REPÚBLICA DE HONDURAS

PROTOCOLO
DE LOS INSTRUMENTOS PÚBLICOS
AUTORIZADOS POR EL INFRASCRITO
NOTARIO PÚBLICO
GLODIS ISACC MENDEZ ZAVALA

DURANTE EL AÑO 2021

TOMO ÚNICO
 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

REPUBLICA DE HONDURAS C.A

PAPEL ESPECIAL
NOTARIAL
VEINTE LEMPIRAS
2017-2020

N°. 000000000

FOLIO NUMERO UNO ……………………………………………………………….(1)

NOTA DE APERTURA

PROTOCOLO DE LOS INSTRUMENTOS PÚBLICOS AUTORIZADOS POR EL

INFRASCRITO NOTARIO GLODIS MENDEZ, ABIERTO EN LA CIUDAD DE

TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DEL DISTRITO CENTRAL., DEPARTAMENTO

DE FRANCISCO MORAZÁN, A LOS DIECIOCHO DIAS (18) DEL MES DE

NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO (2021).

 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

REPUBLICA DE HONDURAS C.A

PAPEL ESPECIAL
NOTARIAL
VEINTE LEMPIRAS
2017-2020

N°. 000000000

FOLIO NUMERO DOS……………………………………………………………(2)

 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

REPUBLICA DE HONDURAS C.A

PAPEL ESPECIAL
NOTARIAL
VEINTE LEMPIRAS
2017-2020

N°. 000000001

FOLIO NÚMERO TRES……………………………………………………………….. (3)

INSTRUMENTO NÚMERO UNO. - (01). En la ciudad de El Progreso, Departamento de

Yoro, a los diez días del mes de noviembre, del año 2021, siendo las once (11.00AM)

horas con treinta (30) minutos de la mañana, Ante mí, JOSE ROLANDO DIAZ FUNES,

Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número

20192003990 y con registro notarial número CUATROCIENTOS OCHENTA Y

DOS(482) de la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en

Barrio el Centro de la Ciudad de El Progreso Yoro , con Registro Tributario Nacional

número 18041984017230, comparecen personalmente los señores HARRY AUGUSTUS

LEVY MC CALLA, mayor de edad, casado hondureño, de este domicilio, de nacionalidad

hondureña, con residencia en la ciudad de El Progreso Yoro, licenciado en Administración

de Empresas: NORMAN ALBERTO LEVY CASTRO, mayor de edad , soltero ,

hondureño , estudiante de la Carrera de Derecho, con domicilio en esta ciudad de El

Progreso, departamento de Yoro; quien actúa en condición propia y en representación legal

de su menor hijo HARRY ALBERTO LEVY SEVILLA, menor de edad, con de Acta de

nacimiento número 1804-2016-01952; y ESTELA RAMOS GARCIA, mayor de edad,

casada , hondureña ama de casa, con domicilio en esta ciudad de El Progreso, Yoro;

quienes asegurándose hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente dicen: PRIMERO: manifiesta el señor HARRY AUGUSTUS LEVY MC

CALLA, que es dueño legítimo y propietario de un solar y mejoras ubicado en esta ciudad

de El Progreso, Departamento de Yoro; cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

AL NORTE: Sesenta Pies con calle; AL SUR: Sesenta Pies con resto del Terreno en que

está comprendido; AL ESTE: Cien Pies con lote y casa número Diez y Ocho, de Arturo B.

Brooks Grey; y AL OESTE: Cien Pies con lote y casa número Diez y seis, de Adela

Cubas.-dicho lote de Terreno tiene un área de extensión superficial de Quinientos

Cincuenta y Siete Punto cuarenta metros cuadrados (557.40mts.2).- que dentro del solar

descrito se encuentra en calidad de mejoras las siguientes: una casa de bloques de concreto,

piso de cemento, techo de láminas de aluminio subrogado, con tres habitaciones , baño y

cocina.-Que dicho solar y mejoras las hubo por compra que hizo al señor Luis Manuel

Cerrito Vega, mediante Instrumento número 279, de fecha 9, de septiembre del año mil

novecientos sesenta y seis, otorgado ante los oficios del abogado y Notario Marco Antonio

Sosa Medina, en esta ciudad de El Progreso, Departamento de Yoro; encontrándose inscrito

el dominio a su favor bajo el número 86, del tomo XIV, matrícula número 1081045 ,

asiento número 1, del Instituto de La Propiedad de esta Ciudad de El Progreso,

departamento de Yoro, antecedente de dominio que yo el notario Doy Fe de haber tenido a

la vista .- SEGUNDO: continúa manifestando el señor HARRY AUGUSTUS LEVY MC

CALLA, que amparado en el artículo mil doscientos noventa y seis 1296, y mil trescientos

dieciséis 1316, del código Civil hondureño, por este acto viene a DONAR en forma, pura ,

perfecta e irrevocable a favor de su hijo NORMAN ALBERTO LEVY CASTRO, El lote

de terreno y mejora antes descritas , libre de gravamen , en consecuencia se desapodera ,

quita y aparta del dominio, y demás derechos reales que sobre el lote de terreno antes

descrito le han correspondido ; declarándose traspasado a favor de su hijo NORMAN

ALBERTO LEVY CASTRO.- TERCERO: Continúa manifestando el señor HARRY

AUGUSTUS LEVY MC CALLA, que por este acto se RESERVA EL DERECHO DE SU

USUFRUCTO en un CINCUENTA POR CIENTO a su favor y el otro CINCUENTA POR

CIENTO a favor de su esposa ESTELA RAMOS GARCIA.- CUARTO: Manifiesta el

señor NORMAN ALBERTO LEVY CASTRO en la condición en que actúa, que es cierto

todo lo manifestado por el señor HARRY AUGUSTUS LEVY MC CALLA, y que en los

términos dichos y consignados acepta la DONACIÓN que por este acto se le hace a su

favor, del lote de terreno y mejoras antes descritas y se da por recibido del mismo en señal

de

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N°. 000000002

FOLIO NUMERO CUATRO……………………………………………………….. (4)

tradición .- QUINTO: Manifiesta la señora ESTELA RAMOS GARCÍA, que es cierto todo

lo manifestado por el señor HARRY AUGUSTUS LEVY MC CALLA y que en los

términos dichos y consignados acepta el CINCUENTA POR CIENTO DEL DERECHO

DE USUFRUCTO que se constituye a su favor sobre el lote de terreno y mejoras antes

descritas y se da por recibido del mismo en señal de tradición.- SEXTO: manifiestan los

señores HARRY AUGUSTUS LEVY MC CALLA , y NORMAN ALBERTO LEVY

CASTRO, en la condición en que actúa, que en virtud de haber sido derogada la ley de

herencia , legados y donaciones por lo dispuesto en el artículo cincuenta y seis 56, numeral

tres 3, de la ley de Equidad Tributaria y publicada en el diario oficial La Gaceta, no se

valora el bien inmueble donado en este instrumento público, por lo cual la presente

transacción es de valor indeterminado.- Yo el Notario doy fe de haber prevenido a los

otorgantes de que esta escritura debe registrarse para que surta los efectos legales .- Así lo

dicen y otorgan los comparecientes .- Y enterados ambos del derecho que la ley les concede

para leer por si esta escritura por su acuerdo le di lectura integra en cuyo contenido se

ratifican los otorgantes, firman e imprimen su huella digital del dedo índice de la mano

derecha, al final junto con el notario. De todo lo cual del conocimiento, edad, estado civil,

profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de los otorgantes, DOY FE.- Así como de haber

tenido a la vista las tarjetas de identidad de los comparecientes que por su orden son:

1804-1984-01723.- 1801-1997-01510.- 1202-1950-00058.- DOY FE.- FIRMA Y HUELLA

DIGITAL.- HARRY AUGUSTUS LEVY MC CALLA.- FIRMA Y HUELLA DIGITAL.-

NORMAN ALBERTO LEVY CASTRO.- FIRMA Y HUELLA DIGITAL.- ESTELA

RAMOS GARCÍA.- FIRMA Y SELLO NOTARIAL.- JOSE ROLANDO DIAZ FUNES.-

Y para ser entregada al señor NORMAN ALBERTO LEVY CASTRO, en la condición en

la que se actúa, libro y sello y firmo esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su

otorgamiento, el papel sellado correspondiente y con los timbres de ley debidamente

cancelados quedando su original con el que concuerda bajo el número preinserto de mi

protocolo del año dos mil veintiuno (2021), en donde anote este libramiento. - DOY FE
En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NÚMERO DOS (02). - En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, Departamento de Francisco Morazán, a los seis (06) días del mes de

febrero del dos mil Veintiuno. - Ante mí MIRIAM YANET MORALES

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N°. 000000003

FOLIONUMEROCINCO……………………………………………………………… (5)

FLORES, Notaria de este domicilio, inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo

el número dos mil ciento veinte (2120), con Registro de Exequátur de Notaria de la Corte

Suprema de Justicia número mil setecientos dos (1702), con Despacho Notarial ubicado en

el edificio Torres Lazo, primer nivel, cubículo número No.1, Barrio la Hoya, Tegucigalpa,

M. D. C., teléfono 22321928 y correo electrónico [email protected]; comparecen

personalmente los señores: ALEX EDGARDO SANCHEZ PERDOMO, JOSE LUIS

RODRIGUEZ, JAIME ROSALES,

TELMA SUSANA MENOCAL SOLIS y EMILO JOSE MARTINEZ; todos mayores

de edad, hondureños, estudiantes universitarios, dicen: PRIMERO; Que de conformidad al

Código de Comercio han convenido “CONSTITUIRSE EN SOCIEDAD ANÓNIMA DE

CAPITAL VARIABLE, que se regirá en su funcionamiento por las estipulaciones

contenidas en esta escritura, por el Código de Comercio y las demás leyes del país

aplicables.- SEGUNDO; La Sociedad se identificará con la razón social de:

“INVERSIONES SAN MIGUEL S. A. de C. V.”.- TERCERO; La Sociedad tendrá

como finalidades las siguientes: Compra y venta de mercaderías al por mayor y al detalle y
cualquier otra actividad que directa o indirectamente se relacione con la finalidad principal

de lícito comercio.- CUARTO: La Sociedad se constituye por tiempo indefinido y su

disolución sólo podrá producirse por la concurrencia de las causas expresamente

estipuladas en el Código de Comercio .- QUINTO; El domicilio legal de la Sociedad y en

primer asiento de sus negocios será la ciudad Tegucigalpa, Departamento de Francisco

Morazán, pudiendo establecer sucursales o Agencias en cualquier otra parte de la

República.- SEXTO; El Capital inicial será inicialmente de VEINTE MIL LEMPIRAS

(L.20.000.00) el cual se distribuirá así: Cada uno de los socios aportará la cantidad de

CUATRO MIL LEMPIRAS EXACTOS para totalizar el 100% del capital autorizado del

cual los socios han efectuado el pago total en efectivo, yo el Notario doy fe

de haber tenido el Certificado de depósito a la vista en cuenta efectuado en esta localidad.-

SÉPTIMO; La Administración de la Sociedad estará a cargo de un Gerente y subgerente

designado anualmente por la Asamblea, confiriéndole la responsabilidad de GERENTE, al

joven JULIO CESAR ROMERO y SUBGERENTE a la señorita TELMA SUSANA

MENOCAL SOLIS.- El Gerente y la Sub Gerente, harán uso de la firma social y están

facultados ahora para realizar válidamente todos los actos y para celebrar todos los

contratos necesarios en el giro de los negocios y que conduzcan a los fines que se propone

la Sociedad, inclusive los de incrementar el volumen de las operaciones ordinarias y los

bienes sociales.- Será el representante de la Sociedad Judicial o extrajudicialmente, así ante

personas particulares como ante toda clase de corporaciones, Sociedades, Juzgados y

Tribunales, ante las autoridades de orden administrativo del país, quedando además

facultado para comprar, vender, permutar o por cualquier otro concepto enajenar fincas,

derechos, créditos, productos naturales, mercaderías de cualquier género, maquinas,

implementos etc., para obtener dinero en calidad de préstamo con las garantías necesarias

pudiendo en consecuencia constituir hipotecas sobre bienes socios que representen más de

la tercera parte del capital social mediante las tarjetas postales certificadas con el acuso de

recibo que deberán contener el orden del día y remitirse a cada socio o por lo menos con

diez días de anticipación a la celebración de la Asamblea.- NOVENO; La Asamblea

quedará válidamente instalada si en la primera convocatoria la Asamblea funcionará

válidamente si asisten un número que no sea inferior al cuarenta por ciento del total de los

socios.- DÉCIMO; Las resoluciones de la Asamblea se tomarán por la mayoría de los

votos de los que concurran, excepto en los casos de modificación de la Escritura Social para

lo cual se requerirá por lo menos el voto de las tres cuartas partes del Capital Social, a no

ser que se trate del cambio de los fines de la Sociedad o que la modificación aumente las
obligaciones de los socios, casos en los que se requerirá la unanimidad de los votos.-

DÉCIMO PRIMERO; La Sociedad llevará además de sus libros de contabilidad legales,

un libro de inscripción de socios con expresión de sus aportes o transmisiones de sus partes

sociales, ni formar parte de Sociedades que lo realicen salvo acuerdo expreso de los demás

socios.- DÉCIMO SEGUNDO; Ningún socio podrá dedicarse por su cuenta propia o ajena

a negocios idénticos a los que realiza la Sociedad, ni formar parte de las Sociedades que lo

realicen salvo acuerdo expreso de los demás socios.- DÉCIMO TERCERO; Los socios

están obligados a practicar un inventario o

balance general en la primera quincena del mes de enero de cada año para enterarse de la

marcha del negocio sin perjuicio de que podrán practicarlo también, en cualquier tiempo si

así lo acuerdan, una vez practicadas las operaciones que anteceden y si la Asamblea lo

acordare podrá procederse a la distribución de ganancias o pérdidas, las que se dividirán

por partes iguales entre los socios.- DÉCIMO CUARTO; De todas las actividades netas de

la Sociedad deberá separarse el cinco por ciento el para formar el capital de reserva.-

DÉCIMO QUINTO; La duración de la Sociedad es por tiempo indefinido, la disolución

de la misma se realizará por cualquiera de las causas siguiente: 1) Por la voluntad unánime

de los socios reunidos en Asamblea General extraordinaria convocada especialmente con

ese objetivo, 2) Si durante el periodo de dos años el patrimonio Social permanece

disminuido por el monto fijado por los estatutos, 3) Si durante el periodo de dos años el

número de socios ha sido menos que los fijados por los estatutos, 4) Por encontrarse la

Sociedad en estado de insolvencia, 5) Por cualquier otra causa que haga absolutamente

imposible el cumplimiento de sus fines sociales y económicos.- DÉCIMO SEXTO;

Acordada la liquidación se procederá al nombramiento de la persona que debe practicar de

común acuerdo con los socios.- En caso contrario la designación la hará el Juzgado de

Letras de lo Civil correspondiente a instancia de cualquiera de ellos.- El liquidador

procederá de conformidad con lo prevenido en los Artículos trescientos treinta y seis (336)

trescientos treinta y nueve (339) del Código de Comercio.- Los socios comparecientes

declaran quedar constituidos en Sociedades esta fecha bajo los pactos y estipulaciones antes

consignadas Así mismo lo dicen y otorgan; quienes enterados del derecho que la ley les

concede para leer por sí este instrumento por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo

contenido ratifican, firman y estampan sus Huellas Digitales los otorgantes, de todo lo cual

del conocimiento, edad, capacidad legal, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de

unos y otros doy fe, así como de haber tenido a la las Tarjetas de Identidad de los

comparecientes números: 1007-1992-01315,0501-1992-13025,0512-1992-00631,0501-

1991-00631,1808-1991-11873.-Respectivamente DOY FE. - F y Huella ALEX

EDGARDO SANCHEZ PERDOMO, F y HUELLA JOSE LUIS RODRIGUEZ, F y

HUELLA JAIME ROSALES, F y HUELLA TELMA SUSANA MENOCAL SOLIS y

F y HUELLA EMILIO JOSE MARTINEZ.

Y, a requerimiento para entregar a la Sociedad: “INVERSIONES SAN MIGUEL S. A. de

C. V.”, en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede. DOY FE

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NUMERO TRES (3).- En la ciudad de La Ceiba, departamento de

Atlántida a los dos (02) días del mes de diciembre del año dos mil veintiuno (2021), siendo
las diez y cuarenta y cinco minutos de la mañana (10:45) a.m. Ante mi GENESIS LUCIA
ANDINO ECHEVERRIA, Notario Público de este mismo domicilio, inscrito en el
Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el número dos mil quince (2015) con
registro notorial numero mil novecientos noventa y ocho (1998) de la Honorable Corte
Suprema de Justicia con oficinas abiertas al público en la Ave. 14 de julio, frente a
Gasolinera Puma de este mismo establecimiento, con Registro Tributario Nacional número,
cero uno, cero uno, mil novecientos noventa y ocho, cero cuatro dos diecinueve (0101-
1998-04219), con correo electrónico [email protected], con número telefónico
privado al 3191-2162 y de oficinas abiertas al público al 2441-6017. Compaerce
personalmente el señor PEDRO MENDOZA LOPEZ, mayor de edad, soltero, con
nacionalidad hondureño y de este mismo domicilio, con profesión en Licenciatura en
Negocios y con tarjeta de identidad número, cero uno, cero uno, mil novecientos ochenta y
nueve, once trecientos cincuenta y siete (0101- 1989-11357), quien actua por si y
asegurandome encontrarse en pleno goce y ejercicios de sus derechos civiles libre y
espontaneamente dicen: PRIMERO: que han convenido en establecer ser unico socio de la
empresa de Sociedad Mercantil bajo la forma de RESPONSABILIDAD LIMITADA –
UNIPERSONAL- que se regira por el siguiente Pacto Individual que aparece en las
siguientes estipulaciones SEGUNDO: el

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N°. 000000004

FOLIO NUMERO SEIS…………………………………………………………….. . (6)

compareciente estipula como Pacto Individual de la Sociedad Mercantil constituida en este

instrumento, el siguiente: TERCERO: LUGAR Y FECHA DE CONSTITUCION: La

Ceiba, departamento de Atlántida veinticinco (25) de noviembre del año dos mil vientiuno

(2021) CUARTO: DATO DEL SOCIO UNIPERSONAL FUNDADOR: los datos son

consignados en el preambulo de esta escritura QUINTO: CLASE DE SOCIEDAD:

Sociedad de Responsabilidad Limitada Unipersonal SEXTO: FINALIDAD: Una empresa

que se dedique al consumo alimenticio y bebible, el alimento estara conformado en dos
formas mar (mariscos) y tierra (pollo, res, cerdo) comidas secas y a la vez sopas, bebidas
naturales y refrescos de prodcutos de marcas Coca-Cola y Pepsi , no se contara con bebidas
alcoholicas ya que sera una empresa en donde llegara todo tipo de persona, menores de
edad, mayores e incluso nuestra recepcion estara dividida en cinco areas (infantiles siempre
a supervision de los padres, adolecentes, jovenes adulto, adultos e incluso con un area
especial para aquellas personas de bajo recurso en donde su consumo sera gratis) incluso
incluirmos una espacio para los animales SEPTIMO: DENOMINACION: Nuestro
restaurante se denominara bajo el nombre “PLACE FOR EVERYONE” que en español
quiere decir “LUGAR PARA TODOS” su abrebiatura se constituira de la siguiente manera
PFORE seran sus siglas P(place) FOR E(everyone) OCTAVO: DURACION DE LA
SOCIEDAD: la duracion de la sociedad sera de manera indefinida NOVENO:
CAPITAL: El capital minimo sera de trecientos mil quinientos ochenta y cinco lempiras
con setenta y nueve centavos L. 300,585.79 y el capital maximo cuenta con una cantidad de
novecientos noventa mil novecientos treinta y uno lempiras exactos L. 990, 939.00.
DECIMO: APORTACIONES AL CAPITAL: Las cantidad estipuladas en el punto
anterior correspondera unicamente del propietario al cual su finalidad se desarrollara de la
siguiente manera: 25% beneficios y arreglos al restaurante, 25% donaciones a necesitados,
15% cuenta del propietario y 30% empleados (gerente, cajero, cocinero, mesero y el
encargado de área de aseo) lo cual todo este dinero recae directamente a la cuenta del
Banco Atlantida, cuenta correspondiente del señor PEDRO MENDEZ LOPEZ la cual es
utilizada unicamente para la empresa, la cuenta es de los siguientes digitos 11137764878
una vez que recae la cantidad el señor PEDRO MENDEZ LOPEZ solicita que se haga
transferencia de la misma a cuenta personal para el pago de cada empleado Yo el Notario
Doy Fe de tener a la vista lo anterior.
En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

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N°. 000000005

FOLIO NUMERO SIETE……………………………………………………………. (7)

INSTRUMENTO NÚMERO CUATRO (4).-  En la ciudad de Boston, Estado de
Massachusetts, Estados Unidos de América, a los treinta (30) días del mes de noviembre
del año dos mil veintiuno (2021), siendo las doce y treinta tres minutos de la tarde (12:33
PM).- El infrascrito GENESIS LUCIA ANDINO ECHEVERRIA, Notario del domicilio
de La Ceiba, Departamento de Atlántida, Honduras, en tránsito por esta ciudad, inscrito en
el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero dos mil quince (2015) y con registro
notarial numero mil novecientos noventa y ocho (1998) de la Honorable Corte Suprema de
Justicia, con oficinas abiertas al público en el Edificio de plaza el sol, tercero piso, segunda
oficina Local 2 calle, quinta 5ta avenida, San Isidro Barrio El Centro de esta ciudad, con
Registro Tributario Nacional numero cero uno, cero uno, mil novecientos noventa y ocho
cero cuatro dos diecinueve fui requerido por el señor VICENT CANALES, mayor de
edad, hondureño, con domicilio en la ciudad de Boston, Estado de Massachusetts, Estados
Unidos de América, en su carácter de ejecutor especial de los acuerdos tomados en
asamblea de socios de fecha veintinueve (29) de noviembre del dos mil veintiuno (2021) de
la sociedad mercantil denominada “CANALES COMPANY” del domicilio de La Ceiba,
Departamento de Atlántida, Honduras, constituida conforme a las leyes de Honduras,
inicialmente bajo el nombre de CANALES COMPANY HN., con fecha treinta de
noviembre del dos mil veintiuno (2021) , ante los oficios del suscrito Notario, la cual se
encuentra inscrita bajo el numero mil novecientos noventa y ocho (1998) del Tomo cuatro
mil veintitrés veintiuno  (4023-21) del Libro de Comerciantes Sociales que al efecto lleva
el Instituto de La Propiedad de la ciudad de La Ceiba, Departamento de Atlántida,
Republica de Honduras, estando inscrita su calificación judicial bajo el numero dos mil
quince (2015) del Tomo cuatro mil veintitrés (4023) del Libro de Sentencias que al efecto
lleva el Instituto de La Propiedad de la ciudad La Ceiba Departamento de Atlántida,
Republica de Honduras, y posteriormente fue modificada su denominación social
CANALES COMPANY HN., SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE
CAPITAL VARIABLE, estando inscrita dicha reforma bajo el numero CUARENTA Y
CINCO GUION VEINTITRÉS (45-23) del Tomo QUIENES TREINTA (530) Libro
Registro de Comerciantes Sociales que al efecto lleva el referido Instituto, y yo, el Notario
doy fe de tener a la vista la Certificación del Acta correspondiente a la Asamblea de Socios
antes referida; requerimiento que me hace para que proceda a Protocolizar la Certificación
del Acta correspondiente a la Asamblea General de la Socia de la sociedad CANALES
COMPANY SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL
VARIABLE”, reunida en esta ciudad y fecha dos (02) de diciembre del año dos mil
veintiuno (2021)- Y yo, el Notario, en virtud de no encontrarse asentada en el Libro
respectivo y con el propósito de que surtan efectos los acuerdos tomados en la Asamblea en
la Republica cuya Certificación de Acta consta de una (1) hoja de papel común y un
certificado de autenticidad de firma, las que obrarán en mi Protocolo corriente del presente
año, bajo los Folios número quinientos veinte (520).- Así paso, y enterado el requirente del
derecho que tiene para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura
integra de cuyo contenido se ratifica el requirente y firma y pone la huella del dedo índice
de su mano derecha en el presente instrumento.- De todo lo cual, del conocimiento, estado,
edad, profesión, vecindad y capacidad del requirente, DOY FE, así como de haber tenido a
la vista el Acta en referencia que se protocoliza y el documento de identificación del
requirente señor VICEN CANALES y la señora DUNIA ECHEVERRY
CANALES. Número 0101-1973-04219, 123-456-780 DOY FE.

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTOS NÚMERO CINCO (5). En la ciudad de Choluteca, departamento de

Choluteca a los cinco (05) días del mes de agosto del año dos mil veintiuno, siendo las ocho

y treinta minutos de la mañana (8:30 am).- Ante mi JOSE HUMBERTO RIVERA

PEREZ, Notario, de éste domicilio, inscrito en el Honorable Colegio de Abogados de

Honduras bajo el número de carnet tres mil trescientos veintisiete (3327) y en el Registro

de Notarios de la Corte Suprema de Justicia con el Exequátur mil seiscientos noventa y

cinco (1695); con oficinas profesionales para atender sus asuntos notariales en el Barrio El

Centro, casa color beige, en la avenida Felipe Reyes, de la ciudad de Choluteca,

comparecen personalmente los señores: CARLOS CALIDONIO, mayor de edad,

hondureño, casado, Bachiller en Ciencias y Letras, Técnico en computación, de éste

domicilio, CESIA AGUSTINA PALACIO, mayor de edad, hondureña, soltera, Maestra

de Educación Primaria, de éste domicilio, y EVER CONTRERAS LOZANO, Perito

Mercantil y Contador Público, de este domicilio, casado, todos mayores de edad y

hondureños, actuando el primero de los otorgantes como

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N°. 000000006

FOLIO NUMERO OCHO…………………………………………………………….(8)

vendedor, la segunda como compradora y el tercero de los comparecientes actúa en su

condición de Representante Legal de la COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO

CHOLUTECA LIMITADA (ACCL), de esta ciudad, que en adelante se denominará la

Cooperativa, según consta en el testimonio de la Escritura Pública de poder general numero

Novecientos Setenta y Uno (971) autorizada por el Notario Leónidas López el día cinco (5)

de noviembre del dos mil ocho (2008) e inscrita la primera copia bajo el numero dos (2),

del Tomo Tres (03) del Registro Especial de Poderes del Departamento de Choluteca, con

Personalidad Jurídica según acuerdo número Noventa (90) de fecha doce (12) de diciembre

de mil novecientos ochenta y nueve (1989) e inscrita su personalidad jurídica bajo el

Número Noventa (90) del Tomo Primero (I) del Libro Segundo del Registro Nacional de

Cooperativas (IHDECOOP), y con facultades suficientes para la celebración de este acto,

quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus derechos civiles libre y

espontáneamente dicen: PRIMERO: El señor CARLOS CALIDONIO, manifiesta que es

dueño de inmueble el cual se describe así: Un bien inmueble ubicado en el Barrio El

Centro, de la ciudad de Choluteca, departamento de Choluteca, el que mide y limita de la

siguiente manera: AL NORTE : diez punto Diez metros (10.10 mts), colinda con calle de
por medio, colinda con Jesus Padilla Vasquez, AL SUR: nueve punto ochenta metros (9.80

mts), colinda con Hector Zavala, AL ESTE: diecinueve punto ochenta metros (19.80 mts),

colinda con callejon de por medio y Luis Alonzo Reyes y AL OESTE: veintiuno punto

quince metros (21.15 mts), colinda con Cesar Augusto Domínguez Mencia.- Haciendo un

área total de Doscientos Dos punto sesenta y dos metros cuadrados (202.62 mts2),

equivalentes a doscientos noventa punto sesenta y una varas cuadradas (290.61 vrs2).- En

donde se encuentran como mejoras las siguientes: Casa construida de ladrillo razón, techo

de lámina de asbesto, artesón de

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N°. 000000007

FOLIO NUMERO NUEVE…………………………………………………………….(9)

canaletas, piso ladrillo de mosaico una parte, la otra es de cemento fundido compuesta de

una sala, comedor, cocina con su lavatrastos, forrado con azulejo, dormitorios dos en total

un baño interior, porche en la parte de enfrente, puertas de madera de pino en forma de

tablero, ventanas de vidrio en marco de madera, con sus respectivos balcones de varilla de

hierro, con verja de tubo industrial, enfrente y el resto de terreno con tapial de ladrillo, con

acera en la parte de enfrente, instalaciones de luz eléctrica, agua potable, alcantarillado

sanitario, repellada, pulida y pintada una parte.- Dicho inmueble lo obtubo por compra que

le hiciere a

la señora: Marcela Amador Salgado el inmueble se encuentra inscrito bajo la matricula:

8908923, Asiento: dos y tres (2 y 3), del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones

Preventivas del departamento de Choluteca.- SEGUNDO: Continúa manifestando el señor

CARLOS CALIDONIO, que por este acto ha decidido vender el inmueble anteriormente

descrito a la señora CESIA AGUSTINA PALACIO y que por este acto da en venta por el

convenido precio de Cuatrocientos Mil Lempiras Exactos (L.400,000.00), los cuales tiene

recibidos a su entera satisfacción en consecuencia se desapodera, quita y aparta de dicho

inmueble y se lo traspasa libre de gravamen, con todos sus usos, servidumbres y demás

anexidades, obligándose al saneamiento de esta venta en caso de evicción de conformidad

con la Ley.- TERCERO: La señora CESIA AGUSTINA PALACIO expresa: Que es

cierto y acepta todo lo manifestado por el señor CARLOS CALIDONO, , y se da por

recibida del inmueble, objeto de esta venta en señal de tradición.- CUARTO: La señora

CESIA AGUSTINA PALACIO, manifiesta: Que mediante aprobación de fecha treinta

(30) de junio del presente año, por esta escritura constituye a favor de la COOPERATIVA

DE AHORRO Y CRÉDITO CHOLUTECA LIMITADA, PRIMERA Y ESPECIAL

HIPOTECA; sobre el inmueble descrito en la primera cláusula de este Instrumento.-

QUINTO: Continúa manifestando la señora CESIA AGUSTINA PALACIO, que la

Hipoteca que ha constituido en la cláusula que antecede se extiende hasta la suma de

Cuatrocientos Mil Lempiras Exactos (LPS.400,000.00), más intereses para garantizar

prestamos que obtuviere de la Cooperativa CACIL, la dicente; con un monto aprobado de

Cuatrocientos Mil Lempiras Exactos (LPS.400,000.00),, a un plazo de ciento veinte meses

(120), con una tasa de interés del catorce por ciento (14%), destinado para compra de

vivienda; Así también para garantizar préstamos, endosos, descuentos de documentos

descubiertos, cuentas corrientes, fianzas de cualquier clase, cartas de crédito, obligaciones

pendientes de pago o la cancelación de dinero o sus intereses por cualquier título o

concepto o monto que tuviere que hacer efectivos a la expresada Cooperativa la dicente.-

Esta hipoteca responderá así mismo por el pago de deudas que la señora Mariela Guillen;

tuviere con la Cooperativa, aún en el caso de que dichas deudas no sean precisamente

derivadas de los préstamos que se garantizan con esta hipoteca de crédito abierto y por

otras obligaciones pendientes de pago ante la misma Cooperativa.- Así mismo forman parte

de esta hipoteca las mejoras presentes y futuras.- SEXTO: La señora CESIA AGUSTINA

PALACIO continúa manifestando que las obligaciones que se garanticen con la presente

hipoteca, especialmente designadas en la cláusula que antecede se regirán por los pactos

estipulaciones siguientes; a) Las obligaciones que se deriven del presente contrato, se harán

constar en documento público o privado a juicio y en el se establecerá el vencimiento,

intereses y condiciones que estimaren convenientes las partes contratantes; b) La venta,

traspaso o nuevo gravamen a favor de terceros, embargos, prohibición de celebrar actos y

contratos y cualquiera otra medida o acción que afecte el bien

dado en garantía, así como la falta de pago será motivo suficiente para suspender el crédito,

dar por vencida anticipadamente la obligación y exigir judicialmente el pago total de la

misma con sus intereses y costas ; c) En caso de que se solicite judicialmente el

cumplimiento de las obligaciones que se garanticen con la presente hipoteca, renuncia la

declarante a su domicilio y se somete a la jurisdicción y competencia del Juzgado Primero

de Letras de la Sección Judicial de esta ciudad de Choluteca, Departamento de Choluteca;

d) En caso de ejecución judicial renuncia asimismo a los trámites del juicio ejecutivo previo

al señalamiento de audiencia para el remate del inmueble hipotecados el cual de común

acuerdo con la Cooperativa lo valoran para tal fin en la suma de Quinientos Cincuenta Mil

Lempiras Exactos (L.550,000.00),e) Que la aceptación por parte de la Cooperativa de esta

hipoteca,

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FOLIO NUMERO DIEZ………………………………………………………….….(10)

bajo las condiciones estipuladas no implica obligación por parte de dicha Cooperativa de

otorgar créditos que solicite el dicente; si por razones que no tienen que explicar no le

conviene hacerlo; f) Señalándose la dirección del domicilio de la deudora, en Choluteca con

teléfono; para que en ella pueda efectuarse las notificaciones y requerimientos a que se

refiere al artículo 888 del Código Procesal Civil en vigencia en nuestro país, la dirección

antes indicada no podrá ser cambiada sin el conocimiento expreso de la Cooperativa, y

mientras éste conocimiento no conste de manera indubitable, se tendrá por dirección cierta

la aquí señalada, g), Que los gastos de esta escrituración, su testimonio, registro y

cancelación sera por cuenta de la dicente; así como los que se ocasionaren por cualquier

concepto en caso de ejecución judicial; CUARTO: El señor EVER CONTRERAS

LOZANO, declara que en su condición indicada acepta las estipulaciones dichas por la

señora: CESIA AGUSTINA PALACIO, así como la PRIMERA Y ESPECIAL

HIPOTECA, que se constituye a favor de su representada.- Así lo dicen y otorgan y

enterados del derecho que tienen para leer por si este escritura pública, por su acuerdo le di

lectura íntegra, cuyo contenido ratifican, aceptan

y firman, estampando su huella del dedo índice de la mano derecha, juntamente con el

Notario, a quienes se les advirtió de la obligación que tienen de inscribir el testimonio de

esta Escritura Matriz, ante el Instituto de la Propiedad correspondiente.-De todo lo cual, del

conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad, y domicilio de los

comparecientes, así como de haber tenido a la vista: a) el antecedente de dominio del

inmueble relacionado; b) Testimonio de Poder con que actúa el señor EVER CONTRERAS

LOZANO y c) documentos personales de los comparecientes por su orden números: 0205-

19970-00291, 0318-1989-01670, 1802-1984- 00468 Y R.T.N.- CACIL.- 102198842563.-

Doy Fe.-

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FOLIO NUMERO ONCE…………………………………………………………….(11)

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NÚMERO SEIS (6).- En la ciudad de Tegucigalpa, departamento de

Francisco Morazán a los nueve (09) días del mes de agosto del año dos mil veintiuno

(2021), siendo las diez en punto de la mañana (10:00) a.m. Ante mi MARYORY

ABIGAIL GOMEZ SALGADO, Notario Público de este mismo domicilio, inscrito en el

Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el número dos mil trece (2013) con

registro notarial número mil quinientos veinte (1520) de la Honorable Corte Suprema de

Justicia con oficinas abiertas al público en Barrio el centro, edificio Midence Soto, plata

segunda, cubículo número diez, con Registro Tributario Nacional número, cero ocho, cero

uno, mil novecientos ochenta y seis, cero uno ciento veintiuno (0801-1986-01121), con

correo electrónico [email protected], con número telefónico privado al 9906-1587 y

de oficinas abiertas al público al 2221-1536; comparecen personalmente los señores:

ROMEO ISMAEL CASCO, caficultor, mayor de edad, casado, hondureño con domicilio

en la Colonia el

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FOLIO NUMERO DOCE………………………………………………………………

(12)

Carrizal, en su calidad de vendedor y ALFREDO MARTIN GUTIERREZ CARRASCO,

casado, mayor de edad, comerciante, hondureño, con domicilio en el municipio de

Tatumbla, el segundo actuando en su CONDICION DE ESTIPULANTE de OLGA

AURORA PERES GOMEZ, comerciante, con cedula de identidad Numero: cero ocho cero

uno mil novecientos sesenta y seis quince doscientos treinta y seis (0801-1966-15236), con

domicilio en Estados Unidos de Norte América, según el Artículo 1551 del Código Civil,

que literalmente dice: “ Cualquiera puede estipular a favor de una tercera persona,

aunque no tenga derecho para representarla; pero solo esta tercer persona podrá
demandar lo estipulado; mientras no intervenga su aceptación expresa o tácita, es

revocable el contrato por la sola voluntad de las partes que concurrieron a él.”

Quienes asegurándome encontrarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre

y espontáneamente declaran; PRIMERO: El señor: ROMEO ISMAEL CASCO que es

dueño y está en posesión legitima de un Lote de Terreno que tiene un área total:

TRECIENTOS METROS CUADRADOS (300.00 mts2), el cual se encuentra ubicado en

Danlí, El Paraíso, cuyas medidas y colindancias son las siguientes AL NORTE: mide

treinta metros (30.00mts), y colinda con la propiedad del señor Ramon Sosa, AL SUR:

Mide treinta metros (30.00mts), con propiedad del señor Rodrigo Dávila, AL ESTE: Mide

veinte metros (20.00mts), colinda con propiedad del señor Marcio Gunera, AL OESTE:

Mide veinte metros (20.00mts), colinda con calle de por medio y con propiedad del señor

Ulises Sosa. - Inscrito en Dominio a su favor bajo Matricula número ciento cincuenta y

nueve mil seiscientos treinta y cinco (159635) Asiento dos (2), del registro de la propiedad,

Hipotecas y anotaciones Preventivas del Departamento de francisco Morazán, hoy Instituto

de La Propiedad- SEGUNDO: Continúa declarando el compareciente señor ROMEO

ISMAEL CASCO, que por este acto y por así tenerlo convencido, da en venta pura, real y

perfecta UNA FRACCION DE TIERRA, a la señora: OLGA AURORA PERES GOMEZ,

representada por el señor ALFREDO MARTIN GUTIERREZ CARRASCO, que se

desprende del Lote de Terreno anteriormente descrito y esta tiene las siguientes medidas y

colindancias: AL NORTE; Mide 12.00 Metros y Colinda con Propiedad de Liliana Trejo,

Calle de por medio: AL SUR; Mide 22.00 Metros y Colinda con Propiedad de Oscar

Aceituno: AL ESTE; Mide 12.00 Metro y colinda con propiedad de Laura García , Calle de

por medio: AL OESTE; Mide 13.00 Metros y Colinda con Propiedad de Laura Elena

Brito.- Con un Área de CIENTO SETENTA Y CINCO PUNTO CERO METROS

CUADRADOS (175.00 Mts2) por el convenido precio de CINCO MIL LEMPIRAS

(Lps.5,000.00), los que manifestó haber recibido a su entera

satisfacción en consecuencia se desapodera, quita y aparta todos los derechos, dominio uso

y goce sobre el Referido Derecho traspasándoselo libre en todo gravamen y obligándose al

saneamiento de esta venta en caso de evicción conforme a derecho.-TERCERO: El

compareciente el señor: ALFREDO MARTIN GUTIERREZ CARRASCO, quien

comparece en su condición antes mencionada acepta la venta a favor de OLGA AURORA

PERES GOMEZ, y dice ser cierto todo lo declarado por el compareciente señor ROMEO

ISMAEL CASCO. – Así lo dicen y otorgan enterados del derecho que la Ley les concede

para leer por si solos este instrumento de conformidad a los establecido en el artículo
número treinta y tres (33) de la ley del Notario vigente, por su acuerdo procedí darle la

lectura integra en cuyo contenido ratifican los otorgantes firmando y estampando su huella

digital del dedo índice, Conmigo. – De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado,

profesión y oficio, nacionalidad, vecindad de los otorgantes doy fe. - así mismo de haber

tenido a la vista los documentos siguientes: a) Antecedente del dominio citado, b) Los

documentos personales de los comparecientes, que por su orden son: tarjetas de identidad

números cero ocho cero uno mil novecientos cincuenta y cinco cero ocho cero cincuenta

tres (0801-1955-08053) y cero ocho cero uno mil novecientos sesenta y cinco cero uno

trecientos dos (0801-1965-01302). DOY FE.

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del
instrumento que antecede DOY FE.

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FOLIO NUMERO TRECE………………………………………………………….…(13)

INTRUMENTO NUMERO SIETE (7). - En la ciudad de Tegucigalpa, Departamento de

Francisco Morazán a los veintiocho (28) días del mes de septiembre del año dos mil
veintiuno, siendo las nueve de la mañana (09:00 a.m)- Ante mí, MARYORY ABIGAIL
GOMEZ SALGADO Abogada y Notario Público, de este domicilio, inscrito en el
Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el número dos mil trece (2013) con
registro notarial número mil quinientos veinte (1520) de la Honorable Corte Suprema de
Justicia con oficinas abiertas al público en Barrio el centro, edificio Midence Soto, plata
segunda, cubículo número diez, con Registro Tributario Nacional número, cero ocho, cero
uno, mil novecientos ochenta y seis, cero uno ciento veintiuno (0801-1986-01121), con
correo electrónico [email protected], con número telefónico privado al 9906-1587 y
de oficinas abiertas al público al 2221-1536; VISTA: Para dictar resolución a la solicitud
de SEPARACIÓN DE HECHO VOLUNTARIA POR MUTUO CONSENTIMIENTO
presentada por los interesados ALVARA CONTRERAS y ANGELA MARGARITA
AGUILAR el día cuatro 06 de enero del año dos mil veintiuno 2021, resulta que ambas
partes han manifestado su voluntad de ponerle fin a la unión de hecho contraída en el año
dos mil diecisiete (2017) y en la cual procrearon dos menores hijos, ya escuchando las
declaraciones de los testigos y los antecedentes relatados y hechos. CONSIDERANDO:
Que el peticionario para acreditar los extremos de la Solicitud de Emancipación voluntaria,
presento la siguiente prueba: DOCUMENTAL: a) Certificación de Acta de Nacimiento de
los menores, b) Fotocopia de la Tarjeta de Identidad de ambos. TESTIFICAL: Declaración
testifical de la señora: LOURDES GUERRA GONZALES y SILVIA LORENA SOSA
quien fue que contesto en sus dichos. CONSIDERANDO: Que según el artículo número
232 el código de familia instruye como se puede poner fin a la unión de hecho. POR
TANTO: RESUELVE: PRIMERO: Declarar Con Lugar la solicitud de SEPARACIÓN DE
HECHO VOLUNTARIA: Comunicar la presente resolución al Registrador Civil de la
ciudad Tegucigalpa Departamento de Francisco Morazán, para que proceda a realizar la
anotación marginal de separación de hecho. Extender certificación al peticionario de la
presente resolución para los efectos legales consiguientes. -NOTIFÍQUESE. -

FOLIO NUMERO CATORCE …………………………………………………….…(14)

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del
instrumento que antecede DOY FE.

INSTRUMENTO NUERO NUEVE (8). - PODER ESPECIAL PARA PLEITOS. – En

la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, Departamento de Francisco

Morazán, a los cinco (05) días del mes de diciembre del año dos mil veintiuno (2021),

siendo las dos y media de la tarde (02:30 P.M.).- Ante mí, KENIA SIRABEL

HERRERA ALVAREZ , Abogada y Notario Público con exequátur de la Corte Suprema

de Justicia número mil novecientos cuarenta y nueve (1949) y carné de colegiación del

Colegio de Abogados de Honduras número cuatro mil novecientos noventa y tres (4993),

con notaria ubicada en Lomas del Guijarro, Torre Novu, quinto piso cubículo número

nueve (09) de la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central.-. comparece la

señora JUANA FRANCISCA PAZ CERRATO, mayor de edad, hondureña, casada, soltera,

psicóloga, y de este domicilio, quien acciona en su condición de Presidente de la Junta

Directiva de la empresa denominada “Sociedad Explotación Minera S.A”, y electa para tal

cargo según consta en acta número cinco (05), acuerdo número cuatro (04), de la sesión

celebrada el dos (02) de mayo del año dos mil veintiuno (2021) y facultada para la

realización de actos como el presente según consta en la sección seis (06), “De las

atribuciones del Presidente de la Junta Directiva”, artículo doce (12), inciso a) de los

estatutos respectivos; y quien asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus

derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Que por este acto viene a

conferir PODER ESPECIAL PARA PLEITOS a favor del señor FERNANDO JOSE

ESTRADA, Abogado, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras con el número tres

mil ochocientos diez (3810), quien despacha sus asuntos profesionales en el Edificio plaza

azul cubículo número siete (07) Lomas del Guijarro, de esta ciudad de Tegucigalpa,

Municipio del Distrito Central; para que en su nombre y representación del señor MARIO

ALBERTO QUEZADA, promueva REIVINDICATORIA DE DOMINIO EN CONTRA

DE LA SOCIEDAD MINERA DEL SUR S.A., asimismo, y con el objeto de que el

Abogado FERNANDO JOSE ESTRADA, no encuentre ningún obstáculo en el ejercicio

de este poder, le confiere las facultades generales del mandato administrativo y las

especiales contenidas en el segundo párrafo del

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artículo 57 de la Ley de Procedimiento Administrativo, como : desistir de peticiones y a los

recursos o los términos legales, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de

arbitradores, aprobar convenios y percibir.- Con tal propósito, le otorga las facultades

especiales de expresa mención contenidas en el segundo párrafo del artículo 8 del Código

de Procedimientos Civiles, como : desistirse en primera instancia de la acción deducida,

aceptar la demanda contraria, renunciar los recursos o los términos legales, transigir,

comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, aprobar convenios y

percibir.- De igual manera, faculta al Abogado FERNANDO JOSE ESTRADA, para que

pueda sustituir este poder en todo o en parte con reserva o no de su ejercicio, a favor de

quien le pareciere, a fin de lograr el éxito en todas las gestiones que realizare.- Así lo dice

y otorga; y enterado del derecho que por ley tiene para leer por si este acuerdo le di lectura

íntegra, cuyo contenido ratifica el otorgante y firma conmigo.- De todo lo cual, del

conocimiento, estado, edad, ocupación y domicilio; y de haber tenido a la vista los

siguientes documentos: la tarjeta de identidad del compareciente número 0801-1982-

02903.- DOY FE.

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del
instrumento que antecede DOY FE.

FOLIO NUMERO QUINCE………………………………………………………….(15)

INSTRUMENTO NÚMERO SEIS (9).- En la ciudad de Tegucigalpa, Departamento de

Francisco Morazán, a los Veinte (20) días del mes de Febrero del año Dos Mil Veintiuno

(2021).- Siendo las Nueve de la mañana (9:00 a.m.).- Ante mí, MARYORY ABIGAIL

GOMEZ SALGADO, Notaria de este domicilio, con Sede Notarial abierta al público en

Barrio el centro, edificio Midence Soto, plata segunda, cubículo número diez, de esta

misma ciudad; inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero dos mil

trece (2013) y con registro notarial número mil quinientos veinte (1520), de la Ilustre Corte

Suprema de Justicia, con Registro Tributario Nacional número cero ocho, cero uno, mil

novecientos ochenta y seis, cero uno ciento veintiunos (0801-1986-01121), comparece

personalmente el señor JOSE CONRRADO SAUCEDA PEREZ, mayor de edad, Soltero,

hondureño, Ingeniero industrial y de este domicilio, quien se identifica con la Tarjeta de

Identidad número cero cinco cero uno mil novecientos sesenta y nueve cero dos trecientos

veintisiete (0501-1969-02327).- El cual requiere mis servicios para que faccione su

TESTAMENTO ABIERTO, en presencia de tres testigos civilmente capaces, idóneos y

de mi conocimiento, señores JULIO ALFREDO PACHECO mayor de edad, soltero,

Comerciante, hondureño y de éste domicilio; NIEVES ISABEL REYES REYES mayor

de edad, casada, Comerciante, hondureña y de éste domicilio; y SAID LOPEZ CRUZ

mayor de edad, casado, Comerciante, hondureño y de éste domicilio.- A mi juicio el

compareciente goza de plena capacidad mental, me asegura ser el de los datos de

identificación personales anotados, y ser titular del documento de identificación

mencionado, y que por él mismo y en forma espontánea, sin presión alguna, manifiesta su

voluntad otorgando su TESTAMENTO ABIERTO, contenido en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Manifiesta el señor JOSE CONRRADO SAUCEDA PEREZ, que es

originario de San Pedro Sula, Cortes, y que actualmente vive en Residencial

ZARAHENLA, de ésta ciudad, que estuvo casado con la señora SOFIA GABRIELA

SAGASTUME durante diez (15) años, y que producto de la relación conyugal tuvieron

cinco hijos de nombres LUIS, MARIA, MILDRED, SEBASTIAN y FERNANDO, todos

de apellido SAUCEDA SAGASTUME y mayores de edad.- SEGUNDA: Sigue

expresando el señor JOSE CONRRADO SAUCEDA PEREZ, que nombra como

HEREDEROS UNIVERSALES de todos sus Bienes, Derechos y Obligaciones a sus cinco

hijos LUIS, MARIA, MILDRED, SEBASTIAN y FERNANDO todos de apellido

SAUCEDA SAGASTUME sin perjuicio de los Legados contenidos en este mismo

Instrumento en las cláusulas siguientes.- TERCERA: Sigue manifestando el señor JOSE

CONRRADO SAUCEDA PEREZ que instituye como Legatario a su sobrino

ALEJANDRO MIGUEL RIVERA SAUCEDA de una Casa de habitación ubicada en esta

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FOLIO NUMERO DIESISEIS……………………………………………………….(16)
ciudad en el Barrio Pueblo Nuevo, identificado con el número TRECIENTOS VEINTE
(320), del bloque DIECISEIS (16).- Inscrito el dominio bajo el Folio Real número de
Matrícula quince mil ochocientos tres (15803) Asiento tres (3) del Instituto de la Propiedad
de esta Sección Registral.- CUARTA: Continúa manifestando el señor JOSE
CONRRADO SAUCEDA PEREZ, que la cuenta Bancaria en Banco de Occidente cuenta
de ahorros en lempiras número dos mil seiscientos treinta tres quinientos noventa y ocho
(2000633598) con un saldo de DOCIENTOS MIL LEMPIRAS (L.200,000.00).- QUINTA:
El señor JOSE CONRRADO SAUCEDA PEREZ , manifiesta: que por este acto
reconoce la paternidad de un hijo que esta por nacer, con la señora SANDRA MIRNA
BAQUEDANO, con todos los derechos y obligaciones inherentes a dicho reconocimiento
de conformidad con el Código de Familia.- SEXTA: y por ultimo manifiesta el señor
JOSE CONRRADO SAUCEDA PEREZ que este es su primer y único Testamento y que
quiere que se cumpla en todas sus partes como su última y deliberada voluntad, después de
su muerte, y si apareciere otro testamento que haya otorgado con fecha anterior lo revoca
en todas y cada una de sus partes dejándolo sin valor y efecto. - Yo el Notario, DOY FE: a)
Que todo lo anterior expuesto por el señor JOSE CONRRADO SAUCEDA PEREZ, ante
mí de viva voz y que es su última y deliberada voluntad, y que pide al tenor de las leyes,
que sea cumplida a cabalidad; b) Que tuve a la vista los documentos personales
relacionados; c) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto presente, gozo de plena
capacidad mental, habiendo expresado su voluntad, en forma libre, espontánea y sin
sujeción, violencia, coacción o influencia alguna, en todo lo que aquí consta; d) De que el
presente Instrumento se realizó en un solo acto y sin interrupción alguna; e) Que advertí a
los testigos de la obligación que tienen de guardar secreto de todo lo dispuesto en el
presente Instrumento; y f) Que a petición de la otorgante leí lo escrito, quien bien enterado
de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma,
juntamente con los testigos y el Notario que Autoriza.- Y enterado del derecho que la Ley
le confiere para leer por sí este instrumento, por su acuerdo procedí a darle lectura íntegra
de cuyo contenido se ratifican, firman y estampan su huella digital del dedo índice de la
mano derecha para constancia.- De todo lo cual, del conocimiento, estado civil, edad,
profesión u oficio y nacionalidad de los comparecientes, doy fe; así como de haber tenido a
la vista sus documentos personales como ser: Tarjeta de identidad del señor JOSE
CONRRADO SAUCEDA PEREZ, numero cero cinco cero uno mil novecientos sesenta y
nueve cero dos trecientos veintisiete (0501-1969-02327); del señor JULIO ALFREDO
PACHECO Tarjeta de identidad número cero cinco cero uno mil novecientos sesenta y
siete veintiuno quinientos sesenta y nueve (501-1967-21569); de la señora Tarjeta de
identidad número cero ocho cero uno mil novecientos sesenta y tres veinticinco seiscientos
noventa y ocho (0801-1963-25698); y del señor SAID LOPEZ CRUZ tarjeta de identidad
número cero cinco cero uno mil novecientos setenta cero cinco ochocientos noventa y seis
(0501-1970-05896). - DOY FE. -

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del
instrumento que antecede DOY FE.

FOLIO NUMERO DIESISIETE………………………………………………………(17)

INSTRUMENTO NUERO DIEZ (10).- En la ciudad de Tegucigalpa, Departamento de

Francisco Morazán, a los ocho (8) días del mes de marzo del año dos mil veintiuno, siendo

las diez y treinta horas de la mañana (10:30 A.M.). Yo, MARYORY ABIGAIL GOMEZ

SALGADO, Notaria de este domicilio, inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras

bajo el numero dos mil trece (2013) y con registro notarial número mil quinientos veinte

(1520), de la Ilustre Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en Barrio el

centro, edificio Midence Soto, plata segunda, cubículo número diez, de esta misma ciudad,

con Registro Tributario Nacional número cero ocho, cero uno, mil novecientos ochenta y

seis, cero uno ciento veintiunos (0801-1986-01121), fui requerido por los Señores

OCTAVIO ALFONSO GUILLEN SUAZO, mayor de edad, soltero, Ingeniero en

sistemas, hondureño, de este domicilio, y LISBETH ALEJANDRA MANZANO

LOPEZ, mayor de edad, soltera, Licenciada en turismo, de nacionalidad hondureña, de

este domicilio, a fin de autorizar el matrimonio civil proyectado por los requirentes, de

acuerdo a las disposiciones contenidas en el Código de Familia.- Y yo, el Notario, en virtud

de dicho requerimiento y por las facultades de las cuales estoy investido por ley, siendo la

fecha y hora señalada en el preámbulo de la presente acta de celebración de matrimonio

civil, con los requirentes y asistido por las testigos señores FELIPA OSEGUERA

GUERRERO, mayor de edad, casada, Estudiante de la carrera de Derecho, hondureña, de

este domicilio, y SERGIO ALEJANDRO IZAGUIRRE, mayor de edad, casado,

Ingeniero Industrial, hondureño, de este domicilio; me constituí en la casa de habitación de

la FAMILIA MANZANO, ubicada en Residencial el Trapiche, Boulevard Fuerzas

Armadas, de esta misma ciudad, día, hora y lugar señalados con el objeto de formalizar el

matrimonio civil de los Señores OCTAVIO ALFONSO GUILLEN SUAZO y LISBETH

ALEJANDRA MANZANO LOPEZ, habiéndose procedido de la siguiente manera: 1.- El

Notario actuante constata que en el caso particular se han cumplido todas y cada una de las

diligencias prevenidas en el Código de Familia para actos de esta naturaleza y en esa virtud

están plenamente acreditados, entre otros, los siguientes extremos: a) La libertad de estado

de los contrayentes; b) Su aptitud para contraer matrimonio; c) La identificación personal

de los interesados; d) No se acompaña certificado prenupcial de ninguno de los

comparecientes en virtud de manifestar que han estado conviviendo en unión libre desde

hace un (1) año; y e) Se acredita que los requirentes han cumplido con el compromiso de

acompañar el recibo TGR-1 correspondiente al pago de dispensa de edictos, habiendo

tenido a la vista el recibo número quince cero ocho (1508); e) Se acredita que cada uno de

los requirentes han acompañado la constancia de antecedentes penales a que hace referencia
el articulo 39 numeral 6 reformado del Código de Familia; f) Se acredita también que cada

uno de los requirentes han acompañado la constancia del Registro Nacional de las Personas

a que hace referencia el articulo 39 numeral 7 reformado del Código de Familia; y g) Se

acredita también que ambos contrayentes de mutuo acuerdo señalan que el régimen

económico aplicable a la disposición de los bienes que adoptan es el de “SEPARACIÓN

DE BIENES”.- 2.- Consecuentemente procedí a dar lectura en alta y clara voz de los

artículos Cuarenta (40), Cuarenta y Uno (41), Cuarenta y Dos (42) y Cuarenta y Tres (43)

del Código de Familia, y con el objeto de revestir este acto con la solemnidad y la dignidad

que por su Significación social y especial requiere, interrogué a los contrayentes así: Señor

OCTAVIO ALFONSO GUILLEN SUAZO, persiste Usted en la resolución de formalizar

el Matrimonio Civil con la requirente Señora LISBETH ALEJANDRA MANZANO

LOPEZ, quien respondió “SI” en señal de aceptación o afirmación; y acto seguido también

interrogue al otro requirente de la siguiente forma: señora LISBETH ALEJANDRA

MANZANO LOPEZ, persiste Usted en la resolución de formalizar el Matrimonio Civil

con el compareciente OCTAVIO ALFONSO GUILLEN SUAZO quien respondió “SI”

en señal de aceptación o afirmación; Seguidamente procedí al interrogatorio siguiente:

OCTAVIO ALFONSO GUILLEN SUAZO,, “QUEREIS POR ESPOSA A LA SEÑORA

LISBETH ALEJANDRA MANZANO LOPEZ”; LISBETH ALEJANDRA

MANZANO LOPEZ, “QUEREIS POR ESPOSO AL SEÑOR OCTAVIO ALFONSO

GUILLEN SUAZO”, y habiendo contestado ambos por su orden correspondiente “SI

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FOLIO NUMERO DIESIOCHO…………………………………………………….(18)

QUIERO”.- En consecuencia, no existiendo impedimento ni prohibición alguna y

habiéndose presentado la documentación ordenada por la Ley, la que he encontrado

conforme en virtud de las facultades de que estoy investido, pronuncie las siguientes
palabras: “QUEDAIS UNIDOS EN MATRIMONIO CIVIL EN NOMBRE DE LA LEY”,

haciéndoles saber los deberes y derechos que se originan de su nuevo estado jurídico;

habiéndose presentado previamente su consentimiento expreso de tomarse respectivamente

como Marido y Mujer.- El suscrito Notario da fe que el matrimonio celebrado entre los

Señores OCTAVIO ALFONSO GUILLEN SUAZO y LISBETH ALEJANDRA

MANZANO LOPEZ, se ha formalizado con las solemnidades y dignidad que el acto por

su significación social requiere.- Y enterados del derecho que por la ley tienen para leer por

sí esta acta, por el acuerdo mutuo de contrayentes y testigos procedí a su lectura íntegra,

cuyo contenido ratifican y firman al final con los testigos, quienes estampan además la

huella digital del dedo índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento,

estado, edad, profesión u oficio de unos y otros, así como de haber tenido a la vista los

documentos ordenados por ley, y los documentos personales de los requirentes y testigos

como ser: Tarjeta de Identidad número cero ocho cero uno mil novecientos ochenta y siete

veintitrés seiscientos cincuenta y cuatro (0801-1987-23654) del requirente señor

OCTAVIO ALFONSO GUILLEN SUAZO – Tarjeta de identidad número cero ocho

cero uno mil novecientos noventa veinticinco seiscientos noventaitres (0801-1990-25693)

de la Señora LISBETH ALEJANDRA MANZANO LOPEZ - Tarjeta de Identidad

número quince cero uno mil novecientos setenta veintiunos quinientos tres (1501-1971-

21503) de la testigo señora FELIPA OSEGUERA GUERRERO- Tarjeta de Identidad

número cero ocho cero uno mil novecientos sesenta y

FOLIO NUMERO DIECINUEVE…………………………………………………..(19)

cinco cero cero trecientos veinticuatro (0801-1965-00324) del testigo SERGIO

ALEJANDRO IZAGUIRRE - DOY FE.

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, sello y firmo primera copia del

instrumento que antecede DOY FE.

 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
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PAPEL ESPECIAL
NOTARIAL
VEINTE LEMPIRAS
2017-2020
N°. 0000000014

FOLIO NUMERO TREINTA Y SIETE…………………………………………(37)

………………………FIN DE LAS ESCRITURAS MATRICES…………………….…..

Concluye el protocolo de los instrumentos públicos autorizados por el infrascrito

NOTARIO CARLOS EDUARDO JEFFS MISELEN , durante el presente año que

contiene (DEICISEIS INSTRUMENTOS PUBLICOS ), procediendo a cerrar el

protocolo en la ciudad De TEGUCIGALPA MUNICIPIO DEL DISTRITO CENTRAL , a

los VEINTICUATRO (24) días del mes de SEPTIMBRE del año dos mil veinte (2020).

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA

REPUBLICA DE HONDURAS C.A

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2017-2020
N°. 0000000015
 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
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N°. 0000000014
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N°. 0000000028
 SUPREMA DE JUSTICIA

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2017-2020N°. 0000000029
 SUPREMA DE JUSTICIA

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N°. 0000000030
 SUPREMA DE JUSTICIA

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2017-2020

N°. 0000000031
INDICE DE LOS INSTRUMENTOS INFRASCRITO

NOTARIO CARLOS EDUARDO JEFFS MISELEN

DOS MIL VEINTE (2020)

NUMERO DE FOLIOS LUGAR Y FECHA

ORDEN

01 3 07 DE ENERO DEL 2020

02 4-5 05 DE ENERO DEL 2020

03 5- 6 04 DEENERO DEL 2020

04 6-7 07 DE FEBRERO DEL 2020

05 7-8 30 DE MARZO DEL 2020

06 8- 9 14 DE MAYO DEL 2020

07 10-11 16 DE ABRIL DEL 2020

 08 11-12 4 DE MAYO DEL 2020

09 12 -13 4 DE MAYO DEL 2020

10 14- 15 8 DE MARZO DEL 2020

11 15-21 18 DE ENERO DEL 2020

SUPREMA DE 21-22 14 DE MAYO DEL 2020

JUSTICIA

REPUBLICA DE

HONDURAS C.A

PAPEL ESPECIAL

NOTARIAL

VEINTE LEMPIRAS

2017-2020

N°. 0000000031

12

13 22- 24 11 DE MARZO DEL 2020

14 24-25 14 DE MAYO DEL 2020

15 25-27 10 DE MAYO DEL 2020

16 27-28 12 DE MAYO DEL 2020

17 28-30 20 DE ABRIL DEL 2020

18 31-32 03 DE MARZO DEL 2020

NOMBRE DEL TESTIGOS OBJETO

OTORGANTE
JOSE ELIAS OSORTO CHEVEZ COMPRAVENTA
JUANA ARCO MEDINA DONACION
POLET CABRERA COMERCIANE
INDIVIDUAL
JUAN CARLOS CRUZ SOCIEDAD ANONIMA
JOSÉ CRUZ LAGOS y CARLOS SOCIEDAD DE
DARÍO ARGENAL RESPOMSABILIDAD
LIMITADA
ADALID CASTRO PEREZ PODER GENERAL
PARA PLEITOS
CARLOS OSORTO PRINCE TESTAMENTO
ABIERTO
ALBERTO JOSE CARRANZA TESTAMENTO
CERRADO

ADRIAN ANTONIO
GUERRERO MORENO Y
ANDREA MARIA MEDINA
FUGON,
JORGE DAMIAN AGUSTINO RESOLUCION DE
RODRIGUEZ DIVIRCIO
JOSE ROBERTO ESPINAL
EMELINDA BETANCURT
RAUL SUAZO CRUZ ACTA NOTARIAL
MERQUIS ADONAY CRUZ HIPOTECA
MARTHA MARIA OLIVA RECTIFICACION DE
MEDIDA DE
INMUEBLE
MERQUIS ADONAY CRUZ DACION DE PAGO
KAREN MIRANDA CECION DE PARTE
SOCIAL DE OCIEDAD
DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA
MIRIAN ELENA BELTRAND RESOLUCION DE
ALVAREZ ENAJENACION DE
BIENES DE MENORES
JOSE LUIS GARCIA CANO RESOLUCION DE
POSECION EFECTIVA
DE HERENCIA
MARISOL CARRANZA RESOLUCION DE
BONILLA INFORMACION AD
PERPETUAM
Que los enumerados anteriormente , lo firmo , en el departamento de del mes de abril del
dos mil veinte .