METRADOS PARA OBRAS DE

EDIFICACIÓN
INTRODUCCIÓN
 Entendemos por costo de construcciÓn a la
suma del conjunto de materiales y elementos
constructivos que se incorporan directa o
indirectamente a una obra y todos los factores
que directa o indirectamente contribuyen
economicamente a su realizaciÓn.

TECNICA
Especificaciones
OBRA COSTOS ANALISIS DE COSTOS
Cuantificaciones
TIEMPO
Tipos de Costos

a. Costos Directos
Estos son aquellos que estan conformados
por la Mano de Obra, Materiales y
Equipos/Herramientas.
b. Costos Indirectos
Estos son aquellos que estan conformados
por los Gastos Generales y Utilidad.
COSTOS DIRECTOS

 Los costos directos estructuralmente son el

resultado de la multiplicación de los
metrados por los costos unitarios que no son
sino la suma de todos los materiales, mano
de obra y equipos necesarios para la
realización de una obra.

COSTO DIRECTO = METRADOS + COSTO UNITARIO

LOS METRADOS

 Los metrados son un proceso

ordenado y sistemático de cálculo,
cuya finalidad es determinar por
partidas, la cantidad de obra a ejecutar
en un determinado proyecto.
TIPOS DE METRADO
 Metrados por Conteo.
 Metrados por Acotamiento.
 Metrados por Gráficos.
 Metrados con Instrumentos.
 Metrados mediante Software.
 Metrados por Fórmulas.
 Metrados empleando coeficientes.
 Metrados con Isométricos.
PARTIDAS
 Se considera a la partida como una de las
actividades que se requieren ejecutar para llegar al
todo que viene a ser la realización de la obra total.
 En base a la descripción de las Especificaciones
Técnicas las partidas tienen un orden por ejemplo:
3. MOVIMIENTO DE TIERRAS
3.02. EXCAVACIONES
3.02.01. EXCAVACIÓNES MASIVAS
3.02.02. EXCAVACIONES DE ZANJAS
REGLAMENTOS DE METRADOS

 Reglamento de Metrados p/obras de

edificación (D.S. N°013-79-VC)
Tiene 791 partidas, desde 01.00 Obras Provisionales
hasta 40.00 Equipos Especiales.
 Reglamento de Metrados p/obras de
habilitación urbana (D.S. N° 028-79-VC)
Tiene 797 partidas.
* Redes Sanitarias : 435 partidas
* Mov.Tierras y Pavimentos : 104 partidas
* Redes Electricas : 214 partidas
* Otras Obras : 044 partidas
 Reglamento de Metrados y presupuestos
para Infraestructura Sanitaria de
Poblaciones Urbanas (D.S. N° 09-94-TCC)
Tiene 31 partidas.

 Manual de Partidas para Carreteras,

Puentes y Túneles.
Tiene 300 partidas. Este documento aún no ha sido
aprobado en los niveles correspondientes.
 Obligación de la presentación de
metrados en los expedientes Técnicos
Resolución de Contraloría N° 072-98-CG del 02.07.98 Normas
Técnicas de Control para el Sector Público, Numeral 600-03

Sustentación de Metrados . Los metrados del Expediente

Técnico deben estar sustentados por cada partida, con la
plantilla respectiva y con los gráficos y/o croquis explicativos que
el caso requiera.
Es competencia y responsabilidad del consultor entregar los
expedientes técnicos con estas disposiciones y la entidad
licitante cautelar que en los contratos se celebre esta obligación.
Normas Vigentes del Reglamento del
T.U.O.de la Ley de Contrataciones y
Adquisiciones del Estado
De acuerdo a lo que se consigna en el Artículo 145° del
Reglamento del Texto Unico Ordenado de la Ley N° 26850
se determina lo siguiente:
 Sistema de Contratación a Precios Unitarios . En este
sistema se valoriza los metrados realmente ejecutados,
sean metrados contractuales o metrados adicionales.

Partida Metrado Metrado de Metrado a

del Exp.Tec. Obra Valorizar
Concreto 175 100.00 m3 80.00 m3 80.00 m3
(20m3 deductivo)
  Sistema de Contratación a Suma Alzada.
En este sistema se valoriza los metrados contratados.

Partida Metrado Metrado de Metrado a

del Exp.Tec. Obra Valorizar
Concreto 210 90.00 m3 120.00 m3 90.00 m3
(NO HAY
ADICIONALES)

ES MUY IMPORTANTE LA CORRECTA DETERMINACIÓN

DE LOS METRADOS POR LAS RESPONSABILIDADES
TÉCNICAS, LEGALES Y ADMINISTRATIVAS QUE
CONLLEVA.
RECOMENDACIONES P/METRAR

 La persona encargada debe ser ordenada y

tener los conceptos y criterios técnicos sobre
los procesos constructivos y otros.
 Estudiar y compatibilizar los planos y
Especificaciones Técnicas.
 Aplicar la normatividad vigente.
 Apoyarse en colores para mejor seguimiento.
 UTILIZAR FORMATOS
3.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende excavaciones, cortes, rellenos y
eliminaciones de materiales excedentes, necesarios
para ajustar el terreno .

3.02 Excavaciones
3.02.01 Excavaciones masivas
Excavaciones masivas, se refiere a las excavaciones
de áreas considerables: sótanos, piletas, cisternas,
etc. Pueden ser ejecutadas a mano o con maquinaria.

Unidad de Medida : m3
3.02.02 Excavaciones de zanjas

Son aquellas que sirven para alojar los cimientos

de muros, zapatas de las columnas, vigas de
cimentación, bases de escaleras, bases de
maquinarias, tuberías de instalaciones sanitarias,
etc.

Unidad de Medida : m3
La excavación de la zanja se realiza hasta la profundidad que
corresponde en cada caso. Recomendable fondo nivelado.En
cimientos no requiere encofrado, pero si el suelo no conserva
su talud será necesario el encofrado u otro procedimiento
(escalonado)
4.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
Comprende los elementos de concreto que no
llevan armaduras metálicas. Incluye a
elementos de concreto ciclópeo.

4.01 Cimientos Corridos

Constituyen la base de la fundación de los muros y
sirven para transmitir al terreno el peso propio de
los mismos. Vaciado contínuo y grandes tramos.

Unidad de Medida : m3

Se debe instalar las armaduras de las columnas en

las zanjas , dejar los espacios para los pases de las
tuberias de instalaciones sanitarias y humedecer
moderadamente las zanjas antes del vaceado.
4.02 Zapatas
Base de fundación de las columnas se incluye en
esta partida cuando no llevan armaduras.De acuerdo
con el terreno puede o no necesitar el encofrado.

Unidad de Medida : m3 para concreto y

m2 para encofrados.

4.03 Solado para zapatas

Capa de concreto simple de escaso espesor.En el
fondo de las excavaciones.Proporciona una base
para el trazado de columnas y colocación de
armaduras.La superficie debe ser frotachada, plana
y uniforme. No menor de 5 cm de espesor.
Unidad de Medida : m2
 4.07Sobrecimientos
Se construye encima de los cimientos corridos y
sobresale de la superficie del terreno natural. Recibe
a los muros de albañileria. Aisla al muro de la
humedad.
Unidad de Medida : m3 para concreto y
m2 para encofrados

4.09 Falso pisos

Es el solado plano , de superficie rugosa , que se apoya
directamente en el suelo natural y sirve de base a los
pisos de la planta baja.
Unidad de Medida : m2
5.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Formado de la unión del concreto y armadura de
acero, comprende una estructura temporal y
otrapermanente.

5.02 Zapatas
Cimiento de las columnas, su dimensión y forma
depende de las cargas que sobre ellas actúan.

Unidad de Medida : m3 para concreto y

m2 para encofrados
Kg para la armadura de acero
5.03 Vigas de Cimentación
Generalmente conectan las zapatas,trabajan en
conjunto,pudiendo actuar como cimiento.
Unidad de Medida : m3 para concreto y
m2 para encofrados
Kg para la armadura de acero
5.06 Muros Reforzados
Se refiere a los muros de concreto armado .

5.06.01 Muros , tabiques y placas

Elementos levantados a plomo con el objeto de
delimitar o dividir espacios y que soportan carga de las
estructuras. Los tabiques son los muros interiores
Y las placas muros de concreto armado.
Unidad de
Medida : m3 para concreto y
m2 para encofrados
Kg para la armadura de acero
 5.07Columnas
Son elementos aislados generalmente verticales.
Trabajan a compresión.

La altura en primera planta se considera entre cara

superior de la zapata y la cara superior del entrepiso
.Plantas altas distancia entre las caras superiores de
los entrepísos.

Unidad de Medida : m3 para concreto y

m2 para encofrados
Kg para la armadura de acero
5.08 Vigas
Son elementos horizontales o inclinados, de medida
longirudinal muy superior a las transversales.
Trabajan a flexión.En el encuentro de losas con vigas se
considerará que la longitud de cada losa termina en el
costadol de la viga.

En esta partida se incluyen las vigas solera, las de

amarre y dinteles.

Unidad de Medida : m3 para concreto y

m2 para encofrados
Kg para la armadura de acero
5.09 LOSAS
Estructura de concreto armado utilizada como
entrepisos o techo de una edificación.

5.09.01 Losas Macizas

Constituidas de concreto armado en toda su
extensión.
Unidad de Medida : m3 para concreto y
m2 para encofrados
Kg para la armadura de acero
5.09.02 Losas aligeradas
Constituida por viguetas de concreto y elementos
livianos de rellenotrabajan en conjunto,pudiendo
actuar como cimiento.
Unidad de Medida : m3 para concreto y
m2 para encofrados
Kg para la armadura de acero
pza. para los ladrillos huecos
5.10 Escaleras
Estructuras para vincular los diferentes niveles y
están compuestas de pasos y eventualmente
descansos.

Unidad de Medida : m3 para concreto y

m2 para encofrados
Kg para la armadura de acero

5.11 Estructuras especiales

Estructuras de diseños especiales, compuesto de varios
elementos estructurales, que deben vacearse al mismo
tiempo.
5.11.02 Cisternas Subterráneas
Están construídas al nivel del terreno o enterrados
que sirven para almacenar agua potable.

Formada de losa de fondo, los muros laterales y la

losa superior o tapa.

Unidad de Medida : m3 para concreto y

m2 para encofrados
Kg para la armadura de acero
5.11.03 Tanques elevados
Depósitos construidos en zonas elevadas de los
edificios y urbanizaciones se utilizan para el
almacenamiento y distribución de agua potable.
Unidad de Medida igual a la anterior
9.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
Comprende la medición de muros y tabiques eleborados
con ladrillos de cualquier calidad, bloques, piedras, etc.
Unidos entre sí mediante juntas de mortero.

9.01 Muros de ladrillo king kong de arcilla

Son muros ejecutados con ladrillos de la dimensión
promedio de 24 x 14 10 cm colocados de cabeza, soga
o de canto .

Unidad de Medida : m2

Se descontará áreas de vanos o coberturas.

Se consideran diferentes partidas para cada aparejo.
10.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en
una o más capas sobre la superficie exterior o interior
de muros y tabiques, columnas, vigas.

10.01 Tarrajeo primario o rayado

Son los revoques constituidos por una primera capa de
mortero que presenta una superficie plana y rayada,
lista para recibir una nueva capa de revoque, también
puede recibir un enchape o revestimiento.

Unidad de Medida : m2
Se descontarán los vanos y las molduras, cornisas y
otras se considerarán en partidas independientes.
10.01 Tarrajeo en interiores
Se aplica en dos capas, la primera llamada pañeteo
se ejecuta sobre las cintas y luego que endurece se
aplica la segunda capa.

11.00 CIELORRASOS
Se entiende por la vestidura de la cara inferior de
techos sea aplicada directamente o en superficies
independientes. Su naturaleza varía puede ser para
emparejar una superficie , vestidura decorativa,
acústica o térmica.

11.01 Cielorraso con yeso

Se aplica pasta de yeso sobre la superficie inferior de la
losa de concreto que forma el techo de la edificación.
Unidad de Medida : m2
No se deducen las áreas de columnas ni huecos
menores a 0.25 cm2.
12.00 PISOS Y PAVIMENTOS
Se denomina al acabado final de una superficie destinada
especialmente al tránsito de personas , efectuados sobre
el suelo natural o la parte superior de techos y
proporciona a la vez firmeza y belleza.

12.01 Contrapisos
Se aplica antes del piso final sirve de apoyo y base para
alcanzar el nivel requerido, proporciona superficie regular
y plana que se necesita para pisos pegados u otros.

Unidad de Medida : m2
No se deducen las áreas de columnas ni huecos menores
a 0.25 cm2.
Se consideran en partidas independientes los
contrapisos de diferentes espesores y acabados.
18.00 CARPINTERIA DE MADERA
Se incluyen los elementios de madera que son por lo
general elaborados en el taller y que requieren solo ser
colocados en la obra.Deberá indicarse la calidad de la
madera en cada caso.

18.01 Puertas
Se incluye el marco, hoja, junquillos, etc. así como su
colocación, incluye la cerrajería salvo que las
especificaciones indique lo contrario.

Unidad de Medida : m2 o pza.

18.01 Ventanas
Permiten el paso de luz y ventilación y le corresponde lo
indicado en la partida anterior.
M E T R A D O S
MUROS:
Ladrillo de arcilla cocida.
Dimensiones 25 x 12 x 10 cm.
Junta 1 cm
ASENTADO DE SOGA
ASENTADO DE CABEZA
ASENTADO DE CANTO
 METRADOS
Muro : ladrillo 25 x 12 x 10 cm
 2
100 x 100 cm
N Ladrillos   35 Ladrillos
(25  1) (10  1)
ASENTADO DE SOGA, JUNTA 1 cm
Para 1m2

100 cm x 100 cm
N   35 ladrillos
(25  1) (10  1)
ASENTADO DE CABEZA, JUNTA 1cm

100 x 100
N ladrillo   70
(10  1)(12  1)
ASENTADO DE CANTO JUNTA 1,5

100 x 100
N ladrillo   28
(25  1.5)(12  1.5)
MORTERO EN SOGA
Volumen del muro
1m x 1m x 0,12m = 0,12m3

VOLUMEN DE LADRILLOS

N° ladrillos x Vol. de un ladrillo

N° ladrillos x 0,25 x 0,12 x 0,10
35 Ladrillos x 0,003 = 0,105 m3
VOLUMEN DE MORTERO
Vol muro– Vol. ladrillo= 0,12 – 0,105 = 0,015m3 de mortero
Por m2 de muro

VOLUMEN DE MORTERO PARA 1 LADRILLO

0,25 x 0,12 x 0,01 = 0,0003
0,12 x 0,10 x 0,01 = 0,00012
0,00042
N° ladrillos 35
Vol. total de mortero = N° ladrillo x Vol. mort. + 1
ladrillo
= 35 x 0,00042
0,0147m3
DESPERDICIO EN MATERIAL

Cantidad ladrillos

soga / m2 = 35 U.
+ 5% = 36 U.
Volumen de mortero = 0,0147m3 / m2 muro
Vol. de mort. + 5% desp. = (0,0147 + 5% 0,0147)
= 0,015435m3 / m2 muro.
FLAMENCO DOBLE SOGA
Largo = 0,005 + 0,25 + 0,01 + 0,12 + 0,25 + 0,005 = 0,64
Alto = 0,005 + 0,10 +0,005 = 0,11
Área = 0,11 * 0,64
 100 x 100
N Ladrillos   14,20
11 x 0,64

1 Típico = 5 unidades * N° ladrillos

N° ladrillos = 71 unidades
CONFIGURACIÓN DE UN CIMIENTO
FIG. 1
Para Fig. 1:

Volumen de eliminación de desmonte

Vd. = 0,40 x 0,8 x 1 = m3 + 30% por esponjamiento

FIG. 2
Para Fig. 2:

Vol. exc. = 0,4 x 1,2 x 1 . m3

Vol relleno = Vol. exc - Vol. cimiento concreto

Vol. relleno = 0,4 x1,2 x 1 – (0,4 x 0,8 x 1) = m3

Vol. eliminación de desmonte = 0,4 x 0,8 x 1 = m3 + 30%