“ UNIVERSIDAD PRIVADA SAN CARLOS”

FACULTAD DE CIENCIAS
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TRABAJO: GUION DE AUDIENCIA DE

CONCILIACION DE DESALOJO

CURSO: MECANISMOS ALTERNATIVOS DE SOLUCION DE CONFLICTOS

DOCENTE: BENITO PEPE CALSINA CALSINA
PRESENTADO POR:

 YAKELINE VANESSA MAMANI

 YERALD HUATTA ORTIZ
 DEYVIS RAMIREZ VELAZCO
SEMESTRE: DECIMO
PUNO-2021
 GUION DE CONCILIACION
CASO: DESALOJO POR INCUMPLIMIENTO DE PAGO

YERALD HUATTA ORTIZ: CONCILIADOR

DEYVIS RAMIREZ VELAZCO: SOLICITANTE

YAKELINE VANESSA MAMANI: INVITADA

PRIMER PASO: PRESENTARME

Buenos Días Señores bienvenido al centro conciliatorio Mi nombre es YERALD TONY HUATTA
ORTIZ, soy Abogado Conciliador extra judicial judicial acreditado por el ministerio ministerio de
justicia con registro CAD N° 4060 del centro de Conciliación LA LEY, para llevar adelante el
presente Procedimiento Conciliatorio. Permítame darles la bienvenida y felicitarlos por acudir
de manera libre y voluntaria a nuestra institución con la finalidad de encontrar una solución a
sus divergencias (diferencias - una solución a sus divergencias (diferencias - controversias).

SEGUNDO PASO: IDENTIFICAR A LAS PARTES

¿Se encuentran cómodos?

¿Desean algo?

Bien ahora les voy a pedir que se presenten presentación

1.- la SOLICITANTE:(nombres y apellidos, ocupación, domicilio actual)

2.- la INVITADA: :(nombres y apellidos, ocupación, domicilio actual)

 Ahora les pido que indiquen porque motivo han venido al Centro.
 Necesito saber si Ustedes tienen conocimiento o alguna idea de lo que significa
conciliación (si) (no)

TERCER PASO: INDICAR EN QUE CONSISTE LA CONCICLIACION

Es un mecanismo moderno a través del cual, las partes darán solución a sus problemas,
evitando acudir a un largo costoso y engorroso Proceso Judicial.

CUARTO PASO: INDICAR LOS PRINCPIOS ETICOS A LOS QUE RIGE ESTA AUDIENCIA DE
CONCILIACION

 Equidad
 Confidencialidad
 neutralidad

QUINTO PASO: REGLAS DE LA AUDIENCIA

Quiero poner énfasis que como todo lo que hacemos en esta vida, la conciliación tiene ciertas
reglas de conducta que debemos respetar y no transgredir, respetar y no transgredir,
mencionare algunas de ellas:
 . Ambas partes tendrán igualdad de tiempo para exponer sus ideas, por lo tanto, evitemos
interrumpir a la otra parte.

. Mantener siempre un diálogo alturado, evitando agresiones verbales y físicas.

. Apagar sus celulares. En el transcurso de la Audiencia podría haber un entrampamiento entre

sus posiciones, o quizás alguno de Ustedes me quiera manifestar algo de manera privada: para
lo cual realizaremos una sesión privada; esto se hace con la finalidad de salir del impase y
retomar nuevamente el cauce normal de la Audiencia.

SEXTO PASO: INDICAR EN QUE CONSISTE EL ACTA DE CONCILIACION

Es un documento en el cual se plasmará el Acuerdo de las Partes. Este documento tiene el

mismo valor que una Sentencia Judicial, y si una de las partes incumple lo acordado, la parte
afectada podrá acudir al Poder Judicial y exigir su inmediato cumplimiento.

Mi rol como Conciliador es facilitar la comunicación entre Ustedes. Mi posición durante el

transcurso de la Audiencia será imparcial y neutral, yo no me parcializaré con ninguno de
Ustedes, yo estoy aquí para ayudarlos a resolver sus diferencias, ya que como les explique
previamente Ustedes encontrarán la solución que más le favorezca a sus intereses. Con este
preámbulo les invoco a tomar conciencia, que la solución a sus problemas depende de Ustedes
y si llegan a un acuerdo solo será beneficioso para ambos.  Alguna duda, interrogante,
interrogante, quisieran saber algo más antes de dar comienzo.

SETIMO PASO: SE DESARROLLARÁ EL DIALOGO CORRESPONDIENTE

 Se otorgará el uso de la palabra a la parte solicitante en el cual indicará su versión de

los hechos materia de conflicto
 Se otorgará el uso de la palabra a la parte invitada en el cual indicará su versión de los
hechos materia de conflicto

OCTAVO PASO: EL CONCILIADOR EXTRAERA LO ESENCIAL DE IGUAL MANERA EXPONDRA EN

FORMA SUCINTA EL OBJETO DEL CONFLCIT Y ADEMAS EXPONDRA LAS PROPUESTAS
FORMULADAS POR AMBAS PARTES

NOVENO PASO: EL CONCILIADOR PROCEDERA A REDACTAR EL ACTA DE CONCILIACION PARA

QUE AMBAS PARTES PUEDAN DAR VALIDEZ AL DOCUMENTO

UNA VES DADA LAS INDICACIONES CORRESPONDIENTES SE PROCEDERA A DAR

INICIO A LA AUDIENCIA PARA LO CUAL MI PERSONA DARA USO DE LA PALABRA A
CADA UNO DE USTEDES PARA QUE EXPONGAN SUS HECHOS:

Añadir antes

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): de 600 dólares para pueda tener la garantía para
que pueda tener la posibilidad de irse a otro lado porque ella me dice q no tiene la
garantía de a donde va ir porque en caso de que se vaya a los lugares q se ira le
pedirán una garantía
DEYVIS RAMIREZ VELAZCO (solicitante): ósea la señorita la vivir gratis marzo abril
mayo junio julio ósea medio año 

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): efectivamente 6 meses

DEYVIS RAMIREZ VELAZCO (solicitante): ósea me está diciendo que le condone los tres
meses, ella desde marzo que el último mes q me pago ose me está diciendo que ella
se quede hasta la quincena de agosto ósea va vivir 5 meses gratis

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): aparte de q ella pide quedarse hasta la quincena
de agosto pide 600 dólares

DEYVIS RAMIREZ VELAZCO (solicitante): ósea es todo lo que ella pide por dios hasta
donde he llegado

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): evidentemente esta es una propuesta que está
dando ella va depender de ti aceptarlo o no y sino lo aceptad se iría por la parte
judicial la pregunta es si judicializando vas a poder satisfacer tu interés de la venta de
la propiedad

DEYVIS RAMIREZ VELAZCO (solicitante) : no podría ir a lo judicial por el tiempo que

lleva el costo me saldría más caro, sabe yo ya estoy cansada de esto, aceptare lo que,
de quedarse hasta la quincena de agosto, pero le pregunto a usted le ¡tendría quedar
los 600 dólares ¡

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): ella lo que menciona q no tiene el monto ni la

garantía para poder ir a otro lugar para poder realizar el alquiler

DEYVIS RAMIREZ VELAZCO (solicitante): y los 400 dólares

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): ella no menciono los 400 que se devolviera lo
que ella está pidiendo es q le entregues 600 dólares ella no menciono nada de la
devolución de la garantía (400) dólares

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): en realidad seria como q tu estarías aumentando

200 a los 400 como devolverle 400 aumentando 200

DEYVIS RAMIREZ VELAZCO (solicitante): ya bueno q puedo hacer cerremos eso porque
si sería otra situación le pediría me entregue la habitación pintada etc. como lo van a
demoler seria sin sentido eso

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): en ese sentido si ha maltratado la propiedad no

habría mucha afectación como se va demoler; entonces qué opinas conversamos para
cerrar el trato 

DEYVIS RAMIREZ VELAZCO (solicitante): si ya cuanto antes mejor ya no quiero estar

con este problema

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador) : más bien quiero que te concentres en tu interés
además te pido que cuando nos reunamos en forma conjuntan evitar confrontar
referirse con adjetivos más bien llevar esto de la mejor manera y que esto se
concretice de forma adecuada
solicitante: más bien cómo se va quedar hasta quincena de agosto en el mes de julio
van a venir dos amigas entonces yo quisiera ofrecerles dos habitaciones a ellas a cada
una por eso van a venir por fiestas patrias 

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): de que fecha a que fecha seria 

DEYVIS RAMIREZ VELAZCO (solicitante): ellas van a venir todo el mes de julio 

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): solo dos mujeres no entonces lo que tú quieres
es que tengan acceso a todo y evitar problemas; no veo ningún inconveniente, pero
déjame conversar con ella espérame un momento y luego nos reunimos

DEYVIS RAMIREZ VELAZCO (solicitante): está bien 

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): bien Jackelin prácticamente ya estamos

acabando con esta reunión, mira yo he conversado con deyvis y él ha accedido a lo
has pedido entonces va los 600 dólares como compensación va el plazo hasta la
quincena de agosto para que te quedes en la casa y el otro que te condone la deuda
ya no era de tres meses sino básicamente seria hasta agosto pero si te está pidiendo
algo a cambio por lo que me dijo no creo q sea ningún inconveniente y es que en julio
todo ese mes se van quedar dos amigas del el que vienen del extranjero lo que ella
quiere es evitar cualquier problema confrontación 

YAKELINE VANESSA MAMANI (invitada): no habría ningún problema 

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): bueno con esto lo incluyo en el acta ahora
retomamos la reunión con ambas partes para el cual boya resumir los acuerdos y
levantar el acta de conciliación 

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): bien estamos en una sesión conjunta lo que yo
quiero es concluirlo de la mejor manera; para lo cual quiero agradecerles a ustedes la
paciencia que han tenido y las felicito por su aptitud de querer llevar esto a una
solución pacifica: deyvis quiero darte una buena noticia con lo que he conversado con
yakelin es que no hay ningún inconveniente con las visitas que tendrás en este sentido
deyvis estaría satisfecho tu interés yo entonces quiero resumirles los acuerdos para
poder hacer la redacción del acta 

entonces hemos llegado a los acuerdos siguientes: YERALD HUATTA ORTIZ

 primero: que yakelin va desocupar la propiedad la quincena de agosto 

 segundo: deyvis va condonar la deuda por los retrasos de pago por el

arrendamiento de la propiedad hasta la quincena de agosto de lo cual sería
casi 6 meses

 tercero: deyvis va devolver la garantía más una compensación que sería el

monto de 600 dólares para que tu yakelin puedas alquilar otro inmueble 
  cuarto: en el mes de julio van a llegar dos amigas de deyvis para que quedarse
en la casa y por lo tanto no se va generar ningún problema durante ese tiempo;
entonces estamos de acuerdo con todo 
 yakelin (si) deyvis (si)

YERALD HUATTA ORTIZ (conciliador): quedando así entonces me esperan un momento

por favor para redactar el acta de conciliación para que puedan poner sus huellas y
firmas en el documento y concluir esta audiencia de conciliación