C
NOMBRE: LUCIA ALONDRA DE LA CRUZ VASQ
MATRICULA: ES1921024168
MATERIA: CONTABILIDAD FINANCIERA
UNIDAD 2: MANEJO DE CUENTAS DE ACTIVO
ACTIVIDAD 1: DETERMINACION DE UTILIDAD
IA ALONDRA DE LA CRUZ VASQUEZ
S1921024168
NTABILIDAD FINANCIERA
ANEJO DE CUENTAS DE ACTIVO FIJO
DETERMINACION DE UTILIDAD O PERDIDA EN VENTA DEL ACTIVO FIJO
Columna1 La comercial Latina S.A Columna2 Columna3
Fecha Activo Pasivo Concepto
4/1/2018 1 Compra de local con cheque
Edificios
Terrenos
Bancos
2
12/31/2018 Gasto de administración Depreciación desde abril a dic
Dep. acum. Edificios
3
12/31/2019 Gasto de administración Depreciación año 2019
Dep. acum. Edificios
4
12/31/2020 Gasto de administración Depreciación año 2020
Dep. acum. Edificios
5
12/31/2020 Terrenos Valor de reemplazo
Actualización
6
1/2/2021 Bancos
Acreedores Diversos
Dep. acum. Edificios
Edificios
Terrenos
Ganancia en venta
Columna4 Columna5 Valor edificio Valor Residual vida util (años)
Cargo Abono $ 800,000.00 $ 100,000.00 25
$ 800,000.00
$ 450,000.00 Dep anual $ 28,000.00
$ 1,250,000.00 Dep mensual $ 2,333.33
$ 18,666.67
$ 18,666.67
$ 28,000.00
$ 28,000.00
$ 28,000.00
$ 28,000.00
$ 200,000.00
$ 200,000.00
$ 600,000.00
$ 900,000.00 $ 974,666.67
$ 74,666.67
$ 874,666.67
$ 600,000.00
$ 100,000.00
Edificios Terrenos
1 $ 800,000.00 $ 874,666.67 6 1 $ 450,000.00 $ 600,000.00
$ 74,666.67 5 $ 200,000.00
$ 650,000.00
$ 650,000.00 $ 600,000.00
$ 50,000.00
Gasto de administración Dep. acum edificios
2 $ 18,666.67 6 $ 74,666.67 $ 18,666.67
3 $ 28,000.00 $ 28,000.00
4 $ 28,000.00 $ 28,000.00
$ 74,666.67 $ 74,666.67 $ 74,666.67
0 $ -
Acreedores Diversos Ganancia en venta
$ 900,000.00 6 $ 100,000.00
$ 900,000.00 $ 100,000.00
Bancos
$ 600,000.00 $ 1,250,000.00 1
$ 650,000.00
Actualización
2 $ 200,000.00 5
3 $ 200,000.00
4
6
CONCLUSION
Para el administrador es de suma importancia conocer este metodo para asi
de esta manera saber que es lo que pasara con nuestros terrenos y edificios
despues de que los compremos, sabiendo que en un futuro su valor
aumentara siendo el caso del terreno y disminuira el valor del edificio, asi de
esta manera ya teniendo dichos conocimientos poder administrar el uso que
se les dara al igual que el tiempo en el que seran usados y poder sacar
beneficios de estos.
BIBLIOGRAFIA
ContadorMx. (19 de Junio de 2015). Depreciación Fiscal de Activos Fijos –
Porcentajes y Calculadora en Excel. Obtenido de ContadorMx:
https://contadormx.com/2015/07/29/depreciacion-fiscal-de-activos-fijos-
porcentajes-y-calculadora-en-excel/
Grupo Farko . (6 de Abril de 2020). ¿En qué consiste el aumentó de valor una
propiedad? . Obtenido de Grupo Farko :
https://www.grupofarko.com/blog/calcular-aumento-de-valor-de-una-
propiedadG
UNADM. (2021). CONTABILIDAD FINANCIERA. 06/08/2021, de GCNF Sitio web:
https://campus.unadmexico.mx/contenidos/DCSA/BLOQUE1/GAP/04/GCNF/U
2/descargables/GCNF_U2_Contenido.pdf
