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Cálculos Evaluación 1

El documento analiza cuatro opciones de inversión con una inversión inicial de 500.000€ cada una. La opción 1 es la construcción de un edificio de apartamentos que generaría un retorno de 4,9 millones de euros. La opción 2 es una mina que generaría una ganancia total de 374,400 euros. La opción 3 es la compra y venta de un avión con una ganancia de 100,000 euros. La opción 4 es un depósito bancario que generaría ganancias de 90,000 euros.
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El documento analiza cuatro opciones de inversión con una inversión inicial de 500.000€ cada una. La opción 1 es la construcción de un edificio de apartamentos que generaría un retorno de 4,9 millones de euros. La opción 2 es una mina que generaría una ganancia total de 374,400 euros. La opción 3 es la compra y venta de un avión con una ganancia de 100,000 euros. La opción 4 es un depósito bancario que generaría ganancias de 90,000 euros.
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Tenemos un proyecto que corresponde a la ampliación de la capacidad de la planta, se requ

inversión inicial de 1.000.000€. Actualmente la planta produce papel de cocina. Se producen


1.500.000 rollos al año, y cada uno deja una ganancia de 1,30€. Esta opción haría que la capa
de la planta se amplíe en un 75%. Los estudios demuestran que la demanda es tan alta, qu
incremento en la capacidad se vendería en su totalidad, siempre y cuando se mantengan los p
margen de ganancia se mantiene igual.
¿Cuál sería la ganancia debida al proyecto al final del año?

Inversión inicial $ 1,000,000 e


Producción anual 1,500,000 rollos durante 12 meses
Ganancia de cada rollo $ 1.30 e
Ampliación capacidad 75%
$ 1,950,000.00 Año
Ganancia $ 950,000.00

1,125,000
Nueva capacidad 2,625,000
Ganacia por rollo ampliada $ 3,412,500
Ganancia por el pryecto $ 1,462,500
ganancia totl $ 462,500
de la planta, se requiere una
cocina. Se producen en total
ión haría que la capacidad total
manda es tan alta, que este
o se mantengan los precios. El
Tenemos un proyecto que se trata de un producto nuevo que la unidad de I+D ha desarrollad
para sacar brillo a los zapatos. Este producto requeriría 1.000.000€ para su montaje, produc
estudios estiman que hay un mercado suficiente para vender toda la producción, la cual sería
meses, mientras el mercado acepta el producto, 70.000 unidades por mes los siguientes 3 me
del producto, y 200.000 unidades por mes los siguientes 6 meses. Este producto no utilizaría
interferiría las ventas actuales del otro producto; es decir, no afecta en nad

¿Cuál de los siguientes cuadros corresponde al flujo de ingresos del proyecto (Sin considerar e

Montaje $ 1,000,000 e
Rentabilidad $ 1 e
Producción/mes 30,000 und por 3 meses aceptación
70,000 und mes 4, 5 y 6 perfeccionamiento
200,000 und me 7, 8, 9, 10, 11 y 12

a es correcta
e I+D ha desarrollado. Consiste en una toalla de papel que sirve
su montaje, produciría una rentabilidad de 1€ por unidad y los
ucción, la cual sería de 30.000 unidades por mes los primeros 3
los siguientes 3 meses, mientras se perfecciona la manufactura
producto no utilizaría ningún recurso de la producción actual, ni
ecir, no afecta en nada a las toallas de papel.

cto (Sin considerar el dinero de la inversión inicial y el pago al final de la misma)?


En esta pregunta vamos a analizar un proyecto que corresponde a una planta de reciclaje. La
de desperdicio son arrojadas a la basura generando un valor de 0€. Mediante un proceso que
La tonelada de papel reciclado puede ser vendida en el me

¿Es esta opción económicamente viable?

Desperdicios 150 Toneladas


Ganancia - e

Inversión $ 1,000,000 e
Nuevo desperdicio 140 tonelads
Vta por tonelads 3000 e/toneladas
Rentabilidad venta $ 420,000
Rentabilidad proyecto -$ 580,000

¿Cuál es el orden de las inversiones, teniendo en cuenta la inversión inicial de 1.000.000?


Seleccione una:
a. Producto nuevo, ampliación, banco, no hacer nada, re
b. Ampliación, banco, producto nuevo, reciclaje, no hace
c. Ampliación, producto nuevo, banco, no hacer nada, re
d. Reciclaje, ampliación, banco, producto nuevo, no hace
e. Banco, ampliación, producto nuevo, reciclaje, no hace

La respuesta correcta es: Producto nuevo, ampliación, banco, no hacer


nada, reciclaje.
e a una planta de reciclaje. La producción total de la planta, genera 150 toneladas de desperdicios. Estas 150 tonela
e 0€. Mediante un proceso que costaría implementar 1.000.000€, se pueden generar 140 toneladas de papel recicla
do puede ser vendida en el mercado, generando un ingreso de 3.000€ por tonelada.

l generar los flujos para dicha opción vemos lo siguiente:


Inversión inicial: 1.000.000

Rentabilidad por la venta de papel reciclado: 140 * 3.000 = 420.000
€€
Rentabilidad del proyecto: - 580.000

Como vemos, invertir en dicho proyecto significa perder dinero. De hecho,
es mejor no hacer nada, que invertir en dicho proyecto.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: No.

rsión inicial de 1.000.000?

ación, banco, no hacer nada, reciclaje.


ducto nuevo, reciclaje, no hacer nada.
uevo, banco, no hacer nada, reciclaje.
anco, producto nuevo, no hacer nada.
ducto nuevo, reciclaje, no hacer nada.
perdicios. Estas 150 toneladas
toneladas de papel reciclado.
Opción 1
Herencia € 500,000

Construcción edificio € 500,000


Número de Aptos 10
Ingreso mensual (cuota mensual) € 3,000
Plazo (años) 15
Ingreso mensual x apto € 30,000
Ingreso anual € 36,000
Ingreso a 15 años € 540,000
Retorno esperado a 15 años por apto € 40,000
Retorno esperado a 15 años por 10 apto € 5,400,000
€ 4,900,000
Opción 2 Mina y Fundición

Establecimiento de la mina € 500,000

Ganancia mensual Años 1 al 4, € 500


Ganancia anual € 6,000
Ganancia total en 4 años € 24,000
Ganancia mensual durante el año 5 al 8 € 800
Ganancia anual € 9,600
Ganancia total durante los 4 años € 38,400
Ganancia mensual Años 9 al 10 € 3,500
Ganancia anual € 42,000
Ganancia total durante los 2 años € 84,000
Ganancia mensual Años 11 al 15 € 3,800
Ganancia anual € 45,600
Ganancia total durante los 5 años € 228,000
Ganancia total 15 años € 374,400
Rentabilidad a 15 años -€ 125,600

Opción 3

Compra de avión € 500,000


1 año de construcción
Venta € 600,000
Ganancia por la venta € 100,000
Rentabilidad € 100,000

Opción 4
Deposito € 500,000
Intereses Mensuales € 500
Ganancias en 1 año € 6,000
Ganancias en 15 años € 90,000 168
Total ganancias acumuladas a 15 años $ 590,000
Retorno $ 90,000
#REF!
2
Tr: tasa de retorno
Rf: Tasa libre de riesgo 4.50%
β: Beta con respecto al mercado 1.59
Rm: Tasa del mercado 7.20%
0.08793
Tr = Rf + β*(Rm-Rf)
Tr = 4,50% + 1,59 * (7,20% - 4,50%)
Tr= 0,08793 = CAMP

Ke: CAMP=Coste de capital 0.08793


E: Total de capital
D:. Total de deuda

Opción 2 Mina y Fundición

Establecimiento de la mina € 500,000

Ganancia mensual Años 1 al 4, € 500


Ganancia anual € 6,000
Ganancia total en 4 años € 24,000
Ganancia mensual durante el año 5 al 8 € 800
Ganancia anual € 9,600
Ganancia total durante los 4 años € 38,400
Ganancia mensual Años 9 al 10 € 3,500
Ganancia anual € 42,000
Ganancia total durante los 2 años € 84,000
Ganancia mensual Años 11 al 15 € 3,800
Ganancia anual € 45,600
Ganancia total durante los 5 años € 228,000
Ganancia total 15 años € 374,400
Rentabilidad a 15 años -€ 125,600

Opción 3

Compra de avión € 500,000


1 año de construcción
Venta € 600,000
Ganancia por la venta € 100,000
Rentabilidad € 100,000
Opción 4
Deposito € 500,000
Intereses Mensuales € 500
Ganancias en 1 año € 6,000
Ganancias en 15 años € 90,000
Total ganancias acumuladas a 15 años $ 590,000
Retorno $ 90,000
4.50%
1.59
7.20%
168

#REF!

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