Municipalidad Distrital
de Pachía
RESOLUCIÓN DE GERENCIA
Nº 001-2023-DCMGRD/GDURI-MDP
Tacna, 24 de mayo del 2023.
VISTO:
El Expediente de Registro N° 816-2023, el administrado JUAN YUJRA HUALLPA, identificado con DNI N°
00500958 en representación de los Co propietarios: Sra. FLOR DE MARIA NUÑEZ LUNA, identificado con DNI
N° 29606668, Sra. PATRICIA MARIA NUÑEZ LUNA identificado con DNI N°29606683, Sr. PERCY JUAN
RIVERA CORDOVA identificado con DNI N°29550848, Sr. VICTOR RAUL ALVAREZ ESQUIVIAS identificado
con DNI N°29650041, Sra. CANDELARIA JARANDILLA DE VILLEGAS identificado con DNI N°00406024, Sra.
AGUSTINA CALISAYA DE YUJRA identificado con DNI N° 01830598, Sr. MARCELINO VILLEGAS QUISPE
identificado con DNI N° 00406008 y Sr. JUAN YUJRA HUALLPA identificado con DNI N° 00500958, , solicitan
una Sub División de Lote Urbano sin obras, de un predio con área de 490.90 m2 ubicado en el Centro Poblado
Pachia Mz. D Lt. 11, ubicado en el Distrito de Pachia, Departamento de Tacna, inscrita en la Partida electrónica
N° 20049025.
CONSIDERANDO:
Que, de acuerdo al Informe Nº140-2023–DCMGRD/GDURI-MDP del 22-05-2023, emitido por la División de
Catastro, Margesí, Gestión de Riesgo de Desastres, verifica la documentación presentada por el administrado,
la Partida electrónica N° 20049025, con un área de 490.90 m2 (0.4909 has), y determina que todo
CONCUERDA según el plano matriz, con la memoria descriptiva y con el calculo de sumatoria para la Sub
División, conforme Plan de Desarrollo Urbano de Ciudad de Tacna 2015-2025, aprobado por Ordenanza
Municipal N° 0019-15-MPT del 27-08-2015, el predio se encuentra ubicado en el plano de Zonificación como
R3, compatible con R3-R4-C1-C2.
Que, ha cumplido con abonar los derechos correspondientes según el TUPA vigente, lo que corrobora con el
comprobante de pago de la Unidad de Tesorería, Serie 001 N° 023489 del 14 de MARZO del 2023 por un
monto de S/. 192.10 soles, por concepto de SUB DIVISIÓN DE LOTE URBANO.
Que, es facultad de los órganos descentralizados de las Municipalidad Provinciales y Distritales resolver los
asuntos de competencia estando el Art. 39°de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972 que en su último
párrafo establece que las Gerencias resuelvan los aspectos administrativos a su cargo a través de resoluciones
y directivas.
De conformidad con la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, Reglamento de Edificaciones, Ley Nº
29090, Ley de Regulación de habilitaciones Urbanas y Edificaciones y sus modificatorias, Reglamentos D.S. Nº
008-2013-VIVIENDA y D.S. Nº 012-2013-VIVIENDA, D.A. Nº 022-09-MPT, con la opinión favorable de la
División de Catastro, Margesí, Gestión de Riesgo de Desastres y de acuerdo a la delegación de funciones
aprobado con RESOLUCION DE ALCALDÍA N°97-2023-A-MDP, este despacho prosigue con el tramite
correspondiente.
SE RESULVE:
ARTÍCULO PRIMERO. - APROBAR LA SUBDIVISION DE LOTE URBANO, del predio ubicado en el Centro
Poblado Pachia con un área de 490.90 m2 (0.4909 has), a favor del administrado Sr. JUAN YUJRA HUALLPA
y Co propietarios: Sra. FLOR DE MARIA NUÑEZ LUNA, Sra. PATRICIA MARIA NUÑEZ LUNA, Sr. PERCY
JUAN RIVERA CORDOVA, Sr. VICTOR RAUL ALVAREZ ESQUIVIAS, Sra. CANDELARIA JARANDILLA DE
VILLEGAS, Sra. AGUSTINA CALISAYA DE YUJRA, Sr. MARCELINO VILLEGAS QUISPE y Sr. JUAN YUJRA
HUALLPA; de la siguiente manera:
1. DE LA SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO SIN OBRAS
1.1. Matriz
AREA : 490.90 M2 (0.4909 has)
PERIMETRO : 103.06 ml
Linderos y medidas perimétricas:
a) Por el frente: En la línea recta de un tramo de 11.71ml, colinda con Av. Domingo Arias Araguez.
b) Por la derecha: En línea recta de un tramo de 38.86 ml, colinda con el lote 10.
c) Por la izquierda: En la línea recta de un tramo de 38.96 ml, colinda con la calle Ramon Castilla.
d) Por el fondo: En la línea recta de un tramo de 13.53 ml, colinda con el lote 12.
1.2. Lotes a subdividir
1.2.1. LOTE 11-A
AREA : 126.49 m2
PERIMETRO: 45.08 ml.
Linderos y medidas perimétricas:
a) Por el frente: En línea recta de un tramo de 10.62 ml., colinda con Calle Ramon Castilla.
b) Por el fondo: En la línea recta de un tramo de 10.54 ml., colinda con el lote 10.
c) Por la derecha: En la línea recta de un tramo de 12.21ml., colinda con el lote 11-B.
d) Por la izquierda: En la línea recta de un tramo de 11.71ml., colinda con la Av. Domingo Arias Araguez.
1.2.2. LOTE 11-B
AREA : 126.35 m2
PERIMETRO: 44.88 ml.
Linderos y medidas perimétricas:
a) Por el frente: En línea recta de un tramo de 10.00 ml., colinda con Calle Ramon Castilla.
b) Por el fondo: En la línea recta de un tramo de 10.00 ml., colinda con el lote 10.
c) Por la derecha: En la línea recta de un tramo de 12.67 ml., colinda con el lote 11-C.
d) Por la izquierda: En la línea recta de un tramo de 12.21 ml., colinda con el lote 11-A.
1.2.3. LOTE 11-C
AREA : 120.02 m2
PERIMETRO: 44.41ml.
Linderos y medidas perimétricas:
e) Por el frente: En línea recta de un tramo de 9.32 ml., colinda con Calle Ramon Castilla.
f) Por el fondo: En la línea recta de un tramo de 9.31 ml., colinda con el lote 10.
g) Por la derecha: En la línea recta de un tramo de 13.11 ml., colinda con el lote 11-D.
h) Por la izquierda: En la línea recta de un tramo de 12.67 ml., colinda con el lote 11-B
.
1.2.4. LOTE 11-D
AREA : 120.04 m2
PERIMETRO: 44.67 ml.
Linderos y medidas perimétricas:
i) Por el frente: En línea recta de un tramo de 9.02 ml., colinda con Calle Ramon Castilla.
j) Por el fondo: En la línea recta de un tramo de 9.01 ml., colinda con el lote 10.
k) Por la derecha: En la línea recta de un tramo de 13.53 ml., colinda con el lote 12.
l) Por la izquierda: En la línea recta de un tramo de 13.11 ml., colinda con el lote 11-C
ARTÍCULO SEGUNDO. - Autorizar, la inscripción de la SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO SIN OBRAS, que
deberá de estar acompañada de los planos de independización aprobados y la memoria descriptiva
debidamente visada por la División de Catastro, Margesí, Gestión de Riesgo de Desastres y la Gerencia de
Desarrollo Urbano, Rural e Inversiones.
ARTÍCULO TERCERO. - Transcríbase la presente a los interesados para los fines de inscripción y
conocimiento correspondiente.
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y ARCHÍVESE
Interesado
Archivo/DCMyGRD
