Número de contrato

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA que

celebran, por una parte, el C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX a quien en lo sucesivo se le denominará “EL
PRESTADOR DE SERVICIOS”, y por otra a el / la C. XXXXXXXXXXXXXXXX a quien en lo sucesivo se le
denominará “EL CONTRATANTE"; quienes en conjunto se les denominará "LAS PARTES".

Ambas partes manifiestan su conformidad y voluntad para celebrar el presente contrato al cual se sujetan al
tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

1. Declara “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”:

1.1 Que es una persona física con actividades empresariales y profesionales, que cuenta con la
experiencia, conocimientos, capacidad jurídica y legal para la celebración de este contrato; así como
para comprar, vender, llevar actividades de corretaje inmobiliario, administrar y proporcionar los
servicios legales de toda clase de bienes raíces residenciales, comerciales, industriales, terrenos y de
propósito especial y/o bienes inmuebles urbanos o rústicos. Asimismo, que cuenta con los medios,
recursos necesarios y el capital humano para el cumplimiento del objeto materia de este contrato.
1.2 Que cuenta con el Registro Federal de Contribuyentes XXXXXXXXXXXXX, con Cédula Fiscal
registrada desde el año 2004.
1.3 Declara como su domicilio legal y fiscal el ubicado en: Avenida Revolución Número 1267, interior Piso
19 A, Colonia Los Alpes, Código Postal 01010, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México.
1.4 Declara como domicilio donde se encuentran sus oficinas para la atención, recepción, seguimiento y
ejercicio de sus servicios profesionales objeto del presente contrato, el mismo establecido en el numeral
inmediato anterior.
1.5 Que ha celebrado en conjunto con su grupo de colaboradores, para la Prestación de los Servicios
Profesionales Objeto del presente Contrato, así como para el cumplimiento de los fines del mismo (los
cuales a la fecha de la celebración del presente se encuentran vigentes) contratos y/o convenios con
instituciones financieras, bancarias, administradoras, operadoras, inmobiliarias, constructoras y titulares
particulares; para celebrar operaciones de compraventa, promoción, comercialización y adjudicación de
los derechos litigiosos y/o adjudicatorios y/o de los inmuebles que ofrece.

2. Declara “EL CONTRATANTE”:

2.1 Ser una persona (Física o Moral) con plena capacidad Legal y Jurídica, para obligarse en los términos
de este contrato y que a la fecha de celebración del presente, proporciona bajo protesta de decir verdad,
los siguientes datos personales:
Edad:___________; Nacionalidad: _______________;
RFC:_______________________________;CURP:___________________________________;E-
MAIL:_______________________; Teléfono Fijo:___________________________;Celular:
__________________________;Identificación:__________________,Número__________________;
Domicilio:_________________________________________________________________.

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2.2 Que en este acto, sin presión alguna, es su voluntad contratar a "EL PRESTADOR DE SERVICIOS",
con la finalidad de llevar a cabo las gestiones de Intermediación Inmobiliaria, para obtener la Cesión de
los Derechos Litigiosos y/o Adjudicatarios vinculados al inmueble ubicado en:
_____________________________________; del cual “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” le informa
que los derechos correspondientes se derivan de cartera crediticia de Instituciones Bancarias,
Financieras o de sus Operadoras o de un Procedimiento Judicial o Extrajudicial, o de los
Contratos y/o Convenios celebrados con las Instituciones a que hace referencia en la declaración 1.5
del presente Contrato.
2.3 Que adquirirá el inmueble objeto de la Cesión de Derechos Litigiosos y/o Adjudicatarios de este contrato
“AD-CORPUS”, es decir en las condiciones en las que se encuentre, al momento de la adjudicación
del mismo.
2.4 Que cuenta con los recursos suficientes y disponibles para el cumplimiento de los pagos totales
pactados en la CLÁUSULA TERCERA de este contrato. Que los recursos con los que dará
cumplimiento a su obligación de pago son de procedencia licita en términos de lo dispuesto en los
Artículos: 2, 14, 17, Fracción V y demás Relativos aplicables en la LEY FEDERAL PARA LA
PREVENCIÓN E IDENTIFICACIÓN DE OPERACIONES CON RECURSOS DE PROCEDENCIA
ILÍCITA.
2.5 Manifiesta, que lo asentado en la declaración 2.1 y cualquiera de los datos personales desahogados en
este contrato SON CIERTOS.
2.6 Que está enterado y no tiene inconveniente alguno, con el uso que "EL PRESTADOR DE SERVICIOS"
dará a sus datos personales, que serán los exclusivamente establecidos en el Aviso de Privacidad que
ha leído y firmado, el cual se anexa a este instrumento.

3. Declaran "LAS PARTES":

3.1 Que han decidido celebrar el presente CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

PROFESIONALES Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA, luego de realizar las pláticas previas necesarias.
3.2 Que es su libre voluntad celebrar el presente CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS
PROFESIONALES Y MEDIACIÓN INMOBILIARIA, el cual reconocen que la naturaleza del mismo NO
CONSTITUYE una operación de compra-venta y que en el presente contrato no existe dolo, mala fe,
coacción, vicios de voluntad, intimidación o cualquier otra circunstancia que pudiera invalidarlo o causar
nulidad; asimismo "LAS PARTES" reconocen mutuamente la personalidad con la que se ostentan y
participan y que, por así convenir a sus intereses, se obligan y comprometen al cumplimiento de las
siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: DEL OBJETO.

1. “EL CONTRATANTE” en este acto contrata a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” como un Intermediario
Inmobiliario, con el propósito de llevar a cabo las gestiones necesarias para obtener la Cesión de Derechos
correspondiente; Litigiosos y/o Adjudicatarios vinculados con el inmueble ubicado en:
_____________________________________________; en adelante “EL OBJETO”.

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SEGUNDA: DE LAS OBLIGACIONES.

1. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se sujeta a las siguientes obligaciones:

1.1. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se obliga a realizar todos los actos y gestiones que sean
necesarios para dar cumplimiento con el objeto del presente contrato, que es la obtención de la
Cesión de Derechos Litigiosos y/o Adjudicatarios derivados del Proceso Judicial a que se refiere
la cláusula PRIMERA del presente contrato; así como a continuar con dicho procedimiento
judicial hasta la culminación del mismo.
1.2. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, una vez firmado el presente contrato por “LAS PARTES”
y con la finalidad de dar cumplimiento a lo estipulado en la cláusula inmediata anterior, procederá
a realizar un análisis detallado a fin de determinar la viabilidad, la reducción al máximo de los
riesgos y los posibles factores jurídicos negativos del Proceso Litigioso en el que se encuentra
el predio a que se refiere la declaración 2.2 de este contrato.
1.3. Una vez realizadas las acciones referidas en el párrafo inmediato anterior, si por criterio de “EL
PRESTADOR DE SERVICIOS” considera que el porcentaje de riesgo es el menor posible y es
viable continuar con las gestiones para el cumplimiento de “EL OBJETO” de este contrato, “EL
PRESTADOR DE SERVICIOS” procederá a cumplir con lo establecido en la CLÁUSULA
PRIMERA. En caso contrario, si “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” determina la no viabilidad
de “EL OBJETO”, procederá a notificar a “EL CONTRATANTE” explicando los puntos
observados para su determinación y se procederá conforme a lo establecido en la CLÁUSULA
SEXTA del presente contrato.
1.4. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se obliga a realizar y supervisar eficientemente los servicios
y trabajos a los que se compromete en este contrato y, para el cumplimiento de estos y la
obtención de “EL OBJETO”, dispondrá de plena autonomía; libertad técnica y profesional;
administrativa y comercial para la ejecución de este contrato. Asimismo, será el único
responsable de la vinculación del capital humano y colaboradores, que dispone para la ejecución
de las gestiones necesarias.
Lo anterior, tiene como finalidad establecer que únicamente los Abogados y Personal
Especializado designados por “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, podrán realizar labores y
gestiones para lograr “EL OBJETO” de este contrato, así como participar en el Proceso Judicial
adherente al mismo.
1.5. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” informará periódicamente (en lapsos aproximados de 45
días o cuando se presente algún avance) sobre los pormenores de los trabajos y servicios
realizados en favor de "EL CONTRATANTE", durante la vigencia de este contrato.
1.6. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” dirigirá a “LOS COLABORADORES Y PERSONAL
ESPECIALIZADO”, quienes se deberán de considerar como parte adjunta y derivada de las
funciones para las cuales fue contratado “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” y nunca de manera
individual o independiente. “LOS COLABORADORES Y PERSONAL ESPECIALIZADO”
actuarán y gestionarán sus acciones bajo la supervisión, administración e indicaciones
proporcionadas por “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” y estos tendrán que actuar de manera
diligente y de buena fe, presentando y realizando todas las acciones a su alcance que estimen
pertinentes a efecto de cumplir con “EL OBJETO” del presente contrato, en el menor tiempo
posible, siempre procurando y velando por el beneficio de los intereses de “EL
CONTRATANTE”.

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2. “EL CONTRATANTE” se sujeta a las siguientes obligaciones:

2.1. “EL CONTRATANTE” se obliga a facilitar y/o entregar la documentación que le sea requerida y
que sea necesaria a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, para dar cumplimiento a “EL
OBJETO” del presente contrato.
2.2. “EL CONTRATANTE” se obliga a cumplir con los pagos, en los tiempos y formas a que se refiere
la CLÁUSULA TERCERA del presente contrato.
2.3. “EL CONTRATANTE” se obliga a cubrir los gastos que se generen con motivo del cumplimiento
de la Cesión de Derechos correspondiente a “EL OBJETO” de este contrato y hasta la
culminación del Proceso Judicial, los cuales se citan a continuación de manera enunciativa mas
no limitativa: la escrituración del inmueble ante la Notaría correspondiente, lanzamiento,
avalúo(s) del inmueble, certificados de libertad de gravamen, edictos, certificaciones contables,
pago de impuestos, gastos fiscales o administrativos que se requieran para el trámite legal del
expediente y todos aquellos gastos necesarios para la entrega física del bien inmueble.

TERCERA: DE LOS PAGOS.

1. HONORARIOS.

1.1 “EL CONTRATANTE” pagará a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” por concepto de

HONORARIOS por los Servicios Profesionales y Mediación Inmobiliaria contratados, la cantidad de:

$ ___________________ (___________________________ PESOS 00/100 M.N.)

2. COSTO DE LA CESIÓN DE DERECHOS.

2.1 “EL CONTRATANTE” pagará el monto del COSTO DE LA CESIÓN DE DERECHOS a la Institución
Bancaria, Financiera, Operadora o cualquiera que “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” le indique
como titular de los Derechos correspondientes; mismo que en el presente contrato asciende a la
cantidad de:

$ ___________________ (___________________________ PESOS 00/100 M.N.)

3. FORMA DE PAGO.

3.1 El importe de los HONORARIOS estipulados en el presente contrato será pagado a “EL
PRESTADOR DE SERVICIOS” por parte de “EL CONTRATANTE” mediante:

• Transferencia Bancaria (Número de cuenta, nombre del titular, nombre del banco, referencia).
• Cheque de caja o cheque personal (nombre del banco emisor, número de cheque, fecha de
expedición, a nombre de quien se expide), (Salvo buen cobro).
• Pago en efectivo (monto, número de recibo, fecha de expedición).

Importe que será pagado en fecha ______________________ del _______.

3.2 En caso de que “EL CONTRATANTE” decida no cubrir con un solo pago el total de los
HONORARIOS estipulados en el numeral 1.1 de la “CLÁUSULA TERCERA” y opte por las
parcialidades; de no realizar los pagos en las fechas convenidas en el punto anterior, no se hará
devolución de la cantidad pagada por Concepto de anticipo de HONORARIOS y en ese momento
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se rescindirá el contrato sin responsabilidad económica, legal o penalidad alguna para “EL
PRESTADOR DE SERVICIOS”.

3.3 El importe del COSTO DE LA CESIÓN DE DERECHOS estipulado en el presente contrato será
pagado a la Institución Bancaria, Financiera, Operadora o cualquiera que “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS” le indique como titular de los Derechos correspondientes en la forma y fecha que la
“EL PRESTADOR DE SERVICIOS” le informe a “EL CONTRATANTE”, mediante notificación a
través de los medios de contacto que ha declarado en el presente contrato.
3.4 El importe del COSTO DE LA CESIÓN DE DERECHOS estipulado en el presente contrato, en
algunos casos podría sufrir un aumento o disminución; debido a las políticas y condiciones de la
Institución Bancaria, Financiera u Operadora titular de los Derechos. Ante dicho supuesto, “EL
PRESTADOR DE SERVICIOS” le informará inmediatamente a “EL CONTRATANTE” explicando
los motivos de dicha variación; para proceder conforme a sus intereses, o bien, conforme a lo
establecido en la CLÁUSULA SEXTA del presente contrato.

CUARTA: DE LA VIGENCIA DEL CONTRATO.

1. La vigencia del presente contrato será de 14 meses naturales.

1.1 El tiempo estipulado de vigencia comenzará en el momento que las partes firmen de conformidad
el presente contrato y el monto de “HONORARIOS” descrito en el punto 1.1 de la CLÁUSULA
TERCERA del presente contrato esté liquidado en su totalidad a favor de “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS” por parte del “CONTRATANTE” y concluirá con la obtención de “EL OBJETO” del
presente contrato en beneficio de “EL CONTRATANTE”, ante el Notario Público correspondiente.
1.2 “LAS PARTES” aceptan, comprenden y son conscientes de la complejidad de estos Procesos
Judiciales y de los riesgos que tienen implícitos. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” junto con sus
colaboradores y capital humano con que dispone, siempre procurando el legal, cierto y total
cumplimiento de “EL OBJETO” a que se refiere la cláusula PRIMERA del presente contrato,
agotará todos sus recursos y esfuerzos legales que tenga a su alcance y que considere pertinentes
con la intención de cumplir lo dicho en el menor tiempo posible.
1.3 “LAS PARTES” establecen de común acuerdo que, una vez acreditada la Cesión de Derechos
Litigiosos y/o Adjudicatarios y sea reconocida la personalidad de “EL CONTRATANTE” como
Parte Actora en el Juicio correspondiente, “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” realizará las
gestiones necesarias hasta la culminación del Procedimiento Judicial y/o la entrega física del
inmueble referido en la CLÁUSULA PRIMERA de este contrato.

QUINTA: DE LOS GASTOS.

1. No están considerados dentro de los HONORARIOS; el COSTO DE LA CESIÓN DE DERECHOS

y los gastos que se generen con motivo del cumplimiento de “EL OBJETO” de este contrato y
hasta la culminación del Proceso Judicial: escrituración del inmueble ante la Notaría
correspondiente, lanzamiento, avalúo(s) del inmueble, certificados de libertad de gravamen,
edictos, certificaciones contables, diligencias, o cualquier otro gasto fiscal o administrativo que se
requiera para el trámite legal del expediente.
2. “LAS PARTES” acuerdan que cada una será responsable del pago de los impuestos y demás
gastos fiscales que conforme a las Leyes Federales y locales respectivas les correspondan,
derivados del cumplimiento de este contrato.

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SEXTA: DE LA GARANTÍA Y CANCELACIÓN.

1. GARANTÍA.
1.1 Si “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, al término del plazo establecido en la cláusula CUARTA,
no obtuviese el cumplimiento de “EL OBJETO” a que se refiere la CLÁUSULA PRIMERA del
presente contrato, en beneficio de “EL CONTRATANTE”, le propondrá la Cesión de Derechos
vinculados a otro inmueble, con características, costos y ubicación similares y/o cualquier otro que
“EL CONTRATANTE” elija del total de las propuestas presentadas por “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS”. De no haber algún otro inmueble, “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” realizará una
Carta de Cancelación de Contrato y le hará la devolución a “EL CONTRATANTE” de los
HONORARIOS pagados (sin IVA) estipulados en el numeral 1.1 de la CLÁUSULA TERCERA de
este contrato, a los 60 días hábiles posteriores a la firma de ambas partes de la Carta de
Cancelación de Contrato. Hecho con el cual las partes manifiestan expresamente su conformidad.
1.2 Para el caso de que “EL CONTRATANTE” opte por la alternativa de adquirir los Derechos
vinculados a otro inmueble, a partir de ese momento se firma un contrato nuevo y se cancelará el
anterior, estipulando que los HONORARIOS ya fueron cubiertos anteriormente.

2. CANCELACIÓN.

2.1 “EL CONTRATANTE” no podrá solicitar ni realizar Carta de Cancelación de Contrato, si ya se

realizaron trámites ante el Notario Público para formalizar “EL OBJETO” de este contrato.
2.2 “EL CONTRATANTE” no podrá solicitar ni realizar Carta de Cancelación de Contrato antes del
término de vigencia estipulado en el punto 1. de la CLÁUSULA CUARTA.

SÉPTIMA: DE LA RESCISIÓN

1. Será causa de rescisión de este contrato; la falta total, parcial o retraso del pago de HONORARIOS
a “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” por parte de “EL CONTRATANTE” conforme a las fechas
estipuladas en la CLÁUSULA TERCERA del presente contrato. Sin responsabilidad económica,
legal o penalidad alguna para “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”.
2. Será causa de rescisión de este contrato, si “EL CONTRATANTE” acude directamente o a través
de terceros, ante el titular de los derechos de cobro y adjudicatarios relacionados con el inmueble
a que se refiere la declaración 2.2 de este contrato, para obtener “EL OBJETO” materia del
presente por medios diversos a los convenidos entre “LAS PARTES”. Sin responsabilidad
económica, legal o penalidad alguna para “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”.
3. Será causa de rescisión de este contrato, si “EL CONTRATANTE” revoca al (los) abogado(s) que
haya(n) sido designado(s) por parte de “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”; o bien, si “EL
CONTRATANTE” realiza actuaciones o autoriza a alguien más para realizarlas, dentro del Juicio
correspondiente en el que se hayan o se estén llevando a cabo las gestiones legales para la
conclusión del Proceso Litigioso que derive en el cumplimiento de “EL OBJETO” a que se refiere
la CLÁUSULA PRIMERA. Sin responsabilidad económica, legal o penalidad alguna para “EL
PRESTADOR DE SERVICIOS”.
4. Será causa de rescisión de este contrato, si “EL CONTRATANTE” no cuenta con los recursos o
se niega a liquidar el monto total del COSTO DE LA CESIÓN DE DERECHOS correspondiente a
este contrato, precisado en el numeral 2 de la CLÁUSULA TERCERA; en el tiempo y a favor del
Cedente de los Derechos correspondientes, que le haga saber “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS”. Sin responsabilidad económica, legal o penalidad alguna para “EL PRESTADOR
DE SERVICIOS”.
5. Será causa de rescisión de este contrato, si “EL CONTRATANTE” al decidir pagar en
parcialidades los HONORARIOS estipulados en el numeral 1.1 de la CLÁUSULA TERCERA, no
realiza los pagos en las fechas convenidas. Sin responsabilidad económica, legal o penalidad
alguna para “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”.
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6. Será causa de rescisión de este contrato, si “EL CONTRATANTE” divulga, proporciona, publica,
reproduce o trasmite por cualquier medio, directa o indirectamente la información o documentación
que adquirió derivada de la relación jurídica que los vincula; ya que esta información adquiere el
carácter de confidencial y conservará dicho carácter sin sujetarse a término o condición alguna.
Asimismo, “EL CONTRATANTE” no podrá dar opiniones o comentarios a través de cualquier
medio de comunicación, en ninguna circunstancia que no sea aprobada por la Empresa,
previamente y por escrito; tampoco deberá revelar ningún dato no público, delicado o restrictivo
sobre la Empresa y sus colaboradores. En caso de hacerlo se procederá conforme al numeral 7
de la CLÁUSULA SÉPTIMA, sin responsabilidad económica, legal o penalidad alguna para “EL
PRESTADOR DE SERVICIOS”.
7. En caso de incurrir en alguna de las causales de rescisión descritas con anterioridad, no se hará
devolución de la cantidad pagada por concepto de HONORARIOS descritos en el punto 1.1 de la
CLÁUSULA TERCERA del presente contrato, o cualquier otro pago que se haya realizado con la
intención de lograr "EL OBJETO" del presente contrato.

OCTAVA: DE LA TERMINACIÓN ANTICIPADA.

1. Las Partes acuerdan que, si "EL CONTRATANTE" decide dar por terminado el Contrato de
manera anticipada, deberá notificar a "EL PRESTADOR DE SERVICIOS" por escrito, debiendo
recabar el acuse de recibido con la firma del "PRESTADOR DE SERVICIOS".
2. Si "EL CONTRATANTE" decide dar por terminado el presente Contrato de manera anticipada,
tendrá la obligación de pagar al "PRESTADOR DE SERVICIOS" una penalización equivalente al
50% (cincuenta por ciento) más IVA de los HONORARIOS pagados estipulados en el punto 1.1.
en la CLÁUSULA TERCERA de este contrato.
3. El pago de la penalización será descontado de los HONORARIOS antes mencionados y "EL
PRESTADOR DE SERVICIOS", a más tardar en 60 días naturales posteriores a la notificación de
la terminación anticipada, le hará la devolución del monto restante a "EL CONTRATANTE"; hecho
con el cual las partes manifiestan expresamente su conformidad.

NOVENA: CONFIDENCIALIDAD.

1. Ambas partes convienen y aceptan que toda la información y documentación entregada y que
deriven del presente contrato, es de carácter confidencial y no se podrá hacer de dominio público
todos los derechos a la misma permanecerán como propiedad de “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS”, por lo que “EL CONTRATANTE” no tiene derecho de utilizarla.
2. “EL CONTRATANTE” tiene la obligación de mantener la información confidencial en estricta
reserva y no manejar, usar, explotar, o divulgar la información y documentación a ninguna persona,
es decir, no podrá hacerla del dominio público. Asimismo, se respetarán los términos del Aviso de
Privacidad firmado por ambas partes, el cual será anexado a este instrumento.
3. Consecuentemente, la divulgación o el uso de la información y documentación será considerado
causal de indemnización de daños y perjuicios. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” procederá de
manera judicial y será motivo de rescisión inmediata, sin responsabilidad económica, legal o
penalidad alguna para “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”.

DÉCIMA: CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.

1. “LAS PARTES” establecen y de común acuerdo consideran como caso fortuito o fuerza mayor
cualquier acontecimiento imprevisible, inevitable y ajeno a la voluntad de “EL CONTRATANTE” o
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de “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” que imposibilite el cumplimiento de alguna o todas las

obligaciones de este contrato. “LAS PARTES” aceptan que nunca se incluirán circunstancias
relacionadas a dificultades económicas de cualquier clase.
2. Para el caso fortuito o fuerza mayor, “LAS PARTES” establecen que se deberá comunicar por
escrito dicha circunstancia un plazo máximo de 15 días hábiles desde que se hubiese tenido
conocimiento del evento, especificando los detalles y el tiempo aproximado de duración de este.
3. Durante este periodo “LAS PARTES” no serán responsables en la continuación del cumplimiento
de sus obligaciones contractuales, ante la ocurrencia de tales hechos se reunirán para analizar la
situación y decidir de buena fe y de común acuerdo el curso de acción a seguir resguardando los
intereses de ambas partes.
4. “LAS PARTES” utilizarán y aplicarán sus esfuerzos y capacidades para mitigar, remediar o
encontrar la solución que permita el cumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente
contrato.
5. Para el caso de que, por caso fortuito o fuerza mayor, se determine entre “LAS PARTES” de
común acuerdo, que es imposible el cumplimiento de “EL OBJETO”, se procederá conforme a lo
determinado en la CLÁUSULA SEXTA de este contrato.

DÉCIMA PRIMERA: JURISDICCIÓN.

1. Ambas partes convienen en someterse para la interpretación y cumplimiento de este contrato a los
Tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando expresamente a cualquier otra
jurisdicción que pudiera corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro.
2.

LEÍDAS QUE FUERON LAS PRESENTES OBLIGACIONES Y CLÁUSULAS Y EXPLICADO EL

ALCANCE DE ÉSTAS, LAS PARTES FIRMAN DE CONFORMIDAD AL CALCE Y MARGEN, CADA UNA
DE LAS HOJAS, A LOS _____ DÍAS DEL MES DE ___________ DE DOS MIL VEINTITRÉS.

“EL CONTRATANTE” “EL DIRECTOR GENERAL”

C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

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AVISO DE PRIVACIDAD

Conexión Inmobiliaria con domicilio en Avenida Revolución Número 1267, interior Piso 19 A, Colonia Los Alpes, Código
Postal 01010, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Ciudad de México es la responsable del tratamiento de los
datos personales que nos proporcione, los cuales serán protegidos conforme a lo dispuesto en la Ley General de
Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados, y demás normatividad que resulte aplicable.

¿Qué datos se recaban y con qué fines?

Sus datos personales serán utilizados con la finalidad de requisita el CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES.

Los datos que se recaban son los siguientes:

1. Nombre completo.
2. Edad
3. Nacionalidad
4. Domicilio
5. Registro Federal de Contribuyentes.
6. CURP
7. Teléfonos de hogar, oficina y móviles.
8. Correo electrónico.

Estos serán utilizados única y exclusivamente para los siguientes fines:

1. Información y prestación de servicios contratados.
2. Actualización de la base de datos.
3. Cualquier finalidad análoga o compatible con anteriores.

En el caso de datos sensibles tales como:

1. Datos financieros (ingresos, estados de cuenta, y demás relacionados).
2. Datos patrimoniales (bienes materiales, inmuebles y demás relacionados).
3. Datos personales (Cónyuge, Estado civil, Nacionalidad, Educación, Hijos y demás relacionados).
4. Referencias familiares y no familiares (Nombre, Dirección, Teléfono, relación, etc.).

Estos serán utilizados única y exclusivamente para los siguientes fines:

1. Investigación y/u obtención de créditos ante las instituciones financieras.

2. Cualquier finalidad análoga o compatible con lo anterior.
3. Información y prestación de servicios.

Para prevenir el acceso no autorizado a sus datos personales y con el fin de asegurar que la información sea utilizada
para los fines establecidos en este aviso de privacidad, hemos establecido diversos procedimientos con la finalidad de
evitar el uso o divulgación no autorizados de sus datos, permitiéndonos tratarlos debidamente.

Asimismo, se le informa que NO se realizarán transferencias de datos personales, salvo aquellas que sean necesarias
para atender requerimientos de información de una autoridad competente, que estén debidamente fundados y motivados;
así como aquellos requerimientos por parte del banco para dar cumplimiento al contrato.

Todos sus datos personales son tratados de acuerdo con la legislación aplicable y vigente en el país, por ello le informamos
que usted tiene en todo momento derecho de acceder, rectificar, cancelar u oponerse al tratamiento que le damos a sus

datos personales; derecho que podrá hacer valer a través del Área de Privacidad encargada de la seguridad de datos
personales, mediante el número telefónico 5576980200. A través de este canal usted podrá actualizar sus datos y
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especificar el medio por el cual desea recibir información; ya que, en caso de no contar con esta especificación, Diego
Manuel Suárez Solís establecerá libremente el canal que considere pertinente para enviarle información.

Para el caso de que exista algún cambio en el aviso de privacidad, este le será oportunamente informado vía telefónica o
por cualquier otro medio de comunicación que determinemos para tal efecto.

“EL CONTRATANTE” “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”

C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

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