el arquitecto Walter Bassett Smith en 1915, así como las ampliaciones y
modificaciones de planta alta ejecutadas por el arquitecto Baldassarini. Es uno de los conjuntos de bienes patrimoniales
de mayor antigüedad y gran significación en Mar del Plata, es un testimonio arquitectónico y cultural que ha acompañado
la evolución e historia de la ciudad desde sus orígenes, desarrollando siempre funciones de interés y reconocimiento
social.

La historia del los edificios6 que componen este conjunto se vincula con la historia y evolución de la ciudad de Mar del
Plata casi desde sus orígenes, ya que el Instituto ocupa parte del edificio del antiguo Hotel Alemán, construido para
albergar a los viajeros que llegaban al primitivo poblado portuario. El crecimiento y la expansión urbana marplatense
se caracterizaron, en su principio, por estar acompañado de la fundación de capillas y templos, muchos de los cuales
generan a su alrededor barrios y comisiones vecinales. De este modo, a partir de 1870 con la creación de la parroquia
de Santa Cecilia, fue inaugurándose un número considerable de templos, los que en su mayoría estaban acompañados
de establecimientos educativos y asistenciales. Tal es el caso de San Vicente, Capilla y colegio Stella Maris, Instituto
Peralta Ramos, Asilo Marítimo y Solarium, Asilo Unzué, entre otros7.

El 1º de enero de 1893, tras una visita a la ciudad, los doctores Juan M. Bosch y Antonio Arraga, directores de la casa
de Expósitos y Hospital de Niños de Buenos Aires, elevaron a la Sociedad de Beneficencia de la Capital un informe en el
que manifestaban la conveniencia de fundar un Sanatorio Marítimo en beneficio de lo niños convalecientes provenientes
de esos dos establecimientos, la idea fue aceptada por la Sociedad de Beneficencia, que adquiere inmediatamente la
propiedad que ocupaba el Hotel Alemán, propiedad del señor Augusto Cilander.

6 Ver planilla de evolución del Conjunto edilicio adjunta.

7 El primer hospital de la ciudad funcionó en la esquina de la calle La Rioja y 25 de mayo a partir de 1891. En 1893 se establece
el Asilo Marítimo dependiente de la Sociedad de Beneficencia de la Capital y en 1903 las autoridades municipales gestionan la
construcción del Hospital Mar del Plata, terminado en 1907.

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 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

Portada referida al Hospital Marítimo del Album publicadi eb el año 1910 por la Sociedad de Beneficencia de la Capital.
Fuente Documentos propios de la institución

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 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

La Sociedad pagó en moneda de curso legal por la compra del antiguo edificio y procedió a adaptarlo para su nuevo
destino; servir de alojamiento para niños débiles o enfermos, beneficiándoles por algunos períodos con el agua y el
aire de mar. Todas las sumas invertidas en la adquisición de terrenos cercanos y levantamiento de nuevos edificios
(dormitorios de niños, vivienda de hermanas, lavaderos, cocheras y otras instalaciones) provenían de la caridad8.
En el mes de septiembre de 1893 llega el primer contingente de niños. La atención del sanatorio fue confiada a la
Congregación de Hermanas Hijas de María del Huerto, quienes asistieron a los enfermos hasta 1971.

Como anexo necesario de este establecimiento se proyecta la construcción de un gran edificio destinado a hospital para
la asistencia de enfermos agudos, especialmente de tuberculosis. Este proyecto ocuparía seis hectáreas con capacidad
para 500 niños. Sin embargo, esta grandiosa idea nunca fue llevada a cabo, ignorándose hasta el momento el motivo.
Poco después, durante el año 1908, la misma Sociedad de Beneficencia comienza a construir el Asilo Saturnino E.
Unzué9 para niñas desamparadas, ubicado a pocas cuadras del Hospital y Asilo Marítimo.

Fachada del Hospital marítimo al poco tiempo de su inauguración. Fuente Archivo Histórico Villa Mitre, Mar del Plata.

8 Grupos de la alta sociedad porteña que, en su mayoría, construían sus villas o chalets en Mar del Plata.
9 Este edificio, en un conjunto de dos manzanas fue encargado por las hermanas Unzué al arquitecto francés Louis Faure Dujarric
estando la construcción a cargo de Mauricio Cremonte. El oratorio de este conjunto ha sido declarado Monumento Histórico
Nacional en 1975.

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 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

En el año 1915 se inaugura la capilla neo gótica que forma parte del establecimiento asistencial, proyectada por Walter
Bassett Smith. El asilo funcionaba a pleno en los meses estivales y fueron muchos los niños que gozaron de largos
períodos de descanso y aprovecharon los beneficios del agua de mar, del sol y del aire marino, ponderado en la época
como de gran valor terapéutico. Los mismos arquitectos realizan para la institución uno de los pocos edificios del
famoso estilo Inglés industrial o de la producción, que es el lavadero con el equipamiento completo de origen inglés que
aún existe en pleno proceso de abandono y deterioro.

El conjunto edilicio que conforma el I.N.E. se encuentra emplazado en un barrio tradicional situado en la zona norte
de la ciudad, La Perla, el edificio constituye un buen ejemplo de la arquitectura desarrollada entre los años 1880-1900,
período en el cual se dio una rara integración entre las influencias de origen italiano y el colonial español. El resultado,
para el caso que nos ocupa, es un lenguaje mestizo entre lo criollo, lo italiano y lo español, que no oculta en ninguno de
sus tramos de fachada los rasgos de las diferentes intervenciones.

Diferentes dependencias del Hospital Marítimo.

Fuente Álbum de la Sociedad de Beneficencia

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 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

En el año 1900 el establecimiento fue habilitado para la atención de adolescentes y mayores, tomando en ese momento
el nombre de Sanatorio Marítimo y dependiendo de Salud Pública de la Nación. A finales de la década de 1910 el
Sanatorio Marítimo también poseía en la rambla una casilla de madera donde los internados eran trasladados en
busca del mar y de la playa como parte de las terapias. Fue su director desde entonces el Doctor Jara, quien trabajó
durante más de veinte años, ganándose durante su gestión la admiración y respeto de sus colegas y pacientes y el
reconocimiento de la comunidad en general.

En 1958 los pacientes enfermos con tuberculosis, internados hasta ese momento en el Hospital Mar del Plata, fueron
trasladados al Sanatorio Marítimo. En 1963, por convenio con la provincia de Buenos Aires, el Sanatorio se convierte en
centro de referencia para una población aproximada de un millón de personas de la región.

Las necesidades de la población requirieron la incorporación del estudio de otras enfermedades con un enfoque
epidemiológico, así en 1971 se crea en el lugar el Instituto Nacional de Epidemiología con funciones de investigación y
docencia que funciona hasta la actualidad. Desde ese momento, se retira la internación en el edificio y se profundizan
las tareas de laboratorio, continuando con las funciones de atención, vacunación y seguimiento de enfermedades
infecciosas.

Niños en tratamiento en los patios del I.N.E.

Fuente Álbum de la Beneficencia de la Capital.

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 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

El cuerpo principal del edificio responde a un esquema de claustro, pudiendo identificarse cuatro pabellones perimetrales
en planta baja y dos pabellones centrales y dividiendo el espacio central interior en cuatro patios. Actualmente esta
lectura se ve desvirtuada por múltiples transformaciones volumétricas. Por otro lado es interesante el planteo original
de adaptación de la estructura previa hotelera a la nueva función. Las habitaciones del antiguo hotel, dispuestas en
hileras, estaban vinculadas entre sí a través de las galerías cubiertas, abiertas hacia los patios. Actualmente tales
habitaciones se han ido adaptando a las necesidades funcionales del transformándose en laboratorios, oficinas, salas
y dependencias de servicios en general.

Niños haciendo sus ejercicios en el patio de la Capilla.

Fuente Álbum de la Beneficencia de la Capital.

153
 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

Constructivamente el edificio posee un sistema tradicional de muros portantes de ladrillo y morteros a la cal y entrepisos
de bovedillas, el único sector de dos niveles estaba originalmente destinado a vivienda de las hermanas. Las fachadas
del edificio responden en general a la corriente italianizante, con elementos típicos como las ventanas de gran altura
que rematan con molduras perimetrales de diferentes formas según el tramo. La composición de la fachada remata en
la parte superior en una cornisa moldurada y en la parte nferior en un zócalo muy evidente. Los revoques exteriores,
originalmente rústico fratasado a la cal -que sin llegar a ser símil piedra presentaba esas características generales-,
fueron transformados por múltiples intervenciones y hoy se encuentran íntegramente pintados y degradados. Dada
la antigüedad de la construcción, tres de las esquinas de la manzana se caracterizan particularmente por no poseer
ochava.

Las fachadas presentan una multiplicidad de estilos y formas, producto de las sucesivas ampliaciones para las nuevas
funciones, algunas de ellas sin respetar niveles, líneas de composición o ritmos. Particularmente en la calle Ayacucho,
la presencia de la capilla se destaca en la composición de la fachada, como imagen singular en la composición, con
sus contrafuertes, el revoque símil piedra con buñas, la cubierta de tejuelas de zinc y el pequeño campanario con que
remata la cubierta abovedada del ábside.

La carpintería íntegramente ejecutada en madera ha sufrido transformaciones adecuándose a los nuevos usos, muchas
de ellas han sido cortadas y remplazada la carpintería por muros, especialmente en el sector de laboratorios. Todas las
ventanas poseen rejas artísticas remachadas en avanzado estado de oxidación.

Las cubiertas son de chapa ondulada de fibrocemento, poseen pendiente hacia la calle en la mayoría de la fachada, en
tramos de mayor antigüedad son del mismo material con desagües embutidos. En cuanto a la zinguería, está resuelta
con canaletas embutidas en las cargas y bajadas de hierro fundido, gran parte de ella se encuentra sin funcionar,
pudiendo verificarse sectores con reemplazos en el sistema de desagües o reparaciones parciales de emergencia.

En cuanto a las veredas perimetrales, originalmente resueltas con piedras graníticas irregulares asentadas en suelo
natural, con cordón de adoquines y sectores verdes intercalados, hoy presenta múltiples formas y materiales en los cuatro
frentes, como así también grandes superficies irregulares debido a los desniveles propios de la falta de mantenimiento
y crecimiento descontrolado de las raíces de los árboles. Completa la situación de estos espacios públicos la presencia
de gran cantidad de árboles que exhiben sus raíces en el exterior, postes y rampas de mampostería fijas, que convierte
a estos espacios en intransitables.

Sin alardes artísticos y de austera arquitectura, el edificio del Instituto Nacional de Epidemiología. o del “Marítimo”, como
aún es llamado y recordado en la ciudad, otorgándole popularmente el nombre a la zona como “barrio del Marítimo”
es un referente para la comunidad, no sólo por la importante tarea que la institución realiza en favor de la ciencia y de
la salud, sino también por constituir un hito en la memoria social y para la historia local y regional. Como referencia y
antecedentes históricos cabe recordar el importante documento que posee la Institución, refiriéndose específicamente
al Álbum editado por las Damas de la Sociedad de Beneficencia de la Capital del año 1910, donde se registran datos
de importancia con respecto a lo actuado y las intenciones para el entonces Hospital y Asilo Marítimo de Mar del Plata.

154
 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

Acceso del personal de la Institución, por calle Ituzaingo ya restaurado.

Foto Archivo personal F.P.B.

155
 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

LA RECUPERACIÓN PARA LA VIDA CONTEMPORÁNEA

La movilidad social relacionada al respeto del patrimonio fue captada por la Universidad Nacional de Mar del Plata y
desde la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño se comenzaron a realizar gestiones en pos de la restauración y la
valoración del patrimonio. En la facultad se concretó la Maestría en Gestión e Intervención en el Patrimonio Arquitectónico
y Urbano que funciona desde 1997 en forma ininterrumpida formando grupos interdisciplinares de todo el país.

Esto permitió acceder por convenios interinstitucionales a propuestas de puesta en valor de estos sitios significativos
que se están ejecutando. Pero esto no es suficiente cuando hablamos de una ciudad donde las tareas se deben
realizar por áreas urbanas, respetando la valoración que la población hace de ellas y basándose en una estructura legal
inexistente, y que por lo expuesto necesita de los cambios y añora los ejemplos patrimoniales perdidos de su historia.

Cabe aclarar que en el presente solo se expondrá una síntesis escueta del proceso de intervención en cada edificio que
nos permita arribar a conclusiones, diferencias y similitudes. Para ejemplificar lo dicho hasta el momento se desarrollaran
los procesos de intervención de los conjuntos edificios de Mar del Plata del Instituto Nacional de Epidemiología y del
Instituto Saturnino Unzué. En esta instancia se realizan los enunciados para luego desarrollar las propuestas respectivas
con la profundidad que merecen, desde diferentes ángulos y visiones.

SOLARIUM- SUS VALORES PERDIDOS, AHORA ES HISTORIA.

En 1917 Inés Dorrego de Ugarte dona el Solarium con unas casillas de madera en La Perla, a pocas cuadras del Asilo
Marítimo. El tratamiento que se aplicaba a los enfermos consistía en baños de mar y de sol. Los enfermos impedidos eran
trasladados hasta la playa en carruajes. El asilo funcionaba plenamente en los meses estivales y fueron muchos los niños
que gozaron de largos períodos de descanso y aprovecharon los beneficios del agua de mar, del sol y del aire marino.

Fue totalmente destruido hacia fines de la década de 1970 (no hay precisiones al respecto, archivos o documentos) sin
una razón lógica, funcionaba en conjunto con el Hospital Marítimo, en el que se asilaban en ese momentos trabajadores
del Instituto Nacional de Epidemiología que dieron cuenta en entrevistas particulares del estado en uso del edificio y sus
valores. Aún existe allí un terreno baldío sin uso para la comunidad, restos de su existencia bajo tierra.

El Solarium tiene como antecedente las casillas de baños instaladas en la playa frente al edificio del Asilo Unzué y
construidas en madera, donde el doctor Elizalde de La Casa del Niño, organizó estadías de paseo de los pupilos a
la ciudad balnearia, trasladados por su gestión en forma gratuita por el Ferrocarril del Sud. Los pupilos tuberculosos
recibían baño de sol marítimo. Hasta avanzada la década del 1920 conservó el doble carácter de estar destinado a
niños débiles y a tuberculosos, pasando luego a convertirse en sanatorio exclusivamente.

El edificio del Solarium fue proyectado y construido por los arquitectos Juan Buschiazzo e hijo, el constructor fue John
Wright.10. El terreno fue donado por el señor Saturnino Unzué el 30 de septiembre de 1915, la playa estaba cruzando la
ruta, a cincuenta metros había una empalizada muy baja de madera, luego estaba la barranca. El predio era de cuatro
manzanas, compuestas por la edificación, las quintas, el gallinero y el monte frutal.

10 Ver Tabla modificaciones Solarium, anexo 2

156
 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

Buschiazzo, junto con el arquitecto Bunge, fueron inspiradores de otros profesionales en la tarea de encarar los nuevos
edificios para la salud, educación e higiene general que requería la sociedad en el momento. Es amplísima la bibliografía
internacional que el arquitecto Juan Buschiazzo dona a la Sociedad Central de Arquitectos en el año 1946, lo cual
sugiere que por mucho tiempo él se abonó de los conocimientos y avances sobre el tema que se estaban realizando en
Europa y Estados Unidos, ya que este problema no se relacionaba solo con la situación social en Argentina, sino con el
avance de los procesos de industrialización y las emigraciones masivas. Los médicos comparan los resultados de las
acciones del clima marítimo y refieren que “nuestro clima marítimo, según la ha establecido el profesor Moreno, después
de su prolijo estudio sobre cada uno de los factores que contribuyen a caracterizarlo, se encuentra especialmente en
la región de Mar del Plata. El planteo del Solarium es mucho más complejo y requiere del proyectista un juego de
volúmenes muy singularmente plasmado.

La destreza como diseñador de Buschiazzo se ve reflejada con toda claridad en esta obra de gran valor con características
excepcionales que seguramente hoy sería uno de nuestros referentes patrimoniales privilegiados, dotando además
de carácter singular al acceso a la ciudad por el Boulevard Marítimo. Será uno más de los misterios que encierra el
“desarrollo” de esta ciudad, el motivo de su demolición para generar un terreno vacío.

Acceso por la calle Dorrego al Solarium, poco después de su inauguración.

Fuente Archivo General de la Nación.

157
 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

El Solarium como edificio nuevo, bien construido, de estructura ladrillera de una planta, estaba a solo 50 metros del mar,
rodeado por una amplia superficie de césped que, con frecuencia se utilizaba para la insolación de los niños. Constaba
de cuatro salas para enfermos de ambos sexos, cerrando un patio central que se intentará transformar en una gran
pileta de agua salada. Mirando al nordeste termina el edificio en galerías cerradas de cristales corredizos destinados a
la insolación de los enfermos en días de mucho viento y frío. Este planteo proyectual, totalmente diferente a cualquier
otro edificio dedicado a la atención medica, fue creciendo por cuestiones funcionales, incorporándosele pabellones
de servicios y una capilla anexa al pabellón de acceso. Tenía originalmente capacidad de 130 plazas, que se fue
ampliando en el tiempo, construyendo instalaciones interiores para baños especiales que debían tomar los pacientes.
Allí se realizaban tratamientos de helioterapia y balneoterapia de niños de ambos sexos. Por lo cual el edificio debía
responder formalmente a estas actividades. Incorporó la carpa de oxígeno y la nebulización medicamentosa, como
el tratamiento más habitual en pediatría. En 1915, se dispone de consultorios especiales para atender a la población
infantil de la zona sur de la Capital, adaptando nuevamente el hospital en respuesta a las necesidades y demandas que
llegaban de la comunidad.

Todo lo expresado nos hace refleccionar sobre los origenes de la ciudad. Realmente nace como balneario de lujo? o
la oligarquía necesita de un lugar privilegiado para huir de las enfermedades y allí construye con sus propios recursos
económicos sitios para la atención de los carenciados y enfermos? Resulta parte de la historia de la ciudad y por
sus valores del hacer arquitectónico que nos ha sido negado sin razon conocida, se ha ocultado gran parte de los
documentos que a ello se refieren y especialmente los relacionados con la demolición o la justificación, ya que el predio
en el que se encontraba aún no ha sido siquiera utilizado. Sin embargo, está en el recuerdo del personal del I.N.E. y de
todos aquellos que alli lograron la cura.

Imagen plena de la galeria vidriada del edificio y en el parque la terapia de los niños internados.
Fuente Artículo Jorge José, op. cit.

158
 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

Imagen de los enfermos tomando su baños de sol y jugando en la playa.

Fuente Artículo Jorge José, op. cit.

159
 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

EL POR QUÉ DE LAS AUSENCIAS

La arquitectura es un documento excepcional de la cultura de su tiempo adecuado al uso, su presencia es un referente
material de identidad de una comunidad con su tiempo histórico. La pérdida de los bienes valorados, hitos de la
arquitectura, construcciones aisladas o sitios, implica la ausencia de referentes en tiempo y función, no se pierde solo
el material, sino los indicios de modos de vida en relación a la propia historia, particularidades que nos hacen iguales
o diferentes, lo que nos contiene como grupo. Según el profesor Ramón Gutiérrez son “…abandonos de fragmentos
de nuestra identidad de manera tal que son puntos de referencia que se pierden…”11 Estas pérdidas siempre tienen
alguna disculpa, la más reiterada se relaciona con el concepto de “modernidad”, que nos ha acompañado a lo largo de
nuestra historia como excusa para la renovación o como decía el profesor Nicolini desde las invasiones europeas con
los famosos “palimpsestos”, superposiciones, mutilaciones parciales y en definitiva… Pérdida!

El reconocimiento de estas ausencias, como el caso del Solarium, debe

ser activo, ya que se trataba de una obra de gran valor y significación
por su singularidad y calidad arquitectónica. Una pérdida sin razones
lógicas, se trataba de la obra de un maestro de la arquitectura, integrada
a la opinión de médicos, ingenieros o enfermeros, todo desaparece de
nuestra vida urbana junto con el edificio.

La arquitectura y la ciudad tienen el don de poder contar la historia,

por tanto cabe insistir en la conservación de estas piezas particulares.
El desenfreno de especuladores, empresarios o estilistas, llevan a
enarbolar la bandera de lo moderno como excusa y justificación del
hecho consumado.

La destrucción de estos ejemplos como tantos otros nos debe poner en

alerta y llevarnos al intento de fomentar acciones de resguardo, siempre
preguntándonos los por qué, y si la constante de la especulación
económica o política es suficientemente importante como para permitir
borrar los más destacados ejemplos de nuestra memoria. Otra vez
nos preguntamos ¿por qué?, ¿quienes lo aceptan? ¿Para quién es el
patrimonio?, y el círculo cierra en su significado como puntal social,
testigo y memoria de la evolución y carácter de cada pueblo.

Retrato de Juan Buschiazzo.

11 GUTIERREZ Ramón, MENDEZ Patricia y otros, Arquitecturas Ausentes. Obras notables demolidas en la ciudad de Buenos
Aires. Editorial El Artenauta, ISBN 978-987-24435-2-8, Buenos Aires 2011.

160
 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

Mar del Plata sufrió en su corta historia varios cambios -casi totales- de imagen urbana (aferrándose para ello de su rol
turístico, los cambios siempre fueron inspirados en la variable de la modernidad)12. Hoy nos quedan solo fragmentos
de cada etapa histórica con los cuales es imposible recomponer un pasado. Y la historia se repite, nos vemos en otro
momento de grandes cambios, quizás eso sea la identidad de este pueblo, precisamente la falta de identidad es su
gran debilidad, lo cual le da la flexibilidad de cambiar culturalmente según las demandas de la moda y de la estética de
algunos grupos fundamentada en el turismo en detrimento de la mayoría, que incluye al mismo veraniante.

La moda y la modernidad son la constante en el accionar urbano del balneario de los argentinos, pero dentro de esta
estructura desquiciada han quedado remanentes del patrimonio para el uso social, como son los conjuntos edilicios
y su entorno como el Instituto Unzué y el Sanatorio Marítimo, entre otros grupos de viviendas populares propias del
pintoresquismo local, sobresaliendo siempre en esta realidad tan parcializada la presencia de un paisaje diferente que
integra la vida cotidiana y da motivo de ser a nuestros ejemplos.

Imagen del Hospital Marítimo, ya con la Capilla, aproximadamente 1917.

Fuente Documentos propios de la institución.

12 PARIS BENITO Felicidad, “Permanencias y ausencias en el cambio marplatense” en Arquitecturas Ausentes. Obras
notables demolidas en la ciudad de Mar del Plata, autores GUTIERREZ Ramón, MENDEZ Patricia, PARIS BENITO Felicidad, Edición
El artenauta, ISBN978-987-24435-1-1, Buenos Aires 2009.

161
 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

En el problema de la conciencia de identidad la historia es instrumento de la sociedad, y la restauración –en su carácter de

parte de la historia, y sin dejar de serlo- se convierten también en instrumento de la sociedad. A través de la restauración
la sociedad alimenta el conocimiento y la conciencia de identidad, conservando y mostrando las pruebas objetivas que
hacen evidentes las características distintivas de ese grupo humano en su proceso de transformación.

Cuando el bien ha sido destruido sin motivos claros entendemos que se trata de una maniobra política que deriva en
una pérdida irreversible del bien patrimonial, el cual automáticamente pasa a ser parte de nuestra historia. Pero en el
caso del Solarium esa valoración no ha existido, ya que prácticamente no se encuentran referencias de su pasado en
los diversos textos que refieren a la historia de la ciudad que esta ausente.

Pretendemos aquí recuperar una pieza importante de nuestra arquitectura, una obra altamente singular y de vanguardia
para su época, que tuvo una importante función social en diferentes etapas, desde su uso como sanatorio, luego como
colonia de vacaciones de niños carenciados y finalmente como ampliación de las funciones del Instituto Nacional de
Epidemiología. Sin contar lo singular para su época de la obra del arquitecto Juan Buschiazzo, quién evidentemente se
basó en los más modernos conceptos de la medicina de principios del siglo XX para su ejecución.

La destrucción social y arquitectónica de un bien de gran escala, con

su ambiente histórico en pos de la construcción de algo más moderno
implica el peligro que supone que arquitectos y políticos crean que
tienen en sus manos cierta misión social particular, basada en la revisión
completa y sistemática de las necesidades humanas y en una actitud
omnipotente, con objeto de cambiar la realidad del medio ambiente.

El resguardo de porciones de esas ausencias para la memoria aporta a la

consolidación de la idea de quienes fuimos y por qué lo hicimos, no sólo
en forma crítica sino también analítica y reflexiva. Toda destrucción de
una obra valorada de la cultura es una pérdida esencial, estos otros son
manifestaciones del ambiente vital del hombre y no pueden desaparecer
como tales.

“…Este hombre necesita viejas obras y formas. Ellas le traen el recuerdo

de sí mismo. Si ellas se vienen abajo o son demolidas, eso no significa
sólo la pérdida estética o de antigüedad, sino una pérdida existencial…”13

Detalle reloj del patio del Asilo Unzué y campanario de la

Capilla. Fuente: Documentos propios de la institución.

13 ARMIÑAN Alfredo Pérez de, “Los premios Europa Nostra. Unión Europea de Patrimonio Cultural y su significado. En Revista
Loggia, Arquitectura & Restauración. Universidad Politécnica de Valencia, I.S.S.N. 1136- 758- X.

162
 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

INSTITUTO UNZUÉ
TRANSFORMACIONES EDILICIAS
AÑO DENOMINACIÓN OBRA PROYECTISTA CONSTRUCTOR ASESORES OTROS

Donación de las señoras María Unzué de Alvear y Concepcion Unzué de Casares, del terreno y edificio construido por los arquitectos Faure,
1911 Dujarric y Prentice, para funcionar como asilo de niñas huerfanas, el asilo se deberá llamar Saturnino Unzué.

Terminaciones Asilo Unzué Impermeabilizacion de L. Faure Dujarric y Cremonte SIN DATOS Gastos por
1912 techos Robert Prentice cuenta de
Dujarric
Terminaciones Asilo Unzué Protecciones vitreas en L. Faure Dujarric y Cremonte SIN DATOS SIN DATOS
1912 patios ingleses Robert Prentice

Ampliaciones funcionales Carbonera SIN DATOS Cremonte SIN DATOS SIN DATOS
1913

Arreglos varios edificio Pintura carpintería y W. Bassett Smith y SIN DATOS SIN DATOS
1915 herrería B. H. Collcutt

Arreglos varios edificio Impermeabilización de W. Bassett Smith y Manelli y Lemi Of. Técnica J.A. Asesor de la
terrazas, trat.de fisuras, B. H. Collcutt Bavio y ases. Soc. sobre los
1916 Robert Prentice trabajos Juan
Buschiazzo
Ampliación funcional Casilla del Reloj W. Bassett Smith y SIN DATOS SIN DATOS SIN DATOS
1916 B. H. Collcutt

Ampliación edificio Construcción pabellon Alula Baldassarini Alula Baldassarini Jefe Of. Técnica SIN DATOS
1919 huerfanas caballerizas y cia. José Fernández

Ampliación funcional Casilla del Reloj W. Bassett Smith y SIN DATOS SIN DATOS SIN DATOS
1916 B. H. Collcutt

Ampliación funcional edificio Pabellón economía domés- Juan Buschiazzo SIN DATOS SIN DATOS No se ejecutó el
1925 tica y dormitorios veraneo proyecto

Ampliación edificio Asilo Pabellón economía domés- Of. Técnica Juan Lemmi Lenci SIN DATOS SIN DATOS
1926 para nueva función tica y dormitorios veraneo e hijo

Arreglos en la Capilla Tratamiento de restaura- Of. Técnica Bautista Melani y SIN DATOS SIN DATOS
1943 Inmaculada Concepción ción de vitrales hnos

Arreglos en general Revoque, carpinterías, Of. Técnica SIN DATOS SIN DATOS
1946 revestimientos, vitreaux

163
 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

INSTITUTO UNZUÉ
TRANSFORMACIONES EDILICIAS
Arreglos Impermeabilización de Of. Técnica Ing. SIN DATOS Asesor Arq. Licitación 2709
1946 cubiertas Santiago Susnel Roberto Soto
Acebal

Aprox Trabajos en exteriores del Pintura de los frentes tipo ............................. .................................. ......................... ........................
edificio simil piedra
1946
Capilla Inmaculada Recuperación de cubierta de capilla, sin terminar. Por años permanecieron los andamios y ocasionaron mayor
1990 Concepción deterioro al sector

Puesta en valor Capilla Restauración de estruc- Convenio DNA, Empresa constructora Responsables
Inmaculada Concepción turas, cubiertas, terrazas UNMdP, MGP. Jose Guidoti y Flia. Arqs. Alejandro
1992/
perimetrales, interiores, Novacovsky y
1995 vitrales, etc… Felicidad París
Benito
Propuestas de Recuperación Propuesta en valor de la Convenio DNA, SIN EJECUTAR POR FALLAS EN LICITACIONES PÚBLICAS
1 9 9 6 / Integral del Conjunto totalidad de los edificios UNMdP, MGP.
2000 del Instituto para uso de
niños.
Propuestas de Recuperación Propuesta en valor de la Convenio DNA, Las obras comienzan en el año 2007, por retrasos
Integral del Conjunto totalidad de los edificios UNMdP, MGP. administrativos
2004 del Instituto para uso re-
creativo de niños y adultos
mayores.
Propuestas de Recuperación Por razones Convenio DNA, Constructora LA Plata Responsables
Pabellón Río Negro presupuestarias se divide UNMdP, MGP S. A. Arqs. Alejandro
2007/
la propuesta integral, por la Novacovsky y
2009 restauración de sectores. Felicidad París
Benito
Adecuación a nuevos usos Tareas de seguridad, Convenio DNA, Constructora LA Plata Responsables
Instituto Unzúe accesibilidad e higiene UNMdP, MGP S. A. Arqs. Alejandro
2010 para el uso. Novacovsky y
Felicidad París
Benito

164
 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

EDIFICIO INSTITUTO NACIONAL DE EPIDEMIOLOGÍA- antiguo SANATORIO MARÍTIMO

TABLA DE EVOLUCIÓN Y TRANSFORMACIONES
AÑO DENOMINACION OBRA PROYECTISTA CONSTRUCTOR OTROS

Hotel Alemán
1890

El señor Torquist visita el lugar con el arquitecto Pedro Benoit, estimando apropiado el edificio para la nueva función, sugiere pedro Benoit la
1893 incorporación de galerías cubiertas al edificio original.

Asilo Marítimo Reparaciones en antiguo Hotel Pedro Benoit Constructor Luís Of. Técnica responsable
Alemán, galerías, comedor, Colombo Ing. Aranda
1983 cocinas, revoques, aljibe y sótano
deposito, otros
Asilo Marítimo Construcción de caballerizas SIN DATOS Fernando Lemmi SIN DATOS
1900

Asilo Marítimo Ampliaciones pabellones sobre Aranda y Repetto SIN DATOS SIN DATOS
1904 calle Ituzaingo

Asilo Marítimo Capilla Ntra. Señora del Huerto Bassett-Smith y Collcutt SIN DATOS
1912

1913/ Asilo Marítimo Construcción del lavadero Bassett-Smith y Collcutt Mannelli y Juan Asesor Juan Buschiazzo
Lemmi
1915
Asilo Marítimo Proyecto Tranvía hasta Boulevard Bassett-Smith y Collcutt SIN DATOS No se ejecutó
1915 Marítimo

Pabellon Solarium Edificio en la Costa Solarium Juan A. Buschiazzo e SIN DATOS Anexo al Hospital Marítimo.
1916/
hijo – Asesor Ing. Juan
1918 Rospide.
Sanatorio Marítimo Ampliación habitaciones y Alula Baldassarini y Cia Empresa Luego casa del Doctor Jara
sanitarios paralelos casa capellán. Baldassarini,
1918 Inspector Ing.
Fernández
Sanatorio Marítimo Ampliación dormitorios de Alula Baldassarini y Cia Empresa SIN DATOS
hermanas en la planta alta y Baldassarini,
1919 escaleras. Inspector José
Antonio Bavio
Pabellón Solarium Provisión de agua salada SIN DATOS John Wright Anexo al Hospital Marítimo.
1919

Pabellón Solarium Construcción de capilla. Empresa Lemmi e Constructor Juan Anexo al Hospital Marítimo.
1922 Hijos. Lemmi

165
 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

EDIFICIO INSTITUTO NACIONAL DE EPIDEMIOLOGÍA- antiguo SANATORIO MARÍTIMO

TABLA DE EVOLUCIÓN Y TRANSFORMACIONES
Sanatorio Marítimo Suspensión Colonia de Damas de Beneficencia SIN DATOS
1923 Vacaciones. de la Capital.

Sanatorio Marítimo Fuerza motriz y electricidad Ofic. Técnica D. B., Ing. Empresa platense de
1925 Pérez Blanco electricidad, Siemens
– Schuckert. S.A.
Sanatorio Marítimo Reglamento del Sanatorio Damas de Beneficencia Exp. 5124 - Nota 4705
1933 Marítimo y Solarium de la Capital

Sanatorio Marítimo Reparación de cubiertas 50% Informe Ing. Susmel Of. Técnica Carlos
1933 Bonnani

Sanatorio Marítimo Ampliación y modificación del Of. Técnica, Ing. Amplían dos habitaciones a
1934 pabellón aislamiento. Susmel proy. original

Sanatorio Marítimo El Instituto pasó a depender de las autoridades nacionales Y los enfermos de tuberculosis internados en el Hospital
1958 Mar del Plata, fueron trasladados allí. Existía internación de adultos, cirugía, etc.

Sanatorio Marítimo Según convenio con la Provincia de Buenos Aires, el Instituto se convirtió en Centro de Referencia de un área piloto,
1963 pata el tratamiento de tuberculosis.

Instituto Nacional de El 23 de junio de 1971, sobre las bases del Centro Nacional de Lucha Antituberculosa, se creo el Instituto Nacional
1971 Epidemiología de Epidemiología, (I.N.E.), cuyas funciones son principalmente de investigación y docencia

Aprox. Instituto Nacional de Construcción de pabellón de SIN DATOS SIN DATOS SIN DATOS
Epidemiología aulas y dormitorios.
1973
Instituto Nacional de Ampliaciones varias en galpones, SIN DATOS SIN DATOS SIN DATOS
1980/
Epidemiología depósitos, grupos sanitarios,
1990 oficinas.
Instituto Nacional de Convenio ANLIS, Universidad Facultad de Responsables: Concluído e inaugurado
Epidemiología Nacional de Mar del Plata, para Arquitectura, Arqs. Nestor Vechi,
2005/
la puesta en valor de fachadas, Urbanismo y Diseño. Alejandro Novacovsky
2007 cubiertas y espacios perimetrales. Grupo Patrimonio y Felicidad Paris
Benito.
Instituto Nacional de Convenio ANLIS, Universidad Facultad de Responsables: En ejecución
Epidemiología Nacional de Mar del Plata, Pro- Arquitectura, Arqs. Nestor Vechi,
2007/
grama de Recuperación Integral Urbanismo y Diseño. Alejandro Novacovsky
2010 del Conjunto Edilicio, Incluyendo Grupo Patrimonio y Felicidad Paris
Lavadero y Caballerizas. Benito.

166
 VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

INSTITUTO SOLARIUM
TRANSFORMACIONES CONSTRUCTIVAS
AÑO DENOMINACION OBRA PROYECTISTA CONSTRUCTOR ASESORES OTROS

Pabellón Solarium 1º Etapa construcción Arq. Juan Buschiazzo John Wright. Primer Dirección Arq. Edificio
e hijo - precio estipiulado Juan Buschiazzo destinado a
1915 para la construcción e hijo - la asistencia
del solarium $ de enfermos
64.750m/n tuberculosos
Solarium Proyecto Ampliación Arq. Juan Buschiazzo Sociedad de Arq. Juan Rechazado por
e hijo. Buschiazzo Beneficencia de la Buschiazzo e costos
notifica que se invada Capital notifica a hijo -
1916 el lote lindero en una Juan Buschiazzo:
superficie de 10 x 20 “dar cominezo a las
metros obras”
INAUGURACION DEL EDIFICIO SOLARIUM
1918

Pabellón Solarium Provisión de agua salada John Wright SIN DATOS

1919

Solarium Ampliación pabellón de Oficina técnica Jefe oficina SIN DATOS

1921 servicios técnica

Pabellón Solarium Construcción de capilla Constructor Juan SIN DATOS SIN DATOS
1922 Lemmi

Pedido de pavimentacion de calle de acceso a Unzue, Sanatorio Marítimo y Solarium

1923

Solarium Ampliación Pabellón cocinas y Oficina técnica SIN DATOS Ing. Bonami SIN DATOS
1927 habitaciones hermanas

Solarium Propuesta de convertirlo en Oficina técnica SIN DATOS Ing. Bonami Para tratamien-
1928 hospital marítimo, incluyendo to de tuberculo-
salas cirugía sis quirúrgica
03/08/1928 Clausura de la calle Dorrego entre 20 y 22 para ampliaciones
1928

Solarium Ampliación obras sanitarias Oficina técnica. Ing. Irineo Antoñanzas Oficina técnica SIN DATOS
1930 Manuel Guitarte

Solarium Nuevo Pabellón Cocinas y Arq. Juan Buschiazzo Ing. Manuel No se ejecutó
1931 Comedores e hijo - Guitarte por falta de
fondos

167
 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

INSTITUTO SOLARIUM
TRANSFORMACIONES CONSTRUCTIVAS
30/11/1933 Asistencia de mujere provinientes del Hospital Rivadavia, planteo de necesidad de ampliaciones.
1933

Solarium Salon Dormitorio Oficina técnica SIN DATOS SIN DATOS SIN DATOS
1934

Solarium Ampliación Sala Oficina técnica Luis Scheggia y Cia. Ing. Bonami SIN DATOS
1935

Solarium Ampliación sala de emplea- Of. Técnica Ingeniero SIN DATOS SIN DATOS SIN DATOS
1941 das y costura Bonami

Solarium A cargo de Acción social de la nación, Fundación Eva Perón

1945

Solarium Se desactiva como sanatorio, pasa a cumplir funciones administrativas, con demoliciones parciales.
1955

Solarium Es demolido, sin causas aparentes

1975

168
VALORACIÓN PATRIMONIAL- SOBRE LOS EJEMPLOS

169
 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

BIBLIOGRAFÍA GENERAL
AA.VV. Álbum de la Sociedad de Beneficencia de la Capital 1823-1910.
AA.VV. Origen y desenvolvimiento de la Sociedad de Beneficencia en la Capital, 1823- 1912. Buenos Aires aprox. 1913.
AA.VV. Administración Nacional de Laboratorios e Institutos de Salud,Doctor Carlos G. Malbrán, Buenos Aires, 2000.
ALIATA Fernando y LIERNUR Jorge (coordinadores), Diccionario de Arquitectura en la Argentina, Edit. Clarín, Buenos Aires 2004.
ALVAREZ Adriana, REYNOSO Daniel, Médicos e instituciones de salud, Universidad Nacional de Mar del Plata, 1995.
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Revista: The Architectural Forum. Hospital Referencer Number, Edic. Roger and Manson Compani. Diciembre 1922, New York

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 ORÍGENES del PATRIMONIO ASISTENCIAL. En el balneario nacional

Documentación completa del Proyecto de Restauración 2006- 2008 -Proyecto de Restauración Patrimonial: Edificio del Instituto
Nacional de Epidemiología “Dr. Juan H Jara”, Mar del Plata. Convenio de Cooperación entre el AMLIS y la Facultad de Arquitectura,
Urbanismo y Diseño de la Universidad Nacional de Mar del Plata. Proyecto de Intervención Integral de Fachadas, Espacios
circundantes. Realización de documentación para licitación. Documentación, especificaciones técnicas, memoria técnica y
presupuesto. Director Arquitecto Alejandro Novacovsky.
Documentación completa del Proyecto Restauración y Puesta en Valor del Conjunto Instituto Saturnino E. Unzué: Edificio principal,
Oratorio, Pabellones de servicios y Parque. 2004 y continúa. Convenio entre Universidad Nacional de Mar del Plata, Dirección
Nacional de Arquitectura, Comisión Nacional de Museos, Monumentos y Lugares Históricos, Para la realización del Pliego Licitatorio
Completo del Conjunto Instituto Unzué. Relevamiento dimensional y de estado de riesgo. Registro de patologías, Lesiones y Causas,
Proyecto de Intervención en Fachadas y Superficie interior. Propuestas de Intervención de emergencia, Elaboración de Pliego
Licitatorio. Director y coordinador general Arquitecto Alejandro Novacovsky.

BIBLIOGRAFÍA APORTADA A LA SOCIEDAD CENTRAL DE ARQUITECTOS

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