BIS sleatdia suicipat as Ibagué nir.900113389.7 DESPACHO ALCALDE DECRETO MUNICIPAL No. 1000 J) 5 5 C25 MV 207) : “Por medio del cual se modifica el articulo quinto y sexto del Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022 “Por el cual se adoptan las disposiciones relativas a las exigencias y las especificaciones técnicas aplicables a los parqueaderos obligatorios en los proyectos arquitecténicos que se desarrollen en el suelo urbano del Municipio de Ibagué y se dictan otras disposiciones”. EL ALCALDE MUNICIPAL DE IBAGUE (E) En ejercicio de sus atribuciones constitucionales conferidas por el articulo 315 numeral 3°, de la Constitucién Politica, en concordancia con el articulo 91 de la ley 136 de 1994, modificado por el articulo 29 de la Ley 1551 de 2012, y, CONSIDERANDO Que, la Constitucién Polltica de Colombia de 1991, conforme al numeral 3° del articulo 315, y elarticulo 91 de la ley 136 de 1994 modificado por el numeral 1°, literal D) de la ley 1551 del 2012, le confiere al alcalde fa atribucion de dirigir la accién administrativa del municipio; asegurar el cumplimiento de las funciones y la prestacién de los servicios a su cargo, bajo los principios del articulo 209 de fa Constitucién Politica. Que, la Ley 388 de 1997, en su articulo 9°, establece dentro de las competencias a cargo del Municipio, el deber de formular y adoptar los Planes de Ordenamiento Territorial, definidos como el conjunto de objetives, directrices, politicas, estrategias, metas, programas, acluaciones y normas adoptadas, para orientar y administrar el desarrollo fisico del territorio y la utilizacion del suelo. Que, el numeral 2 det articulo 15 ibidem, define que las normas urbanisticas, son aquellas que regulan el uso, la ocupacién y el aprovechamiento del suelo, definen ia naturaleza y las consecuencias de las actuaciones urbanisticas indispensables para la administracién de estos procesos y establecié que: “Son aquellas que permiten establecer usos @ intensidad de usos del suelo, asi como actuaciones, tratamientos y procedimientos de parcelacion, urbanizacién, construccién @ incorporacién al desarrollo de las diferentes zonas comprendidas dentro del perimetro urbano y suelo de expansién. Por consiguiente, otorgan derechos e imponen obligaciones urbanisticas a los propiotarios de terrenos y a sus constructores, conjuntamente con la especificacion de Jos instrumentos que se emplearén para que contribuyan eficazmente a los objetivos del desarrollo urbano y a sufragar los costos que implica tal definicién de derechos y obligaciones (..)” Que, en cumplimiento de la Ley 388 de 1997, el Municipio de Ibagué adopté la revision y ajuste al Plan de Ordenamiento Territorial (POT), a través del Decreto Municipal No. 1000-0823 de 2014. ? : Pagina 1 de 9Alealdia Municipal Ibagué sr so ml 13389 Orne DESPACHO ALCALDE DECRETO MUNICIPAL No. 1000 - D8 65 CRS NOV 202 > "Por medio del cual se modifica el articulo quinto y sexto del Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022 ‘Por el cual se adoptan las disposiciones relativas a las exigencias y las especificaciones técnicas aplicables a los parqueaderos obligatorios en los proyectos arquitecténicos que se desarrollen en el suelo urbano del Municipio de Ibagué y se dictan otras disposiciones”. Que, el articulo 126 del POT, incluye, las disposiciones relativas al Sistema de Movilidad Urbana y, determina que el mismo se encuentra compuesto por el Sistema vial, el Sistema de transporte, y el Sistema de estacionamientos y parqueaderos. Que, dentro de las normas urbanisticas adoptadas por el POT de Ibagué, se encuentran las relacionadas con la exigencia, caracteristicas, especificaciones técnicas generales y prohibiciones para la disposicién de estacionamientos para vehiculos livianos y pesados, motocicletas y bicicletas, en los diferentes desarrollos urbanisticos que se adelanten en el Municipio. Que, en los articulos 155, 157 y 300 de! POT, se establecen entre otras, las caracteristicas generales que deben cumplir los estacionamientos privados y de visitantes al servicio de desarrollos urbanisticos y construcciones aisladas destinadas a cualquier uso. ‘Que, el articulo 2.2.3.4.3.1 del Decreto Unico Reglamentario 1077 de 2015, establece, que, “en todos los sitios abiertos al ptiblico como euificios de uso piblico, centros comerciales, nuevas urbanizaciones y unidades residenciales y en general, en todo sitio donde existan parqueaderos habilitados para visitantes, se dispondra de sitios de parqueo para personas con movilidad reducida, debidamente sefializados y con las dimensiones intemacionales.” Que, el articulo 2.2.3.4.3.2 ibidem, indica las caracteristicas de disefio, construccion 0 adecuacién de los estacionamientos para personas con movilidad reducida Que, el Decreto municipal 1000-0426 de 2021, compilé las normas que contemplan las exigencias relativas a los parqueaderos para bicicletas, motocicletas y otros vehiculos automotores. Que, la Secretaria de Planeacion Municipal de Ibagué, a solicitud de las Curadurias Urbanas de la ciudad, expidio las Circulares aclaratorias ntimeros 018 del 2019, el Decreto municipal No, 1000-0426 de 2021 y la circular No. 021 de 2022, con el fin de precisar aspectos relacionados sobre esta materia en el POT, Circulares y decretos, que han creado confusién en la interpretacién técnica para su aplicacién. Que, teniendo en cuenta lo anterior, el Municipio de Ibagué expidié el Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022 “Por e! cual se adoptan las disposiciones relativas a Jas exigencias y las especificaciones técnicas aplicables a los parqueaderos obligatorios en los proyectos arquiteciénicos que se desarrollen en el suelo urbano del Municipio de Ibagué y se dictan otras disposiciones’. Que el articulo quinto del mencionado Decreto contempls las exigencias de parqueaderos para los proyectos en suelo urbano que tramiten licencia de construccién en las modalidades de obra nueva, ampliacién, adecuacién y modificacién, que su tratamiento aplicable sea el de eon conservacién, mejoramiento integrat y renovacién urbana. @ 0006 W sbague gov co Pagina 2 de 9BES sata unl es Ibagué SHUR wrescor 3807 DESPACHO ALCALDE rT DECRETO MUNICIPAL wb 1000 - 9 6 5 (25. NV WW "Por medio del cual se modifica el articulo quinto y sexto del Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022 “Por el cual se adoptan las disposiciones relativas a las exigencias y las especificaciones técnicas aplicables a los parqueaderos obligatorios en los proyectos arquitecténicos que se desarrolien en el suelo urbano del Municipio de Ibagué y se dictan otras disposiciones’” Que por error en la transcripcién de la tabla que hace parte del mencionado articulo, en lo Concerniente al cumplimiento de los parqueaderos de visitantes y privados en vehiculos livianos, se establecid la relacién con la palabra “cupos’, contrariando la unidad de relacién que se fijé en la misma tabla por unidad de vivienda o por metro cuadrado construido, dependiendo del uso y la actividad a desarrollar. Que, por lo anterior, se hace necesario modificar el articulo quinto del Decreto No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022, para que éste resulte concordante con la totalidad del articulado, Que el articulo sexto del Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022, que reglamenta las condiciones para el calculo de parqueaderos de los proyectos de uso institucional educativo, omitié incluir as normas vigentes para el célculo de parqueaderos de proyectos de uso institucional educativo de caracter oficial Que, por lo anterior, se hace necesario modificar el articulo para que el mismo contemple la totalidad de la normativa que reglamenta los parqueaderos para proyectos educativos oficiales. Que, en mérito de 1o expuesto, e! alcalde Municipal de Ibagué (E), en cumplimiento de sus funciones Constitucionales y legales, DECRETA: Articulo 1. MODIFICAR el articulo 5 del Decreto 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022, el cual quedard asi: Articulo §, Exigencia, Todos os proyectos en suelo urbano que tramiten licencia de construccién en las modalidades de obra nueva, ampliacién, adecuacién y modilicacién; que su tratamiento aplicable sea el de consolidacién, conservacion, mejoramiento integral y renovacién urbana; se hard con base en las siguientes tablas: a. Exigencia para automoviles i Unidad de | Automévites | Automévites uso vivienda Actividad, neue” | ‘wanes rn Taio Tae Residencial Unidad de Tas Ta vis Vieng vivenda ue Tat Tae “Senvcios Entidades financiers = tao Comercioy |Empresarialos | Serviae nanciores empresas | M2de Taso Servicios _ ‘ylog'stica constuecién |_18 100 ‘Sonicios ee ‘Servicios tristicos y hototoros Fan00, a BS oood & Pagina 3 de 9 wnavibegu’.gov.coAcadia Mumeipal Ibagué wir.00" 133897 DESPACHO ALCALDE mo OP I No. Hon “ie 6 5 "Por medio del cual se modifica el articulo quinto y sexto del Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022 “Por el cual se adoptan las disposiciones TAY me relativas a las exigencias y las especificaciones técnicas aplicables a los parqueaderos obligatorios en los proyectos arquitectonicos que se desarrollen en el suelo urbano del Municipio de Ibagué y se dictan otras disposiciones”, Serials aentsen tatao 1036 Sen Tae 30 Senses méicas ypofestnaes ‘els aate, Otros senses potesonaesy 1800 ta120 loelos para ated econtrice Sonicos do comnicadén, entretenimiento, selas de cine 1340 wat Servis do commicaatn, ‘entretenimiento, eventos: a i ‘omporsas Senior acaachuensen rsonaies envio de dese cana sin tet tad personales | itor saaa de ego cavern so “ campos de op, Does yarrdtes Tate Tate Sonic nico eapcitzado Servicio do enestiiienic ‘Servicio automotriz. mantenimiento y reparacién 18200 1200 Area < 40. m2 No requiere No requiere At nt = Brea < 260 md 12200 | | Comercio especial (251 m? <= area < 2500 m? al tom | (2801 m? <= area < 6000 m* i ra Sanna Taz00 Tam — Favtoiasy bodogas do T3180 73105 Go pesado materias primas “Serie do asm, pibics | ta ewe) ‘Seguridad ciudadana — a Defensa y justicia ad 3 180 Ta708 Tazo Sedes adminisvaivas empresas | _ N2de — wet ‘servicios. pubkcos: construccion: ‘Servicios publicos y transporte (2 ad Parauea cometary 133000 Ta3e ‘coments ‘Servicios funerarios —_ ra4o Pagina 4 de 9Alcaldia Municipal mil Ibague NiT.800113389-7, 7 By peel? NN SY No. 1000 - 6 5 (29 ) “Por medio del cual se modifica el articulo quinto y sexto del Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022 “Por el cual se adoptan las disposiciones relativas a las exigencias y las especificaciones técnicas aplicables a los parqueaderos obligatorios en los proyectos arquitecténicos que se desarrollen en el suelo urbano del Municipio de Ibagué y se dictan otras disposiciones”. DESPACHO ALCALDE Salud (Puest0s de salud Centres de Salud Unidades 10180 19100 Intermediss, Clricas, | Hosptales, ele) 121860 12200 Educacién Prececoar. Bésice primatiaysecundana, Eaveocon | ‘ener, educactn espacish Educacion superior Universidades, Centros de tase a investigaceén oe - Otros centros educativos | CCeniros de eapecitacion, de hig 100) alse formacion aston Bionostar social Eaiicaccones do contraidades, ‘ecos,arganizacionas de asistoncia cova, guarderas Infanties y de aduito mayer, ‘comisarias do fomiia,orfanato, Institucional | Colectivo hogsres genaicas, Tat faa hogares para discapaciacos, hogares de paso, cantos de ‘ehabiltacin, centro juveniles, comedores comuntanos, ante otros, Cultura (Biblistocas, Centos aulualesy de informacion, ‘slones cultural, museos, atcinws boténices, Austeros, ta t80 a ‘eatios, sles de concierto. | canis de convencanes) temples) Aataed [tsa Pans orca, eta de 12200 tae ‘abasts y sires Ceniros de forias- Recntos al las: {oriales -colseos de eras y similares Porguae Bese | sez | e500 Institucfonat - a T | Estacios, cotseos, Recrestivey | __—Poldeportvos, cludes de area 182000 19500 doportive doportves, unidades deportvas, cel predio _ e886 0066 vwiviibagué.gov.co Pagina 6 de 9 Cult (centros de cute, losis, 1 pSa) Arata Muni & =| Ibague Spe Ni80011338927 DESPACHO ALCALDE rg MUNICIPAL No. 1000-119 § | 5 NOV 202 > "Por medio del cual se modifica el articulo quinto y sexto de! Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022 ‘Por el cual se adoptan las disposiciones relativas a las exigencias y las especificaciones técnicas aplicables a los parqueaderos obligatorios en los proyectos arquitecténicos que se desarrollen en el suelo urbano del Municipio de Ibagué y se dictan otras disposiciones’. ~ + — a | Area ] Irdustial | Bajo impecto ‘rea 200 m2 conaida en |12 15° tam0 L L jose | b. Exigencia para motocicletas [eso Wivienda J ~T Unidad de | Motos Motos | relacién —Privados por | _visitantes unidad de | por unidad de rolacién rolacion — — selacion_ vip T T T98 1820 Residencial | ‘Vivienda ‘Unidad de ~ 7} vis | vive tai taza evs) | -————— ta%0 tas | ~ ~ - — Gupas otal + =| | Comercio, servos ¢ nstucional oe 1960 saz | parqueadros | L oe ——|_svdoméviles_ | ____ L c. Exigencia para bicicletas ; — —, = Uses | Unidad de rlacén Privadosy do visas En todes tos usos ‘Cup total de parqueaderos | tas —__ Pardgrafo primero. La exigencia de parqueaderos de motos y bicicletas para todos los usos se calcula con base en el cupo total de parqueaderos exigidos de vehiculos del proyecto y no en los propuestos Paragrafo segundo. Se excluye de cumplir con los cupos de parqueo exigidos por norma a las viviendas unifamiliares situadas con frente sobre vias peatonales y/o bahias de parqueo en urbanismos aprobados, Adicionalmente, en los sectores consolidados en que los urbanismos aprobados contemplaron zonas de parqueo comunal para dar cumplimiento a los requerimientos de parqueo, no se les exigira parqueadero ni podran modificar la vivienda a bifamiliar y/o multifamiliar pues no pueden cumplir la cuota de parqueos exigidos, ni podrén ser zat ©0000 vweawibagué.govco Pagina 6 de 9Alcaldia Municipal 4 Ibagué QR tr 800113389 7 DESPACHO ALCALDE DECRETO MUNICIPAL No. 1000 -(9)9 G 5 (es a) "Por medio del cual se modifica el articulo quinto y sexto del Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022 “Por el cual se adoptan las disposiciones relativas a las exigencias y las especificaciones técnicas aplicables a los parqueaderos obligatorios en los proyectos arquitecténicos que se desarrolien en el suelo urbano del Municipio de Ibagué y se dictan otras disposiciones”. Paragrafo tercero. Cuando los requerimientos de parqueo para vivienda sean inferiores @ la relacién 1 a 1, los mismos no podran ser de propiedad privada o uso exclusive de una unidad de vivienda, ni podran ser objeto de explotacién comercial Articulo 2. MODIFICAR el articulo 6 del Decreto 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022, el cual quedard asi: “Articulo 6. Condiciones para el célculo de parqueaderos. Para el célculo de parqueaderos de fos proyectos de uso residencial, comercial y de servicios institucional, se daré aplicabilidad a las siguientes condiciones: 1. Parqueo minusvatidos Del total resultante (de parqueaderos privados y piblicos) se destinarén parqueos para personas con limitacin a razon de uno (1) por cada _~—cincuenta. (50) —cupos _exigidos. En todo caso para parqueaderos con una capacidad de menos de 50 estacionamientos el nimero de parqueaderos para personas con limitacién seré de uno (1). NTC 4209 2. Para el uso institucional educativo, ef cdiculo de cupos para parqueaderos se realizaré de la siguiente forma: 2.1. cupos para parqueaderos privados se haré a partir de las zonas areas administrativas (ambientes para la direccién administrativa y académica, bienestar estudiantil) NTC 4595 y 4596 2.2, cupos para parqueaderos de visitantes se hard a partir de las éreas con rotacién de espacios (Ambientes pedagogicos bésicos: Aulas, bibliotecas, Aulas informatica, centro de ayudas educativas, laboratorios, talleres, aulas de tecnologia, canchas de instalaciones deportivas, corredores, espacios de circulacién y medios de evacuacién), sin considerar ambientes para la direccién administrativa y académica, bienestar estudiantil, almacenamiento, medios de transporte (parqueos) y servicios sanitarios. NTC 4595 y 4596 2.3. De conformidad con Io establecido en el articulo 1 del Acuerdo 017 de 2009, e/ calculo de parqueadero de los proyectos de uso institucional colectivo de educacién primaria y secundaria de caracter oficial, se hara teniendo en cuenta la unidad de relacién 1 privado por cada 180 m2 yt itante por cada 120 m2, sobre el 30% del drea total construida. fh s« @ Bag 0066 Pagina 7 de 9 vwenibagué.gou.coAleaidia Municipal is eat Ibagué g SHUR sescotisaes DESPACHO ALCALDE DECRETO MUNICIPAL No. 1000 (9 § 5 C05 NN 20 "Por medio del cual se modifica el articulo quinto y sexto de! Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022 ‘Por el cua! se adoptan las disposiciones relativas a las exigencias y las especificaciones técnicas aplicables a los parqueaderos obligatorios en los proyectos arquitecténicos que se desarrollen en el suelo urbano del Municipio de Ibagué y se dictan otras disposiciones". 2.4, De conformidad con lo establecido en el articulo 1 de la Resolucién 161 de 2016, el calculo de parqueaderos de los proyectos de uso institucional colectivo de educaci6n primaria y secundaria de caracter oficial, existentes a a fecha de expediciin de la misma, se haré teniendo en cuenta la unidad de relacién 1 privado por cada 180 m2 y 1 para visitantes por cada 120 m2, sobre el rea total construida en la zona administrativa, conformada por los siguientes espacios: rectoria, sala de espera, secretarias, coordinaciones, espacio para sala de profesores, oficinas para consejo directivo, contabilidad y oficinas varias. Para el uso de comercio y servicios, institucional esencial y colectivo el célculo de cupos para parqueaderos se realizaré de la siguiente forma: 3.1. cupos para parqueaderos privados se hard a partir de las areas administrativas (ambientes de oficinas de administracién, contabilidad etc.) 3.2, cupos para parqueaderos de visitantes, se haré a partir de las areas destinadas al comercio y servicios, institucional esencial y colectivo (reas de exhibicién, atencién al piiblico, canchas e instalaciones deportivas, corredores, espacios de circulacién, medios de evacuacién (escaleras y ascensores), ferrazas cubiertas utilizables en actividades, sin considerar ambientes para la direccién administrativa, almacenamiento, medios de transporte (parqueos) y servicios sanitarios. 4, En uso residencial el drea de circulacién de vehiculos deberé ser minimo de cinco (5.00) metros de ancho. 5. En todos los usos diferentes al residencial el area de circulacién de vehiculos debera ser minimo de seis (6.00) metros de ancho. Parégrafo: Cuando al realizar el célculo de parqueaderos dé como resultado un numero entero y fraccién igual o superior al punto cinco (0.5), este se aproximaré al numero entero superior, cuando dé por debajo de! punto cinto (0.5), se aproximara al nimero entero inferior.” Articulo 3. Una vez publicado el presente decreto se remitiré a los curadores urbanos del municipio de Ibagué y a la Direccién de Informacién y Aplicacién de la Norma Urbanistica~ DIANU-, para su conocimiento y obligatorio cumplimiento. . é 6 eeee @o = 2 suc Pagina 8 de 9Acadia Municipal Ibagué NtT.800113389:7 DESPACHO ALCALDE DECRETQ MUNICIP. lo. 1000 5 CBS NTT joorta 6 "Por medio del cual se modifica e! articulo quinto y sexto del Decreto Municipal No. 1000-0833 del 10 de noviembre de 2022 “Por e! cual se adoptan las disposiciones relativas a las exigencias y las especificaciones técnicas aplicables a los parqueaderos obligatorios en los proyectos arquitecténicos que se desarrollen en el suelo urbano del Municipio de Ibagué y se dictan otras disposiciones”. Articulo 4. El presente Decreto s6lo modifica los articulos 5 y 6 del Decreto 1000-0833, del 10 de noviembre de 2022 y en tal sentido los demas articulos se mantienen incélumes. Articulo 5. El presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicacién en la Gaceta Municipal. Dado en tbague, 5 NOV 2022 PUBLIQUESE, COMUNIQUESE Y CU iota ete Ofeina Juraica failia, Dw. OTS Qf Preyer Hy ‘Arq. Gloria C, Hoyos T, Prof. Universitario Glo. ‘oop. Angela Marinaz Mencleare, Convatsia ji), e060 wibegué.govco Sa8e Pagina 9 de 9* ‘WV