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Modelo de Demanda de Petición de Herencia

El demandante interpone una demanda de mejor derecho de posesión sobre un lote de terreno de 450 metros cuadrados contra el demandado. El demandante ha poseído el terreno desde 2010 bajo contrato de arrendamiento con el propietario. Ahora, el propietario se separó de su esposa, quien arrendó el terreno al demandado. El demandante ofrece como prueba el contrato de arrendamiento vigente hasta 2022 y constancias que acreditan su posesión y propiedad del propietario sobre el terreno.

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YOJHAN ANTONY ÑAHUINCOPA BENITO
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Modelo de Demanda de Petición de Herencia

El demandante interpone una demanda de mejor derecho de posesión sobre un lote de terreno de 450 metros cuadrados contra el demandado. El demandante ha poseído el terreno desde 2010 bajo contrato de arrendamiento con el propietario. Ahora, el propietario se separó de su esposa, quien arrendó el terreno al demandado. El demandante ofrece como prueba el contrato de arrendamiento vigente hasta 2022 y constancias que acreditan su posesión y propiedad del propietario sobre el terreno.

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Sec.

:
Exp.:
Cuaderno: Principal
Escrito: N.º 01
Sumilla: Interpongo demanda de mejor
derecho de posesión.
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE HUANCAVELICA

____, identificado con D.N.I N.º ____ con


dirección domiciliaria en Jr. Pachacútec N.º
235, señalando domicilio procesal en Jr.
Huayna Cápac N.º 313; a Ud.
respetuosamente, digo
I. DEL DEMANDADO Y SU DIRECCIÓN

JOSE CARLOS HUAMÁN VALENCIA, con domicilio para notificaciones en el

Jr. Agustín Gamarra N.º 139.

II. PETITORIO

Como pretensión principal, interpongo demanda de mejor derecho de posesión,

para que se declare el mejor derecho de posesión respecto del demandado del lote de

terreno de 450 metros cuadrados ubicado en el Jr. Rosales N.º 184.

Como pretensión accesoria, solicito se disponga el pago de costas y costos del

proceso.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO

1. El demandante es poseedor del bien inmueble desde el año 2010 bajo contrato

de arrendamiento con el propietario del bien inmueble, DON BENIGNO

QUISPE CCENTE,

2. Que el propietario, DON BENIGNO QUISPE CCENTE contrajo nupcias con

DOÑA MARCELA TTORES VALENCA el año 2014 y que a la fecha por

motivos personales se encuentra en una separación de hecho

3. Que, posterior a esta separación el bien inmueble fue arrendado por DOÑA

MARCELA TORRES VALENCIA al demandado.


4. Que, el bien inmueble en cuestión es parte del patrimonio del propietario desde

antes de contraer nupcias, por ende, este bien inmueble no conforma parte del

régimen de sociedad de gananciales, por lo que la propiedad, así como sus

atribuciones solo recae en DON BENIGNO QUISPE CCENTE, siendo el único

que puede disponer del bien.

IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA

El artículo 921 del Código Civil que indica: «Todo poseedor de muebles inscritos y

de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos. Si su posesión

es de más de un año puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él.»

El artículo 601 del Código Procesal Civil que indica: «La pretensión interdictal

prescribe al año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda. Sin embargo,

vencido este plazo, el demandante puede ejercer su derecho a la posesión en un

proceso de conocimiento.»

También sería posible alegar la jurisprudencia contenida en la casación 2566-

2015, Ucayali emitida por la Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema

V. MONTO DEL PETITORIO

Por tratarse de la declaración de un mejor derecho de posesión, no es cuantificable

en dinero, salvo las costas y costos del proceso.

VI. MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco como prueba los siguientes medios probatorios:

1. Contrato de arrendamiento con fecha de vencimiento 11 de diciembre de

2022, que acredita el derecho de posesión que se tiene sobre el bien

inmueble.
2. Constancia de posesión de la demanda con el objeto de acreditar la misma.

3. Constancia de registros públicos que acredita que el bien inmueble es

propiedad de DON BENIGNO QUISPE CCENTE

VII.ANEXOS

Adjunto los siguientes anexos:

1.A. Copia de mi DNI

1.B. Contrato de arrendamiento

1.C. Constancia de posesión de la demanda

1.D. Constancia de registros públicos.

POR LO EXPUESTO

Solicito a su despacho se tenga por presentada esta demanda dándosele el trámite que a

su naturaleza corresponde

PRIMERO OTROSÍ. – Si bien no es requisito la presente demanda se tramitará en

la vía del proceso de conocimiento.

Huancavelica, 3 de agosto de 2022.

___________________________
_____________________________
ABG. ANTONIO BELITO CAPANI YOJITO

ANEXOS

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