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Formato de Contrato de Compraventa de Terreno

Este contrato de compraventa detalla la venta de 2 hectáreas de terreno ubicadas en la provincia de Manabí por $13,000. El vendedor, Carlos Jimmi Verduga Flores, transfiere la propiedad al comprador, Mónica Alejandra Magallanes Gamarra. Como parte del pago, el comprador entrega $1,000 al firmar y pagará los $12,000 restantes una vez se completen las escrituras de la propiedad.

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Formato de Contrato de Compraventa de Terreno

Este contrato de compraventa detalla la venta de 2 hectáreas de terreno ubicadas en la provincia de Manabí por $13,000. El vendedor, Carlos Jimmi Verduga Flores, transfiere la propiedad al comprador, Mónica Alejandra Magallanes Gamarra. Como parte del pago, el comprador entrega $1,000 al firmar y pagará los $12,000 restantes una vez se completen las escrituras de la propiedad.

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN

TERRENO

DENOMINADO COMO “EL CONTRATO” QUE CELEBRA POR UNA PARTE


VERDUGA FLORES CARLOS JIMMI con CI. 1319880222, EN ADELANTE
NOMBRADA COMO “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA PARTE MAGALLANES
GAMARRA MONICA ALEXANDRA con CI. 0911327476, DENOMINADA EN LO
SUCESIVO “EL COMPRADOR”; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

l. Declara el Sr. VERDUGA FLORES CARLOS JIMMI con CI. 1319880222 que es
propietario del terreno NO 24-D de 2 hectáreas, ubicado en LA ZONA No 403 de la
parroquia y cantón el Carmen, Provincia de Manabí, siendo que lo acredita como
propietario de dicho inmueble la Escritura Pública con número PO5297, de fecha
datada el 2021-13-04 , y establecida bajo la fe del Notario Público de la Notaria
Segunda del Cantón El Carmen (se adjunta documento).

De los cuales el Sr. VERDUGA FLORES CARLOS JIMMI, declara que vende la
cantidad de 2 hectáreas.

II.- EL COMPRADOR, la Sra. MAGALLANES GAMARRA MONICA ALEXANDRA,


declara que está conforme en adquirir el terreno ubicado 24-D en LA ZONA No 403
de la parroquia y cantón el Carmen, Provincia de Manabí, y que lo realiza con pleno
conocimiento de la declaración anterior.
CLÁUSULAS

PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender el lote de terreno mencionado


en las declaraciones anteriores.

SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa tiene una superficie de 2


hectáreas.

TERCERA. El precio del terreno en venta es el de $13.000.00 usd (Trece Mil


dorales americanos /100), cuya cantidad pagará EL COMPRADOR, bajo los
términos establecidos en las cláusulas que siguen.

CUARTA. EL COMPRADOR tiene derecho a que se le haga la transferencia de la


propiedad a su favor, pudiendo realizar cultivos y con acceso a la propiedad en
mención desde el lunes 31 de enero del 2022, en base a lo detallado:

1. Se entrega con fecha 28 de enero del 2022 en el acto de la firma de este


contrato la cantidad de $1000.00 (MIL dólares americanos/100), se adjunta la
letra de cambio como constancia de esta confirmación.
QUINTA: La diferencia de los valores es decir los $12.000.00 (DOCEMIL DOLARES
AMERICANOS /100) se entregarán una vez se adjudiquen las escrituras al
COMPRADOR.
Leído en su completitud el presente contrato, y enteradas las partes de su contenido
y alcances, lo firman en Santo Domingo de los Colorados, a los 28 días del mes de
Enero del 2022.

___________________ _____________________

FIRMA DEL VENDEDOR FIRMA DEL COMPRADOR

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