CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE EQUIPOS PARA LA CONSTRUCCIÓN
MEGAEQUIPOS NIT. 800.042.414-8
Entre los suscritos a saber: de una parte, CAMILO GIRALDO MURILLO, mayor de edad y vecino de Medellín,
identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien obra en nombre y representación de
MEGAEQUIPOS S.A.S., con Nit. 800.042.414-8, quien en adelante y para los efectos del presente contrato se
denominará EL ARRENDADOR; y de la otra, ________________________________________________
igualmente mayor y de esta vecindad, identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien obra
en nombre y representación de _________________________________________, con Nit.________________,
quien en adelante y para los efectos del presente documento se denominará EL ARRENDATARIO, han acordado
celebrar el presente contrato de arrendamiento de equipos para la construcción, que se rige por la legislación
Colombiana y además por las siguientes cláusulas durante su vigencia y posteriores renovaciones contractuales
expresas de su voluntad:
PRIMERA - OBJETO DEL CONTRATO: Mediante este contrato EL ARRENDADOR entrega a título de
arrendamiento al ARRENDATARIO, y este recibe al mismo título, la maquinaria y/o elementos para la
construcción (que ahora en adelante se denominará EL EQUIPO).
Parágrafo I: Los precios podrán reajustarse por EL ARRENDADOR, teniendo en cuenta los aumentos en el índice
de precios al consumidor establecido por el DANE, o las nuevas tarifas de la compañía si las hubiere.
SEGUNDA - RECIBO Y ESTADO: EL EQUIPO que entrega el ARRENDADOR a título de arrendamiento al
ARRENDATARIO, lo entrega en buen estado de conservación de funcionamiento, según remisiones emitidas por
EL ARRENDADOR. EL ARRENDATARIO declara que lo recibe a entera satisfacción, en perfectas condiciones y
apto para el trabajo al que está destinado y que se obliga a restituirlo al vencimiento de este contrato en las
mismas condiciones, salvo el deterioro normal por su buen uso.
TERCERA - UTILIZACIÓN: EL EQUIPO objeto del presente contrato será utilizado por EL ARRENDATARIO, de
conformidad con las especificaciones técnicas del mismo, en forma exclusiva para los fines y lugares
determinados en la solicitud del cliente, y no podrá bajo ninguna circunstancia, ser cedido, prestado o en
cualquier forma compartirlo o permitir su uso a terceros, o darle otro uso, o movilizarlo a un lugar diferente
donde se ejecute la obra, sin autorización previa y escrita del ARRENDADOR.
Parágrafo I: En el caso en que EL ARRENDADOR autorice el traslado del EQUIPO a otra obra diferente a la de la
inicial, EL ARRENDATARIO asume el transporte y demás factores que se deriven de tal acción.
Parágrafo II: EL ARRENDATARIO tampoco podrá modificar o alterar interna o externamente EL EQUIPO,
inclusive lo referente a la pintura, inscripciones o emblemas.
CUARTA - TERMINO Y PRORROGAS: El presente contrato tendrá un término de duración desde el momento en
que EL EQUIPO sale de las instalaciones del ARRENDADOR con destino al lugar de la obra o lugar que designe
EL ARRENDATARIO y termina en el momento en el cual EL EQUIPO regrese de nuevo a las instalaciones del EL
ARRENDADOR. Se entiende que el termino incluye domingos y feriados, así como los días en que EL EQUIPO no
haya sido utilizado por causas ajenas al ARRENDADOR.
Parágrafo I: Se entiende prorrogado el presente contrato, una vez EL ARRENDATARIO, se encuentre a paz y
salvo por todo concepto con EL ARRENDADOR, y el mismo acepte EL EQUIPO que aparece descrito en las
respectivas remisiones.
QUINTA - CANON DE ARRENDAMIENTO O PRECIO: EL ARRENDADOR producirá y entregará al
ARRENDATARIO, las facturas correspondientes al valor del arrendamiento del EQUIPO, dentro de los diez (10)
días siguientes a su liquidación. Si no reclama dentro de los tres (3) días siguientes a la entrega de ellas, se
entenderán por irrevocablemente aceptadas. A los valores que se facturen se le incluirá el valor del IVA
establecido.
Parágrafo I: Las facturas deberán ser canceladas en las fechas de vencimiento estipuladas en cada una de ellas, y
en caso de mora en el pago, se causarán intereses al doble del interés bancario corriente de acuerdo con lo
certificado por la Superintendencia Bancaria, sin perjuicio de las acciones que tiene EL ARRENDADOR de exigir
el cumplimiento de la obligación judicial o extrajudicialmente.
Parágrafo II: EL ARRENDATARIO da en garantía al EL ARRENDADOR y firma un pagaré en blanco en que
autoriza sea diligenciado en caso de incumplimiento con los valores que se adeuden por todo concepto de
conformidad con el presente contrato.
Parágrafo III: EL ARRENDATARIO autoriza al EL ARRENDADOR, o a quien represente sus derechos u ostente en
el futuro la calidad del acreedor, a reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información Financiera o
cualquier otra entidad que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información
referente a su comportamiento comercial.
SEXTA - VIGENCIA DEL ARRENDAMIENTO: El alquiler continua vigente cuando se presente un daño al EQUIPO
como resultado de una mala operación, negligencia o acto mal intencionado por parte del personal del
ARRENDATARIO; como también ante la eventualidad del robo o pérdida total o parcial del EQUIPO. En estos
casos, el alquiler seguirá causándose hasta tanto EL ARRENDADOR haya sido totalmente indemnizado por parte
del ARRENDATARIO.
Parágrafo I: EL EQUIPO deberá ser devuelto una vez concluida la obra y entregado en las bodegas del
ARRENDADOR y, serán por cuenta del ARRENDATARIO los gastos de transporte de ida y de regreso, los
impuestos reglamentarios de la ley a que haya lugar, los gastos de grúas si fuera necesario, los gastos de
operarios, montaje y desmontaje, combustible, vigilancia, aseo y limpieza que requiera EL EQUIPO dado en
arrendamiento.
Parágrafo II: EL ARRENDATARIO autoriza a quien EL ARRENDADOR designe a retirar EL EQUIPO entregado en
calidad de arrendamiento del lugar donde se encuentre, sin previa orden judicial o policiva, en los siguientes
casos: a) siempre y cuando se adeude facturas de más de dos
(2) periodos de arrendamientos, lo cual probará EL ARRENDADOR con la exhibición de los respectivos
documentos. b) cuando EL ARRENDATARIO se declara en estado de quiebra, se somete a proceso
concordatario, acuerdo de reestructuración o liquidación obligatoria, suspenda la obra sin justificación,
convoque a concurso de acreedores o sea embargado.
SÉPTIMA - CONDICIONES DE USO: EL EQUIPO objeto del presente contrato deberá ser utilizado y operado por
EL ARRENDATARIO únicamente para los fines que le son propios, con el fin de que este cumpla el servicio para
el cual fue arrendado.
Parágrafo I: El suministro de combustible o fluido eléctrico, la realización de la rutina diaria de inspección y
control del EQUIPO, previos a ponerlos en operación y su conservación en buen estado y limpieza será por
cuenta del ARRENDATARIO. De requerirse que EL ARRENDADOR realice el lavado y limpieza del EQUIPO, su
costo será facturado al ARRENDATARIO.
Parágrafo II: Todas las reparaciones que EL EQUIPO requiera por causas no imputables al ARRENDATARIO,
serán realizadas exclusivamente por EL ARRENDADOR.
Parágrafo III: El mantenimiento preventivo periódico del EQUIPO y el mantenimiento correctivo derivado del
uso normal del mismo, será efectuado exclusivamente por el ARRENDADOR y el valor que estos ocasionen, será
a sus expensas.
Parágrafo IV: Las fallas o daños del EQUIPO causados por el mal uso de parte del personal del ARRENDATARIO,
la falta de combustible o fluido eléctrico, o cualquier otra causa no imputable al ARRENDADOR, no interrumpirá
el presente contrato de arrendamiento, y en consecuencia EL ARRENDATARIO, se responsabilizará del pago del
alquiler pactado, de los costos de reparación, incluidos los de la mano de obra, materiales y repuestos que
suministre EL ARRENDADOR para la reparación de EQUIPO dado en arriendo.
Parágrafo V: en ningún caso EL ARRENDADOR será responsable frente al ARRENDATARIO o terceros, por
eventuales perjuicios de la paralización del EQUIPO, cualquiera sea la causa de tal evento.
OCTAVA - INSPECCION: Para comprobar el buen uso y el estado de funcionamiento del EQUIPO arrendado, EL
ARRENDADOR podrá por sí mismo, o por medio de sus empleados o dependientes, y sin restricción alguna,
efectuar inspecciones periódicas al EQUIPO para realizar las pruebas y ensayos que considere pertinentes,
evidenciando de esta forma, el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones estipuladas a cargo del
ARRENDATARIO.
NOVENA- RIESGOS: En caso de que EL EQUIPO dado en arriendo sea destruido, robado, secuestrado, retenido,
deteriorado o sea objeto de cualquier limitación, afectación o cualquier otro siniestro no atribuible al
ARRENDADOR que impida su uso normal, EL ARRENDATARIO se obliga expresamente a pagar directamente al
ARRENDADOR, a partir del día siguiente de la ocurrencia de cualquiera de los siniestros antes mencionados, la
suma correspondiente al valor comercial del EQUIPO dado en arriendo y los intereses moratorios sobre dicho
valor comercial.
Parágrafo I: En caso de presentarse los eventos descritos anteriormente, EL ARRENDATARIO se obliga a
denunciarlo ante la autoridad policiva competente en un plazo máximo de veinticuatro (24) horas siguientes a la
ocurrencia del ilícito, así como informarlo por escrito y dentro del mismo término al ARRENDADOR, sin que ello
implique la exoneración en cabeza del ARRENDATARIO al pago equivalente al valor comercial del EQUIPO.
Parágrafo II: En todo caso, EL ARRENDATARIO se hace responsable hasta por culpa leve, por la custodia,
conservación e integridad del EQUIPO dado en arriendo.
DECIMA - OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: Son obligaciones del ARRENDATARIO cumplir las
estipulaciones contenidas en el presente contrato y en especial:
a. Pagar el canon de arrendamiento expresado en los valores contenidos en las respectivas facturas
legalmente aceptadas.
b. Recibir y conservar EL EQUIPO dado en arriendo en perfecto estado de uso y funcionamiento, y
devolverlo en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro por uso normal.
c. Dar al EQUIPO el uso adecuado y utilizarlo para los fines estipulados.
d. Permitir la inspección del EQUIPO por parte del ARRENDADOR o sus dependientes, mientras estos se
encuentren en su poder.
e. Permitir al ARRENDADOR la ejecución de trabajos de mantenimiento preventivo, lubricación y las
reparaciones a que haya lugar, de conformidad a lo indicado en el presente contrato, y abstenerse de
realizar por sí mismo o mediante la contratación de terceros dicha reparación o mantenimiento.
f. Informar oportunamente al ARRENDADOR todo acto o hecho que pueda afectar la situación jurídica
como titular del dominio del bien o bienes dados en arriendo, así como todo siniestro o cualquier
evento que pueda afectar la integridad del EQUIPO, ya sean por daños civiles, delictuales y
cuasidelictuales.
g. Abstenerse de ceder, prestar, subarrendar o en cualquier otra forma de compartir o permitir el uso a
terceros o darle otro uso al EQUIPO, sin autorización previa y escrita del ARRENDADOR.
h. EL ARRENDATARIO responderá por todas las obligaciones contraídas en el presente contrato, así como
de las que imponen las normas legales, no solo por el término principal, sino durante las prórrogas
pactadas hasta la restitución y devolución final del EQUIPO objeto del presente contrato.
DECIMA PRIMERA - OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR: Son obligaciones del ARRENDADOR cumplir las
estipulaciones contenidas en el presente contrato y en especial:
a. Entregar EL EQUIPO objeto del presente contrato al ARRENDATARIO de acuerdo con lo expresado en
la cláusula primera del presente documento.
b. Dar completas instrucciones verbales y/o escritas al ARRENDATARIO acerca del funcionamiento,
conservación y limpieza del EQUIPO dado en arriendo, y advertirlo de los usos autorizados y no
autorizados.
c. Efectuar el mantenimiento preventivo del EQUIPO dado en arriendo.
DECIMA SEGUNDA - CAUSAS DE TERMINACIÓN: Son causas para dar por terminado el presente contrato las
siguientes:
Por vencimiento de plazo.
Por incumplimiento en todo o en parte por alguna de las partes.
Por mutuo acuerdo escrito.
Por la imposibilidad de desarrollar el objeto del contrato.
Por incurrir alguna de las partes integrantes del acuerdo en causal de disolución.
Por la iniciación de proceso concursal liquidatorio o de reestructuración.
Por disposición judicial.
Por las demás causales establecidas por la ley.
Parágrafo I: En caso de presentarse cada una u otras de estas causales, no exime a la parte deudora a responder
a las obligaciones derivadas del presente contrato.
DECIMA TERCERA - ABANDONO: En el evento en que EL ARRENDATARIO abandone EL EQUIPO dado en
arriendo, autoriza al ARRENDADOR desde la suscripción del presente documento para recuperarlo sin necesidad
de orden judicial para salvaguardar la integridad del mismo y evitar así su sustracción y deterioro.
DECIMA CUARTA - CESION DEL CONTRATO: EL ARRENDATARIO no podrá ceder parcial o totalmente el
presente contrato sin autorización previa y por escrito por parte del ARRENDADOR, mientras que EL
ARRENDATARIO desde ahora acepta cualquier cesión total o parcial que EL ARRENDADOR haga de este
contrato, y así mismo, renuncia a la notificación de dicha cesión.
DECIMA QUINTA - INCUMPLIMIENTO: El simple retardo no justificado en el pago del canon de arrendamiento
de más de dos (2) períodos, o la violación total o parcial de cualquiera de las obligaciones de la ley o este
contrato le impone al ARRENDATARIO, dará derecho al ARRENDADOR para dar por terminado el presente
contrato y a exigir la entrega inmediata del EQUIPO dado en arriendo, sin necesidad de reconvenciones o
requerimientos que tratan los artículos 2007 y 2035 del Código Civil, y demás normas concordantes, por cuanto
EL ARRENDATARIO expresamente renuncia a todo lo estipulado en dichas normas legales, lo mismo que al
derecho de retención que a cualquier título confieran las normas legales del EQUIPO objeto del presente
contrato.
DECIMO SEXTA - CLAUSULA PENAL: En caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente
contrato y de las normas legales que le impone, EL ARRENDATARIO será deudor del ARRENDADOR, a título de
indemnización de una suma equivalente al duplo del canon de arrendamiento o el valor total de las facturas
vencidas y/o adeudadas por parte del ARRENDATARIO al momento del incumplimiento.
DECIMO SÉPTIMA - MERITO EJECUTIVO: El presente contrato junto con las facturas dejadas de cancelar por
parte del ARRENDATARIO, prestan mérito ejecutivo para exigir el pago de la indemnización consagrada en la
cláusula penal, los cánones o el valor total de las facturas legalmente aceptadas y el costo de las reparaciones
imputables a cargo del ARRENDATARIO.
DECIMA OCTAVA - GASTOS: El valor de los derechos fiscales, de las investigaciones comerciales y demás que se
causen con la ocasión del presente documento y el de su prorroga estará a cargo del ARRENDATARIO.
DECIMA NOVENA - DOMICILIO CONTRACTUAL: Téngase como el domicilio de las partes la ciudad Medellín,
Antioquia - Rionegro, Antioquia Montería, Córdoba
Para constancia se firma en dos ejemplares en la ciudad de ______________________________ el día _____ de
__________ del año ________.
HUELLA
Firma:
_______________________________________ _______________________________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Camilo Giraldo Murillo Nombre _______________________________
CC. 8.100.756 Cédula _______________________________
Representante Legal Representante Legal
MegaEquipos S.A.S. _______________________________________
Nombre Empresa
