Idea, Prefactibilidad, Factibilidad - Notas de Clase
Idea, Prefactibilidad, Factibilidad - Notas de Clase
1. Etapa de pre-inversión
2. Etapa de inversión
3. Etapa de puesta en marcha
1. Etapa de pre-inversión
En esta etapa se enumeran las ideas generales de las cuales se selecciona una idea promisoria, se identifican y
evalúan los costos y beneficios que esta implica. En esta etapa se realiza toda la planeación del proyecto,
empieza en el momento en que surge la idea y termina cuando absolutamente todos los aspectos referentes al
proyecto están debidamente analizados.
Dependiendo del tipo de proyecto y de la institución financiadora se pueden desarrollar (analizar) en esta etapa
los respectivos estudios de pre-factibilidad y factibilidad. Antes de efectuar estos estudios, se debe hacer el
perfil de proyecto.
Antes de entrar a la fase de perfil, es recomendable que en las primeras reuniones se elaboren las fichas de las
principales ideas de proyecto.
La ficha es el resumen del proyecto, en ella se condensa la información extractada, de tal manera que cualquier
interesado pueda ver los aspectos más relevantes.
2. Etapa de inversión
En esta etapa, los estudios de pre-factibilidad y factibilidad demuestran que el proyecto es factible y viable. El
proyecto es aceptado y los fondos son asignados. Se comienza con los trámites de organización y equipamiento
para arrancar la ejecución del proyecto.
El estudio de pre-factibilidad es exigido en algunas ocasiones como preámbulo para medir la posibilidad real de
un proyecto. El estudio de pre-factibilidad consiste en un análisis preliminar sobre los aspectos importantes y
decisivos descritos en el perfil de un proyecto. De ser rentable y aceptable, y de existir todavía voluntad por
parte de todos los actores interesados en el proyecto, se avanza a un análisis final llamado estudio de
factibilidad.
El estudio de factibilidad, consiste en un análisis más profundo sobre las consecuencias y los impactos
probables del proyecto. Mide el proyecto en términos de costo/beneficio en aspectos de mercado, técnicos,
administrativos, financieros, económicos, sociales y ambientales.
Esta es la parte trascendental, aquí se verifica si toda la planeación anterior fue la correcta, estamos a un paso de
convertir la idea en realidad. Se pone a funcionar el proyecto concebido, se desarrollan las distintas actividades
del proyecto. ¿Lo hacemos? ¿Ponemos en marcha el proyecto? ¿Funciona? Esta serie de preguntas son las que
se responderán cuando el proyecto esté terminado y dando los frutos deseados.
En esta etapa la parte relacionada con la gestión de proyectos cobra vital importancia. Se pregunta: ¿Se necesita
un gerente de proyectos? ¿Quién planificará, organizará, coordinará y controlará todas las actividades
previamente planificadas?
Tipos de Proyectos
Aunque hay muchas formas de clasificar los proyectos, se encuentran dos grandes grupos, el primero es el de
los proyectos de inversión, cuyo objetivo principal es la obtención de beneficios futuros, por ejemplo el
lanzamiento de un nuevo producto y la reorganización de un departamento u oficina. En el segundo grupo se
encuentran los proyectos de inversión social, los cuales tienen como objetivo el lograr un aumento en el
bienestar de una comunidad específica, por ejemplo la construcción de una escuela y la elaboración de una ley
de reforma.
Proyectos de inversión (privados)
Hay una gran variedad de formas de inversión y de causas que las soportan, por ejemplo son diferentes los tipos
de inversiones que hace una empresa que tiene excedentes de liquidez y una que quiere construir una nueva
planta. Estos proyectos a su vez se pueden dividir en dos tipos:
Inversiones que generan valor agregado: a través de la fabricación, comercialización o distribución de productos
o la prestación de servicios. Este tipo de inversiones de nuevo se pueden dividir entre las que se producen una
nueva unidad económica (por ejemplo, la constitución de una nueva empresa de fabricación de computadores),
las que se hacen para la ampliación de una empresa (una nueva línea de productos) y las que se hacen para
mantener la supervivencia de estas (creación de un departamento de servicio al cliente)
Inversiones de carácter especulativo: Estas se hacen en el mercado de capitales y en general buscan satisfacer
las necesidades de financiación que existen en el mercado.
Ahora bien, en un proyecto social, es cierto que tenemos un punto de partida, pero muchas veces el punto de
llegada no está tan bien definido. Queremos mejorar la educación o salud a través de proyectos, ¿cómo lo
medimos? Y si nos toca decidir, con cual nos quedamos, ¿el puente o proyectos de salud?
En general puede decirse que el inversionista privado busca optimizar los rendimientos de un solo recurso: los
del capital. Para él, el “criterio del beneficio” es la utilidad (ya en términos absolutos o ya en términos de
rentabilidad porcentual), su forma de “valoración” es la de los precios de mercado y los “efectos” en la
economía, son los ingresos y costos directos del proyecto. Por ello la evaluación de proyectos privados es
relativamente más fácil y cuenta con indicadores firmes y estables para la toma de decisiones.
Pero desde el punto de vista social acoger criterios de beneficio, de valoración y de análisis de efectos
económicos es más complejo conceptual y prácticamente que en la evaluación privada. Tan complejo que
eminentes economistas han dedicado sus mejores esfuerzos a su estudio sin que hasta la fecha se hayan logrado
patrones integrales uniformes, aun cuando sí se han logrado importantes avances sobre aspectos parciales o
sobre conjuntos de ellos pero desde determinados ángulos de óptica, como criterios económicos (incrementar la
producción nacional, incrementar el valor agregado o producto (PBI), criterios de bienestar social (redistribuir
el ingreso, aumentar el consumo, satisfacer necesidades sociales que desde el punto de vista privado no serían
rentables), o ya con criterios ecológicos (evaluar la conveniencia o no de un proyecto según conservación o
destrucción de los recursos naturales y/o del medio ambiente por contaminación de suelos, contaminación de
aguas, contaminación atmosférica, la conservación de flora, fauna, etc.).
Idea de proyecto
Las ideas de proyectos no deben aparecer de repente como surgidas de la nada, sino formar parte de un
programa nacional mucho más amplio o de una estrategia de desarrollo del país o de la región de que se trate.
Lo ideal sería que el proyecto reforzase un programa o una estrategia ya existentes, en lugar de reemplazarlos.
De no haber un programa o una estrategia más generales, el proyecto debería ser una actuación innovadora al
respecto y tratar de definir, iniciar o incluso crear ese programa o esa estrategia.
Con demasiada frecuencia se tiene a los proyectos por soluciones a la inexistencia de programas nacionales,
regionales e incluso municipales. Cuando así sucede, es muy posible que se ejecute el proyecto, pero es muy
dudoso que llegue a ser sostenible; antes bien, las actividades probablemente se interrumpan al concluir el
proyecto y sus resultados se evaporarán al cabo de algún tiempo.
Existen diferentes formas para convertir esa idea general en una idea efectiva de proyecto:
Se describe claramente el problema, la oportunidad o la necesidad que dio origen al proyecto y se definen
cuáles son los resultados que se esperan con el proyecto.
Se buscan múltiples soluciones que podrían producir los resultados esperados.
De las ideas de proyectos, se selecciona una o varias que en principio, cumplen con las expectativas de
manera eficiente.
A las variables seleccionadas se les asigna puntajes, la suma de todas estas variables debe ser cien. Luego se
califica con un valor que va de cero a cien cada una de estas variables seleccionadas. Esta calificación que es en
porcentaje, se multiplica por el puntaje asignado a cada una de las variables y este resultado es el que se toma en
cuenta para hacer la suma de la calificación final o puntaje ponderado de cada proyecto que se evalúa.
Por ejemplo, en el primer proyecto que se muestra en la tabla siguiente (proyecto de papa), una variable es el
impacto económico, a esta variable se le asignó un puntaje de 20, esto debido a la situación muy particular de la
zona en donde se necesita el proyecto. Luego se calificó con un valor de 75% (de 100%), este valor se
multiplicó por 20 y el valor resultante es 15 (75% x 20), la ponderación de factores nos ayuda a priorizar o
seleccionar objetivamente una idea de proyecto.
Perfil de proyecto
1. Nombre: Debe expresar con claridad la naturaleza del proyecto y el beneficiario. Ejemplo: Proyecto de
construcción de un kinder de dos aulas para la comunidad de XX.
2. Antecedentes: Describir el origen de la idea del proyecto, aquellas iniciativas y acciones comunales o
productivas que se hayan realizado previo a la elaboración del perfil del proyecto.
3. Descripción: Detallar específicamente los componentes o actividades para demostrar en que consiste el
proyecto para que los que decidan tengan una idea clara de su importancia. Ejemplo: En un proyecto
productivo especificar tecnología, área, cultivo, en un proyecto social de caminos describir las dimensiones
del camino, largo, ancho, grosor de calzada, conformación del camino. Si es un proyecto de construcción de
vivienda, describir las dimensiones, modelo, materiales, si es de adobe, de asbesto y si la mano de obra es
calificada o no calificada.
4. Localización: Describe con exactitud el lugar donde se ejecutará el proyecto, indicando el nombre del
caserío, aldea, municipio y departamento.
5. Justificación: Se explica cuál es el problema o la necesidad que se pretende superar con la ejecución del
proyecto, analizando brevemente los antecedentes, las causas de los problemas y los efectos negativos que
se quieren superar. Además, para demostrar la magnitud del problema se debe sustentar con datos
estadísticos y hacer un análisis socio económico de los beneficiarios y la necesidad que tienen de
potenciarse desde las posibilidades de sus propios recursos para ejecutar el proyecto.
6. Objetivo: Para elaborar un objetivo se debe preguntar ¿Qué queremos lograr? ¿Qué cambios deseamos
alcanzar ante las necesidades encontradas? El objetivo general define a donde queremos llegar. Los
objetivos específicos son los pasos que debemos dar para alcanzar el objetivo general. Ejemplo: Si un
objetivo general es “Mejorada la educación escolar de nuestra comunidad”, los objetivos específicos podrían
ser (1) “Fortalecida la asociación de padres de familia para garantizar la buena administración y el manejo
de la obra, (2) Organizada la participación de los padres de familia para la ejecución del proyecto.
7. Organización y Administración: Para la ejecución de un proyecto social o productivo la comunidad o
grupo de interés debe tener una organización que se encargue de la gestión, ejecución, seguimiento y
evaluación del proyecto. También debe mencionarse la estructura organizativa con los nombres de los
miembros de la Junta Directiva.
8. Beneficiarios: En este punto se explora quienes serán los beneficiarios directos e indirectos del proyecto.
9. Recursos: Analizar al interior de la comunidad; la capacidad para financiar su propio proyecto, discutir
sobre los recursos con los que cuenta la comunidad, el grupo, la familia o el municipio para realizar el
proyecto. Cuando el proyecto rebasa la capacidad económica y técnica para que lo realicen por sí solos,
debemos pensar en la gestión para atraer recursos externos de instituciones de apoyo que faciliten su
ejecución.
10. Costo aproximado: Se conoce el costo total del proyecto cuando se prepara el plan de inversión en el que se
valoran todos los recursos humanos y financieros que se necesitarán para la ejecución del proyecto.
11. Comercialización: Este punto se aborda exclusivamente al momento de formular perfiles de proyectos
productivos con rentabilidad económica, se analiza en primera instancia ¿Dónde vamos a vender el
producto? ¿Para quién va dirigido? ¿Cuál es el precio de venta? ¿Cómo va a ser la presentación del
producto? ¿Cuánto vamos a producir y cada cuánto?; Semanal, mensual?
12. Rentabilidad: Nos indica si un proyecto da buenas ganancias o no. Para calcular la rentabilidad de un
proyecto se dividen las ganancias sobre el total de costo de producción y se multiplica el resultado por cien.
Ejemplo: Si el total de costos de producción de encurtidos de vegetales fue de 515.75 y los ingresos llegaron
a 800 quetzales, la ganancia es de 284.25: Rentabilidad = ganancias X 100; Rentabilidad = Q284.25 X
100= 55%.
Este resultado nos indica que por cada 100 quetzales que invertimos en elaborar encurtidos se recuperan los
cien quetzales y ganamos 55 quetzales.
En los proyectos sociales, en lugar de referirse a rentabilidad, se habla de sostenibilidad. Se analizan los
costos versus los beneficios que ofrecerá el proyecto.
En otras palabras, algunas instituciones cooperantes requieren que, además de justificar el proyecto, se explique
que el proyecto en términos económicos y financieros vale la pena ejecutarse. Ejemplo: si es un proyecto de
agua potable en la cual se invertirán 2,000,000 de quetzales; que beneficio o provecho traerá a una comunidad
una inversión de tal magnitud. Que gana la comunidad, que gana la municipalidad, que gana el municipio, que
gana el país. También puede plantearse en términos de ahorro, que se ahorra el país, el municipio o la
comunidad.
Hágase, una descripción de la estrategia, los planes concretos, los objetivos expresos del país, etc. Una mención
de las actividades de asistencia técnica conexas o complementarias existentes en el país. Una descripción del
marco institucional general relativo, instituciones de investigación y desarrollo, formación y capacitación,
financiación, reguladoras, etc. Una breve exposición de lo que se pretende alcanzar con el proyecto.
2. Justificación
Explíquese por qué motivos debe realizarse el proyecto y por qué se ha elegido determinado enfoque, mediante:
Una descripción del problema que se busca resolver.
Una descripción de la situación que se prevé exista al final del proyecto, una vez concluido con éxito.
Los beneficiarios previstos: quiénes se beneficiarán de los resultados del proyecto y cómo.
Los motivos para intervenir de la institución o la organización que propone el proyecto.
Una descripción de la capacidad de prestar apoyo del organismo ejecutante.
5. Insumos o aportaciones
De las instituciones públicas: enumérense todas las aportaciones del Estado/la contraparte local/el miembro,
comprendidos el personal nacional, los locales de oficina, el equipo, los viajes u otras contribuciones en especie
o en metálico.
De los donantes: financiación necesaria para el proyecto.
6. Supuestos / Riesgos}
En esta sección habrá que exponer los factores que son importantes para el éxito del proyecto, pero que se
hallan fuera de su ámbito. Analícese en este lugar cualesquiera riesgos de importancia que pudieren surgir en el
curso de la ejecución del proyecto y provocar demoras o impedir el logro de los resultados/objetivos, por
ejemplo: una temporada excepcionalmente lluviosa que impida trabajar los campos, disturbios, huelgas
generales, cambios radicales de la situación política, etc.
10. Presupuesto
La hoja consagrada al presupuesto debe abarcar tres tipos de rubros: tiempo de personal (local e internacional),
equipo y formación (comprendidas las reuniones, la formación escolar y extraescolar, etc.). También deberá
comprender los recursos financieros necesarios para las actividades operativas (teléfono, imprenta, correos,
arrendamiento de oficinas, visitas sobre el terreno, viajes, etc.).
11. Anexos
Cualquier otra información o documentación que complemente o respalde lo anteriormente expuesto. Los
anexos deben de estar relacionados directamente con lo que se ha explicado en el perfil.
Analice la siguiente propuesta de perfil de proyecto. ¿Qué pensaría como financiador? ¿Lo convence?
¿Qué más puede agregarle? Recuerde razonar sus respuestas.
1. Introducción
Ante la magnitud y profundidad de la pobreza en Baja Verapaz, es evidente que el país requiere de una
perspectiva de largo plazo para reducir la incidencia de este problema a niveles moderados. Debido a ello el
Plan Maestro de Reconstrucción y Transformación Nacional (PMRTN) contempla, como una de sus principales
metas, preparar y ejecutar una Estrategia de Reducción a la Pobreza. (ERP)
Dentro de las áreas programáticas de la ERP se contempla apoyar al desarrollo de sectores de alto potencial
productivo, dentro de los cuales se encuentra el turismo. Se busca con esto, vigorizar la acción de coordinación
y facilitación de los entes gubernamentales, asociaciones locales y comités de turismo y de las comunidades
locales con el fin de mejorar la calidad de la población a través del fomento del desarrollo de unidades
económicas vinculadas al sector turismo; y desarrollar las acciones de promoción con vistas a posicionar la
imagen turística de Baja Verapaz frente a mercados emisores.
Teniendo como fundamento este entorno macro, se presenta a continuación un proyecto que pretende ser un
granito de arena en este “pensar” que contribuirá a largo plazo a fomentar y hacer crecer capacidades y
competencias entre los pobladores interesados en hacer de sus comunidades un foco de desarrollo.
Con respecto a este último punto cabe mencionar que definitivamente el proyecto no erradicará la pobreza, pero
si contribuirá enormemente a aliviarla, especialmente en la zona de influencia.
Además, el proyecto se enmarca dentro de los lineamientos generales de la ERP, y estará íntimamente ligada a
lo siguiente:
País: Guatemala
Nombre del Programa: Estrategia de la Reducción de la Pobreza
Nombre del Proyecto: “Formación de Agentes de Desarrollo Local en Turismo” PROFADELT
Eje Estratégico: Formación para el desarrollo
Institución Solicitante: Consultores de Gestión y Desarrollo Local. CGDL
Institución Ejecutora: Consultores de Gestión y Desarrollo Local. CGDL
Beneficiarios: 4 Municipios y 2 comunidades
(500 líderes y habitantes)
Financiamiento:
La tarea más común en esta etapa será el diseño curricular de los cursos así como la selección de los instructores
más idóneos para los mismos.
Componente 2: Promoción y Contacto
Se visitarán los municipios asignados con el propósito de evaluar posibilidades de capacitación y formación. Se
Involucrarán a personas influyentes de la comunidad, como el Alcalde, maestros, sacerdotes, líderes y otras que
muestren interés en el mejoramiento de los municipios. Para tal efecto, equipo del proyecto se desplazará
personalmente a conversar con individuos previamente seleccionadas y se les informará de los programas de
capacitación así como de todo lo relacionado con el desarrollo de sus comunidades que es el fin primordial a
futuro.
Componente 3: Ejecución y Evaluación
Es esta etapa en donde se destinará la mayoría de los fondos. Las capacitaciones son inversiones muy necesarias
pero lamentablemente tienen un alto costo. Se pretende dar cursos en los municipios y comunidades
seleccionadas por el proyecto. En la matriz del marco lógico se menciona que se impartirán especialidades,
diplomados, seminarios, talleres y cursos en temáticas que promuevan la participación de la comunidad en el
desarrollo local teniendo como base el turismo.
La Política para la Equidad de Género en Baja Verapaz tiene como principios fundamentales el de lograr la
igualdad de las personas en las comunidades rurales. En ese sentido se le dará una amplia participación a la
mujer ya que esta también constituye un potencial endógeno de desarrollo
Ejes transversales
Participación Ciudadana
La participación ciudadana estimula el compromiso de los miembros de la comunidad en el procesamiento y
solución de las demandas sociales. Incrementa la eficiencia de la política económica y el impacto social de los
proyectos de desarrollo y promueve la equidad y la solidaridad mediante ayudas para superar la exclusión. El
proyecto se ejecutará en el campo y no en las oficinas. La gente tiene que conocer el proyecto.
Transparencia
Se establecerán mecanismos para rendir cuentas e informar de los avances del proyecto y del aprovechamiento
de las actividades de formación. Se compararán las metas con los resultados obtenidos.
d. Sostenibilidad del proyecto
La sostenibilidad del proyecto estará cifrada en los siguientes aspectos:
Inversión conjunta (aporte gubernamental, local e internacional)
Buena organización y administración del proyecto
Promoción de la participación comunitaria
Formación continua de agentes de desarrollo local
Efecto multiplicador de la formación
Autogestión del Proyecto (después de 3 años el proyecto pasará a ser manejado por las propias
comunidades)
Estudio de Factibilidad
Factibilidad es el grado en que lograr algo es posible o las posibilidades que tiene de lograrse. El estudio de
factibilidad es el análisis de un proyecto (empresa privada o social) para determinar si lo que se propone será
bueno o malo, y en cuales condiciones se debe desarrollar para que sea exitoso. Por ejemplo: si el negocio
propuesto contribuye con la conservación, protección o restauración de los recursos naturales y el ambiente.
Según Luna Rafael, Chávez Damar; iniciar un proyecto de producción o fortalecerlo significa invertir recursos
como tiempo, dinero, materia prima y equipos. Como los recursos siempre son limitados, es necesario tomar
una decisión; las buenas decisiones sólo pueden ser tomadas sobre la base de evidencias y cálculos correctos, de
manera que se tenga mucha seguridad de que el negocio o proyecto se desempeñará correctamente y que
producirá ganancias.
Antes de iniciar el estudio de factibilidad es importante tener en cuenta que cualquier proyecto, individual o
grupal, es una empresa. Y como toda empresa requiere de un trabajo organizado, de un producto, un mercado
(oferta y demanda) y de ganancias o beneficios.
Comprender e incluir esto en el concepto de proyecto es muy importante para el desarrollo de criterios y
comportamientos, principalmente si se trata de propiciar cambios culturales y de mentalidad. Esto incluye los
conceptos de ahorro, generación de excedentes e inversiones, imprescindibles para desarrollar proyectos
sostenibles.
Tanto el orden como la importancia y profundidad de cada uno de estos pasos depende del tipo de proyecto. Se
utiliza una tabla de calificación de relevancia de cada uno de los estudios en diferentes tipos de proyectos,
asignando grados de relevancia que van desde muy importante, para los estudios de mayor trascendencia hasta
irrelevante para algunos estudios que no generan información vital para determinados tipos de proyectos.
1. Estudio de mercado
El mercado de productos y servicios es uno de los principales aspectos de un proyecto, por lo que hay que
dedicarle un gran esfuerzo a investigar y analizar. En actividades de capacitación y análisis conviene replantear
el origen del proyecto desde una perspectiva del mercado. El análisis del mercado llevará a tomar una primera
decisión de qué producir.
El estudio del mercado no sólo sirve para determinar la demanda, la oferta, los precios y los medios de
publicidad, sino también es la base preliminar para los análisis técnicos, financieros y económicos. Por ejemplo
un proyecto turístico:
¿Qué se debe ofrecer? Playa, paisaje, cultura, termales, congresos
¿A quién se debe ofrecer? Según la profesión, sexo, edad, gustos...
¿Cuándo se debe ofrecer? El temporada alta, baja, todo el año
¿En dónde se debe ofrecer? En agencias, hoteles, empresas, directo, Internet, ferias..
¿Cómo se debe ofrecer? Paquetes, individuales, combinados...
En el estudio jurídico se busca conocer el marco legal y las disposiciones y reglamentación particular del sector
del proyecto.
Permisos
Constitución
Reglamentaciones sanitarias
Registros
Contratación laboral y seguridad industrial
En conclusión, por factibilidad o sostenibilidad se entiende la capacidad del proyecto para ejecutar el proyecto
efectivamente y obtener el impacto previsto. La factibilidad integra una combinación de factores internos y
externos del proyecto relacionados con los objetivos del proyecto y el contexto en el cual se desarrollará. Estos
factores son tangibles como dinero, edificios, equipos, vehículos, tamaño del equipo humano, o intangibles
como tecnología, conocimientos, habilidades, destrezas, actitudes.
Existen varios factores que influyen en la sostenibilidad de un proyecto u organización, cuya relación debe
mantenerse en equilibrio. La factibilidad del proyecto se valora por medio de las siguientes 4 variables:
1. Factibilidad técnica (Fortalezas y debilidades técnicas)
La factibilidad técnica es la capacidad del proyecto para aplicar con efectividad el método y la tecnología. La
factibilidad técnica será valorada tomando en cuenta los siguientes indicadores:
Grado de validez del método de trabajo propuesto para cumplir con los objetivos.
Grado de manejo del método de trabajo propuesto
Grado de validez de la tecnología propuesta
Suficiencia de la cantidad y calidad de los recursos humanos, materiales y económicos requeridos
Convenio de asistencia técnica establecido
Capacidad técnica de los beneficiarios
Otros
Analice la siguiente propuesta (ejemplo) de proyecto. Enumere al menos 10 puntos (temas, asuntos) de cada
estudio que considera necesario investigar y tener más información para definir el éxito de este proyecto.
HACIENDA LA CASONA
El proyecto se sitúa en el término municipal de una ciudad mediana (20 mil habitantes) que centraliza los
servicios públicos del municipio (agua, tren de aseo, mercados, etc.). El medio físico se caracteriza por una
orografía accidentada y quebrada, con zonas de llanura, campiña y sierra. La llanura es rica en agua y sobre ella
se asienta un sector hortícola muy poco diversificado y con bajo nivel de transformación. La campiña es seca y
se caracteriza por la existencia de grandes explotaciones de café extensivo, con una alta productividad debido a
la abundancia de lluvias en primavera y otoño y una fuerte demanda estacional de mano de obra.
Es importante, también en estas zonas de la sierra, la existencia de canteras de mármol, si bien su situación en
zonas de alto valor ecológico en algunos casos y la resistencia de sus propietarios a establecer medidas
correctoras de impacto ambiental está llevando al cierre de muchas de ellas, con el consiguiente éxito de
aquellas que se han adaptado a la nueva situación. La existencia de estas canteras ha propiciado el desarrollo de
la actividad industrial más importante del municipio en torno a los materiales de construcción y transformación
de la piedra. La escasa actividad industrial se contempla, también, con la transformación agrícola.
Esta situación genera una dualidad económica y social muy acusada, caracterizada por la concentración de la
actividad a los sectores primario y terciario. El régimen de tenencia de la tierra se caracteriza por la existencia
de grandes fincas en el 70% del territorio y de pequeñas explotaciones en el resto, por lo que las políticas de
apoyo al empleo rural y la mejora de los niveles de cualificación han permitido la permanencia de la población
en el territorio, frenando la emigración, y han generado cierto potencial en la misma para el desarrollo de
nuevas actividades y de capacidad de respuesta ante la demanda de nuevos asentamientos industriales. El
desarrollo de vías de comunicación y el acceso a la propiedad de vehículos han favorecido la concentración de
la población en el núcleo urbano, abandonándose muchas de las viviendas rurales, que han recobrado valor
gracias a su demanda de uso turístico.
La “Hacienda La Casona” es una explotación agrícola dedicada casi en exclusiva al cultivo extensivo del café
situada a 20 Km. del casco urbano. Su gran extensión requiere una alta contratación de mano de obra en el
momento de la recolección. Su lejanía del municipio hacía necesaria la resistencia de los trabajadores en la
propia finca durante la campaña, por lo que para facilitar la comodidad y convivencia de las familias, los
propietarios construyeron veinte pequeñas viviendas con equipamiento en los años sesenta. Apenas acabada la
construcción se arregló el trazado de una carretera y se asfaltó con lo que era posible el traslado de los
trabajadores a la localidad y las nuevas instalaciones cayeron en desuso.
Al comienzo de los años 90, ya declarada la región “parque natural” y con un incipiente desarrollo turístico, el
nuevo propietario de “Hacienda La Casona” empezó a plantearse la forma de rentabilizar al máximo todas las
instalaciones, entrando en contacto con “Iniciativas Agroinnovadoras, S.A”, entidad especializada en desarrollo
rural.
Simultáneamente, un colectivo de jóvenes educadores que estaba preparando un proyecto de centro educativo y
buscando apoyo para la realización de su proyecto entró también en contacto con la misma entidad de
desarrollo. Con la mediación de Iniciativas Agroinnovadoras, ambas partes llegaron a una acuerdo y se procedió
a la definición de un proyecto compartido, en el que “Hacienda La Casona” aportaría el capital y el colectivo de
educadores la tecnología y el saber-hacer necesarios. Los socios fijaron, como primer objetivo, la generación de
empleo y la rentabilización de los recursos ociosos.
Como productos/servicios a ofrecer por parte de la nueva empresa se pensaron los siguientes: