MARIANNE HAUSER SOTO
NOTARIO PUBLICO
Maturana Nº 48 – B, Fono: 2 95 14 44
VILLA ALEMANA
E-MAIL: [email protected]
PROTOCOLO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS. SEGUNDO
BIMESTRE AÑO 2010.-
COMPRAVENTA DE DERECHOS SOBRE BIEN RAIZ
CASTRO SAAVEDRA, EUGENIA DEL PILAR
- A–
SAAVEDRA TAPIA, MARGARITA DEL CARMEN
REPERTORIO Nº 407.-
sssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss
En Villa Alemana, República de Chile, a veintiséis de Marzo del
año dos mil diez, ante mí, CHRISTIAN RODRIGO VELIZ
MARTINEZ, Abogado, Notario Público de esta jurisdicción,
suplente de la titular doña MARIANNE HAUSER SOTO,
nombrado por Decreto Judicial que se encuentra protocolizado
bajo el número trescientos noventa, al final del presente Registro,
Bimestre y año, con oficio en calle Maturana número cuarenta y
ocho, comparecen por una parte y como vendedora doña
MARGARITA DEL CARMEN SAAVEDRA TAPIA, chilena,
jubilada, cedula nacional de identidad y rol único tributario
numero tres millones doscientos noventa y cinco mil seiscientos
setenta y cuatro guión dos, viuda, domiciliada en calle El
Pimiento numero seiscientos noventa y siete, Villa Alemana; y
por la otra parte como compradora, doña EUGENIA DEL PILAR
CASTRO SAAVEDRA chilena, labores, cedula nacional de
identidad y rol único tributario numero siete millones doscientos
cuarenta mil doscientos treinta guión ocho, soltera, domiciliada
en calle El Pimiento numero seiscientos noventa y siete, Villa
Alemana; las comparecientes mayores de edad que acreditaron
su identidad con las cédulas anotadas y exponen: Que
convienen en celebrar el siguiente contrato de compraventa de
bien raíz.- PRIMERO: Doña Margarita del Carmen Saavedra
Tapia es dueña del cincuenta por ciento de los derechos sobre el
departamento numero veinticuatro, rol numero sesenta y ocho,
piso dos del edificio colectivo o block numero seis, ubicado en
Callejón Moreno numero mil setecientos cuatro, Población
Pucará; de la ciudad comuna y provincia de Los Andes, el cual
se encuentra individualizado en el plano archivado bajo el
numero sesenta al final del Registro de Propiedad del año mil
novecientos setenta y nueve a cargo del Conservador de Bienes
Raíces de Los Andes.- El predio donde esta ubicado el colectivo
deslinda en general: al Norte con terrenos Serviu; al Sur,
Terrenos Serviu, al Oriente Terrenos Serviu; y al Poniente
terrenos Serviu. Siendo los deslindes particulares del colectivo
mencionado, los siguientes: al NORTE, Pasaje sin Nombre; al
SUR, Callejón Moreno, Al ORIENTE, Calle Uno; y al PONIENTE,
terrenos estacionamientos y sector cuatro Población Pucara..-
Adquirió los derechos por compra a doña EDELMIRA DEL
CARMEN BASCUÑAN ROJAS, casada, representada ella y su
cónyuge don FERNANDO AURELIO ALFARO CARMONA, Por don
Pedro Hugo González Rojas , así consta de la escritura otorgada
el diecisiete de enero del año dos mil seis, en la Notaria Eliana
Gervasio Zamudio de Viña del Mar, el Titulo de dominio de la
propiedad rola a fojas cuatrocientos sesenta y dos numero
seiscientos cuarenta y cinco del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Los Andes del año dos mil seis.
MARIANNE HAUSER SOTO
NOTARIO PUBLICO
Maturana Nº 48 – B, Fono: 2 95 14 44
VILLA ALEMANA
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SEGUNDO: Por este acto doña Margarita del Carmen Saavedra
Tapìa , vende, cede y transfiere a doña Eugenia del Pilar
Castro Saavedra, el porcentaje que sobre el inmueble
singularizado en la cláusula precedente le corresponde ( un
cincuenta por ciento de los derechos sobre el total) quien por su
parte declara que lo compra , acepta y adquiere para si .-
TERCERO: El Precio de Venta es la Suma de única y total de un
millón de pesos, que la compradora paga íntegramente en este
acto, al contado, en dinero efectivo a la vendedora , quien
declara recibirlo conforme y a su mas entera satisfacción , dando
así por cancelado el precio de la venta, renunciando en
consecuencia a la acción resolutoria del presente contrato.-
CUARTO: Los comparecientes dejan expresa constancia que con
el otorgamiento de la presente convención dan por cumplido
cualquier acuerdo, convención o promesa de compraventa que
hubieran suscrito con fecha anterior respecto del porcentaje
sobre el bien raíz objeto del presente contrato, por lo que se
otorgan en consecuencia, el más amplio, total y reciproco
finiquito al respecto QUINTO: Para todos los efectos legales de
este contrato las partes fijan domicilio en la ciudad de Villa
Alemana, prorrogando jurisdicción para ante sus tribunales de
Justicia.- OCTAVO: Los gastos que demande esta compraventa
son de cargo de la parte compradora .- NOVENO: se faculta al
portador de copia autorizada para requerir y firmar todas las
inscripciones, reinscripciones y anotaciones que procedan ante
el conservador de bienes raíces respectivo, como así mismo
solicitar la agregación de minutas y planos en su caso.-
CERTIFICADO DE AVALUO: “SERVICIO DE IMPUESTOS
INTERNOS, CERTIFICADO DE AVALUO FISCAL. (NO ACREDITA
DOMINIO DE LA PROPIEDAD). AVALUOS EN PESOS DEL
PRIMER SEMESTRE DE 2010.- COMUNA: LOS ANDES.-
NUMERO DE ROL: 00242-00057.- DIRECCIÓN O NOMBRE DE LA
PROPIEDAD: LOS MORENOS 1704 24 BARRIO LA
CONCEPCION.- DESTINO DE LA PROPIEDAD: HABITACION.-
NOMBRE DEL PROPIETARIO: SAAVEDRA TAPIA MARGARITA
DEL CAR Y.- ROL UNICO TRIBUTARIO: 3.295.674-2.- AVALUO
TOTAL: $ 3.492.239.- AVALUO EXENTO DE IMPUESTO: $
3.492.239.- AVALUO AFECTO A IMPUESTO: $ 0.- AÑO
TERMINO DE EXENCIÓN:.- POR ORDEN DEL DIRECTOR.- Hay
firma”.- CONFORME.- La facción de este escritura, corresponde a
minuta presentada por las partes.- En comprobante y previa
lectura firma el compareciente con el Notario que autoriza.- Se
da copia.- Queda anotada en el libro de Repertorio bajo el
número cuatrocientos siete.- DOY FE.-
MARGARITA DEL CARMEN EUGENIA DEL PILAR
SAAVEDRA TAPIA CASTRO SAAVEDRA
CNI Nº CNI Nº
