Contrato No.

040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal

INFORME INDIVIDUAL DE DIAGNÓSTICO FÍSICO LEGAL

1. INTRODUCCIÓN

En virtud del contrato suscrito con fecha 27 de diciembre de 2017, entre Telespazio Argentina
S.A. con el Ministerio de Agricultura y Riego, representado por la Unidad Ejecutora de
Proyectos Sectoriales (UEGPS), para brindar el servicio de Consultoría para la Ejecución de
Actividades de Catastro, Titulación y Registro de Predios Rurales y de Comunidades en las
Regiones de Apurímac, Cusco y Puno (en adelante el “Proyecto”), se ha elaborado y se
presenta el Diagnóstico Físico Legal que deberá ser revisado y aprobado antes del inicio de la
segunda etapa del Proyecto.

2. IDENTIFICACIÓN
Nombre: Llachón
Característica: Unidad Territorial
Código: UT2124
3. DESCRIPCIÓN DEL ÁREA

Ubicación

Departamento Puno
Provincia Puno
Distrito Capachica
Colindancias de la UT

NORTE -
SUR -
ESTE -
OESTE -

Superficie Campo 992.8250 ha

Perímetro 13,757.71 m

Región Natural Sierra

No pertenece a esta Unidad Fisiográfica por lo

Unidad de Selva y Ceja de Selva
cual no tiene informe Agrológico.
Cantidad de PRI Según TDR 12600

UT LLACHÓN 1
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Cantidad de PRI estimados (Sector Santa
3750
María)
Cantidad de PRI estimados (Sector de San
3800
Isidro)
Cantidad de PRI estimados (Sector Santa
2400
Cruz)
Cantidad de PRI estimados (Sector Central
2976
Llanchón)
El promedio de parcelas es de 0.01 ha por
Extensión Aproximada de Parcelas (Sector
familia. Asimismo, el total de extensión
Santa María)
promedio en el sector es de 200 ha.
El promedio de parcelas es de 0.01 ha por
Extensión Aproximada de Parcelas (Sector
familia. Asimismo, el total de extensión
San Isidro)
promedio en el sector es de 400 ha.
El promedio de parcelas de 0.02 ha por
Extensión Aproximada de Parcelas (Sector
familia. Asimismo, el total de extensión
Santa Cruz)
promedio en el sector es de 70 ha.
El promedio de parcelas es de 0.01 ha por
Extensión Aproximada de Parcelas (Sector
familia. Asimismo, el total de extensión
Central Llachón)
promedio en el sector es de 10 ha.
Día de Visita 26/03/2018
Referente del sector Santa María
Nombre y Apellido Daniel Flores Ramos
Cargo Teniente gobernador
Teléfono fijo -
Teléfono Celular 951022490
Mail -
Referente del sector San Isidro
Nombre y Apellido María Emiliana Cahui Flores
Cargo Ex teniente gobernadora
Teléfono fijo -
Teléfono Celular 953021957
Mail -
Referente del sector Santa Cruz
Nombre y Apellido Inocencio Cahui Parillo
Cargo Teniente gobernador
Teléfono fijo -

UT LLACHÓN 2
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Teléfono Celular 952525573
Mail -
Referente del sector Central Llachón
Nombre y Apellido Bárbara Cahui Panca
Cargo Teniente gobernadora
Teléfono fijo -
Teléfono Celular -
Mail -
Propietario Información no disponible.
Posesionario Unidad Territorial de Llachón
Relación de posesiones informales o UT de Llanchón
agrupamientos de predios rurales

UT LLACHÓN 3
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4. PLANO DE LA UNIDAD TERRITORIAL

UT LLACHÓN 4
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5. OBJETIVOS

1. Objetivo general.

El objetivo del Diagnóstico Físico Legal, es elaborar un estudio físico, técnico y legal de las
Comunidades Nativas, Comunidades Campesinas y Unidades Territoriales en el ámbito
del Proyecto, que considere los factores que afectan al proceso de formalización de la
tierra rural.

Asimismo, tiene como objetivo general identificar posibles superposiciones con derechos
de terceros u otras situaciones técnico jurídicas que dificulten el proceso de formalización
rural, de acuerdo a lo previsto en los artículos 3°, 15° y 28° del Reglamento del Decreto
Legislativo N° 1089.

2. Objetivos específicos.

De acuerdo con el Manual de Diagnóstico los objetivos específicos son:

a. Recopilar información gráfica y documentaria de diversas entidades estatales y

privadas; así como información catastral urbana y/o rural generada por otras entidades.

b. Definir el ámbito o área del proyecto catastral o unidad territorial, teniendo presente
que no debe presentar superposición con otros ámbitos trabajados.

c. Determinar los derechos de propiedad inscritos, no inscritos y posibles derechos

existentes en la Comunidad Campesina y/o Nativa.

d. Definir la condición físico legal y jurídica del área a formalizar y, principalmente si la

misma presenta superposición con áreas excluidas de los procesos de formalización y
titulación de predios rústicos y tierras eriazas habilitadas en propiedad del Estado y, de
declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de dominio en predios rústicos de
propiedad privada

e. Determinar el entorno de la unidad territorial, para identificar las condiciones

riesgosas que podrían afectarla, además de las zonas de protección y sitios o zonas
arqueológicas excluidas del proceso de formalización de la propiedad rural.

6. PERSONAL RESPONSABLE DE DIAGNOSTICO

Especialista Técnico Juan Atilio Luna Aberanga
Ingeniero Rubén Gregorio Apaza Cruz
Especialista Legal Alberto José Mariano Granda Ruiz
Abogado Ángel Gonzalo Huapaya Anccori
7. MARCO LEGAL
Norma DETALLE

UT LLACHÓN 5
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El artículo 70º, El Estado garantiza derecho de
propiedad. Por ello, a nadie puede privarse de su
propiedad sino, exclusivamente, por causa de
seguridad nacional o necesidad pública.
Constitución Política Del Estado El artículo 88º, El Estado apoya preferentemente el
desarrollo agrario. Garantiza el derecho de
propiedad sobre la tierra, en forma privada o
comunal o en cualquiera otra forma asociativa.
Decreto Legislativo (DL) N° 1089 y sus
Se declara de interés público nacional la
modificatorias, Establece el Régimen
formalización y titulación de predios rústicos y
temporal extraordinario de
tierras eriazas habilitadas, por un período de cuatro
formalización y titulación de predios
(4) años a partir de la vigencia del presente DL.
rurales

Decreto Supremo N° 032-2008-

Establece los procedimientos y trámites para la
Vivienda, Reglamento del Decreto
formalización y titulación de predios rurales.
Legislativo Nº 1089

Se aprueban los lineamientos para la Ejecución de

los Procedimientos de Formalización y Titulación de
Predios Rústicos de propiedad del Estado y de
Declaración de propiedad por prescripción
Resolución Ministerial N° 0556-2015- adquisitiva de dominio.
MINAGRI
Artículo 1°.- Garantiza una adecuada titulación de
predios rústicos de propiedad del Estado y de
declaración de propiedad por prescripción
adquisitiva de dominio.
Se aprueba el Manual de Diagnóstico Físico Legal
del Proceso de Formalización de Predios Rurales,
que establece criterios para la ejecución de la etapa
Resolución Ministerial N° 0019-2018- de diagnóstico físico legal en un proyecto de
MINAGRI catastral o unidad territorial, para identificar
posibles superposiciones de derechos de terceros u
otras situaciones técnico jurídico que dificulten el
proceso de formalización rural.
Se aprueba los “Lineamientos para la ejecución del
proceso de evaluación agrológica de las tierras de
Resolución Ministerial N° 0194-2017
las Comunidades Nativas y la clasificación por su
MINAGRI
capacidad de uso mayor a nivel de Grupo, con fines
de titulación”.
N° 24657: Se declara la necesidad nacional e
Ley de Deslinde y Titulación de Tierras interés social, de deslindar y titular a las
Comunidades Campesinas.
TÍTULO 1:
Ley de Comunidades Campesinas a) Garantiza la integridad del derecho de propiedad
del territorio de las Comunidades

UT LLACHÓN 6
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Campesinas.
TITULO 2:
Ley de Comunidades Nativas y de Artículo 10°.- El Estado garantiza la integridad de la
Desarrollo Agrario de la Selva y de la propiedad territorial de las Comunidades Nativas,
Ceja de Selva levantará el catastro correspondiente y les
otorgará títulos de Propiedad.
En su artículo 51° regula las facultades expresas de
Ley N° 27867 - Ley Orgánica de los Gobiernos Regionales en materia agraria.
Gobiernos Regionales

8. METODOLOGÍA DE TRABAJO

El Informe del Diagnóstico Físico Legal está constituido por un conjunto de procedimientos
técnicos y jurídicos, que se realizan respecto a un proyecto catastral o unidad territorial,
encaminado a determinar la existencia de áreas de exclusión de las acciones de formalización,
así como de cualquier otra condición que podría tener incidencia en el proceso de
formalización.

Metodología

a. Metodología para la evaluación documental

Siguiendo lo dispuesto por el Manual de Diagnóstico la metodología que empleamos

se desarrolló por etapas:

Etapa de Recopilación de Información.

Información Interna: En esta etapa se recopiló toda la información cartográfica y

documental que se encuentra en los archivos del ente de formalización regional e
información proporcionada por la Unidad Ejecutora Gestión de Proyectos Sectoriales,
correspondientes a la zona materia de estudio, los mismos que fueron utilizados
como producto intermedio en el procesamiento para la generación de la base grafica
como producto final. Se tuvieron en cuenta los criterios de estandarización,
codificación, georreferenciación y actualización.

Información Externa: Asimismo, con la finalidad de identificar posibles

superposiciones con derechos de terceros u otras situaciones técnico jurídico que
dificulten el proceso de formalización rural se elaboraron 98 polígonos de las zonas a
trabajar, dentro de los cuales se encontraba el polígono de la zona que se estudia en
este informe. Con dichos polígonos como base, se cursaron pedidos de información
respecto de la zona materia de estudio y zonas cercanas o de influencia a las
diferentes entidades estatales.

Elaboración de Planos Temáticos Preliminares.

UT LLACHÓN 7
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Con la información recopilada de las fuentes internas y externas, se procesó la
información y se clasificó de acuerdo al tipo de información contenida, para luego
integrarla en una sola base gráfica digital, con su respectiva base de datos
alfanumérica, a fin de elaborar los siguientes planos:

- Plano Temático Preliminar

- Plano Preliminar de Diagnóstico Gráfico de la Unidad Territorial
- Planos temáticos específicos

Inspección de Campo.

Los responsables técnico y legal encargados de la ejecución del diagnóstico físico

legal, se integraron a través de Brigadas de Campo y en base a la información
disponible se programaron y se ejecutó la inspección de campo a fin de verificar in
situ las diferentes situaciones detectadas y recoger así mismo las situaciones
relevantes que directamente se identifiquen con dicha actuación.

En campo, el responsable legal indagó y recopiló información directamente sobre la

existencia de posibles títulos de propiedad e inscripciones registrales de los predios
estudiados.

Estudio Registral

El estudio registral se realizó teniendo en cuenta los procesos listados en la norma

vigente. Como es lógico, no resultan necesarios todos los procesos mencionados en
la norma, por lo que en la elaboración del presente Diagnóstico Físico Legal se
desarrollaron únicamente los procesos necesarios los mismos que se detallan en el
Anexo: Estudio Registral adjunto al presente informe (se deja a salvo de que dentro
del proceso de empadronamiento y linderación se ejecuten algunas acciones
registrales de acuerdo a la situación que se presente en campo).

b. Metodología para la fase de campo (físico).

Los profesionales y técnicos de campo se trasladaron a la Unidad Territorial,

coordinando con las autoridades de la Comunidad.

▪ Se visitó y coordinó con las Municipalidad Provincial, Distrital y Centro Poblado,

con las oficinas descentralizadas de la DRA (Agencias Agrarias) y la Prefectura
Regional, Subprefectura Provincial y Distrital.
▪ Se difundió en medios de comunicación radial y escrita sobre el levantamiento de
información en campo para el Diagnóstico Físico Legal de las UT.
▪ Se realizó el levantamiento de información Físico Legal en coordinación con las
autoridades locales, la información se levantó principalmente, de acuerdo a la
cantidad de predios rurales para el caso de las UT y confirmación del polígono
perimétrico para el caso de las UT, CC.CC. y CC.NN.
▪ Se realizó la toma de puntos con GPS navegador.
▪ Se hicieron registros fotográficos.

UT LLACHÓN 8
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c. Metodología para la etapa de gabinete.

Los profesionales a cargo de la elaboración de los informes de diagnóstico Físico Legal

recibieron una capacitación previa al inicio de su labor, en el cual se desarrollaron los
siguientes puntos:

▪ Temas administrativos y Términos de Referencia.

▪ Presentación del PTRT3 (objetivos, grupos de interés, ámbito de desarrollo,
políticas de Salvaguardias, etc.).
▪ Conocimiento de la estructura del informe de Diagnóstico Físico Legal.
▪ Identificación de fuentes secundarias para la búsqueda de información.
▪ Empleo de la tecnología GisCloud para el levantamiento de la información legal.
▪ Realización de informes finales.

Los informes de Diagnóstico Físico Legal se han elaborado de acuerdo con un cronograma
aprobado.

9. DATOS GENERALES ESTADÍSTICOS A NIVEL DE POSESIONARIOS INFORMALES (DATOS

GENERALES)

La UT de Llachón tiene un perímetro de 13,757.71 m y un área de 992.8250 ha, comprende

de 4 sectores, a continuación se mencionará la información respectiva por sectores:

- El sector Santa María tiene una altitud de 3,947 m.s.n.m. Además, tiene un total de
100 viviendas, 150 pobladores de los cuales 80 (53%) son mujeres y 70 (47%) son
hombres, según información de campo.

- El sector San Isidro tiene una altitud de 3,865 m.s.n.m. Además, tiene un total de
70 viviendas, 190 pobladores de los cuales 100 (53%) son mujeres y 90 (47 %) son
hombres, según información de campo.

- El sector Santa Cruz tiene una altitud de 3,885 m.s.n.m. Además, tiene un total de
100 viviendas, 200 pobladores de los cuales 110 (55%) son mujeres y 90 (45 %) son
hombres, según información de campo.

- El sector Central Llachón tiene una altitud de 3,875 m.s.n.m. Además, tiene un total
de 124 viviendas, 372 pobladores de los cuales 202 (54%) son mujeres y 170 (46 %)
son hombres, según información de campo.

10. DISTANCIAS, MEDIOS DE TRANSPORTE Y TIEMPOS DE VIAJE

La distancia que se recorre de Puno (capital de la región) al sector Santa María la cual es de
48.5 Km con un tiempo de recorrido aproximado de 01:00 hora con 20 minutos en combi y
auto.
TRAMO DISTANCIA TIPO DE ESTADO DE TIEMPO
VEHÍCULO
(km) VÍA CONSERVACIÓN MÍNIMO
DE A
1:00
Puno Capachica 32 Asfaltado Regular Combi
hora

UT LLACHÓN 9
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C.P. 00:15
Capachica 14 Asfaltado Regular Combi
Llachón minutos
Sector
C.P. 00:05 Auto,
Santa 2.5 Trocha Regular
Llachón minutos moto
María

La distancia que se recorre de Puno (capital de la región) al sector San Isidro es de 47 Km con
un tiempo de recorrido aproximado de 01:00 hora con 17 minutos en combi y auto.
TRAMO DISTANCIA TIPO DE ESTADO DE TIEMPO
VEHÍCULO
(km) VÍA CONSERVACIÓN MÍNIMO
DE A
01:00
Puno Capachica 32 Asfaltado Regular Combi
hora
C.P. 00:15
Capachica 14 Asfaltado Regular Combi
Llachón minutos
C.P. Sector San 00:02 Auto,
1 Trocha Regular
Llachón Isidro minutos moto
La distancia que se recorre de Puno (capital de la región) al sector Santa Cruz es de 48.5 Km
con un tiempo de recorrido aproximado de 01:00 hora con 20 minutos en combi.
TRAMO DISTANCIA TIPO DE ESTADO DE TIEMPO
VEHÍCULO
(km) VÍA CONSERVACIÓN MÍNIMO
DE A
01:00
Puno Capachica 32 Asfaltado Regular Combi
hora
C.P. 00:15
Capachica 14 Asfaltado Regular Combi
Llachón minutos
C.P. Sector 00:05
2.5 Trocha Regular Combi
Llachón Santa Cruz minutos

La distancia que se recorre de Puno (capital de la región) al sector Central Llachón es de 48.5
Km con un tiempo de recorrido aproximado de 01:00 hora con 20 minutos en combi.
TRAMO DISTANCIA TIPO DE ESTADO DE TIEMPO
VEHÍCULO
(km) VÍA CONSERVACIÓN MÍNIMO
DE A
01:00
Puno Capachica 32 Asfaltado Regular Combi
hora
C.P. 00:15
Capachica 14 Asfaltado Regular Combi
Llachón minutos
Sector
C.P. 00:05
Central 2.5 Asfaltado Regular Combi
Llachón minutos
Llachón

a. Entidades consultadas.
11. FUENTES DE INFORMACIÓN
Las entidades consultadas se describen en el cuadro
consignado en el numeral 7 donde además se

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precisa si cada entidad respondió o no a la solicitud
de información.

b. De la cartografía base.

▪ IGN: Límites departamentales, provinciales,

distritales, hidrografía.
▪ MTC: Red vial regional, departamental, vecinal,
línea férrea, instalación portuaria y
aeródromos.
▪ MINCU: Zonas de restos arqueológicos.
▪ INEI: Centros poblados.
▪ INGEMMET: Catastro minero.
▪ UEGPS: Delimitación de unidades territoriales.
▪ DIGESPACR: Delimitación de comunidades
campesinas y nativas.
▪ SERFOR: Áreas de bosques y/o pérdida de
bosques (deforestación); cobertura vegetal.
▪ SERNANP: Zonas de áreas naturales protegidas;
áreas de conservación regional, privada.
12. DESARROLLO DEL ESTUDIO
• Sector Santa María. -Según fuente primaria,
el sector Santa María tiene una antigüedad
de posicionamiento desde 1960, fue
fundada por Cristóbal Pinazo.
En la actualidad el sector Santa María tiene
3750 predios rurales individuales
aproximadamente.

• Sector San Isidro. - Según fuente primaria, el

Sector Santa María tiene una antigüedad de
posicionamiento desde 1968, fue fundada
por la familia Cahui.
En la actualidad el sector San Isidro tiene
Antigüedad y predios rurales aproximadamente 3800 predios rurales
individuales individuales.

• Sector Santa Cruz. - Según fuente primaria,

el Sector Santa Cruz tiene una antigüedad
de posicionamiento desde 1978, fue
fundada por Cristóbal Pinazo. Inicialmente
se llamó Llachón.
En la actualidad el Sector Santa Cruz tiene
aproximadamente 2200 predios rurales
individuales.

• Sector Central Llachón. - Según fuente

primaria, la UT Llachón – Sector Central
Llachón tiene una antigüedad de

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posicionamiento desde 1980, fue fundada
por la familia Parillo Mamani. Inicialmente
se llamó Sala Pucacunca.
En la actualidad, el sector Central Llachón
tiene aproximadamente 2976 predios
rurales individuales.

Caracterización de la población

En la UT de Llachón, todos los sectores que la

comprenden, como: Santa María, San Isidro, Santa
Cruz y Central Llachón tienen como idioma
Idioma predominante el quechua, asimismo como otros
idiomas se tienen el aymara y el castellano, según
información brindada por las autoridades de los 4
sectores de la UT de Llachón.
• Sector Santa María
De acuerdo a la información brindada en campo, los
medios de comunicación masiva a los cuales la
población tiene acceso son: radio, siendo las
principales emisoras Pachamama y Onda Azul con
frecuencia de uso diaria; la televisión, el canal
sintonizado es Tv Perú con frecuencia de 1 o 2 veces
a la semana cuyo horario es de 8:00 a 10:00 p.m. La
población cuenta con telefonías móviles como
Movistar y Claro.

• Sector San Isidro

De acuerdo a la información brindada en campo, los
medios de comunicación masiva a los cuales la
Medios de comunicación más usados población tiene acceso son: radio, siendo las
principales emisoras Pachamama y Onda Azul, con
frecuencia de uso diaria, en el horario preferente de
las 6:00 a 7:00 a.m.; la televisión, el canal
sintonizado es Tv Perú con frecuencia diaria. La
población cuenta con telefonías móviles como Claro
y Movistar.
• Sector Santa Cruz
De acuerdo a la información brindada en campo, los
medios de comunicación masiva a los cuales la
población tiene acceso son: radio, siendo las
principales emisoras Pachamama y Onda Azul, con
frecuencia diaria; la televisión, el canal sintonizado
es Frecuencia Latina y América con frecuencia
diaria. La población cuenta con telefonías móviles
como Movistar y Claro.

UT LLACHÓN 12
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• Sector Central Llachón
De acuerdo a la información brindada en campo, los
medios de comunicación masiva a los cuales la
población tiene acceso son: radio, siendo las
principales emisoras Pachamama y Onda Azul con
frecuencia diaria; la televisión, el canal sintonizado
es ATV con una frecuencia diaria. La población
cuenta con telefonías móviles como Claro y
Movistar

• Sector Santa María

Las horas preferentes para recibir información son
entre las 6:00 a 7:00 a.m. A través de radio, mientras
que si el mensaje es difundido por televisión horario
se da entre 8:00 a 10:00 p.m.
• Sector San Isidro
Las horas preferentes para recibir información son
entre las 6:00 a 7:00 a.m. A través de radio, mientras
que si el mensaje es difundido por televisión horario
se da entre 7:00 a 9:00 p.m.
Horario preferente para difusión y • Sector Santa Cruz
acciones de formalización Las horas preferentes para recibir información son
entre las 4:00 a 8:00 a.m. y las 4:00 a 6:00 p.m. A
través de radio, mientras que si el mensaje es
difundido por televisión horario se da entre 6:00 a
7:00 a.m. y las 6:00 a 8:00 p.m.
• Sector Central Llachón
Las horas preferentes para recibir información son
entre las 5:00 a 7:00 a.m. y las 7:00 a 8:00 p.m. A
través de radio, mientras que si el mensaje es
difundido por televisión horario se da entre 7:00 a
9:00p.m.
• Sector Santa María
La festividad tradicional más importante que se
celebra en la UT de Llachón – Sector Santa María es:
El carnaval en el mes de febrero para mantener las
costumbres del pueblo.
• Sector San Isidro
Fechas de festividades importantes La festividad tradicional más importante que se
celebra en la UT de Llachón – Sector San Isidro es: El
carnaval en el mes de febrero para mantener las
costumbres del pueblo.
• Sector Santa Cruz
La festividad tradicional más importante que se
celebra en la UT de Llachón – Sector Santa Cruz son:

UT LLACHÓN 13
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
La festividad de San Antonio de Padua realizada en
la plaza el 13 de junio y el carnaval en el mes de
febrero para mantener las costumbres del pueblo.
• Sector Central Llachón
Las festividades tradicionales más importantes que
se celebran en la UT de Llachón – Sector Central
Llachón son: La festividad de San Antonio de Padua
realizada en la plaza el 13 de junio y el carnaval en
el mes de febrero para mantener las costumbres del
pueblo.
• Sector Santa María
Las principales actividades económicas que se
desarrollan en la UT Llachón – Sector Santa María
son la agricultura y ganadería con un 70%, seguido
de la cerámica, artesanía y textiles con un 10%; el
alojamiento y restaurantes con un 10%, igualmente
el comercio y transporte con un 10%.
Las principales actividades económicas que realizan
las mujeres en la UT Llachón – Sector Santa María
son la Artesanía y agricultura.
• Sector San Isidro
Las principales actividades económicas que se
desarrollan en la UT Llachón – Sector San Isidro son
la agricultura y ganadería con un 60%, seguido de la
cerámica, artesanía y textiles con un 30% y
finalmente el alojamiento y restaurantes con un
10%.
Actividades económicas La principal actividad económica que realizan las
mujeres en la UT Llachón – Sector San Isidro es la
artesanía.
• Sector Santa Cruz
Las principales actividades económicas que se
desarrollan en la UT Llachón – Sector Santa Cruz son
la agricultura y ganadería con un 90%, seguido del
alojamiento, artesanía y textiles con un 8%, además
practican la pesca, acuicultura y caza con un 1%,
igualmente el alojamiento y restaurantes con un 1%.
Las principales actividades económicas que realizan
las mujeres en la UT Llachón – Sector Santa Cruz son
la artesanía y agricultura.
• Sector Central Llachón
Las principales actividades económicas que se
desarrollan en la UT Llachón – Sector Central
Llachón son la agricultura y ganadería con un 80%,
seguido del alojamiento y restaurantes con un 10%,

UT LLACHÓN 14
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
igualmente la actividad de la pesca, acuicultura y
caza con un 10%.
La principal actividad económica que realizan las
mujeres en la UT Llachón – Sector Central Llachón es
la agricultura.
Tipos de cultivo
• Sector Santa María
De acuerdo a la información de campo en la UT de
Llachón – Sector Santa María, los cultivos existentes
para la venta y el autoconsumo son los siguientes:
cebada grano, maíz choclo, oca, papa amarilla, papa
blanca, quinua, trigo.
Los cultivos destinados exclusivamente al
autoconsumo con los siguientes: Arveja grano
verde, cebada forrajera, haba grano seco, habas
grano verde, papa nativa.
• Sector San Isidro
De acuerdo a la información de campo en la UT de
Llachón – Sector San Isidro, los cultivos para el
autoconsumo y la venta en su mayoría son los
siguientes: Cebada grano, habas grano verde, maíz
choclo, quinua, trigo.
Los productos destinados exclusivamente al
autoconsumo son los siguientes: Haba grano verde,
oca, papa amarilla, papa blanca y papa huayro.
Cultivos existentes • Sector Santa Cruz
De acuerdo a la información de campo en la UT de
Llachón – Sector San Cruz, los cultivos para el
autoconsumo y la venta en su mayoría son los
siguientes: Cebada grano, cebolla, maíz choclo, papa
blanca, papa huayro, quinua y trigo.
Los productos destinados exclusivamente al
autoconsumo son los siguientes: Arveja grano
verde, avena forrajera, haba grano seco, haba grano
verde, oca y olluco.
• Sector Central Llachón
De acuerdo a la información de campo en la UT de
Llachón – Sector Central Llachón, los cultivos para el
autoconsumo y la venta en su mayoría son los
siguientes: cebada grano, haba grano seco, maíz
choclo, papa blanca, quinua y trigo.
Los productos destinados exclusivamente al
autoconsumo son los siguientes: arveja grano verde,
cebada forrajera, habas grano verde, oca, olluco y
papa nativa.

UT LLACHÓN 15
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Herramientas de cultivo Pico, raukana, chaquitajlla y pala.

• Sector Santa María

Los principales factores naturales que afectan los
cultivos de la UT de Llachón – Sector Santa María
son las heladas, vientos, inundaciones, sequías, y
granizadas, según información primaria.
• Sector San Isidro
Los principales factores naturales que afectan los
cultivos de la UT de Llachón – Sector San Isidro son
las heladas, vientos, sequías, y granizadas, según
Factores naturales que afectan los información primaria.
cultivos • Sector Santa Cruz
Los principales factores naturales que afectan los
cultivos de la UT de Llachón – Sector Santa Cruz son
las heladas, vientos, sequías y granizadas, según
información primaria.
• Sector Central Llachón
Los principales factores naturales que afectan los
cultivos de la UT de Llachón – Sector Central Llachón
son las heladas, vientos, inundaciones, sequías y
granizadas, según información primaria.

Tipos de riego No existe.

El producto agroquímico que se utiliza en los

cultivos de la UT de Llachón de los Sectores: Santa
María, San Isidro, y Central Llachón, son solo los
Productos agroquímicos
abonos orgánicos. En el caso del Sector San Cruz los
agroquímicos que utiliza en los cultivos son las
pesticidas y abonos orgánicos.
Los sectores de Santa María, San Isidro, Santa Cruz y
Central Llachón de la UT de Llachón, no cuenta con
Áreas de riego
áreas de riego porque no se tiene tecnología alguna
de riego instalada en los mencionados sectores.
Principales problemas de la actividad Falta de apoyo de las entidades ligadas al sector
agropecuaria agropecuario.
• Sector Santa María
La ganadería es una de las actividades económicas a
la que se dedica la población de la UT de Llachón-
Sector Santa María, crían ganado, aves y otros
Actividad Pecuaria animales como cuyes, gallinas, gallos, ovinos,
porcinos y vacunos, todos para el auto consumo, sin
embargo los ovinos y vacunos son también para la
venta en la feria Capachica.
• Sector San Isidro

UT LLACHÓN 16
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
La ganadería es una de las actividades económicas a
la que se dedica la población de la UT de Llachón –
Sector San Isidro, crían ganado, aves y otros
animales como gallinas, gallos, ovinos, porcinos y
vacunos, estos son para el autoconsumo, sin
embargo, los ovinos y vacunos son también para la
venta en la feria Capachica.
• Sector Santa Cruz
La ganadería es una de las actividades económicas a
la que se dedica la población de la UT de Llachón –
Sector Santa Cruz, crían ganado, aves y otros
animales como gallinas, gallos, ovinos, porcinos y
vacunos, estos son para el autoconsumo, sin
embargo, los ovinos y vacunos son también para la
venta en la feria Capachica.
• Sector Central Llachón
La ganadería es una de las actividades económicas a
la que se dedica la población de la UT de Llachón –
Sector Central Llachón, crían ganado, aves y otros
animales como gallinas, ovinos, porcinos, y vacunos,
todos para el autoconsumo, excepto los vacunos,
que son vendidos en la feria Capachica.

Los cuadros a continuación detallan, la cantidad de

animales que se cría por sector.
GANADO, AVES Y OTROS ANIMALES:
N° TOTAL
SECTOR SANTA MARÍA

Cuyes 50 aprox.

Gallinas 200 aprox.

Gallos 15 aprox.

Ovinos 500 aprox.

Porcinos 50 aprox.

Vacunos 30 aprox.

GANADO, AVES Y OTROS ANIMALES:

N° TOTAL
SECTOR SAN ISIDRO

Gallinas 240 aprox.

Gallos 80 aprox.

Ovinos 1200 aprox.

UT LLACHÓN 17
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
Porcinos 80 aprox.

Vacunos 160 aprox.

GANADO, AVES Y OTROS ANIMALES:

N° TOTAL
SECTOR SANTA CRUZ
Cuyes 20 aprox.

Gallinas 15 aprox.

Gallos 04 aprox.

Ovinos 300 aprox.

Porcinos 160 aprox.

Vacunos 20 aprox.

GANADO, AVES Y OTROS ANIMALES:

N° TOTAL
SECTOR CENTRAL LLACHÓN
Gallinas 100 aprox.

Ovinos 1200 aprox.

Porcinos 80 aprox.

Vacunos 124 aprox.

Entorno
Características físico geomorfológica de la zona de estudio
El siguiente cuadro muestra las características
Características técnicas de la UT. técnicas en la UT de Llachón, según información
proporcionada por el informante.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE
LAUT DE LLACHÓN – SECTOR SANTA UBICACIÓN
MARÍA
Áreas arqueológicas Cerro Incacarus
Vías de comunicación Al distrito de Capachica
Ríos y quebradas Río Jaccha
Lagos y lagunas Lago Titicaca
Áreas de cultivo En el mismo sector
Áreas de ganadería En el mismo sector
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE
LAUT DE LLACHÓN – SECTOR SAN UBICACIÓN
ISIDRO

UT LLACHÓN 18
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
Vías de comunicación Al distrito de Capachica

Lagos y lagunas Lago Titicaca

Áreas de cultivo Todo el sector

Áreas de ganadería Todo el sector

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE
LAUT DE LLACHÓN – SECTOR SANTA UBICACIÓN
CRUZ
Vías de comunicación Caminos y trocha carrozable al distrito Capachica

Ríos y quebradas Río Pajcha

Áreas de humedales/bofedales Hoccopampa

Áreas de cultivo En el mismo sector

Áreas de ganadería En el mismo sector

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE
LAUT DE LLACHÓN – SECTOR UBICACIÓN
CENTRAL LLACHÓN
Vías de comunicación Trocha carrozable al distrito Capachica

Ríos y quebradas Río Pajchapujru

Lagos y lagunas Lago Titicaca

Áreas de humedales/bofedales Lugar Curita

Áreas de cultivo En el mismo sector

Áreas de ganadería En el mismo sector

A continuación el cuadro, se muestra las características físicas de la UT por sectores:

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE LA UT
DE LLACHÓN – SECTOR SANTA DETALLE
MARÍA
CLIMA Frío
Máx. 18.6 °C
TEMPERATURA Min. -3 °C
Prom. 8 °C
Máx 201 m m
PRECIPITACIONES Min. 04 m m
Prom. 197 mm
TOPOGRAFÍA Ondulada

UT LLACHÓN 19
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
PENDIENTE Moderada
SUELOS Aluvial y lacustre
GEOLOGÍA Formación Muñani
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE LA UT
DETALLE
DE LLACHÓN – SECTOR SAN ISIDRO
CLIMA Frío
Máx. 18.6 °C
TEMPERATURA Min. -3 °C
Prom. 8 °C
Máx 201 m m
PRECIPITACIONES Min. 04 m m
Prom. 197 mm
TOPOGRAFÍA Plana y ondulada
PENDIENTE Moderada
SUELOS Aluvial y lacustre
GEOLOGÍA Formación Muñani
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE LA UT
DE LLACHÓN - SECTOR DE SANTA DETALLE
CRUZ
CLIMA Frío
Máx. 18.6 °C
TEMPERATURA Min. -3 °C
Prom. 8 °C
Máx 201 m m
PRECIPITACIONES Min. 04 m m
Prom. 197 mm
TOPOGRAFÍA Ondulada
PENDIENTE Moderada
SUELOS Aluvial y lacustre
GEOLOGÍA Formación Muñani, depósitos aluviales
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE LA UT DETALLE
DE LLACHÓN - SECTOR CENTRAL
LLACHÓN
CLIMA Frío
Máx. 18.6 °C
TEMPERATURA Min. -3 °C
Prom. 8 °C
Máx 201 m m
PRECIPITACIONES Min. 04 m m
Prom. 197 mm
TOPOGRAFÍA Ondulada

UT LLACHÓN 20
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
PENDIENTE Moderada
SUELOS Aluvial y lacustre
GEOLOGÍA Depósitos aluviales, formación Muñani
• Sector Santa María
Respecto a las características de las viviendas de la
UT de Llachón – Sector Santa María, en el techo se
tiene como material predominante la paja y
planchas de calamina; en las paredes el material
predominante es el adobe; en los pisos predomina
la tierra. Por otro lado, los tipos de servicios que
existen en la UT Llachón – Sector Santa María son
energía eléctrica, telefonía móvil y letrina.
• Sector San Isidro
Respecto a las características de las viviendas de la
UT de Llachón – Sector San Isidro, en el techo se
tiene como material predominante planchas de
calamina; en las paredes el material predominante
es el adobe; en los pisos predomina la tierra. Por
otro lado, los tipos de servicios que existen en la UT
Llachón – Sector San Isidro son energía eléctrica,
telefonía móvil y letrina.
• Sector Santa Cruz
Respecto a las características de las viviendas de la
UT de Llachón – Sector Santa, en el techo se tiene
como material predominante la paja y calamina; en
las paredes el material predominante es el adobe;
en los pisos predomina la tierra. Por otro lado, los
tipos de servicios que existen en la UT Llachón –
Material predominante de las
Sector Santa Cruz son energía eléctrica, telefonía
viviendas y servicios básicos
móvil y letrina.
• Sector Central Llachón
Respecto a las características de las viviendas de la
UT de Llachón – Sector Central Llachón, en el techo
se tiene como material predominante las tejas y
calamina; en las paredes el material predominante
es el ladrillo, bloques de concreto y adobe; en los
pisos predomina la tierra. Por otro lado, los tipos de
servicios que existen en la UT Llachón – Sector
Central Llachón son energía eléctrica, telefonía
móvil y letrina.
• Sector Santa María
En la UT de Llachón – Sector Santa María se cuenta
Infraestructura existente o comunal con la siguiente infraestructura: 01 I.E. Inicial y 01
iglesia evangélica.
• Sector San Isidro

UT LLACHÓN 21
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
En la UT de Llachón – Sector San Isidro se cuenta con
la siguiente infraestructura: 01 I.E. Inicial, 01 local
comunal, 01 iglesia católica y 01 estadio.
• Sector Santa Cruz
En la UT de Llachón – Sector Santa Cruz se cuenta
con la siguiente infraestructura: 01 I.E. Primaria y 01
I.E. Secundaria.
• Sector Central Llachón
En la UT de Llachón – Sector Central Llachón se
cuenta con la siguiente infraestructura: 01 I.E.
Inicial, 01 establecimiento de salud y 01 iglesia
católica.
La UT de Llachón – Sector Santa María tiene una
mayor extensión de tierras aptas para las tierras
Tipo de uso de la tierra para el cultivo en limpio, seguido de las tierras aptas
para pastos, y en menor cantidad las tierras de
protección y las tierras aptas para producción
forestal.
TIERRAS PARA CULTIVO TIERRAS APTAS PARA PASTOS
50 % 30 %
EN LIMPIO
TIERRAS APTAS PARA TIERRAS APTAS PARA PRODUCCIÓN
CULTIVOS 0 % FORESTAL 10 %
PERMANENTES
TIERRAS DE PROTECCIÓN TOTAL DEL ÁREA
10 % 100%

La UT de Llachón – Sector San Isidro tiene una mayor

extensión de tierras aptas para el cultivo en limpio,
Tipo de uso de la tierra seguido de las tierras aptas para pastos, y en menor
medida tierras aptas para cultivos permanentes.
TIERRAS PARA CULTIVO TIERRAS APTAS PARA PASTOS
60 % 30 %
EN LIMPIO
TIERRAS APTAS PARA TIERRAS APTAS PARA PRODUCCIÓN
CULTIVOS 10 % FORESTAL 0%
PERMANENTES
TIERRAS DE PROTECCIÓN 0 % TOTAL DEL ÁREA 100%

La UT de Llachón – Sector Santa Cruz tiene una

mayor extensión de tierras aptas para el cultivo en
limpio, casi en igual medida tierras aptas para pastos
Tipo de uso de la tierra y en mucha menor medida las tierras aptas para
producción forestal.
TIERRAS PARA CULTIVO TIERRAS APTAS PARA PASTOS
50 % 45 %
EN LIMPIO

UT LLACHÓN 22
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
TIERRAS APTAS PARA TIERRAS APTAS PARA PRODUCCIÓN
CULTIVOS 0% FORESTAL 5%
PERMANENTES
TIERRAS DE PROTECCIÓN 0% TOTAL DEL ÁREA 100%

La UT de Llachón – Sector Central Llachón tiene una

mayor extensión de tierras aptas para cultivo en
Tipo de uso de la tierra limpio, en menor medida las tierras aptas para
pastos y las tierras de protección.
TIERRAS PARA CULTIVO TIERRAS APTAS PARA PASTOS
70 % 20 %
EN LIMPIO
TIERRAS APTAS PARA TIERRAS APTAS PARA PRODUCCIÓN
CULTIVOS 0% FORESTAL 0%
PERMANENTES
TIERRAS DE PROTECCIÓN 10 % TOTAL DEL ÁREA 100%

La UT de Llachón, Sector Santa María, Sector San

Isidro, Sector Santa Cruz y Sector Central Llachón, no
Padrón de la población
cuentan con un documento oficial que registre al
padrón de pobladores.
Se pudo identificar en campo que la UT de Llachón,
conformada por sus sectores de Santa María, San
Documentos cartográficos
Isidro, Santa Cruz y Central Llachón, no se registran
documentos cartográficos.
RESUMEN DE SUPERPOSICIONES EN EL AMBITO DE LA U.T.
Según información proporcionada por la Dirección
de Titulación y Catastro Rural del G.R. Puno y la
Con terrenos de otra CC.CC. SUNARP, se registran 2 superposición, la primera en
un área de 0.6631 ha con la CC.CC. de Siale; la
segunda en un área 19.6167 con la CC.CC. Ccollpa.
De acuerdo con información proporcionada por la
DTCR del G.R. Puno, COFOPRI, SNB y SUNARP –
Predios Rurales Inscritas PUNO, se registra superposición con predios rurales
en un área aproximada de 0.4994 ha, con la UT de
Llachón.
No se registra superposición con un Área Natural
Protegida con la UT de Llachón, según el OFICIO N°
Áreas Naturales Protegidas 166-2018-SERNANP-DDE, información
proporcionada por el Servicio Nacional de Áreas
Naturales Protegidas por el Estado – SERNANP.
De acuerdo a la información proporcionada por el
Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas por
Áreas de Conservación Regional - ACR
el Estado - SERNANP y Ministerio del Ambiente, no
se registra superposición.

UT LLACHÓN 23
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
De acuerdo a la información proporcionada por el
Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas por
Áreas de Conservación Privada- ACP
el Estado - SERNANP y Ministerio del Ambiente, no
se registra superposición.
Según información proporcionado por el Servicio
Nacional de Áreas Naturales Protegidas por el
Humedales RAMSAR
Estado - SERNANP y Ministerio del Ambiente, no se
registra superposición con algún humedal Ramsar.
No se registra superposición de zonas o sitios
arqueológicos con la UT Husunta, según el OFICIO
N°900324-2018/DDC PUN/MC, información
proporcionada por la Dirección Regional de Cultura
Zonas o sitios arqueológicos del Ministerio de Cultura.
De acuerdo a lo registrado en campo se registra la
presencia de la zona arqueológica llamada de Inca
Karus, en el Sector Santa María, la cual tiene una
extensión de 120 m2.
De acuerdo con información proporcionada por el
según información del Servicio Nacional Forestal y
Bosques de Producción Permanente de Fauna Silvestre - SERFOR, no se registran Bosques
de Producción Permanente - BPP en la UT de
Llachón.
No se registran concesiones forestales en la UT de
Llachón, según OFICIO N°1025-2018-MINAGRI-
Concesiones forestales SERFOR-DGIOFFS/DCZO, información del Servicio
Nacional Forestal y de Fauna Silvestre - SERFOR y
Ministerio del Ambiente.
De acuerdo al OFICIO N°433-2018-INGEMMET/PCD,
información proporcionada por el Instituto
Concesiones mineras Geológico, Minero y Metalúrgico - INGEMMET –
MINEM, no se registran concesiones mineras en la
UT de Llachón
Concesiones hidrocarburíferas De acuerdo con información proporcionada por el
Ministerio de Energía y Minas – MINEM, no se
registra superposición de concesiones
hidrocarburíferas con la UT de Llachón.
No se registra perdida de bosques a partir del 2010
Perdida de Bosques a partir del 2010
en adelante, de acuerdo con información del
en adelante
Ministerio del Ambiente.
Tierras de Tierras Aptas para Según información del Ministerio del Ambiente, no
vocación Producción se registra tierras aptas para la producción forestal
forestal Forestal (F) (F) en la UT de Llachón.

UT LLACHÓN 24
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
Según información del Ministerio del Ambiente, no
Tierras de
se registra tierras de protección (X) en la UT de
Protección (X)
Llachón.
Se registra lagos y lagunas en un área de 12.4560 ha
en la UT de Llachón, de acuerdo al OFICIO N° 898-
Lagos y Lagunas
2018-ANA-GG/DSNIRH información de la Autoridad
Nacional del Agua – ANA.
No se registra presencia de área de ríos en la UT, de
acuerdo al OFICIO N° 898-2018-ANA-GG/DSNIRH
Área de ríos
información de la Autoridad Nacional del Agua –
ANA.
Zonas de Conservación y Recuperación Las zonas de conservación y recuperación de
de Ecosistemas (ZOCREs) ecosistemas no ha sido aprobado por el Gobierno
Regional de Puno, por lo tanto No Aplica.
Ámbito de influencia de proyectos de De acuerdo a la información del Ministerio de
irrigación Agricultura y Riego, no se registran proyectos de
irrigación con la UT Llachón.
Zonas de expansión urbana De acuerdo a información de campo y la
Municipalidad Distrital de Capachica, no se registra
zonas de expansión urbana.

UT LLACHÓN 25
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
Se registra la presencia de los siguientes centros
poblados en la UT de Llachón, según el Instituto
Nacional de Estadística e Informática – INEI.
N° Nombre del Centro Poblado
1 San Isidro
2 Migitiana
3 Celoco Chupa
4 Tekes
5 Silacon
6 Machalito
7 Bolasno
8 Chuñopampa
9 Huituito
Centros poblados 10 Cosque
11 Camusan
12 Ajora
13 Sillico
14 Llachon
15 Santa Maria
16 Llachon Central
17 Chucarillo
18 Sojsan
19 Llachorimure
20 Tancarade
21 Logen

Asentamientos humanos No se cuenta con Asentamientos Humanos, según

información de la Municipalidad Distrital de
Capachica.
Existencia de procesos judiciales Información no disponible.
De acuerdo con la autoridad local, no se registran
Conflictos socio ambientales
conflictos socio ambientales en la UT de Llachón.
Condiciones de riesgos naturales No se cuenta con condiciones de riesgos naturales,
de acuerdo a la información proporcionada por el
Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas por
el Estado - SERNANP y Ministerio del Ambiente.
A continuación se presenta los tipos de superposiciones:
ÁREA DE
SUPERPOSICIÓN NO
TIPO DE SUPERPOSICIÓN TITULABLE SUSTENTO LEGAL
TITULABLE
(ha)
Comunidades - Zona 0.3797 Salvaguardias de
Amortiguamiento - ZEE - X
los términos de

UT LLACHÓN 26
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
referencia del
PTRT3
Derecho Vías - Zona 13.3806 Salvaguardias de
Amortiguamiento - ZEE los términos de
- X
referencia del
PTRT3
SUNARP - Zona 4.6220 Salvaguardias de
Amortiguamiento - ZEE los términos de
- X
referencia del
PTRT3
Comunidades - SUNARP - 2.2820 Salvaguardias de
Derecho Vías - Zona los términos de
Amortiguamiento - ZEE - X
referencia del
PTRT3
Zona Amortiguamiento - 2.4684 No existe
ZEE - KBA - ABI impedimento
legal – carta Nro.
X - 515-2018-
MINAGRI-
DVDIAR-
UEGPS/DE
Lagos y Lagunas - Zona 1.7299 Salvaguardias de
Amortiguamiento - ZEE - los términos de
KBA - ABI - X
referencia del
PTRT3
Lagos y Lagunas - Zona 10.7260 Salvaguardias de
Amortiguamiento - ZEE los términos de
- X
referencia del
PTRT3
Comunidades - SUNARP - 17.6180 Salvaguardias de
Zona Amortiguamiento - los términos de
ZEE - X
referencia del
PTRT3
SUNARP - Derecho Vías - 0.4887 Salvaguardias de
Zona Amortiguamiento - los términos de
ZEE - X
referencia del
PTRT3
Zona Amortiguamiento - 939.1293 No existe
ZEE impedimento
legal – carta Nro.
X - 515-2018-
MINAGRI-
DVDIAR-
UEGPS/DE

UT LLACHÓN 27
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal

RESUMEN DE LA SUPERPOSICIÓN DE ÁREAS EN LA UT

ÁREA (ha)
TIPO DE ÁREAS PORCENTAJE
Aproximada
ÁREA TITULABLE APROXIMADO 941.5978 94.84%
ÁREA NO TITULABLE APROXIMADO 51.2271 5.16%

ÁREA DE CONSULTA 0.0000 0.00%

ÁREA TOTAL DE LA UT 992.8249 100.00%

13. ANÁLISIS TÉCNICO LEGAL DEL ESTUDIO / ACCIONES DE SANEAMIENTO

La UT de Llachón realiza en mayor medida actividades de agricultura y ganadería destinadas

al autoconsumo y a la venta.

Los medios de comunicaciones masivos que tiene son la radio y la televisión; las emisoras
radiales a las que tienen acceso es Radio Pachamama y Onza Azul con horarios preferentes
en las mañanas y en las noches. La televisión es otro medio importante de difusión, los canales
que son frecuentados son Tv Perú, Frecuencia Latina y ATV, preferentemente en las noches.

Según información recogida en campo, la Unidad Territorial que corresponde al polígono de

Llachón está conformada por cuatro subsectores que son los siguientes: Sector Santa María,
Sector Santa Cruz, Sector San Isidro y Sector Central.
No obstante, ello, si bien es cierto la Unidad Territorial de Llachón podría en principio ser apta
para ser titulada al no contar con un área libre de superposiciones no podrá ser titulada.

De acuerdo a la información proporcionada por el Certificado de Búsqueda Catastral, la UT

Llachón, se superpone en zona catastrada e inscrita y parcialmente sobre ámbito inscrito,
05050856, 05050467, 05051636, 05051621, 05051632, 05051633, 11138086, 11138037,
11137950, 11138087.

Por último, se deben realizar las acciones de saneamiento señaladas en la Resolución

Ministerial No. 111-2016-MINAGRI como son rectificación de áreas, rectificación de linderos,
reubicación, regularización de tractos sucesivos, etc., según sea el caso.

14. LIMITACIONES PRESENTADAS AL ESTUDIO DE DIAGNÓSTICO

▪ Fuentes de información oficiales.

Se remitió comunicaciones a las entidades competentes de acuerdo a la R.M Nro.
0019-2018-MINAGRI - Manual de Diagnóstico Físico Legal del Proceso de
Formalización de Predios Rurales. En este contexto, a la fecha de elaboración del
presente diagnóstico se han recibido todas las respuestas.

UT LLACHÓN 28
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
▪ Limitaciones técnicas presentadas en campo
No se registraron limitaciones durante el trabajo de campo.

15. CONCLUSIONES, RECOMENDACIONES, ACCIONES DE SANEAMIENTO A REALIZAR

Conclusiones

De acuerdo al análisis y estudio detallado en el presente informe respecto de la UT 2124,

denominada Llachón , se concluye lo siguiente:

- El área Titulable aproximada es de 941.5978 Ha.

- El área No Titulable aproximada es de 51.2271 Ha.
- No hay área que amerite consulta.

Se debe tener en cuenta que esta UT, recae en ámbito parcialmente inscrito;
sobreponiéndose con las partidas señaladas en el análisis técnico legal de este informe y de
acuerdo al Anexo VIII: Estudio Registral.

Se deja constancia que se adjuntan las copias literales de las Partidas Electrónicas de las áreas
que se superponen con el polígono del sector trabajado, debido a que estas áreas serán
excluidas del proceso de titulación o en su caso serán objeto de saneamiento, y durante el
proceso de saneamiento (inmatriculación de las áreas a adjudicarse a favor del Gobierno
Regional) se realizará un estudio detallado para determinar su extensión exacta y su ubicación
geográfica.

Finalmente, la titulación debe hacerse a través de titulación de tierras del Estado y para
efectos de cumplir el procedimiento de titulación, se adjunta la estrategia de titulación del
área respectiva de acuerdo al presente informe.

Recomendaciones

La titulación debe hacerse a través del procedimiento como terrenos del Estado conforme lo
establece el Decreto Legislativo 1089 y sus modificatorias y, su Reglamento (Decreto Supremo
No. 032-2008-VIVIENDA. Asimismo, es necesario que se realicen las acciones de saneamiento
previstas en la Resolución Ministerial No. 111-2016-MINAGRI, según sea el caso para el
cumplimiento de la formalización y titulación de la UT2124. Por último, se recomienda que se
emita la resolución disponiendo la inscripción del polígono a nombre del Estado.

Acciones de Saneamiento a Realizar

Se debe realizar las correspondientes acciones de saneamiento señaladas en la Resolución

Ministerial No. 111-2016-MINAGRI como son rectificación de áreas, rectificación de linderos,
reubicación, regularización de tractos sucesivos, etc., según sea el caso.

UT LLACHÓN 29
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
Fecha de Elaboración de Informe 13/11/2018

UT LLACHÓN 30
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
ANEXOS:

• ANEXO Ia – DOCUMENTACIÓN TÉCNICO LEGAL LEVANTADA EN CAMPO

• ANEXO Ib – DOCUMENTACIÓN SOCIOAMBIENTAL LEVANTADA EN CAMPO
• ANEXO II – ÁLBUM FOTOGRÁFICO
• ANEXO III – LISTADO DE CONTACTOS
• ANEXO IV – CARGOS DE OFICIOS REMITIDOS SOLICITANDO INFORMACIÓN
• ANEXO V – DOCUMENTOS RECIBIDOS DE LAS ENTIDADES CONSULTADAS
• ANEXO VI – MAPAS TEMATICOS
• ANEXO VII – CD CONTENIENDO LA INFORMACIÓN DEL PRESENTE INFORME
• ANEXO VIII – ESTUDIO REGISTRAL

UT LLACHÓN 31
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
ANEXO Ia – DOCUMENTACIÓN TÉCNICO LEGAL LEVANTADA EN CAMPO

UT LLACHÓN 32
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
ANEXO Ib – DOCUMENTACIÓN SOCIOAMBIENTAL LEVANTADA EN CAMPO

UT LLACHÓN 33
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
ANEXO II – ÁLBUM FOTOGRÁFICO

UT LLACHÓN 34
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
ANEXO III – LISTA DE CONTACTOS

UT LLACHÓN 35
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
ANEXO IV – CARGOS DE OFICIOS REMITIDOS SOLICITANDO INFORMACIÓN

UT LLACHÓN 36
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
ANEXO V – DOCUMENTOS RECIBIDOS DE LAS ENTIDADES CONSULTADAS

UT LLACHÓN 37
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
ANEXO VI – MAPAS TEMATICOS

ESTADO
N° NOMBRE DEL MAPA (Adjunto/No Aplica/No se
cuenta con información)
1 Mapa Perimétrico Adjunto
2 Plano Temático Preliminar Adjunto
3 Plano Preliminar de Diagnóstico Gráfico Adjunto
4 Mapa de Comunidades Adjunto
5 Mapa de Predios Rurales Adjunto
6 Mapa de Áreas Naturales Protegidas Adjunto
7 Mapa de Zonificación Ecológica y Económica No Aplica
8 Mapa de Humedales RAMSAR Adjunto
9 Mapa Sitos y Restos Arqueológico Adjunto
10 Mapa de Áreas de Alianza para Extinción Cero Adjunto
11 Mapa de Bosque de Producción Permanente Adjunto
Mapa de Zonas de Conservación y Recuperación de
12 Adjunto
Ecosistemas
13 Mapa de Deforestación Adjunto
14 Mapa de Concesiones Mineras Adjunto
15 Mapa de Concesiones Forestales Adjunto
Mapa de Clasificación de Uso Mayor a Nivel de
16 No aplica
Grupo
17 Mapa de Capacidad de Uso Mayor No aplica
18 Mapa Fisiográfico No aplica
19 Mapa de Pendientes No aplica
20 Evaluación Histórica Cambio de Uso de Suelo No se cuenta con información
21 Mapa de Zonas de Riesgos Naturales No se cuenta con información
22 Mapa de Proyectos Especiales No se cuenta con información
Mapa de Áreas Importantes para la Conservación de
23 No se cuenta con información
las Aves en el Perú
24 Mapa de Fajas Marginales No se cuenta con información

UT LLACHÓN 38
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
ANEXO VII – CD CONTENIENDO LA INFORMACIÓN DEL PRESENTE INFORME

UT LLACHÓN 39
Contrato No. 040-2017-MINAGRI-DVDIAR-UEGPS-PTRT3
Producto 3 – Informe Individual de Diagnóstico Físico-Legal
ANEXO VIII – ESTUDIO REGISTRAL

UT LLACHÓN 40