CONTRATO DE ALQUILER DE LOSA DEPORTIVA
Conste por el presente documento el CONTRATO DE ALQUILER DE LOSA DEPORTIVA para
actividades académicas deportivas , que celebran de una parte ASOCIACIÓN DE
PROPIETARIOS DE LAS MANZANAS A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8 Y A9, URBANIZACIÓN
MARISCAL CÁCERES, con RUC N° 20610447482, debidamente representado por su
Presidente de la Junta Directiva 2022-2024, OMAR CORIMANYA REYES, identificada con DNI
Nº 42954308 con poder inscrito en la Partida Nº 15153825, con domicilio legal en Jr. José
Leal Mz. A3 Lote 12 Urb. Mariscal Cáceres, San Juan de Lurigancho, a quien en adelante se
denominará EL ARRENDATARIO; IEP ESCUELA DE JESUS SAC, con RUC Nº 20603908822,
representada por NEMECIA CERVANTES PONTE, identificada con DNI Nº 07844271 con
domicilio legal en Jr. José Leal Mz. A3 Lt. 7. Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y
Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominara EL ARRENDADOR; en los
términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: El objeto del presente contrato es el arrendamiento de la Losa Deportiva ubicada
en la Mz. A, entre las Avenidas Héroes del Cenepa, Av. Wisse, Av. Canteras y Av. Central,
para uso exclusivo de actividades académicas deportivas., la misma que cuenta con 1800
mts2 aproximadamente.
SEGUNDO: EL ARRENDADOR garantiza que la Losa Deportiva se encuentra ubicada dentro de
la ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE LAS MANZANAS A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8 Y A9,
URBANIZACIÓN MARISCAL CÁCERES la misma que se encarga de mantener limpia las
instalaciones, brindar seguridad y dar mantenimiento a la misma constantemente, a fin de
brindar tranquilidad y un espacio en buenas condiciones a los vecinos integrantes de la
Asociación.
TERCERO : EL ARRENDADOR, da en alquiler la Losa deportiva AL ARRENDATARIO, por un
plazo de 8 meses, iniciando el 3 de Abril del 2023 al 3 de Diciembre del 2023, de lunes a
viernes en el horario de 7:30 Am a 3:00 Pm. Horario que tendrá que coordinar con el
Consorcio Educativo San Antonio de Padua EIRL.
CUARTO: EL ARRENDATARIO se compromete a entregar diariamente la Losa deportiva sin
restos de basura y en óptimas condiciones de limpieza como se le entregara.
QUINTO : EL PRECIO PACTADO que el ARRENDATARIO debe pagar es la suma de S/. 1600.00
(Mil seiscientos Nuevos Soles) mensualmente, que se abonaran el día 1 de cada mes.
Así mismo EL ARRENDATARIO, entregara a la firma del presente contrato 1 mes de adelanto
y S/. 800.00 (ochocientos y 00/100) soles de garantía, suma que asciende a S/. 2400.00 (dos
mil cuatrocientos y 00/100 Nuevos soles). Los pagos se realizaran mediante depósito en
cuenta al siguiente número:
N° Cuenta Ahorro Soles BBVA
0011-0832-0200539161
CCI: 011-832-000200539161-36
El mismo que se encuentra a nombre de la ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE LAS
MANZANAS A1, A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8 Y A9, URBANIZACIÓN MARISCAL CÁCERES,
El ARRENDADOR deberá expedir el comprobante respectivo en que contendrá por lo menos
la siguiente información: nombre, fecha e importe del pago, nombre y firma de la persona
debidamente autorizada que recibe el pago y el sello del establecimiento, el nombre del
ARRENDATARIO, mes al que corresponde el pago.
*El costo del alquiler de la Losa Deportiva será remunerada de manera obligatoria sea
utilizada o no por parte del ARRENDATARIO.
SEXTO: Si el ARRENDATARIO, solicita la Losa Deportiva para otras actividades No
Educativas, sea Día de la Madre, Día del Padre, Aniversario del colegio, Olimpiadas etc.,
deberá solicitarlo con 10 días de anticipación a fin de que el ARRENDADOR, pueda realizar
una votación en conjunto con la Asamblea y la Junta Directiva para dicha aprobación. Así
mismo el alquiler de la Losa deportiva para fechas especiales tendrá un costo diferente, el
mismo que se determinara en coordinación del ARRENDADOR y el ARRENDATARIO.
SEPTIMO: Obligaciones y Sanciones:
En caso de que el Arrendatario por causa imputable al mismo, decida suspender el
alquiler de la Losa Deportiva, deberá notificarlo al ARRENDADOR con 10 días
calendarios de anticipación.
Si el ARRENDATARIO no realiza el pago de alquiler por el monto de S/. 1600.00 (Mil
seiscientos 00/100) soles de manera puntual, no podrá acceder al uso de la Losa
Deportiva, hasta que regularice el pago que corresponda por un plazo máximo de 7
días calendarios, vencido el plazo el contrato quedara resuelto automáticamente
perdiendo la devolución del 50% de la garantía por Incumplimiento de Contrato.
Si el ARRENDADOR al momento de la entrega diaria de la Losa Deportiva, verifica
que hay restos de basura se impondrá una multa de S/. 100.00 (Cien 00/100) Soles al
ARRENDATARIO, suspendiendo el uso de las instalaciones hasta la cancelación de la
misma.
Si el ARRENDATARIO utiliza la Losa Deportiva para fines diferentes de los que el
presente contrato regula, sin previo acuerdo o autorización del ARRENDADOR, se
impondrá una multa de S/. 500.00 (Quinientos y 00/100) Soles, teniendo un plazo
máximo de 24 horas para cancelar, de lo contrario el uso quedara suspendido.
Si en algún momento se verificara que el ARRENDATARIO ha hecho mal de la Losa
Deportiva y como consecuencia se han visto afectadas las instalaciones (cañerías,
rejas, entre otros) se cerrara la losa deportiva hasta que el ARRENDATARIO realice las
reparaciones que correspondan.
OCTAVO: El ARRENDATARIO excluye de cualquier responsabilidad al ARRENDADOR por
ACCIDENTES ocurridos o PERDIDAS DE PERTENENCIAS dentro de las instalaciones
arrendadas dentro del horario que le corresponde.
NOVENO: EL ARRENDATARIO queda obligado a cubrir los gastos por conceptos causados por
el uso del mismo es el caso de rupturas que se produzcan.
La Losa Deportiva materia del presente contrato se entrega en perfecto estado de
conservación, forma en la que será devuelto diariamente, quedando establecido que el
presente contrato se hace en virtud de lo estipulado en el Código Civil. En caso de
interpretación del mismo o conflicto, las partes se someten voluntariamente a la jurisdicción
de los jueces del Distrito Judicial de Lima.
Para mayor constancia las partes firman en señal de conformidad, por duplicado. Lima 1 de
abril del 2023.
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ARRENDATARIO ARRENDADOR
