CONTRATO DE CREDITO CON RECONOCIMIENTO DE ADEUDO, QUE CELEBRAN

POR UNA PARTE LA EMPRESA DENOMINADA “VONKA ADITIVOS” S.A. DE C.V,

REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU REPRESENTANTE LEGAL LA C.
SUSANA IRENE KARAM VON BERTRAB, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS
EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA LA “ACREEDORA”, Y
POR LA OTRA “ MAS TODO EN CONCRETO MATERIALES Y SUMINISTROS” S. DE
R.L. DE C.V, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU REPRESENTANTE LEGAL
EL C. AURELIO ZAMBRANO CASTRELLON, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA
LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DESIGNARA COMO “LA
DEUDORA”, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:

DECLARACIONES
“LA ACREEDORA”

I.- Que su representada es una sociedad de naturaleza mercantil, legalmente Constituida

de conformidad con lo establecido con las leyes mexicanas en la Materia, lo que se
comprueba con copia certificada que VONKA ADITIVOS S.A. de C.V, es una persona
moral, constituida mediante instrumento notarial número treinta y ocho, volumen vigésimo
noveno, pasada ante la fe del Licenciado Hugo García Sánchez, Titular de la Notaria
Pública Número 8, con ejercicio en la Ciudad de Torreón, Coahuila, de fecha quince (15)
días del mes de enero del año 2016.

I.1.- Que se encuentra inscrito como contribuyente ante la Secretaría de Hacienda y

Crédito Público con el Registro Federal de Contribuyentes VAD160115LX7. Que su
representada cuenta con los recursos humanos, técnicos, económicos y materiales
necesarios para cumplir las obligaciones derivadas de este contrato.

I.2.- Que para los fines del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en
Avenida Rio Jordán, número 1463, Colonia Magdalenas, en Torreón Coahuila. Código
Postal 27010.

I.3.- Que la C. Susana Irene Karam Von Bertrab, es su representante legal, y quien para
la celebración y suscripción del presente contrato acredita dicha facultad contenida en el
instrumento notarial número treinta y ocho (38) volumen vigésimo noveno, de fecha 15
días del mes de enero del 2016, pasada ante la fe del Lic. Hugo García Sánchez, Notario
Público Titular número 8 (0cho) con ejercicio en la Ciudad de Torreón, Coahuila de
Zaragoza, la cual se anexa al presente contrato como parte del mismo.

“LA DEUDORA”
II.- Que su representada es una sociedad de naturaleza mercantil, legalmente Constituida
de conformidad con lo establecido con las leyes mexicanas en la Materia, lo que se
comprueba con copia Certificada de la escritura pública, Número 183 ( ciento ochenta y
tres) libro número 4 cuatro, de fecha 04 cuatro días del mes de Julio del año 2016, dos
mil dieciséis, pasada ante la fe del Licenciado José María Iduñate Acosta, Titular de la
Notaria Pública número 32, con sede en la Ciudad de Torreón, Coahuila.
II.-1.- Que tiene la capacidad jurídica para contratar y obligarse en el presente contrato,
como acredita con la copia certificada del testimonio de la escritura pública, Número 183

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( ciento ochenta y tres) libro número 4 cuatro, de fecha 04 cuatro días del mes de Julio
del año 2016, dos mil dieciséis, pasada ante la fe del Licenciado José María Iduñate
Acosta, Titular de la Notaria Pública número 32, con sede en la Ciudad de Torreón,
Coahuila. la cual se anexa a este documento como parte integrante del mismo.

II.2.- Que se encuentra inscrito como contribuyente ante la Secretaría de Hacienda y

Crédito Público con el Registro Federal de Contribuyentes MTC1607049X3. Que su
representada cuenta con los recursos humanos, técnicos, económicos y materiales
necesarios para cumplir las obligaciones derivadas de este contrato.

II.3.- Que para los fines del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en
Carretera San Ignacio la Torreña, sin número Gómez Palacio, Durango, Código Postal
35000.

II.4.- Que el C. Aurelio Zambrano Castrellon, es su representante legal en este acto, y

quien para la celebración y suscripción del presente contrato acredita dicha facultad con
copia Certificada de la escritura pública, Número 183 ( ciento ochenta y tres) libro
número 4 cuatro, de fecha 04 cuatro días del mes de Julio del año 2016, dos mil
dieciséis, pasada ante la fe del Licenciado José María Iduñate Acosta, Titular de la
Notaria Pública número 32, con sede en la Ciudad de Torreón, Coahuila. La cual se
anexa a este documento como parte integrante del mismo.

III.- DECLARAN LAS PARTES:

Ambas partes se reconocen la personalidad jurídica con la que actúan y por ende, es su
voluntad celebrar el presente contrato, para lo cual convienen en sujetarse a las
siguientes

CLAUSULAS

DEL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO.

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.- "LA DEUDORA", en su conjunto reconoce

expresamente adeudar y se obliga a pagar en los términos del presente contrato a "LA
ACREEDORA" la cantidad de $800, 000.00 ( cuatrocientos mil de pesos 00/100 M.N.),
por concepto de la compra de cemento marca Moctezuma.
Cabe aclarar que ambas partes están de acuerdo, en que el presente contrato se firma
por esta cantidad, pero que el crédito otorgado a ““MAS TODO EN CONCRETO
MATERIALES Y SUMINSTROS S.DE R.L. DE C.V,” como la parte “DEUDORA” será por
un monto de $400,000.00 (Trescientos mil pesos 00/100M.N.). Ambas partes están de
acuerdo que para garantizar dicho crédito, la parte “DEUDORA” suscribirá a favor de la
“ACREDORA” documento mercantil denominado pagare el cual formara parte de este
contrato como anexo.
SEGUNDA.- IMPORTE DEL ADEUDO.- "LA ACREEDORA", recibirá por concepto de
pago del adeudo que se otorgó en calidad de CREDITO a "LA DEUDORA", la cantidad
que se determina en la cláusula anterior y que ha sido plena y lícitamente reconocida por
parte de “LA DEUDORA”, como suerte principal en el presente contrato, quedando
expresamente pactado que por la cantidad antes descrita "LA DEUDORA" se obliga a
pagar intereses moratorios a razón de una tasa del 4% mensual.

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TERCERA.- DE LA GARANTIA.- El adeudo que reconoce "LA DEUDORA" y que es
materia del presente Contrato queda expresamente garantizado en razón de que "LA
DEUDORA" constituye una garantía sobre los activos que para tal efecto haya
designado la “MAS TODO EN CONCRETO MATERIALES Y SUMINSTROS S.DE R.L.
DE C.V,” A favor de la ACREEDORA lo que deberá confirmarse con documento idóneo
suficiente que ampare y acredite la propiedad y posesión libre de todo gravamen expedido
por la autoridad competente, de los activos en comento.
En consecuencia la “DEUDORA” se obliga a no realizar ningún movimiento que altere el
estado de los activos de la garantía otorgada a que se refiere la presente Cláusula, salvo
aquellos movimientos que sean necesarios por la actividad que desarrolla la empresa y
que estos se lleven a cabo en beneficio de la misma, para ello la “DEUDORA” deberá
contar con el acuerdo de la “ACREEDORA”.

CUARTA.- VENCIMIENTO DEL CRÉDITO Y PAGO.- LA “PARTE DEUDORA” se obliga

a restituir el crédito más los intereses que se hubiesen generado en los términos de la
cláusula segunda precedente, en un plazo no mayor de veintiocho (28) días, contados a
partir de la fecha de suscripción del presente contrato. Dicho pago deberá cumplirse a
razón del calendario de entregas del producto que para tal efecto se elabore de común
acuerdo. Ambas partes están de acuerdo que el pago de crédito otorgado se ira
amortizando mediante la liquidación de facturas completas no parciales.
Para tal efecto “LA ACREEDORA”, hace del conocimiento en este acto a la parte
“DEUDORA”, del número de cuenta bancaria, a la cual se deberá de depositar los pagos
antes referidos. Una vez realizado dicho deposito, la parte “DEUDORA”, deberá de enviar
copia legible del comprobante del pago.
BANCO: BANCOMER
CUENTA: 0105012465
CUENTA CLABE: 012060001050124659
MONEDA: PESO MEXICANO

QUINTA.- DE LA SUSPENSION TEMPORAL DEL CREDITO.- AMBAS PARTES.- Están

de acuerdo que en el supuesto de que la parte “DEUDORA”, tenga un retraso en el pago
de 3 tolvas (pipas de cemento) la parte “ACREEDORA” estará en condiciones de
suspender temporalmente el crédito otorgado. Cabe hacer mención, que las partes
acuerdan que en el momento de que se liquide dicho atraso, inmediatamente se
reactivara el crédito nuevamente.
SEXTA.- DACIÓN EN PAGO.- En caso de que las partes se encuentren de común
acuerdo, el cumplimiento de la obligación contenida en el presente contrato de
“CREDITO”, esta podrá verse satisfecha mediante la celebración de un contrato de
DACIÓN EN PAGO de el o los bienes que forman parte del activo de la “DEUDORA”, ya
sean muebles, inmuebles o derechos según convenga a los intereses particulares de la
“ACREEDORA”, y que se satisfagan tanto el monto original objeto del contrato así como
todos sus accesorios.
SEPTIMA.- DE LA EJECUCION DE LA GARANTIA.- En caso de que “LA DEUDORA”
incumpla cualquiera de sus obligaciones, ambas partes convienen en que la
ACREEDORA tendrá el más amplio derecho de ejecutar la garantía otorgada mediante la
realización de los actos jurídicos de adjudicación en el valor asignado a la garantía,
mediante comunicado de esta causal con cinco días de anticipación o por así determinarlo

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las personas que se encuentran designadas por ambas partes, adjudicación que no
podrá ser menor al crédito otorgado; Por lo que y para el caso de que la adjudicación
no satisfaga las cantidades adeudadas, más los accesorios legales “LA ACREEDORA”
se reserva el derecho de hacer valer sus pretensiones mediante el procedimiento
jurisdiccional correspondiente para ejecutar por el resto del monto adeudado.
OCTAVA.- "LA DEUDORA” se obliga a realizar de forma correcta y eficiente todos y
cada uno de sus movimientos mercantiles que afecten sus activos, los cuales integran la
“garantía del crédito materia de este contrato, para lo cual se obliga a proporcionar a “LA
ACREEDORA” con una antelación mínima de treinta días a la fecha de cierre de
cualquier operación de dichos movimientos.
NOVENA.- "LA ACREEDORA", por su parte se obliga a proporcionar en tiempo y forma
convenidos la entrega del producto CEMENTO MARCA MOCTEZUMA, materia del
presente instrumento; Desarrollar todos y cada uno de los análisis y procesos mercantiles
debidamente acreditados en la aprobación de las transacciones que sobre los activos
presente para su aprobación la DEUDORA.
DECIMA.- Serán causas de rescisión del presente contrato y por consiguiente la "PARTE
ACREEDORA" podrá dar por vencido anticipadamente el plazo para el pago del crédito
consignado en este instrumento, y en su caso hará efectiva la garantía otorgada en el
presente clausulado las siguientes:

a) Si el valor o fuerza de la garantía aquí otorgada, sufre detrimento por

culpa dolo o negligencia de la “DEUDORA”, o lo pretendiese trasmitir
a terceros sin el consentimiento previo y por escrito de "LA PARTE
ACREEDORA".

b) Si llegare a imponérsele en todo o en parte cualquier tipo de

gravamen sin el consentimiento previo y por escrito de "LA
ACREEDORA”, o si cualquiera de los activos de la empresa
otorgados en garantía fueren embargados o sujeto a cualquier otro
gravamen por terceros.

c) Si "LA PARTE DEUDORA" dejare de cubrir en tiempo y forma

establecidos cualquiera de las obligaciones de pago que a su cargo
emanan del presente instrumento.

e) Si "LA PARTE DEUDORA" realiza reducciones o ampliaciones al

capital contable de la empresa que pudiera afectar el compromiso
asumido con la ACREEDORA.

f) En cualquier otro caso en que conforme a la Ley se hace exigible

anticipadamente el cumplimiento de las obligaciones contraídas a
plazo.

g) Por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas

en el presente contrato.

Queda expresamente establecido para el caso de actualizarse cualquiera de las causales

aquí determinadas, que "LA ACREEDORA" tendrá en todo momento la potestad de
rescindir el presente contrato, haciéndose exigible de inmediato el pago del adeudo, sin

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tener que asistirse de peritos, o previamente a la autoridad judicial, "LA ACREEDORA"
podrá exigir el cumplimiento forzoso del mismo, aplicando las penas convencionales aquí
establecidas, reservándose en todo momento el derecho de cualquier otra acción que se
desprenda de las omisiones de "LA ACREDORA" ante la autoridad judicial competente.

DECIMA PRIMERA.- CESION DEL CONTRATO.- Queda expresa y absolutamente

prohibido a "LA DEUDORA" ceder, traspasar o delegar mediante cualquier acto o
convenio jurídico, a terceras personas los derechos y obligaciones derivados del presente
contrato.
Para todo lo no expresamente establecido o estipulado en el presente contrato las partes
convienen en que regirá supletoriamente las disposiciones aplicables del Código de
Comercio, aplicando de manera supletoria el código civil federal y demás legislaciones
aplicables dentro del territorio nacional según la materia de la que dependa el activo
específico en cuestión.
DECIMA SEGUNDA.-DE LA VIGENCIA.- Para los efectos correspondientes del presente
contrato ambas partes están de acuerdo que este tendrá una vigencia de un año,
contados a partir de la firma del presente instrumento. Las partes acuerdan que en el
momento que no se cumplan las condiciones propicias para mantener esta relación
contractual, “LA ACREEDORA” estará en condiciones y sin necesidad de resolución
judicial de dar por terminado el presente contrato.
DECIMA TERCERA.- JURISDICCION.- Para la interpretación y cumplimiento de las
obligaciones emanadas del presente instrumento, las partes se someten expresamente a
la jurisdicción de los tribunales competentes del fuero común y federal de la Ciudad de
Torreón, Coahuila, renunciando a cualquier fuero que pudiere corresponderles en razón
de sus domicilios presentes o futuros.
Leído que fue por las partes y enteradas del alcance y fuerza legal de todas y cada una
de sus cláusulas, lo suscriben para constancia, manifestando expresamente que no
existió dolo fuerza o cualquiera otra clase de presión que vedase el libre y absoluto
desarrollo de la voluntad de las mismas, en la Ciudad de Torreón, Coahuila a los 07 siete
días del mes de diciembre del año 2019, dos mil diecinueve, en dos ejemplares quedando
un tanto para cada una de las partes y uno más para los trámites regístrales establecidos.

“ LA ACREEDORA” “LA DEUDORA”

VONKA ADITIVOS, S.A. DE C.V, MAS TODO EN CONCRETO

SUSANA IRENE KARAM VON BERTRAB MATERIALES Y SUMINISTROS” S.DE
R.L. DE C.V,
AURELIO ZAMBRANO CASTRELLON

Las firmas que anteceden, corresponden al contrato de crédito con reconocimiento de adeudo y garantía prendaria celebrado entre Vonka Aditivos S.A. de C.V. representada en este acto por Susana
Irene Karam Von Bertrab y por la otra parte Mas todo en concreto materiales y suministros, S. de R.L. de C.V; representada por Aurelio Zambrano Castrellon, de fecha 07 siete dias de diciembre del
año 2019, en la ciudad de Torreón, Coahuila.

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