CONTRATO DE ALQUILER DE LA LOZA DEPORTIVA N°
0001-2023/MDA/P
Conste por el presente documento, UN CONTRATO DE ALQUILER DE LA LOZA
DEPORTIVA, que celebramos en los términos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA. - DE LOS OTORGANTES:
LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ACCHA, con RUC N° 20158906903 con
domicilio legal en el Palacio Municipal, sito en la Plaza de Armas S/N del Distrito de
Accha, Provincia de Paruro, Departamento del Cusco, debidamente representado por
su Gerente Municipal Econ. MAX ALVIN VARGAS LEON con DNI N°43328051, con
la facultad delegada mediante Resolución de Alcaldía N° 054-2023-A-MDA/P, de fecha
09 de abril de 2023, a quien en adelante se denominará “LA ENTIDAD” y de la otra
parte;
El, Sr. HERNÁN ABEL VALDIVIA MORALES identificado con DNI N° 41624909 y RUC
Nº 20609947846, con domicilio real Av. Petit Thouars Oficina 601 Edificio el almirante
Nro. 1775, Lince, Lima; quien en adelante se denominará “EL ARENATARIO” en los
términos y condiciones siguientes:
CLÁUSULA SEGUNDA. - ANTECEDENTES:
LA ENTIDAD, es un órgano de Gobierno Local, que emana de la voluntad popular
goza de personería jurídica de derecho público, con autonomía política, económica y
administrativa en los asuntos de su competencia, conforme al Artículo II del Título
Preliminar de la Nueva Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; y para el
cumplimiento de sus funciones específicas exclusivas y compartidas requiere contratar
los servicios autónomos de un profesional.
EL ARENATARIO, tiene personería jurídica quien viene ejecutando la Obra
“AMPLIACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE E
INSTALACIÓN DE LAS LOCALIDADES ACCHUPAMPA, PFOCCORHUAY,
PARCCO, JAPUQUI, BELEMPAMPA, BELLAVISTA, AMANCAY, MALLMACHI,
MISANAPATA, CCOMARA, QUISCANCANCHA, DISTRITO DE ACCHA –
PARURO – CUSCO”.
CLÁUSULA TERCERA. - BASE LEGAL:
1. Constitución Política del Perú.
2. Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades.
3. Literal a) del numeral 5.1 del Artículo 5° de la Ley de Contrataciones del Estado
aprobado mediante Ley N° 30225 modificado por Decreto Legislativo N° 1444, que
establece que las contrataciones cuyos montos, sean iguales o inferiores a tres (8)
Unidades Impositivas Tributarias, se encuentran excluidos de la aplicación de la Ley
de Contrataciones, pero están sujetos a la Supervisión de OSCE.
4. Ley N° 31638 - Ley de Presupuesto del Sector Publico para el año Fiscal 2023.
5. Ley N°31639 Ley de Equilibrio Financiero del Presupuesto del Sector Publico
para el Año Fiscal 2023.
6. Ley Nª 27785 - Ley Orgánica del Sistema Nacional de Control y de la
Contraloría General de la República.
7. Decreto Legislativo N° 1440 – Ley General de Presupuesto Público.
8. Decreto Legislativo N° 1438 – Ley Sistema Nacional de Contabilidad.
9. Decreto Legislativo N° 1441 – Ley Sistema Nacional de Tesorería.
10. Resolución Directoral Nº 002-2007-EF, que aprueba la Directiva Nº 001-2007-
EF/77.15 de Tesorería y normas modificatorias.
11. Directiva N° 005-2022-EF/50.01 – Directiva para la Ejecución Presupuestaria
aprobado por Resolución Directoral N° 0023-2022-EF/50.01.
12. Resolución de Superintendencia Nº 007-99. SUNAT, Reglamento de
Comprobantes de Pago.
13. Art. 1764 y siguientes del Código Civil Peruano.
CLÁUSULA CUARTA. - OBJETO DEL CONTRATO
El objeto del presente acto jurídico es para el alquiler del inmueble DE LA LOZA
DEPORTIVA de propiedad de la Municipalidad Distrital de Accha ubicado en Jr. San
Pedro del Distrito, y EL ARRENDATARIO requiere para la elaboración de las cajas de
registro de Agua y Desagüe por un periodo de dos meses.
El destino del local no podrá ser alterado sin consentimiento escrito DE LA ENTIDAD,
dando lugar a la resolución del contrato en caso de incumplimiento.
CLÁUSULA QUINTA. - PLAZO DEL CONTRATO.
El plazo de ejecución de la prestación por parte de EL ARENATARIO, es a partir del
día 15 de setiembre hasta el 15 de noviembre del 2023.
CLÁUSULA SEXTA. - DEL MONTO CONTRATADO Y LA FORMA DE PAGO
Las partes acuerdan que el monto de contraprestación que pagará EL
ARRENDATARIO a la ENTIDAD será de S/. 1,200.00 (UN MIL DOSCIENTOS CON
00/100 NUEVOS SOLES) el mismo que será abonado en efectivo en la oficina de Rentas
de la ENTIDAD. Antes del uso de la LOZA DEPORTIVA.
CLÁUSULA SEPTIMA. - NATURALEZA DEL CONTRATO
El presente contrato es de naturaleza civil y por lo tanto se rige por los artículos 1764 al
1770 del Código Civil.
CLÁUSULA OCTAVA. - DE LA RESOLUCION:
El presente contrato podrá ser resuelto:
1. Por acuerdo mutuo y escrito de los Contratantes.
2. Razones de caso fortuito o fuerza mayor no imputables a las partes.
3. Incumplimiento de las cláusulas del presente Contrato.
4. Por Limitaciones de Disponibilidad Presupuestal.
Por incumplimiento de parte de EL ARENATARIO de alguna de las obligaciones LA
ENTIDAD está facultada para resolver el contrato total o parcialmente previa
comunicación escrita con anticipación de 03 días.
CLÁUSULA NOVENA. - NOTIFICACIONES:
EL ARENATARIO señala como su domicilio, el indicado en la introducción de este
contrato, donde válidamente se le efectuarán todas las citaciones, comunicaciones y
notificaciones a que hubiera lugar, reconociendo EL ARENATARIO como válidas, las
citadas comunicaciones que le lleguen a su domicilio aludido, salvo que con
anterioridad de diez días hubiera comunicado a LA ENTIDAD, la variación
domiciliaria mediante carta notarial.
CLÁUSULA DÉCIMA. - COMPETENCIA TERRITORIAL:
Para efectos de cualquier controversia o litigio que se genere con motivo de la
celebración y ejecución del presente acto jurídico, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de la Provincia de PARURO,
declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA. - DE LA RATIFICACIÓN:
En la redacción y suscripción del presente acto jurídico no han mediado vicios de
ninguna clase (dolo, error, violencia, intimidación) ni otra causal que pudiera ser
invocado como causal de nulidad o anulabilidad. Por el contrario, las partes se ratifican
en todos los extremos de las cláusulas precedentes.
En señal de conformidad y aprobación de las condiciones establecidas en el presente
Contrato, las partes lo suscriben en tres ejemplares, en el Distrito de Accha a los un
días del mes de febrero del año 2023.
LA ENTIDAD EL LOCADOR
