CONTRATO PREPARATORIO PRIVADO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA DE TERRENO.
Siendo el día 25 de enero del año dos mil dieciocho, a las 12.00 horas se
celebra el documento, denominado Contrato preparatorio privado de
promesa de compraventa de terreno, que celebran por una parte doña
JESSICA MESIAS CASTELLANO identificada con DNI N°43277765, con
domicilio real sito en Calle Ricardo Palma N°100 Distrito de Chincha Baja,
Provincia de Chincha, Departamento de Ica, y doña LUZ MARINA CASTILLO
GUEVARA, con DNI N°21880305, con domicilio en Jr. Pinar del Rio N°2616,
distrito de San Martin Porres, Provincia de Lima, Departamento de Lima, en
adelante, en sus calidades de PROMITENTES VENDEDORAS, y del otro
lado, la persona de HILDER ABEL PLACIDO LINO, identificado con DNI
N°45012642 con domicilio en Panamericana Sur Km.200 S/N, Distrito de
Chincha Alta, Provincia de Chincha, departamento de Ica; en adelante, en
calidad de EL COMPRADOR; para los fines correspondientes:
Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y cláusulas
siguientes:
DECLARACIONES:
Las PROMITENTES VENDEDORAS declaran ser propietarias de 6,500
metros cuadrados de área de terreno aproximadamente, ubicado en el Fundo
El Taro y Las Viñas del Distrito de Chincha Baja, Provincia de Chincha,
Departamento de Ica, desde el año 2006, según Consta del Contrato de
Donación efectuado con sus anteriores propietarios; documento que es de
conocimiento pleno y total por parte de EL COMPRADOR.
Igualmente, las PROMITENTES VENDEDORAS declaran que el predio
materia del presente acto contractual se encuentra ubicado dentro del área
descrita en el párrafo precedente, el mismo que se encuentra en trámite de
formalización, Inscripción y Registro por ante los Registros Públicos de
Chincha, que una vez obtenido la cita inscripción ante SUNARP CHINCHA,
las PROMITENTES VENDEDORAS procederán a extender la MINUTA del
CONTRATO DE COMPRA VENTA a favor de EL COMPRADOR.
El predio materia del presente acto contractual, consta de las siguientes
medidas:
LOTE Nª 04
AREA TOTAL : 90 M2.
POR EL FRENTE : 6 m2
POR LADOS LATERALES : 15 m2
POR EL FONDO : 6 M2
COLINDANCIAS:
POR EL SUR : Pista Carrozable
POR EL ESTE : Lote de posesión de terceros
POR EL NORTE: Lote de posesión de terceros
POR EL OESTE: Lote de posesión de terceros
Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presión alguna y con
plena voluntad y conciencia de su contenido y finalidad.
CLÁUSULAS:
Primera.- Por medio de este contrato las PROMITENTES VENDEDORAS, se
comprometen a otorgar y firmar una MINUTA de un contrato formal de
compraventa a favor de EL COMPRADOR una vez obtenido el saneamiento
físico y legal del predio, respecto al inmueble arriba citado.
Segundo.- Las PROMITENTES VENDEDORAS fijan el precio real de venta
por un monto de S/.5,000.00 soles, suma de dinero que ha sido totalmente
cancelada en este acto, por EL COMPRADOR.
Tercero.- Ambas partes coinciden en el precio final del artículo objeto del
presente contrato, en caso de cualquier inconveniente o disconformidad en el
acuerdo, quedara resuelto el presente acto contractual, debiendo retornar el
lote a las PROMITENTES VENDEDORAS, sin aviso previo.
Cuarto.- EL COMPRADOR, se compromete a pagar los gastos y obligaciones
que se origine correspondientes al trámite que se suscitara bajo la promesa
de compraventa, como son gastos de confección de contrato, gastos por
derechos notariales, entre otros, en caso de celebrarse el contrato de Compra
Venta, asumirán los costos totales más gastos administrativos e impuestos
que genere el acto contractual.
Quinto.- Ambas partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato formal
cuando se habilite y materialice por ante Registros Públicos de Chincha, la
inscripción del predio materia del presente.
Sexto.-. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier
motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa
definitivo en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico
y, por lo tanto, las promitentes vendedoras no tendrán obligación al pago de
indemnización alguna.
Séptimo.- EL COMPRADOR, se encuentra plenamente enterado, que de no
concretarse la venta del inmueble referido, las PROMITENTES
VENDEDORAS se comprometen a devolver la suma de dinero aportada,
menos el 20% del total por gastos administrativos.
Octava. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes
respecto al inmueble arriba citado y por ende, otorga exclusividad o privilegio
a la persona que firma el presente en su calidad de EL COMPRADOR.
Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato
privado de promesa de compraventa, en señal de conformidad firman e
imprimen su índice derecho de forma simple constituyendo una obligación de
las partes.
PROMITENTES VENDEDORAS EL COMPRADOR
___________________________ ___________________________
JESSICA MESIAS CASTELLANO HILDER ABEL PLACIDO LINO
DNI N°43277765 DNI N°45012642
______________________________
LUZ MARINA CASTILLO GUEVARA
DNI N°21880305
CONTRATO PREPARATORIO PRIVADO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA DE TERRENO.
Siendo el día 25 de enero del año dos mil dieciocho, a las 10.00 horas se
celebra el documento, denominado Contrato preparatorio privado de
promesa de compraventa de terreno, que celebran por una parte doña
JESSICA MESIAS CASTELLANO identificada con DNI N°43277765, con
domicilio real sito en Calle Ricardo Palma N°100 Distrito de Chincha Baja,
Provincia de Chincha, Departamento de Ica, y doña LUZ MARINA CASTILLO
GUEVARA, con DNI N°21880305, con domicilio en Jr. Pinar del Rio N°2616,
distrito de San Martin Porres, Provincia de Lima, Departamento de Lima, en
adelante, en sus calidades de PROMITENTES VENDEDORAS, y del otro
lado, las personas de MARIO JUAN PEREZ UCEDA, identificado con DNI
N°21823850 y su esposa, doña OLIMPIA CORDERO CUADROS, con DNI
N°28295758, con domicilio en Calle Mariscal Castilla Mz.O, Lote 12, AA.HH.
HUSARES DE JUNIN, Distrito de Pueblo Nuevo, Provincia de Chincha,
departamento de Ica; en adelante, en su calidad de COMPRADORES; para
los fines correspondientes:
Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y cláusulas
siguientes:
DECLARACIONES:
Las PROMITENTES VENDEDORAS declaran ser propietarias de 6,500
metros cuadrados de área de terreno aproximadamente, ubicado en el Fundo
El Taro y Las Viñas del Distrito de Chincha Baja, Provincia de Chincha,
Departamento de Ica, desde el año 2007, según Consta del Contrato de
Donación efectuado con sus anteriores propietarios; documento que es de
conocimiento pleno y total por parte de LOS COMPRADORES.
Igualmente, las PROMITENTES VENDEDORAS declaran que el predio
materia del presente acto contractual se encuentra ubicado dentro del área
descrita en el párrafo precedente, el mismo que se encuentra en trámite de
formalización, Inscripción y Registro por ante los Registros Públicos de
Chincha, que una vez obtenido la cita inscripción ante SUNARP CHINCHA,
las PROMITENTES VENDEDORAS procederán a extender el CONTRATO
DE COMPRA VENTA a favor de LOS COMPRADORES.
El predio materia del presente acto contractual, consta de las siguientes
medidas:
AREA TOTAL : 90 M2.
POR EL FRENTE : 6 m2
POR LADOS LATERALES : 15 m2
POR EL FONDO : 6 M2
COLINDANCIAS:
POR EL SUR : Lote de posesión de terceros
POR EL ESTE : Lote de posesión de terceros
POR EL NORTE: Lote de posesión de terceros
POR EL OESTE: Pista carrozable
Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presión alguna y con
plena voluntad y conciencia de su contenido y finalidad.
CLÁUSULAS:
Primera.- Por medio de este contrato las PROMITENTES VENDEDORAS, se
comprometen a otorgar y firmar un contrato formal de compraventa a favor de
LOS COMPRADORES una vez obtenido el saneamiento físico y legal del
predio, respecto al inmueble arriba citado.
Segundo.- Para este fin, se fija un monto de S/.5.000.00 soles, en este acto,
LOS COMPRADORES otorgan a las PROMITENTES VENDEDORAS la
indicada suma de dinero, sin más constancia que la firma del presente
documento; no existe saldo por cancelar.
Tercero.- Ambas partes coinciden en el precio final del artículo objeto del
presente contrato.
Cuarto.- LOS COMPRADORES, se comprometen a pagar los gastos y
obligaciones que se origine correspondientes al trámite que se suscitara bajo
la promesa de compraventa, como son gastos de confección de contrato,
gastos por derechos notariales, entre otros, en caso de celebrarse el contrato
de Compra Venta, asumirán los costos totales más impuestos que genere el
acto contractual.
Quinto.- Ambas partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato formal
cuando se habilite y materialice por ante Registros Públicos de Chincha, la
inscripción del predio materia del presente.
Sexto.-. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier
motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa
definitivo en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico
y, por lo tanto, las promitentes vendedoras no tendrán obligación al pago de
indemnización alguna.
Séptimo.- LOS COMPRADORES, se encuentran plenamente enterado, que
de no concretarse la venta del inmueble referido, las PROMITENTES
VENDEDORAS se comprometen a devolver la suma de dinero aportada,
menos el 20% del total por gastos administrativos.
Octava. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes
respecto al inmueble arriba citado y por ende, otorga exclusividad o privilegio
a las personas que firma el presente en su calidad de COMPRADORES.
Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato
privado de promesa de compraventa, en señal de conformidad firman e
imprimen su índice derecho por ante Notario Público.
PROMITENTES VENDEDORAS LOS COMPRADORES
___________________________
_________________________
JESSICA MESIAS CASTELLANO MARIO JUAN PEREZ
UCEDA
DNI N°43277765 DNI N°21823850
______________________________ -
_______________________________
LUZ MARINA CASTILLO GUEVARA OLIMPIA CORDERO
CUADROS
DNI N°21880305 DNI N° 28295758
CONTRATO PREPARATORIO PRIVADO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA DE TERRENO.
Siendo el día 25 de enero del año dos mil dieciocho, a las 12.00 horas se
celebra el documento, denominado Contrato preparatorio privado de
promesa de compraventa de terreno, que celebran por una parte doña
JESSICA MESIAS CASTELLANO identificada con DNI N°43277765, con
domicilio real sito en Calle Ricardo Palma N°100 Distrito de Chincha Baja,
Provincia de Chincha, Departamento de Ica, y doña LUZ MARINA CASTILLO
GUEVARA, con DNI N°21880305, con domicilio en Jr. Pinar del Rio N°2616,
distrito de San Martin Porres, Provincia de Lima, Departamento de Lima, en
adelante, en sus calidades de PROMITENTES VENDEDORAS, y del otro
lado, la persona de HILDER ABEL PLACIDO LINO, identificado con DNI
N°45012642 con domicilio en Panamericana Sur Km.200 S/N, Distrito de
Chincha Alta, Provincia de Chincha, departamento de Ica; en adelante, en
calidad de EL COMPRADOR; para los fines correspondientes:
Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y cláusulas
siguientes:
DECLARACIONES:
Las PROMITENTES VENDEDORAS declaran ser propietarias de 6,500
metros cuadrados de área de terreno aproximadamente, ubicado en el Fundo
El Taro y Las Viñas del Distrito de Chincha Baja, Provincia de Chincha,
Departamento de Ica, desde el año 2006, según Consta del Contrato de
Donación efectuado con sus anteriores propietarios; documento que es de
conocimiento pleno y total por parte de EL COMPRADOR.
Igualmente, las PROMITENTES VENDEDORAS declaran que el predio
materia del presente acto contractual se encuentra ubicado dentro del área
descrita en el párrafo precedente, el mismo que se encuentra en trámite de
formalización, Inscripción y Registro por ante los Registros Públicos de
Chincha, que una vez obtenido la cita inscripción ante SUNARP CHINCHA,
las PROMITENTES VENDEDORAS procederán a extender la MINUTA del
CONTRATO DE COMPRA VENTA a favor de EL COMPRADOR.
El predio materia del presente acto contractual, consta de las siguientes
medidas:
LOTE Nª 04
AREA TOTAL : 90 M2.
POR EL FRENTE : 6 m2
POR LADOS LATERALES : 15 m2
POR EL FONDO : 6 M2
COLINDANCIAS:
POR EL SUR : Pista Carrozable
POR EL ESTE : Lote de posesión de terceros
POR EL NORTE: Lote de posesión de terceros
POR EL OESTE: Lote de posesión de terceros
Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presión alguna y con
plena voluntad y conciencia de su contenido y finalidad.
CLÁUSULAS:
Primera.- Por medio de este contrato las PROMITENTES VENDEDORAS, se
comprometen a otorgar y firmar una MINUTA de un contrato formal de
compraventa a favor de EL COMPRADOR una vez obtenido el saneamiento
físico y legal del predio, respecto al inmueble arriba citado.
Segundo.- Las PROMITENTES VENDEDORAS fijan el precio real de venta
por un monto de S/.15,000.00 soles, suma de dinero que ha sido totalmente
cancelada por en este acto, EL COMPRADOR otorgan a las PROMITENTES
VENDEDORAS la suma de S/.1,000.00 Soles, sin más constancia que la
firma del presente, quedando un saldo de S/.5,000.00 Soles, debiendo EL
COMPRADOR pagar a las PROMITENTES VENDEDORAS de forma
mensual hasta por 12 cuotas, la suma de S/.416.70 Soles, todos los días 16
de cada mes, siendo su primera cuota el 16 de Febrero 2018, hasta su
culminación y cancelación total.
Tercero.- Ambas partes coinciden en el precio final del artículo objeto del
presente contrato, en caso de incumplimiento de pago hasta por Tres (03)
cuotas quedara resuelto el presente acto contractual, debiendo retornar el lote
a las PROMITENTES VENDEDORAS, sin aviso previo.
Cuarto.- EL COMPRADOR, se compromete a pagar los gastos y obligaciones
que se origine correspondientes al trámite que se suscitara bajo la promesa
de compraventa, como son gastos de confección de contrato, gastos por
derechos notariales, entre otros, en caso de celebrarse el contrato de Compra
Venta, asumirán los costos totales más impuestos que genere el acto
contractual.
Quinto.- Ambas partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato formal
cuando se habilite y materialice por ante Registros Públicos de Chincha, la
inscripción del predio materia del presente.
Sexto.-. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier
motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa
definitivo en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico
y, por lo tanto, las promitentes vendedoras no tendrán obligación al pago de
indemnización alguna.
Séptimo.- EL COMPRADOR, se encuentra plenamente enterado, que de no
concretarse la venta del inmueble referido, las PROMITENTES
VENDEDORAS se comprometen a devolver la suma de dinero aportada,
menos el 20% del total por gastos administrativos.
Octava. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes
respecto al inmueble arriba citado y por ende, otorga exclusividad o privilegio
a las personas que firma el presente en su calidad de COMPRADOR.
Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato
privado de promesa de compraventa, en señal de conformidad firman e
imprimen su índice derecho por ante Notario Público.
PROMITENTES VENDEDORAS EL COMPRADOR
___________________________
___________________________
JESSICA MESIAS CASTELLANO HILDER ABEL PLACIDO
LINO
DNI N°43277765 DNI N°45012642
______________________________
LUZ MARINA CASTILLO GUEVARA
DNI N°21880305
CONTRATO PREPARATORIO PRIVADO DE PROMESA DE
COMPRAVENTA DE TERRENO.
Siendo el día 25 de enero del año dos mil dieciocho, a las 10.00 horas se
celebra el documento, denominado Contrato preparatorio privado de
promesa de compraventa de terreno, que celebran por una parte doña
JESSICA MESIAS CASTELLANO identificada con DNI N°43277765, con
domicilio real sito en Calle Ricardo Palma N°100 Distrito de Chincha Baja,
Provincia de Chincha, Departamento de Ica, y doña LUZ MARINA CASTILLO
GUEVARA, con DNI N°21880305, con domicilio en Jr. Pinar del Rio N°2616,
distrito de San Martin Porres, Provincia de Lima, Departamento de Lima, en
adelante, en sus calidades de PROMITENTES VENDEDORAS, y del otro
lado, las personas de MARIO JUAN PEREZ UCEDA, identificado con DNI
N°21823850 y su esposa, doña OLIMPIA CORDERO CUADROS, con DNI
N°28295758, con domicilio en Calle Mariscal Castilla Mz.O, Lote 12, AA.HH.
HUSARES DE JUNIN, Distrito de Pueblo Nuevo, Provincia de Chincha,
departamento de Ica; en adelante, en su calidad de COMPRADORES; para
los fines correspondientes:
Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y cláusulas
siguientes:
DECLARACIONES:
Las PROMITENTES VENDEDORAS declaran ser propietarias de 6,500
metros cuadrados de área de terreno aproximadamente, ubicado en el Fundo
El Taro y Las Viñas del Distrito de Chincha Baja, Provincia de Chincha,
Departamento de Ica, desde el año 2007, según Consta del Contrato de
Donación efectuado con sus anteriores propietarios; documento que es de
conocimiento pleno y total por parte de LOS COMPRADORES.
Igualmente, las PROMITENTES VENDEDORAS declaran que el predio
materia del presente acto contractual se encuentra ubicado dentro del área
descrita en el párrafo precedente, el mismo que se encuentra en trámite de
formalización, Inscripción y Registro por ante los Registros Públicos de
Chincha, que una vez obtenido la cita inscripción ante SUNARP CHINCHA,
las PROMITENTES VENDEDORAS procederán a extender el CONTRATO
DE COMPRA VENTA a favor de LOS COMPRADORES.
El predio materia del presente acto contractual, consta de las siguientes
medidas:
AREA TOTAL : 90 M2.
POR EL FRENTE : 6 m2
POR LADOS LATERALES : 15 m2
POR EL FONDO : 6 M2
COLINDANCIAS:
POR EL SUR : Lote de posesión de terceros
POR EL ESTE : Lote de posesión de terceros
POR EL NORTE: Lote de posesión de terceros
POR EL OESTE: Pista carrozable
Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presión alguna y con
plena voluntad y conciencia de su contenido y finalidad.
CLÁUSULAS:
Primera.- Por medio de este contrato las PROMITENTES VENDEDORAS, se
comprometen a otorgar y firmar un contrato formal de compraventa a favor de
LOS COMPRADORES una vez obtenido el saneamiento físico y legal del
predio, respecto al inmueble arriba citado.
Segundo.- Para este fin, se fija un monto de S/.5.000.00 soles, en este acto,
LOS COMPRADORES otorgan a las PROMITENTES VENDEDORAS la
indicada suma de dinero, sin más constancia que la firma del presente
documento; no existe saldo por cancelar.
Tercero.- Ambas partes coinciden en el precio final del artículo objeto del
presente contrato.
Cuarto.- LOS COMPRADORES, se comprometen a pagar los gastos y
obligaciones que se origine correspondientes al trámite que se suscitara bajo
la promesa de compraventa, como son gastos de confección de contrato,
gastos por derechos notariales, entre otros, en caso de celebrarse el contrato
de Compra Venta, asumirán los costos totales más impuestos que genere el
acto contractual.
Quinto.- Ambas partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato formal
cuando se habilite y materialice por ante Registros Públicos de Chincha, la
inscripción del predio materia del presente.
Sexto.-. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier
motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa
definitivo en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico
y, por lo tanto, las promitentes vendedoras no tendrán obligación al pago de
indemnización alguna.
Séptimo.- LOS COMPRADORES, se encuentran plenamente enterado, que
de no concretarse la venta del inmueble referido, las PROMITENTES
VENDEDORAS se comprometen a devolver la suma de dinero aportada,
menos el 20% del total por gastos administrativos.
Octava. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes
respecto al inmueble arriba citado y por ende, otorga exclusividad o privilegio
a las personas que firma el presente en su calidad de COMPRADORES.
Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato
privado de promesa de compraventa, en señal de conformidad firman e
imprimen su índice derecho por ante Notario Público.
PROMITENTES VENDEDORAS LOS COMPRADORES
___________________________
_________________________
JESSICA MESIAS CASTELLANO MARIO JUAN PEREZ
UCEDA
DNI N°43277765 DNI N°21823850
______________________________ -
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LUZ MARINA CASTILLO GUEVARA OLIMPIA CORDERO
CUADROS
DNI N°21880305 DNI N° 28295758
