Yo, FREDDY HUMBRTO LOPEZ RIVAS, mayor de edad, venezolano, soltero,
domiciliado en Caracas y titular de la Cédula de Identidad N° V- 11. 303.139, por medio
del presente documento declaro: Que doy en venta real, pura, simple, perfecta e
irrevocable al ciudadano ARLE YOEL REYES OSORIO, mayor de edad, de
nacionalidad venezolana, domiciliado en Cancagua y titular de la Cédula de Identidad
N° V- 15.373.183, un (01) Local Comercial identificado con el N° 285, que forman parte
de hoy denominado MINICENTRO DORAL BARALT, ubicado en el Distrito Federal,
Parroquia San Juan entre las esquina del Carmen y Bucare, Calle Sur (Avenida Baralt)
la cual tiene una superficie aproximada de TRES METROS CUADRADOS CON
VEINTICUATRO CENTIMETROS CUADRADOS (3,24 M2) está ubicado en el Nivel
PLANTA BAJA, consta del local en sí; le corresponde un porcentaje de UN MIL
SETECIENTOS TREINTA Y SIETE POR CIENTO (0,1737 %) sobre los bienes,
derechos y obligaciones del condominio y está comprendido dentro de los siguientes
linderos: NORTE: Local N°284, local Panadería; SUR: Local N° 286, Pasillo de
circulación; ESTE: Local Panadería y OESTE: Con Pasillo de Circulación. Código
Catastral número 01-01-17-U01-009-017-016-000-0PB-285. El inmueble objeto de
la presente venta me pertenece de acuerdo a documento debidamente
protocolizado por ante el Servicio Autónomo de Registro Público del Sexto
Circuito, Municipio Libertador, Distrito Capital, en fecha 20 de junio del año
2016, bajo el Nº 2016.347, Asiento Registral 1 del Inmueble
matriculado con el N° 219.1.1.7.5077 y corresponde al libro de Folio
Real del año 2016. El precio de esta venta es por la cantidad de
SEISCIENTOS MILLONES DE BOLIVARES SOBERANOS (Bs S.
600.000.000,00), los cuales declaro recibir de manos del comprador
mediante cheque N° 02000027, de fecha 03 de diciembre de 2020,
procedente del Banco B.O.D, a mi entera y cabal satisfacción, el
Inmueble vendido se encuentra libre de gravamen, nada adeuda por
impuestos nacionales, estadales o municipales, ni por otro tipo de
concepto, y no los afecta medida alguna que pudiera limitar su propiedad
y/o posesión, con el otorgamiento de la presente escritura trasmito al
comprador la propiedad y posesión del Inmueble vendido y me obligo al
saneamiento de Ley en caso de evicción. Y yo, ARLE YOEL REYES OSORIO,
amplia y suficientemente identificado declaro: Que acepto la venta que se
me hace en los términos arriba referidos y que conozco , acepto y me
comprometo a cumplir las bases del Documento de Condominio y del
Reglamento del Edificio MINICENTRO DORAL BARALT, el cual se halla
registrado en la Oficina Subalterna del Sexto Circuito de Registro del
Municipio Libertador del Distrito, Federal, Caracas el día 27 de enero del
2.000, bajo el N° 45, Tomo 3 y su aclaratoria del día 10 de febrero del 2000
, bajo N° 39, Tomo 5 ambos del protocolo Primero. Serán por mi exclusiva
cuenta todos los gastos de documentación de esta negociación.
A U T O R I Z A C I O N
Yo, FREDDY HUMBRTO LOPEZ RIVAS, mayor de edad, venezolano,
soltero, domiciliado en Caracas y titular de la Cédula de Identidad N° V-
11.303.139, AUTORIZO SUFICIENTEMTE al ciudadano RICHARD
NIEVES UZCATEGUI, mayor de edad, venezolano, titular de la cédula de
identidad Nº 10.097.140, para que haga los trámites en Catastro del
Municipio Libertador, a los fines que le sellen la Cedula Catastral
identificada con el Código número 01-01-17-U01-009-017-016-000-0PB-
285, la cual se encuentra a mi nombre.
ATENTAMENTE
FREDDY HUMBRTO LOPEZ RIVAS
11.303.139,
