Laboratorio análisis ambiental

Nombres de Integrantes: Diego Aceituno López

Matías Carrillo Fernández
Catalina Poblete Quidenao
Cristóbal Werner Echenique
Afiliación: Curso 384.
Profesor: Fernando Javier Aguilar Pérez.
Fecha: 14/06/2021
Índice. –

Índice. – 1
Lista de figura. – 2
Lista de tablas. – 3
Resumen. – 3
1 Introducción. – 4
2 Objetivo general: 4
2.1 Objetivo secundario: 4
3 Restricción: 4
4 Comportamiento económico del mercado. – 5
5 Propuesta de valor 5
6 Información del mercado. – 6
6.1 Mercado proveedor. 6
6.2 Mercado competidor. 8
6.3 Mercado consumidor. 9
Codelco Ventanas 10
Esval Nuestra Visión: 10
ENAP 10
CCU 12
Cambiaso 13
Copec 13
Coca-Cola 14
Melón 15
Tricolor 15
Tresmontes. 16
6.4 Mercado distribuidor. 16
7 Conclusiones y recomendaciones. 16
8 Anexo. 17
9 Figuras. 22

1
Lista de figura. –

Ilustración 1 Espectrofotómetro 22
Ilustración 2 Vasos de precipitado 22
Ilustración 3 Microscopio electrónico 22
Ilustración 4 Cromatógrafo 22
Ilustración 5 Matraz Erlenmeyer 22
Ilustración 6 Mechero Bunsen 23
Ilustración 7 Pesa analítica 23
Ilustración 8 Bureta 23
Ilustración 9 pH-metro 23
Ilustración 10 Agitador magnético 23
Ilustración 11 Autoclave 24
Ilustración 12 Centrifuga 24
Ilustración 13 Manta calefactora 24
Ilustración 14 Placas petri 24
Ilustración 15 Titulador automático 25
Ilustración 16 Mufla 25
Ilustración 17 Micro Kjeldal 25
Ilustración 18 Osmómetro 25
Ilustración 19 Ubicación de terreno: Fundo Cajón del Lebu, Limache 26

2
Lista de tablas. –
Tabla 1 Precios de Merck Milipore 6
Tabla 2 Precios de Lab X 7
Tabla 3 Precios estimados de laboratorios 8
Tabla 4 Depreciación Contracciones y maquinarias 17
Tabla 5 Van, TIR y Pay Back 18
Tabla 6 Flujo de caja 18
Tabla 7 Precios y cantidades de análisis por año 18
Tabla 8 Balance de Terreno 20
Tabla 10 Balance de personal 20
Tabla 9 Balance de maquinaria 20
Tabla 11 Balance de insumos 21
Tabla 12 Precios de Cada análisis 21

Resumen. –

El presente informe entrega información sobre el mercado de laboratorios

ambientales, además se entrega información sobre las empresas que se
encuentran actualmente en el mercado de la región de Valparaíso, con precios
de cada tipo de análisis que ellos entregan. También se habla de las empresas
distribuidoras, tanto de insumos, como de instrumentos que son parte esencial
del trabajo de laboratorio. Se muestran precios y modalidades de pago.
Se entrega una propuesta de valor que se diferencia de la competencia, la cual
se verá explicada dentro del presente informe.

3
1 Introducción. –

El siguiente proyecto verá temas de análisis ambientales, debido a que se debe

promover la conservación de los recursos naturales, tales como tierra, el agua,
el aire y los recursos genéticos, para así permitir satisfacer las necesidades
crecientes de las personas y lograr un crecimiento sostenible a través del
tiempo.

2 Objetivo general:

Realizar un estudio de factibilidad para la instalación de un laboratorio de

análisis ambiental en la Quinta Región de Valparaíso.

2.1 Objetivo secundario:

- Elaborar un estudio de mercado del proyecto.
- Elaborar un estudio técnico del proyecto.
- Elaborar un flujo de caja del proyecto.

3 Restricción:

No trabajar con desechos radiactivos.

No se podrá realizar algún trabajo en terreno fuera de la región.

4
4 Comportamiento económico del mercado. –

La demanda de este tipo de servicios es algo que se mantiene relativamente

constante, pues toda empresa que sobrepasa su límite de producción, por
normativa, debe comenzar a tratar sus residuos antes de liberarlos en el
sistema de alcantarillado o en las aguas superficiales. Lo mismo sucede con
otro tipo de contaminantes que emiten estas industrias en matrices tales como
suelo o aire. Esto debe ser realizado por un laboratorio certificado en análisis
físico-químicos y microbiológicos, para así garantizar que se cumple la
normativa vigente.

5 Propuesta de valor

Hemos observado que todos los laboratorios ambientales de la región realizan

cobros individuales por análisis. Lo que sería un gasto extra al que deben
someterse las empresas, pues estás requieren; según la normativa vigente,
tomar y analizar muestras cada dos meses.
Por otra parte, no existe ninguna garantía al respecto en el sentido de que, si la
muestra fue tomada de manera errónea, debes pagar nuevamente por el
mismo análisis perdiendo dinero. Nosotros proponemos una suscripción
(mensual, trimestral o anual) en la cual se tomarán estás muestras de forma
periódica y se entregarán los resultados del monitoreo de forma constante y
según lo acordado con el cliente.
Cada suscripción va funcionar acorde a los requerimientos del cliente. Por
ejemplo, el nivel básico incluye los análisis mínimos requeridos por la normativa
del país. Un nivel medio podría incluir aquellos más específicos y complejos
que aportan una mayor información y son más difíciles de realizar y finalmente
podría haber una suscripción completa donde se hacen periódicamente todos
los test fisicoquímicos que entrega el laboratorio.

5
6 Información del mercado. –

6.1 Mercado proveedor.

● Interquímica (equipos instrumentales)

Los pagos son a contra entrega

● Merck Millipore (reactivos y soluciones)

Tabla 1 Precios de Merck Milipore

6
● Lab X (equipos instrumentales)

Tabla 2 Precios de Lab X

7
6.2 Mercado competidor.

● BASF (análisis medioambientales)

● Biodiversa (análisis de aguas)
● Silob Chile

Tabla 3 Precios estimados de laboratorios

8
6.3 Mercado consumidor.

Caracterización según Misión, Visión y Valores de la empresa de las siguientes

empresas:
● Codelco Ventanas.
● Esval.
● ENAP.
● CCU.
● Cambiaso.
● Copec.
● Coca-Cola.
● Melón.
● Tricolor.
● Tres montes.

9
Codelco Ventanas

1. El respeto a la vida y dignidad de las personas es un valor central. Nada

justifica que asumamos riesgos no controlados que atenten contra nuestra
salud o seguridad.
7. Estamos comprometidos con el desarrollo sustentable en nuestras
operaciones y proyectos.
“SUSTENTABILIDAD
En Codelco estamos implementando en nuestras operaciones mineras, una
nueva visión en materia de sustentabilidad, pues entendemos que el desarrollo
no es posible sin fomentar un fuerte sentido de comunidad y de preocupación
por el entorno.”

Esval

Nuestra Visión:
Ir más allá de las expectativas de nuestros clientes, generando valor en forma
sostenible.
Nuestra Misión:
Mejorar la calidad de vida de las personas, contribuyendo al desarrollo regional,
con un equipo comprometido con la excelencia en la gestión integral del agua.
Nuestros Valores:
 Eficiencia
 Compromiso
 Transparencia
 Empatía

ENAP

Propósito
Impulsar un futuro energético sostenible para el país y los territorios en donde
estamos presentes.

Visión
Ser una empresa pública modelo en seguridad, eficiencia y relacionamiento
con las comunidades, que desempeñe un rol estratégico en el abastecimiento
de combustibles del país de forma sustentable.

10
11
Valores:

 Respeto
 Honestidad
 Transparencia
 Responsabilidad
 Excelencia
 Lealtad

12
CCU

Visión – Misión:
En CCU nos gusta el trabajo bien hecho, por el bien de las personas. Y nos
hemos propuesto como misión, gratificar responsablemente a nuestros
consumidores, en todas sus ocasiones de consumo, mediante marcas de alta
preferencia. De sus marcas de cervezas nacionales la primera es la Escudo en
1942, seguida por la cristal.

Rentabilidad:
Maximizar el valor de nuestros negocios en su dimensión actual, optimizando
márgenes, reduciendo gastos y generando excelencia operacional en todos sus
procesos.
Crecimiento:
Incrementar la dimensión actual del valor de los negocios con nuevos
productos, atendiendo nuevas necesidades, nuevos canales y nuevas
ocasiones de consumo, ganando participación de mercado entrando a nuevos
negocios y categorías.
Sustentabilidad:
Asegurar el valor de la Compañía con una visión de largo plazo, sobre bases
de rentabilidad y crecimiento mantenidas más allá del período de planificación.
A nivel interno, esto se refiere al capital humano, el valor de las marcas, el
capital físico y cualquier otro activo tangible o intangible alojado al interior de la
Compañía; y a nivel externo, se traduce en el conocimiento y la relación con
nuestros clientes, consumidores, proveedores, la sociedad y los grupos
asociados a la Compañía.

13
Cambiaso

Misión:
Mantener la tradición de empresa familia, siendo líderes en cada uno de los
mercados en los que participamos, preocupados siempre por el medio
ambiente. Además de ofrecer los mejores tés hierbas e infusiones, junto a la
más variada gama de productos de empaque.

Visión:
Captar la preferencia de los consumidores en el país y el exterior,
manteniéndonos como la principal envasadora de té y elaboradora de
productos plásticos.

Nuestros valores:

 Tradición: Somos una empresa familiar que potencia los enfoques

tradicionales.
 Pertenencia: Somos una empresa con vocación regional.
 Compromiso: Somos una empresa preocupada en promover el desarrollo
personal y familiar de nuestros colaboradores.
 Responsabilidad: Somos una empresa que busca integrar y participar en
nuestra comunidad, respetando a las personas, autoridades y
medioambiente.

Copec

Visión:
Construir un futuro confiable y sostenible para todos.

Misión:
Somos una empresa de clase mundial, que busca entregar un nivel de
rentabilidad atractivo en el largo plazo a nuestros inversionistas, y contribuir al
desarrollo de Chile y de los distintos países donde realizamos nuestras
actividades productivas y comerciales. Para ello, invertimos principalmente en
energía y recursos naturales y, en general, en áreas de negocios en las cuales
podamos crear valor de manera sustentable. En el desarrollo de nuestras
actividades procuramos ser un buen ciudadano y atender y respetar los
intereses de accionistas, colaboradores, socios, proveedores, clientes,
comunidades y todas las partes con las cuales nos encontramos, de una u otra
forma, involucrados. En Empresas Copec realizamos nuestras actividades
productivas y comerciales con excelencia y actuamos en todas las decisiones
conforme a los más altos estándares éticos y de transparencia

14
Coca-Cola
Nuestra misión:
Nuestro plan de trabajo comienza con nuestra misión, que es perdurable y
expresa nuestro propósito como Compañía. Sirve como el patrón sobre el cual
ponderamos nuestras acciones y decisiones.
● Refrescar al mundo.
● Inspirar momentos de optimismo y felicidad.
● Crear valor y dejar una huella positiva
Nuestra visión:
Nuestra visión actúa como el marco de nuestro plan de trabajo y guía cada uno
de los aspectos de nuestro negocio mediante la descripción de lo que
necesitamos lograr para continuar alcanzando un crecimiento sostenible y de
calidad.
● Personas (People): Ser un gran lugar para trabajar en donde las personas
se sientan motivadas a ser las mejores.
● Portafolio (Portfolio): Dar al mundo un portafolio de marcas de bebidas de
calidad que anticipan y satisfacen los deseos y necesidades de los
consumidores.
● Socios (Partners): Alimentar una red ganadora de clientes y proveedores;
juntos creamos valor mutuo y duradero.
● Planeta (Planet): Ser un ciudadano responsable que hace la diferencia,
ayudando a construir y apoyar comunidades sostenibles.
● Ganancias (Profit): maximizar la rentabilidad a largo plazo para los
accionistas, a la vez que somos conscientes de todas nuestras
responsabilidades.
● Productividad (Productivity): Ser una organización altamente efectiva, que
reacciona rápidamente.

15
Nuestros valores:
Nuestros valores actúan como una brújula que guía nuestras acciones y
describe nuestro comportamiento en el mundo.
● Liderazgo: La valentía de moldear un futuro mejor
● Colaboración: El apalancamiento en el genio colectivo
● Integridad: Ser real
● Responsabilidad: Si ha de ser, depende de mí
● Pasión: Comprometidos en corazón y mente
● Diversidad: Tan inclusivos como nuestras marcas
● Calidad: Lo que hacemos, lo hacemos bien

Melón
Nuestra visión:
Melón, la marca de mayor reputación en la industria de materiales de
construcción de la Región.

Nuestra misión:
Construir en sociedad con nuestros clientes el liderazgo regional en la industria
de materiales de construcción cimentado en la calidad, innovación y
sustentabilidad de nuestros productos, servicios y procesos, y el entusiasmo y
el compromiso de un equipo humano de excelencia.

Tricolor

Posicionar PINTURAS TRICOLOR como una organización sustentable

ambientalmente, teniendo como prioridad la prevención de la contaminación.
Primar productos o técnicas menos agresivas con el medio ambiente, con el fin
de mejorar el desempeño ambiental.
Optimización y mayor eficiencia en el uso de recursos y consumos en Planta.
Cumplir los requisitos legales y los que apliquen a nuestra actividad.
Propiciar una relación favorable con nuestro medioambiente manteniendo una
metodología de prevención, control y minimización de los impactos ambientales
y contaminación, provocados por la naturaleza de nuestras actividades.
Generar en el ámbito de nuestros empleados consciencia y cultura del
reciclaje, para que sean partícipes de nuestros ideales y puedan trasladar estos
valores a sus hogares.
Fomentar la innovación y desarrollo dentro de nuestra área productiva con el fin
de desarrollar nuevos productos con una menor incidencia ambiental..
Evaluar los resultados de nuestros procesos y actividades en la planta con el
fin detectar oportunidades para poder mejorar constantemente nuestro sistema
de gestión.

16
Tresmontes.

Misión:
Nuestra misión es hacer que tu vida sea cada día mejor con la ayuda de
nuestras marcas. Ellas reflejan lo mejor de nuestro trabajo y compromiso con la
generación de valor y desarrollo sostenible para nuestros accionistas y la
sociedad.

Vision:
Aspiramos a ser una empresa de excelencia en marcas y productos de
consumo masivo en Latinoamérica.

6.4 Mercado distribuidor.

En nuestro proyecto al ser un servicio no requiere mercado distribuidor.

7 Conclusiones y recomendaciones.

Una vez concluido el presente estudio de mercado para la instalación de un

laboratorio de análisis ambiental en la V región, determinamos qué:
A pesar de que existen empresas que prestan servicios analíticos en el área
ambiental, no son muy abundantes y son menos convenientes que el servicio
que planea entregar este proyecto. Por otra parte, en base al flujo de caja
realizado se puede concluir que este proyecto es recomendable, pues el VAN
resulta tener un valor positivo de aproximadamente 132 millones con una tasa
del 22% y al tercer año comienzan a verse las ganancias.

17
8 Anexo.

Depreciación Construcción Depreciación maquinaria

Precio -$ 15.842.500
depreciación -$ 792.125
Tabla SEQ Tabla \* ARABIC 3 Precios estimados de laboratorios
Precio -$ 68.506.000
depreciación -$ 5.708.833

Tabla 4 Depreciación Contracciones y maquinarias

Tabla SEQ Tabla \* ARABIC 1 Precios de Lab X

Tabla SEQ Tabla \* ARABIC 2 Precios de Merck Milipore

18
 Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10
Ingresos $ 150.000.000 $ 157.500.000 $ 163.800.000 $ 178.836.840 $ 180.625.208 $ 182.431.460 $ 184.255.775 $ 186.098.333 $ 187.959.316 $ 189.838.909
Costos de variables $ -7.533.600 -$ 7.910.280 -$ 8.226.691 -$ 8.473.492 -$ 8.558.227 -$ 8.643.809 -$ 8.730.247 -$ 8.817.550 -$ 8.905.725 -$ 8.994.782
Costos Fijos $ -66.200.000 $ -66.200.000 $ -66.200.000 $ -66.200.000 $ -66.200.000 $ -66.200.000 $ -66.200.000 $ -66.200.000 $ -66.200.000 $ -66.200.000
Depreciación maquinaria -$ 5.708.833 -$ 5.708.833 -$ 5.708.833 -$ 5.708.833 -$ 5.708.833 -$ 5.708.833 -$ 5.708.833 -$ 5.708.833 -$ 5.708.833 -$ 5.708.833
Depreciación de construc ción -$ 792.125 -$ 792.125 -$ 792.125 -$ 792.125 -$ 792.125 -$ 792.125 -$ 792.125 -$ 792.125 -$ 792.125 -$ 792.125
Utilidad antes de impuesto $ 69.765.442 $ 76.888.762 $ 82.872.350 $ 97.662.390 $ 99.366.023 $ 101.086.693 $ 102.824.570 $ 104.579.825 $ 106.352.633 $ 108.143.169
Impuestos $ -6.976.544 -$ 19.222.190 -$ 20.718.088 -$ 24.415.597 -$ 24.841.506 -$ 25.271.673 -$ 25.706.142 -$ 26.144.956 -$ 26.588.158 -$ 27.035.792
Utilidad neta $ 62.788.898 $ 57.666.571 $ 62.154.263 $ 73.246.792 $ 74.524.517 $ 75.815.020 $ 77.118.427 $ 78.434.869 $ 79.764.474 $ 81.107.376
Depreciación de construc ción $ 792.125 $ 792.125 $ 792.125 $ 792.125 $ 792.125 $ 792.125 $ 792.125 $ 792.125 $ 792.125 $ 792.125
Depreciación de maquinarias $ 5.708.833 $ 5.708.833 $ 5.708.833 $ 5.708.833 $ 5.708.833 $ 5.708.833 $ 5.708.833 $ 5.708.833 $ 5.708.833 $ 5.708.833
Inversión en terreno -$ 35.000.000
Inversión en c onstrucc ión -$ 15.842.500
Inversión maquinarias -$ 68.506.000
Capital de trabajo -$ 49.200.000
Valor de desecho $ 54.338.917
Flujo Neto -$ 168.548.500 $ 69.289.856 $ 64.167.530 $ 68.655.221 $ 79.747.751 $ 81.025.476 $ 82.315.978 $ 83.619.385 $ 84.935.827 $ 86.265.433 $ 141.947.251
-$ 99.258.644 -$ 35.091.115 $ 33.564.107 $ 113.311.857 $ 194.337.333 $ 276.653.311 $ 360.272.697 $ 445.208.524 $ 531.473.956 $ 673.421.208

Tabla 5 Flujo de caja

Tasa de proyecto 22% Datos
VAN $ 132.042.944 P1-3 $ 5.000.000
Tabla
P4-10 7 Precios y cantidades de $análisis por año
TIR 42% 5.300.000
Ventas
Pay Back 3
Q1 30
Tabla 6 Van, TIR y Pay Back Q2 31,5
Q3 32,76
Q4 34
Q5 34
Q6 34
Q7 35
Q8 35
Q9 35
Q10 36

CV $ 251.120
CF $ 66.200.000

18
 valor x unidad Cantidad total
terreno $ 35.000.000 1 $ 35.000.000
Oficina Modular 40′ + Baño Completo $ 6.604.500 1 $ 6.604.500
Oficina Modular 10′ + Medio Baño $ 2.638.000 1 $ 2.638.000
infraestructura de tuberias/cañeria $ 1.200.000 2 $ 2.400.000
Contenedores de residuos quimicos $ 600.000 2 $ 1.200.000
mecanismo de aeracion 1500000 2 $ 3.000.000

Subtotal $ 50.842.500

Tabla 8 Balance de Terreno

Balance de personal valor cantidad total

Nocheros $ 5.400.000 2 $ 10.800.000
asesor legal $ 2.000.000 1 $ 2.000.000
secretaria $ 4.800.000 1 $ 4.800.000
analistas quimicos $ 8.400.000 3 $ 25.200.000
Encargado aseo $ 4.200.000 1 $ 4.200.000
Supervisor $ 10.800.000 1 $ 10.800.000
analista microbiología $ 8.400.000 1 $ 8.400.000
Subtotal $ 66.200.000

Tabla 10 Balance de personal

Maquinaria valor x unidad Cantidad total

Cromatografo de gases $ 16.000.000 1 $ 16.000.000

HPLC 18000000 1 $ 18.000.000
espectofotometro de masas 12000000 1 $ 12.000.000
microscopio 1200000 1 $ 1.200.000
Balanza analítica 1200000 2 $ 2.400.000
Mechero Bunsen 57000 4 $ 228.000
Agitador magnético 250000 2 $ 500.000
pH-metro 850000 2 $ 1.700.000
Centrifuga 1400000 1 $ 1.400.000
Autoclave 1000000 1 $ 1.000.000
Manta calefactora 89000 4 $ 356.000
Mufla 1150000 1 $ 1.150.000
Titulador automático 200000 2 $ 400.000
Micro Kjeldal 250000 1 $ 250.000
Osmómetro 7865000 1 $ 7.865.000
Destilador de agua 167000 1 $ 167.000
Rotavapor 1890000 1 $ 1.890.000
Material de vidrio $ 2.000.000 1 $ 2.000.000
subtotal $ 68.506.000

Tabla 9 Balance de maquinaria

20
 insumos valor por litrocantidad cada 30 analisis (L) total
tolueno $ 42.100 3 $ 126.300
Acetona $ 21.000 3 $ 63.000
Agua desionizada $ 78.400 5 $ 392.000
Acetato de etilo $ 32.800 6 $ 196.800
Cloroformo $ 768.000 1 $ 768.000
Dicloroetano $ 34.600 3 $ 103.800
Metanol $ 20.200 6 $ 121.200
Hexano $ 79.100 5 $ 395.500
Cartuchos SPE $ 167.000 16 $ 2.672.000
HCl fumante $ 4.500 10 $ 45.000
NaOH $ 15.000 10 $ 150.000
Soluciones Patrón $ 200.000 10 $ 2.000.000
Otros $ 100.000 5 $ 500.000
Total $ 7.533.600

Tabla 11 Balance de insumos

Analisis Precio
1 $ 60.000
2 $ 55.000
3 $ 57.000
4 $ 40.000
5 $ 30.000
6 $ 50.000
7 $ 100.000
8 $ 20.000
9 $ 15.000
10 $ 10.000
11 $ 10.000
12 $ 10.000
13 $ 10.000
total $ 467.000
anual $ 5.604.000
Precio final $ 5.000.000
Tabla 12 Precios de Cada análisis

21
 9 Figuras.

Ilustración2Vasos
Ilustración Vasosde
deprecipitado
precipitado
Ilustración 1Espectrofotómetro
Ilustración Espectrofotómetro

Ilustración 3Cromatógrafo
Ilustración Cromatógrafo

Ilustración 4 Microscopio electrónico

22
Ilustración Microscopio electrónico

Ilustración5 Matraz
Ilustración Matraz Erlenmeyer
Erlenmeyer

Ilustración 6 Bureta
Ilustración Pesa analítica Ilustración Bureta
Ilustración7Mechero
Ilustración MecheroBunsen
Bunsen Ilustración 8 Pesa analítica

Ilustración10Agitador
Ilustración Agitadormagnético
magnético

Ilustración9 pH-metro
Ilustración pH-metro

23
 Ilustración11Centrifuga
Ilustración Centrifuga
Ilustración Autoclave
Ilustración 12 Autoclave

Ilustración 14 Placas petri

Ilustración 13 Manta calefactora

24
Ilustración Manta calefactora

Ilustración15Mufla
Ilustración Mufla
Ilustración 16 Titulador automático

25
 Ilustración Titulador automático

Ilustración 19 Ubicación de terreno: Fundo Cajón del Lebu, Limache

Ilustración17Micro
Ilustración MicroKjeldal
Kjeldal

Ilustración18Osmómetro
Ilustración Osmómetro

26