Nombre:
Matrícula:
Fecha de entrega: 19 de octubre de 2021
Nombre de la Evidencia de Aprendizaje: Resolviendo Rentas Equivalentes
Nombre del asesor: Miguel Fernando Paredes Duarte
Nombre del Módulo: Matemáticas financieras
Caso 1: el Sr. Julián Rodríguez.
El señor Julián Rodríguez desea adquirir una casa dentro de 5 años y calcula que el costo
es de $ 2,500,000.00. Para acumular dicha cantidad desea realizar depósitos anuales
iguales a fin de año en una cuenta bancaria que paga 8% de interés capitalizable
anualmente. Determine el monto de la anualidad que generará un monto único por $ 2
´500,000 al término de los 5 años.
Debes mostrar fórmulas y desarrollo del caso.
a) Datos:
T = 5 años
R% = 8% anual
b) Fórmula:
MA=A (1+i) ^n1/l
A= (MA) i/(1+i)^n-1
A= (2,500,000)(0.08)/(1+0.08)^5-1
A = 200,000/(1.4693-1)
A = 200,000/0.4693
A = 426,166.63
El monto de cada anualidad seria $426,166.63.
Comprobación:
1 año= $426,166.63
2 años= $426,166.63 * 1.08= $460,259.963
3 años= $460,259.96 * 1.08= $497,080.75
4 años= $497,080.75 * 1.08= $536,847.215
5 años= $536,847.21 * 1.08= $579,794.99
La cantidad obtenida al final de los 5 años es $2,500,149.54.
Caso 2: la Sra. Asunción Amézquita.
La Sra. Asunción Amézquita adquiere un vehículo nuevo en la cantidad de $ 450,000, a
pagar en 6 años mediante pagos de amortización mensual que incluyan capital e interés.
La tasa de interés es de 12% anual. ¿De cuánto será el pago mensual para cubrir en su
totalidad el monto del vehículo? Calcule además a cuanto corresponde el pago de capital
e interés durante los primeros 6 meses. Considera lo siguiente:
Debes obtener el monto de la amortización
Debes calcular el Valor futuro de la anualidad
Recuerda mostrar fórmulas, tabla de amortizaciones y desarrollo del caso.
a) Datos:
C: deuda o costo del vehículo nuevo $450,000.00
N: periodos de pago 6 años (72 meses)
b) Fórmula: A=(C*i) / [1-(1+i)-n]
I= taza de interés = 12% anual (1% mensual)
A= amortización o pago mensual de la deuda= ?
A= (450,000*0.01)/[1-(1+0.01)-72]
A= 4500/(1-0.4884)
A= 4500/0.511503915
A= $8,797.59
La amortización de los primeros 6 meses quedan:
mes Amortización Interés Abonos Saldo insoluto
0 $450,000.00
$4,500.0 $8,797.5
1 $4,297.58 $445,702.42
0 8
$4,457.0 $8,797.5
2 $4,340.55 $441,366.87
2 8
$4,413.6 $8,797.5
3 $4,383.91 $436,982.954
6 8
$4,369.8 $8,797.5
4 $4,427.75 $432,555.19
2 8
$4,325.5 $8,797.5
5 $4,472.02 $428,083.16
5 8
$4,280.8 $8,797.5
6 $4,516.74 $423,566.41
3 8
La columna 5 es el insoluto por $450,000 al inicio del primer mes, el interés vencido al
final es por $4,500 y el resto se destina al pago de capital o amortización.
I= (450,000)(0.01)(1) = $4,500
En la columna 4 el pago mensual es por $8,797.58, a este se le restan el importe del
interés que es por $4,500 y el resto se destina al pago de capital o amortización.
El saldo insoluto al final del primer mes queda:
$450,000 - $4,297.58 = $445,702.42
Después se repite la fórmula del interés simple:
($445,702.42) (0.01) (1)= $4,457.02
Que es el interés sobre el saldo insoluto que se resta nuevamente del abono mensual
para obtener un abono a capital o amortización por $4,340.55 por lo que la fórmula se
repite.
Caso 3: el profesor Martín Hernández.
El profesor Martín Hernández desea fundad una cátedra en finanzas en la universidad
donde labora. La universidad le indicó que requiere buscar patrocinadores que donen una
cantidad que genere en una cuenta bancaria $ 200,000 cuatrimestrales para mantener la
cátedra, pagándose al donativo una tasa de interés de 10% anual. ¿ A cuánto asciende el
valor del donativo?
Recuerda mostrar fórmulas y desarrollo del caso.
a) Datos:
C: $200,000
i: 10% anual
b) Fórmula: VAP= C/i
C= $200,000
i= 10 % anual
i= 10/3 cuatrimestres = 0.033% cuatrimestralmente
Valor presente de la perpetuidad: VPA
VPA= 200,000/0.033= $6,060,606.06
Se necesita una donación por la cantidad de $6,060,606.06 con una tasa de interés de
10% anual, que genera un interés de $202,020.20 cuatrimestral.
Caso 4: la Dra. Ernestina Martínez.
La doctora Ernestina Martínez solicitó un préstamo bancario, acordando pagar en forma
bimestral $ 6,500 de interés por un período de año y medio. La tasa de interés acordada
es de 15% anual. ¿A cuánto asciende el monto del préstamo?
Recuerda mostrar fórmulas, y desarrollo del caso.
Paga de intereses $6,500 por bimestre, lo que es un total de:
$6,500 x 9= $58,500
Calcular el capital del préstamo C y, la regla de los porcentajes se cumplirá que:
C + Interés = C + 15% de C = C + 58,500
X= 58,500 x 100 / 15 = $390,000 asciende el monto del préstamo.
Conclusión:
Al adquirir un préstamo este viene con facilidades de pago a ciertos intervalos de
tiempo, los cuales van acompañados de una tasa de interés mensual o anual, lo que
facilita la adquisición de los préstamos o artículos.
Concluyo que es de vital importancia tener conocimiento sobre este tema ya que
cualquier persona en algún momento de su vida, ya sea al comprar una casa, un auto o
la renta de un bien inmueble, tendrá que pagar algún tipo de anualidad. Por ello, es
conveniente para los intereses personales, el cómo es que se determinan y de esta
manera no está sujetos a engaños por parte de la empresa o persona que están sujetos
al pago de esa anualidad.
