1.
Identificar un edificio o construcción de tipo inteligente que se presente en
su ámbito local o regional o nacional y realizar un comparativo contra una
edificación inteligente similar que se encuentra a nivel internacional.
a. EDIFICIO INTELIGENTE EN COLOMBIA: CENTRO EMPRESARIAL
BUENAVISTA (BARRANQUILLA)
Fuente: Biblioteca de obras Argos. Centro Empresarial Buenavista
Propósito
Centro empresarial creado con el objetivo de convertirse en un espacio de negocios con
los mejores estándares.
Características
El Centro Empresarial Buenavista, se encuentra ubicado en la ciudad de Barranquilla,
en el departamento del Atlántico, cuenta con un área de 74.000m² y fue construido en el
año de 2013. El diseño arquitectónico fue realizado por Martha Villareal y el Diseño
Estructural por Alfonso Barrios. El tipo de proyecto es institucional y el propietario es
AS Construcciones.
Consta de un hotel con 154 habitaciones, lobby, salones de reuniones, piscina, gimnasio
y restaurante, divididos así:
- 20 pisos destinados a oficinas (2 oficinas por piso).
- Un lobby en doble altura.
- Un auditorio con capacidad para 230 personas y un coffee break.
- Un casino para administrativos y visitantes.
- Gimnasio.
- 14 locales comerciales en la plazoleta.
- Una terraza - restaurante exclusivo.
En términos de ingeniería su cimentación esta sobre pilotes en concreto tremie, con
losas de concreto reforzado y potenzado, en cuanto a su arquitectura es moderna con
amplias zonas verdes, fachada en vidrio con grandes espacios y doble altura, con
utilización de aguas lluvias pasando por una planta de tratamiento. Su fachada flotante y
ventanales en forma de trapecio, le otorgan una imagen actual y vanguardista, además
de una estética llamativa, atractiva y poco convencional.
Fuente: Biblioteca de obras Argos. Centro Empresarial Buenavista
Cuenta con fachadas en vidrio y sistema eifs con acabado, en el cual se implementaron
mano de obra calificada y equipos de última tecnología.
En cuanto al diseño estructural se trabajó con vigas potenzadas por el tema de grandes
luces entre columnas; en la parte arquitectónica su diseño.
Adicional a esto, tecnológicamente cuenta con un sistema BMS (Building Management
System) con integración al Sistema de control de Acceso, detección de incendios,
iluminación y HVAC, un Sistema CCTV con 128 cámaras integradas a la plataforma de
Automatización de edificios, Sistema de Detección de Incendios de alta tecnología,
Sistema de Control de Acceso con torniquetes para funcionarios y visitantes con
tecnología RFID, un Sistema de Control de Acceso en parqueaderos con talanqueras, un
Sistema de Sonido Ambiental y Control de Ascensores por piso con tarjetas RFID del
sistema de control de acceso.
Tipo de materiales
Los materiales empleados para la construcción de este edificio son: cimentación de
pilotes en concreto tremie, que es un concreto fluido y altamente cohesivo, lo que
facilita su colocación y disminuye la probabilidad de segregación, fachadas flotantes,
superboart.el sistema eifs con acabado por su vertatilidad y calidad final.
Fuente: AP Ingenieria. Centro Empresarial Buenavista
b. EDIFICIO INTELIGENTE EN DUBAI: BURJ KHALIFA
Propósito
Atraer la atención del mundo sobre la ciudad, ya que Dubai está apostando que su
economía por medio de turismo y no depender del petróleo, puesto que, éste se está
acabando.
Fuente: Cultura genial Burj Khalifa.
Características
El Burj Khalifa no sólo es el edificio más alto del mundo, sino que también está en la
cima de la innovación, recibiendo la distinción de ser uno de los edificios más
inteligentes y sostenibles. Está equipado con varios esquemas de construcción
inteligentes que mejoran la calidad del aire, la iluminación y la temperatura para sus
residentes. El sistema de automatización del edificio captura datos en tiempo real a
través de algoritmos que identifican errores y problemas de mantenimiento. Esto ayuda
a los gerentes de instalaciones a mejorar el mantenimiento del edificio y la confiabilidad
de los activos.
Fue diseñado por el arquitecto Adrian Smith y construido entre los años 2004 y 2010.
Cuenta con un área construida de 344.000m² y una altura de 808m. La inspiración de la
estructura está basado en la forma geométrica de una flor, la Hymenocallis blanca de
seis pétalos cultivada en la región, y cuya armoniosa estructura dio inspiración al
proyecto.
Pero, en definitiva, se involucionó para llegar a transformarse en tres pétalos principales
como nodos que se definen como entradas a los distintos cuerpos, sean éstos, el hotel,
oficinas y residencias y hasta un observatorio en el piso 124.
El Burj Khalifa se compone de una base con 3 alas, las cuales ascienden cada una a
distinta altura y van haciendo que la estructura del edificio vaya siendo más pequeña. La
posición de las alas forma una escalera en caracol con dirección a la izquierda, que
rodea el edificio y sirve para contrarrestar los fuertes vientos y las numerosas tormentas
de arena en Dubai.
El Burj Khalifa cuenta con 6 niveles mecánicos en donde se sitúa la maquinaria que
regirá los sistemas del edificio.
A partir del último nivel mecánico del Burj Dubai localizado a más de 500 metros de
altura, la distancia de las alas cambia y se hacen más pequeñas para que al final puedan
tener un área pequeña y termine el edificio en una punta que es la antena, en este caso.
Fuente: Cultura genial Burj Khalifa.
El sistema de la torre utiliza núcleos de hormigón armado de alta resistencia en cada
columna, con lo cual se alinean los núcleos centrales de todas las columnas para lograr
una estructura sin momentos y con mayor resistencia a la torsión que la fuerza del
viento pueda llegar a ocasionar. A partir del piso 156 la estructura es exclusivamente de
acero. La fundación o base de este edificio es la más grande jamás construida, ya que
tiene un sistema de varillas de 1.5 metros de diametro en su base y más de 50 metros de
altura.
La cimentación se compone por un innovador concepto basado en estudios geotécnicos
y sísmicos: el edificio es soportado en primera instancia por una placa inmensa de
hormigón armado de casi 4 metros de grosor, sumando 12 500 m³. Esta placa a su vez es
soportada por un sistema compuesto por 192 pilotes de 1,5 m de diámetro en su base
por 43m. de profundidad.
Tipo de materiales
- Puede emplear hasta 360 MW de potencia eléctrica.
- El Burj Khalifa necesita unos 946 000 litros de agua diarios para su sistema de
abastecimiento.
- Los elevadores panorámicos se trasladan a 10 m/s; es decir, a 36 km/h.
- Los elevadores interiores se trasladan a 18 m/s; es decir, casi 65 km/h.
- Los cristales de la fachada de vidrio rechazan aproximadamente el 80% de la
radiación solar.
- Los pilotes de fricción utilizaron mezclas de concreto, en donde se consideraron
adiciones minerales sustituyendo parte del contenido de cemento: 25% de
cenizas volantes y 7% de humo de sílice.
Fuente: Revista cyt. Burj Khalifa: Una construcción de excelencia.
2. Analizar, explicar y definir 5 sistemas de energía renovable, que considere
realmente óptimos para que una construcción sea inteligente y puedan ser
útiles y accesibles en su región.
ENERGÍA FOTOVOLTAICA
Colombia cuenta con un potencial positivo de energía solar fotovoltaica frente al resto
del mundo; son muy beneficiosas para sectores que buscan generar un mayor consumo
de energía solar, ya que traería consigo una reducción de precios, sectores como:
comercio, salud, residencial, industria y telecomunicaciones.
El proceso comienza cuando la luz solar cae sobre una de las caras de una célula
fotoeléctrica, que componen los paneles solares, y se produce un diferencial de
potencial eléctrico entre ambas caras haciendo que los electrones salten de un lugar a
otro, generando así corriente eléctrica que luego se transporta hasta la red de
distribución para llegar hasta los puntos de consumo.
Además de no emitir gases contaminantes o de efecto invernadero durante la producción
de energía, una de las principales ventajas de esta tecnología es que es modular. Es
decir, los paneles pueden usarse para el autoconsumo (abastecer electricidad en casas o
edificios) o también para abastecer a la red eléctrica a través de grandes centrales.
ENERGÍA HIDRÁULICA
Es aquella obtenida del aprovechamiento de energías cinética y potencial de una
corriente o saltos de agua. Por sus características, la energía hidráulica es una fuente
renovable y limpia de energía que si bien tiene una enorme cantidad de usos,
principalmente se utiliza para la obtención de energía eléctrica.
Es la única energía renovable que puede almacenarse, se mantiene en reposo el caudal
de agua por cuanto tiempo sea necesario, para luego abrir las compuertas en el momento
en que se necesita generar electricidad, es una fuente de energía poco peligrosa de
manipular y tiene un impacto ambiental reducido en términos generales.
ENERGÍA EÓLICA
La energía eólica es el tipo de energía que se puede obtener tomando como materia
prima las corrientes de aire, las cuales hacen girar turbinas eólicas, y luego se
transforma dicha energía cinética en eléctrica.
La energía eólica es una tecnología eficiente que se produce de manera segura y
sostenible, en lo que respecta al cuidado del ambiente. Es autóctona o pertenece
directamente a la naturaleza, no presenta emisiones nocivas, proviene de una fuente
inagotable.
BIODIÉSEL
El biodiésel es un biocombustible sintético obtenido a partir de aceites vegetales o
grasas animales. Para hacer biodiésel, se suelen utilizar aceites de colza o palma, que
tienen una buena adaptación tanto a clima frío como a cálido, por lo que su producción
no supone ningún problema.
En cuanto a las ventajas del biodiésel, podemos destacar su escaso impacto al medio
ambiente, así como el aprovechamiento del suelo, reduce las emisiones contaminantes
de los vehículos, disminuyen en un alto porcentaje los niveles de monóxido de carbono,
hidrocarburos y azufre entre otros elementos contaminantes.
BIOMASA
Es toda aquella unidad de materia (y por lo tanto potencialmente energía) que quedó
almacenada en, por ejemplo una planta, luego de haber hecho la fotosíntesis; de
quemarla directamente, o procesarla para convertirla en un combustible, podremos
hacer uso de su energía. La utilización de la biomasa es antigua, en especial en su forma
más sencilla: La madera.
La biomasa es un producto que proviene de la naturaleza, se trata de una energía
renovable, limpia debido a la poca emisión de gases y tiene producción controlada.
Puede producirse localmente, lo que deriva en ahorro en transporte y almacenamiento,
el etanol que se le adiciona a la gasolina mejora el octanaje y permite descontaminar las
ciudades al reducir la emisión de gases que provocan el efecto invernadero.
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este combustible. Grupo Zoiloríos. https://www.zoilorios.com/noticias/que-es-el-
biodiesel-ventajas-y-desventajas
Menna. (2022). La biomasa – Concepto, características y aplicaciones. Como funciona
https://como-funciona.co/la-biomasa/
