Q484 -2022-MIDAGRI

Lima,
1 O NOV. 2022
VISTOS:
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j"""' ºBº '\; El Oficio Nº 1604-2022-MIDAGRI-DVPSDNDIGESPACR y el Memorando Nº

54-2022-MIDAGRI-DVPSDNDIGESPACR, de la Dirección General de Saneamiento
ó! } e la Propiedad Agraria y Catastro Rural - DIGESPACR, sobre aprobación de los
\"e,¡, , r,"'- '<-,._.,, Formatos a emplearse en los procedimientos de saneamiento físico-legal y
formalización de predios rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, conforme a la
Ley Nº 31145 y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI;
y, el Informe N° 1487-2022-MIDAGRI-SG/OGAJ, de la Oficina General de Asesoría
Jurídica, y;

CONSIDERANDO:

Que, mediante la Ley Nº 31145 - Ley de saneamiento físico - legal y

. ,. formalización de predios rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, en adelante la
u• ,. Ley y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI, en
i adelante el Reglamento, se establece el marco legal para la ejecución de los
procedimientos de saneamiento físico - legal, formalización de los predios rústicos y de
tierras eriazas habilitadas a nivel nacional a cargo de los Gobiernos Regionales en virtud
a la función transferida prevista en el literal n) del artículo 51 de la Ley Nº 27867 - Ley
Orgánica de Gobiernos Regionales;

Que, el artículo 1O del Reglamento, establece que los formatos de los

instrumentos de formalización que se expidan en el marco de la Ley y su Reglamento,
son aprobados por el Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego - MIDAGRI, mediante
resolución ministerial; asimismo, la Segunda Disposición Complementaria Final del
referido Reglamento, señala que el MIDAGRI mediante resolución ministerial aprueba
los formatos requeridos para el saneamiento físico legal y formalización de predios, así
como los lineamientos operativos para la ejecución de los procedimientos previstos en
el citado Reglamento;
! <,.
')
sa
¡i ' Que, en el marco de lo dispuesto en los artículos 87 y 88 del Texto Integrado del
.
,
,".'
'
i( ,.IIO¡¡ Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego,
"' "'i: aprobado por Resolución Ministerial Nº 0080-2021-MIDAGRI, la Dirección General de
º SON Saneamiento de la Propiedad Agraria y Catastro Rural - DIGESPACR, es el órgano de
línea encargado de promover el saneamiento físico - legal y la formalización de la
propiedad agraria, comprendiendo predios rústicos, tierras eriazas con aptitud
agropecuaria y tierras de las comunidades campesinas y comunidades nativas;
asimismo, tiene la función de proponer y elaborar planes, estrategias, normas,
directivas, lineamientos y estándares para el saneamiento físico - legal y la
formalización de la propiedad agraria; así como supervisar la normativa en materia de
saneamiento físico - legal y formalización de la propiedad agraria y de los procesos
derivados de la actividad catastral a cargo de los Gobiernos Regionales y Locales;

Que, en atención a ello, el referido órgano de línea, a través de los Informes Nºs
080 y 090-2022-MIDAGRI-DVPSDNDIGESPACR-RSP, señala que resulta necesario
aprobar los Formatos a emplearse en los procedimientos de saneamiento físico - legal
y formalización de predios rurales a cargo de los Gobiernos Regionales conforme a la
Ley N° 31145 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI;

Con las visaciones del Viceministro de Políticas y Supervisión del Desarrollo

Agrario, del Secretario General del Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego, del Director
General de la Dirección General de Saneamiento de la Propiedad Agraria y Catastro
Rural, del Director General de la Dirección General de Políticas Agrarias y de la
Directora General de la Oficina General de Asesoría Jurídica;

De conformidad con la Ley Nº 31075, Ley de Organización y Funciones del

Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego y el Texto Integrado del Reglamento de
Organización y Funciones del Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego, aprobado por
Resolución Ministerial Nº 0080-2021-MIDAGRI; la Ley Nº 31145, Ley de Saneamiento
físico - legal y formalización de predios rurales a cargo de los Gobiernos Regionales y
su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI;

SE RESUELVE:

Artículo 1.- Aprobación de Formatos

a) Formatos para la ejecución de los procedimientos de saneamiento físico -

legal y formalización de predios rústicos de propiedad del Estado y de
Declaración de Propiedad por prescripción adquisitiva de dominio (Formatos
del 1 al 15).
b) Formatos para la ejecución del procedimiento de saneamiento físico - legal
 V

Nº 0 l., 8 4-:-2022-MIDAGRI
Lima, 1 O NOV. 2022
y formalización de tierras eriazas habilitadas e incorporadas a la actividad
agropecuaria con anterioridad al 25 de noviembre de 2010, a solicitud de
Oll04a ,, parte (Formatos del 1 al 6).
s
; ;¡ c) Formatos para la ejecución del procedimiento de declaración administrativa
,: de propiedad vía regularización del tracto sucesivo de las transferencias de
dominio de predios rústicos, a solicitud de parte (Formatos del 1 al 3).
d) Formatos para la ejecución del procedimiento de rectificación de áreas,
linderos y medidas perimétricas de predios rurales, a solicitud de parte
(Formatos del 1 al 5).
Artículo 2.- Publicación
Disponer la publicación de la presente Resolución Ministerial y su Anexo en la
sede digital del Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego (www.midaqri.qob.pe), el mismo
día de la publicación de la Resolución Ministerial en el diario oficial El Peruano.
Regístrese, comuníquese y publíquese.

_,.Jl,JjQt
-
p
....................................................................
JENNY PATRICIA OCAMPO ESCALANTE
MINISTRA DE DESARROLLO AGRARIO Y RIEGO
 FORMATOS PARA LA EJECUCIÓN DE LOS PROCEDIMIENTOS DE SANEAMIENTO FÍSICO -
LEGAL Y FORMALIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS DE PROPIEDAD DEL ESTADO Y DE
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

LOGO
FORMATOl
GOBIERNO
REGIONAL

AVISO GENERAL

Se comunica a los señores propietarios y poseedores de terrenos de uso agropecuario del

Sector/valle del distrito de , provincia
de departamento de --------- que del
al del año 20 , el personal de las brigadas de
campo del Ente de Formalización Regional del Gobierno Regional de efectuará
trabajos de formalización de predios rústicos, para lo cual se ha dispuesto la ejecución de acciones
de levantamiento catastral, que comprende el empadronamiento, linderación y verificación de la
explotación económica de todos los predios del sector, de conformidad a lo previsto en la Ley
Nº 31145 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022 MIDAGRI.

El empadronamiento tiene como objeto identificar a los propietarios y poseedores que se

encuentren ocupando un predio así como recabar la información necesaria que permita determinar
los derechos que tienen sobre los mismos, para lo cual se efectuarán visitas a cada uno de los
predios de la zona de trabajo a formalizar.

La Linderación consiste en levantar información gráfica de los predios, permitiendo con ello
determinar su ubicación y linderos. La verificación de la explotación económica tiene por finalidad
constatar el ejercicio de actividad agropecuaria en cada predio.

Durante ta visita al predio, el personal de las brigadas de campo del Ente de Formalización llenará
una FICHA CATASTRAL RURAL con la información que proporcione el poseedor o propietario;
asimismo, efectuará la linderación y verificación de la explotación económica. La fecha y hora de la
visita del citado personal será comunicada oficialmente con unos días de anticipación, a fin de que
prevean lo necesario para asegurar el correcto levantamiento de la información. Para facilitar el
llenado de la ficha catastral rurat, se les exhorta para que, al momento de la visita programada
tengan sus DOCUMENTOS DE IDENTIDAD PERSONAL y los DOCUMENTOS PROBATORIOS DE SU
DERECHO DE PROPIEDAD O POSESION sobre el predio materia de ocupación.

ZONA DE TRABAJO A FORMALIZAR

BaseGrMica

Página 1 de
Mayor información sobre el proceso a realizarse podrá ser obtenida por los interesados en las
siguientes direcciones:

Fecha..............de................... del 20...

Firma y sello del Responsable del Ente de Formalización Regional

Página 2 de
LOGO GOBIERNO REGIONAL

FORMAT02

DECLARACIÓN JURADA DE COLINDANTES O VECINOS

Todos los Colindantes D

Seis (06) Vecinos D

Los abajo firmantes DECLARAMOS BAJO JURAMENTO, que el Sr./ la Sra.

------------ identificado(a) con DNI N° y el Sr./ la Sra.
identificado(a) con DNI Nº---------------------------es (son)
poseedor(es) del predio rústico denominado signado con Unidad Catastral Nº
ubicado en el Sector/Valle del distrito de
provincia de ------- departamento de
------- · quien(es) ejerce(n) la posesión en forma directa, continua, pacífica,
pública y como propietario(s) por un plazo no menor a ( ) años(s).

Asimismo, declaramos, que lo expresado precedentemente es veraz, extendiendo la presente

declaración al amparo de lo establecido en el numeral 1.16 del Artículo IV del Título Preliminar del
TUO de Ley N° 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General aprobado por Decreto
Supremo Nº 004-2019-JUS; sometiéndome (nos) a las sanciones administrativas, civiles o penales a
que hubiera lugar, en caso de comprobarse la falsedad de lo declarado, por lo que procedemos a
firmar la presente en señal de conformidad.

Fecha..............de........... del 20...

Declarantes:

Apellidos y Nombres _

DNI/CE Nº propietarios/poseedor del predio rústico denominado

---- -- signado con Unidad Catastral N° del mismo Sector o Valle.

Firma y Huella Digital _

Apellidos y Nombres _

DNI/CE Nº propietarios/poseedor del predio rústico denominado

------- signado con Unidad Catastral N° del mismo Sector o Valle.
Firma y Huella Digital _

Página 3 de
 Apellidos y Nombres

DNI/CE Nº propietarios/poseedor del predio rústico denominado

signado con Unidad Catastral Nº del mismo Sector o Valle.

Firma y Huella Digital

Apellidos y Nombres

DNI/CE Nº propietarios/poseedor del predio rústico denominado

signado con Unidad Catastral N° del mismo Sector o Valle.

Firma y Huella Digital

Apellidos y Nombres

DNI/CE Nº propietarios/poseedor del predio rústico denominado

signado con Unidad Catastral N° del mismo Sector o Valle.

Firma y Huella Digital

¡:.,,_·

Apellidos y Nombres

DNI/CE Nº propietaríos/poseedor del predio rústico denominado

signado con Unidad Catastral Nº del mismo Sector o Valle.

Firma y Huella Digital

Página 4 de
LOGO GOBIERNO REGIONAL

FORMATO3

DECLARACIÓN JURADA DE COMITÉS, FONDOS U ORGANIZACIONES REPRESENTATIVAS DE

LOS PRODUCTORES AGRARIOS DE LA ZONA,
1
JUNTAS DE USUARIOS

Los abajo firmantes en nuestra calidad de Presidente y _, del Comité □/

Fondo O / Organización de Productores Agrarios D / Junta de Usuarios O / denominado (a)

DECLARAMOS BAIO JURAMENTO, que el Sr. /la Sra. -------------

identificado(a) con DNI N° y el Sr. / la Sra.
-------------- identificado(a) con DNI N° _,es
(son) poseedor(es) del predio rústico denominado signado con Unidad Catastral N°
ubicado en el Sector/Valle del distrito de
provincia de _, departamento de
------- ·quien(es) ejerce(n) la posesión en forma directa, continua, pacífica, pública
y como propietario(s) por un plazo no menor a ( años(s).

Asimismo, declaramos, que lo expresado precedentemente es veraz, extendiendo la presente

declaración al amparo de lo establecido en· el numeral 1.16 del Artículo IV del Título Preliminar del
TUO de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General aprobado por Decreto
Supremo Nº 004-2019-JUS; sometiéndome (nos) a las sanciones administrativas, civiles o penales a
que hubiera lugar, en caso de comprobarse la falsedad de lo declarado, por lo que procedemos a
firmar la presente en señal de conformidad.

Fecha..............de .......... del 20....

Apellidos y Nombres DNI /CE Nº

1 Numerales 2) y 3) del articulo 50.1" del Reglamento de la Ley N" 31145 aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI.

(*) Firma y sello de los declarantes

Página 5 de
(*)
(*)

Página 6 de
 LOGO
GOBIERNO
REGIONAL
FORMATO4

• Procedimiento de Saneamiento físico legal y formalización de predios rústicos de

propiedad del Estado D
- Procedimiento Administrativo de Declaración de Propiedad por Prescripción Adquisitiva
de Dominio de predios rústicos de propiedad particular . D
DECLARACIÓN JURADA

Los declarantes, abajo firmantes, poseedor (es) del predio rústico denominado _
signado con Unidad Catastral N° , ubicado en el Sector/Valle
del distrito de -------- provincia de
departamento de
DECLARAMOS BAJO JURAMENTO, lo siguiente:

(Aplicable en el procedimiento de Saneamiento físico legal y formalización de predios rústicos de

propiedad del Estado)

Que no existe vínculo contractual con otro(s) poseedor(es), referido a la posesión del predio
que ocupo.

Que no existe a la fecha proceso judicial o procedimiento administrativo pendiente contra mi

persona, en el que se discuta la posesión del predio que ocupo.

(Aplicable en el Procedimiento De Declaración De Propiedad Por Prescripción Adquisitiva De

Dominio de predios rústicos de propiedad particular)

Que no existe vínculo contractual con el (los) propietario(s) u otro{s) poseedor {es), referido a
la posesión del predio que ocupo.

Que no existe a la fecha proceso judicial o administrativo pendiente contra mi persona, en el

que se discuta la posesión del predio que ocupo.

Asimismo, declaramos, que lo expresado precedentemente es veraz, extendiendo la presente

declaración al amparo de lo establecido en el numeral 1.16 del Artículo IV del Título Preliminar del
TUO de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General aprobado por Decreto
Supremo Nº 004-2019-JUS; sometiéndome (nos) a las sanciones administrativas, civiles o penales a
que hubiera lugar, en caso de comprobarse la falsedad de lo declarado, por lo que procedemos a
firmar la presente en señal de conformidad.

Fecha..............de .......... del 20....

Página 7 de
Firma y huella digital del declarante

Apellidos y Nombres:

DNI Nº:

Firma y huella digital del declarante

Apellidos y Nombres:

DNI Nº:

Firma y huella digital del declarante

Apellidos y Nombres:

DNI Nº:

Página 8 de
LOGO GOBIERNO REGIONAL FORMATOS

INFORME DE PRE -EVALUACIÓN

ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL DE

FICHA CATASTRAL RURAL N°

UNIDAD CATASTRAL

l. DATOS REGISTRALES DEL PREDIO

INSCRITO 1 NO INSCRITO
1
Ficha/Tomo o Partida RegiWal:

CARGAS O GRAVÁMENES

ESTADO 1 PARTICULAR
1
Nombre del Propietario:

11. TIPO DE PROCEDIMIENTO

SANEAMIENTO FISICO LEGAL Y FORMALIZACION DE PREDIOS RUSTICOS DE PROPIEDAD DEL ESTADO

DECLARACIÓN DE PROPIEDAD POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

RECTIFICACION DE AREA (PREDIOS INSCRITOS)

111. SITUACIONES RELEVANTES ADVERTIDAS EN EL PREDIO

EN CONFLICTO

TITULAR AUSENTE

EN LITIGIO

OTROS (Detallar):

IV. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN

FICHA CATASTRAL

COPIA DEL DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD

MEDIOS PROBATORIOS DE LA POSESION

PRNCIPAL ART. 50.1ºD.S. Nº 014-022-MIDAGRI

a) Declaración Jurada de todos los colindantes o seis vecinos

1

Página 9 de
 b) Declaración Jurada de comités/fondos/organizaciones representativas
e) Declaración Jurada de Junta de Usuarios

COMPLEMENTARIA Art. 50.2 D.S. Nº 014-2022-MIDAGRI (Detallar)

.............................................................................................................................................................................................
El (la) abogado (a) de campo que suscribe, deja constancia que ha tenido a la vista el original del documento de
identificaciónpersonal y de(los) medio(s) probatorio(s) complementario(s) descrito(s) precedentemente, que en
copia simple obra(n) en el presente expediente, efectuando igual declaración respecto a las copias de los
documentos que se señalan en el numeral siguiente.
DOCUMENTOS ADICIONALES PRESENTADOS DENTRO DEL PERIODO DE PERMANENOA DE LA BRIGADA DE
V. CAMPO EN LA ZONA DE TRABAJO
Tipo de documento: Fecha del documento

VI DATOS TÉCNICOS
INCORPORADO A LA BASE GRÁFICA

EL AREA SEÑALADA EN EL CERTIFICADO CATASTRAL CORRESPONDE AL PREDIO MATERIA DE FORMALIZACION

VII. Rt;:COMENDACIONES
PARA CALIFICACIÓN

PENDIENTE DE RECTIFICAICÓN DE PREDIO(S) COLINDANTE(S)

OTROS (detallar):

ABOGADO JEFE DE BRIGADA DE CAMPO

Fecha de del20 --

Página 10
 LOGO
GOBIERNO
FORMATONº 6
REGIONAL

ACTA DE INSPECCIÓN DE CAMPO

PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO FISICO LEGAL Y FORMALIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS DE
PROPIEDAD DEL ESTADO (DE PARTE)

ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL DE: _

Referencia; Expediente Nº...............

A los ................ días del mes de ..................... del año 20............ siendo las....................horas , en el predio
denominado ......................................................., ubicado en la localidad de.....................................distrito de
.............................,provincia de .............................. departamento de ..................................., encontrándose
presentes el (los) solicitante(s) o representante legal, colindantes, personal del Ente de Formalización
Regional y otros, cuyos datos se detallan a continuación:

Nombres y apellidos DNI/Otro documento Condición

En este acto con el objeto de constatar la ubicación y forma del predio, la actividad agropecuaria a la que
está dedicado, así como la posesión directa, continua, pacífica y pública del solicitante, se efectúan las
siguientes verificaciones2:

l. Colindancias
Norte: Colinda con
Sur: Colinda con
Este: Colinda con
Oeste: Colinda con

2. De la infraestructura existente - construcciones e instalaciones - antigüedad:

2
Según lo dispuesto por el articulo 28" del Reglamento de la Ley N" 31145, aprobado por el Decreto Supremo N" 014-2022-MIDAGRI,
se deberá indicar entre otros, la antigüedad de los trabajos de habilitación agrícola y/o habilitación pecuaria y la determinación del área
que viene siendo destinada íntegramente a alguna actividad agropecuaria.

Página 11
 3. De los cultivos permanentes o anuales (antigüedad) o existencia de antigüedad pecuaria:

4. De la antigüedad de la habilitación y determinación del área destinada a la actividad agropecuaria y la

no habilitada:

Con lo que se concluye la diligencia siendo las ..................... horas del día ............... del mes de ...........................
del año 20........, firmando la presente acta en señal de conformidad.

Colindante Personal del Ente de Formalización Regional

Nombres y Apellidos Nombres yApellidos
!<,'li 11,RIJl.to.«':-,.. DNI DNI
V º

Colindante Colindante
Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos
DNI DNI

Colindante Colindante
Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos
DNI DNI

Constancia de la inasistencia:

En este campo se dejará constancia del ser el caso, de la inasistencia del administrado, su representante y colindantes debidamente
notificados y, asimismo de no haber sido factible la realización de la inspección de campo, las razones de éste hecho.

Página 12
 LOGO FORMATO7
GOBIERNO
REGIONAL

PADRON DE POSEEDORES APTOS

PROCEDIMIENTO D.E SANEAMIENTO FISICO LEGAL Y FORMALIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS DE

PROPIEDAD DEL ESTADO

DISTRITC>:

PROVINCIA:

DEPARTAMENTO:

NOMBRE DEL ANTECEDENTE

NRO.
UNIDAD SECTOR/ PERÍMETRO REGISTRAL
ORO. AREA{ha) APEWDOS Y NOMBRES DOCUMENTO ESTADO CIVIL
CATASTRAL NOMBRE (m)
DE IDENTIDAD
PREDIO

OTAL DE REGISTROS:

1 presente padrón registra a los poseedores que han sido calificados para obtener su título de
ropiedad y se publica en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 21º del Reglamento de la Ley
• 31145, aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI.

Los interesados dentro de los diez (10) días hábiles de vencido el plazo de la última publicación del
Padrón en mención, pueden realizar las siguientes actuaciones ante el Ente de Formalización
Regional correspondiente:

a) Solicitar la corrección de la información que figura en el Padrón, debiendo identificar

mediante el Código de Referencia Catastral el predio involucrado en el pedido en cuyo caso
se realiza las correcciones que sean fehacientemente acreditadas.

b) Formular Oposición contra la calificación de un poseedor, debiendo identificar al predio con

el Código de Referencia Catastral asignado, presentando los medios probatorios que

Página 13
acrediten su mejor derecho o que demuestren que el poseedor calificado no cumple los
requisitos para ser titulado.

La solicitud de corrección o de oposición deberá ser presentada ante el ente de

Formalización Regional sito en _

Responsable del Ente de Formalización

Lugar y Fecha de Publicación
Regional

Página 14
 LOGO FORMATOS
GOBIERNO
REGIONAL

LISTADO DE POSEEDORES APTOS

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE DECLARACIÓN DE PROPIEDAD POR PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PREDIOS RÚSTICOS DE PROPIEDAD PARTICULAR

DISTRITO:

PROVINCIA:

DEPARTAMENTO:

NOMBRE DEL
NRO.
UNIDAD SECTOR/ PERÍMETRO
ORO. AREA(ha) APELLIDOS Y NOMBRES DOCUMENTO ESTADO CIVIL Nro. PARTIDA
CATASTRAL NOMBRE (m)
DE IDENTIDAD MATRIZ
PREDIO

TOTAL DE REGISTROS:

Responsable del Ente de Formalización

Regional

Página 15
 LOGO FORMAT09
GOBIERNO
REGIONAL

ACTA DE PUBLICACIÓN

Referencia: Oficio N° ..............................................

En la ciudad de ................... a los .................................., días del mes de ...................................del 20

............. siendo las .................horas y..................minutos, se procedió al acto de:

-Publicación del Padrón de poseedores calificados como aptos en el Procedimiento de

Saneamiento físico legal y formalización de predios rústicos de propiedad del Estado (De oficio)

(Art. 21° D.S. Nº 014-2022-MIDAGRI).

-Notificación por cartel de poseedores calificados como aptos en el Procedimiento de

Saneamiento físico legal y formalización de predios rústicos de propiedad del Estado (De parte)

(Art. 30º D.S. Nº 014-2022-MIDAGRI).

-Notificación por cartel de poseedores calificados como aptos en el Procedimiento

Administrativo de Declaración de Propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio (De Oficio y De

parte)
(Art. 60º D.S. N° 014-2022-MIDAGRI)

Cuyo(s) predio(s) se ubica(n) en el Sector/Valle................... del distrito de................................provincia

del departamento de ................................

Se efectúa la presente publicación de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento de la Ley N°

31145- Ley de Saneamiento Físico Legal y Formalización de predios rurales a cargo de los Gobiernos
Regionales , aprobado por Decreto Supremo N° 014-2022-MIDAGRI, suscribiendo la presente Acta
el Sr../la Sra.(•).................................................................y el Sr. /la
Sra.(••¡...................................................................., en su condición de
......................................................................quien(es) da(n) fe de dicho acto.

Nombres y Apellidos
Documento de Identidad Firma y Sello

Nombres y Apellidos
Documento de Identidad Firma y Sello

Página 16
{*) Cuando la publicación se efectúe a través de las entidades a solicitud del Ente de Formalización
Regional, el acta deberá ser suscrita por el funcionario de mayor jerarquía de las mismas.

(**) Campo adicional a ser utilizado en caso la publicación se efectúe en presencia de dos vecinos del
ámbito de formalización.

Página 17
 LOGO FORMATO 10
GOBIERNO
REGIONAL
NOTIFICACIÓN POR CARTEL

DECLARACIÓN DE PROPIEDAD POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

El Ente de Formalización Regional del Gobierno Regional de de conformidad con lo dispuesto por el artículo 60º del Reglamento de la Ley Nº 31145 aprobado
· 04c
.., /
por Decreto Supremo N° 014-2022-MIDAGRI, cumple con informar al público en general que ha efectuado el Levantamiento Catastral con la finalidad de proceder a declarar
li s la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio del presente predio a favor de los poseedores calificados como aptos, que se consignan:
DATOS DE LOS POSEEDORES INFORMACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA
APELLIDOS V NOMBRES: CONDICIÓN:

DATOS DEL PREDIO Apellidos y Nombres del (los)propletarios(s):

CUC(*) Base gréflca en coordenadas

: COD. REF. CATASTRAL:
ESCALA DE IMPRESIÓN:
ESCALA DE LEVANTAMIENTO:
AREA(ha): DATOS DE INSCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
PERÍMETRO (m): TOMO:
CENTROIDE ESTE: FOLIO:
CENTROIDE NORTE: ASIENTO: FICHA/PARTIDA REGISTRAL:
DEPARTAMENTO: UNIDADCATASTRAL ANTERIOR:
PROVINCIA: FECHA DE INSCRIPCIÓN: OFICINA REGISTRAL: SEDE REGISTRAL:
DISTRITO:
SECTOR:
VALLE:
NOMBRE DEL PREDIO:
MÉTODO LEVANTAMIENTO:
MÉTODO CÁLCULO ÁREA:
DATUM HORIZONTAL:

De no presentarse oposición alguna durante los diez (10) días hábiles siguientes computados a partir
de día hábil siguiente de efectuada la última publicación del presente cartel, se tendrá por expresada
la conformidad de los titulares o terceros respecto de la declaración de propiedad por prescripción
adquisitiva de dominio y se procederá a expedir la resolución administrativa que así lo declare.

Lugar y Fecha de Publicación Firma y Sello del Ente de

Formalización Regional
(*) La asignación de Código Único Catastral (CUC) se efectuará en coordinación con el Sistema Nacional Integrado de Catastro

Página 18
 LOGO FORMATO11
GOBIE'RNO
REGIONAL
NOTIFICACIÓN POR CARTEL

PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO FISICO LEGAL Y FORMALIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS DE PROPIEDAD DEL ESTADO (DE PARTE)

El Ente de Formalización Regional del Gobierno Regional de de conformidad con lo dispuesto por el artículo 30º del Reglamento de la Ley Nº 31145 aprobado
por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI, cumple con informar.al público en general que ha expedido el informe favorable del presente predio a favor de los poseedores
.· °">e
.•. ORIA calificados como aptos, que se consignan:
DATOS DE LOS POSEEDORES INFORMACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA V GRÁFICA
APELLIDOS Y NOMBRES:

DATOS DEL PREDIO

CUC(•J:
COD. REF. CATASTRAL: Base gráfica en coordenadas
ESCALA DE IMPRESIÓN:
ESCALA DE LEVANTAMIENTO:
AREA(ha):
PERÍMETRO (m):
CENTROIDE ESTE:
CENTROIDE NORTE:
DEPARTAMENTO:
PROVINCIA:
DISTRITO:
SECTOR:
VALLE:
NOMBRE DEL PREDIO:
MÉTODO LEVANTAMIENTO:
MÉTODO CÁLCULO ÁREA:
DATUM HORIZONTAL:

De no presentarse oposición alguna dentro del término los diez (10) días hábiles contados a partir del
día hábil siguiente de efectuada la última publicación del presente cartel, solo el interesado que se
considere afectado puede formular Oposición, siempre que.acredite tener interés legítimo, personal,
actual y probado.

Lugar y Fecha de Publicación Firma y Sello del Ente de

Formalización Regional
(*) La asignación de Código Único Catastral (CUC) se efectuará en coordinación con el Sistema Nacional Integrado de Catastro

Página 19
 LOGO
GOBIERNO FORMATO 12
REGIONAL

SOLICITUD

PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL Y FORMALIZACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS DE

PROPIEDAD DEL ESTADO A SOLICITUD DE PARTE

Señor

Jefe del Ente de Formalización Regional

GOBIERNO REGIONAL DE _

El (Los) SUSCRITO (S), de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 24º y siguientes del
Reglamento de la Ley Nº 31145, aprobado por Decreto Supremo N" 014-2022-MIDAGRI, SOLICITO
(SOLICITAMOS) el saneamiento físico legal y formalización del predio rústico que vengo (venimos)
conduciendo en forma directa, continua, pacífica y pública, con anterioridad al 25 de Noviembre de
2010, de acuerdo a la información y documentación que a continuación se detalla:

l. Datos del (de los) solicitante (s):

Apellidos

Nombres

Tipo de Documento DNI CE

Domicilio

Teléfono

Apellidos

Nombres

Página 20
Tipo de Documento Domicilio DNI CE
1
Fl 1

Teléfono

Apellidos Nombres

Tipo de Documento

Domicilio DNI
1
1 CE
1
Fl 1

Teléfono

2. Datos del Predio

Nombre

Unidad Catastral N°

Código de Referencia Catastral

Sector/Valle

Distrito

Provincia

Departamento

Área

3. Documentos que adjunto (adjuntamos), a efectos de acreditar los requisitos y la posesión

directa, continua, pacífica y pública del predio, con anterioridad al 25 de Noviembre de 2010,

Página 21
 según las precisiones indicadas en el Artículo 25.2.2 del Reglamento de la Ley N° 31145,
aprobado por Decreto Supremo N" 014-2022-MIDAGRI:

Plano Perimétrico con cuadro de datos técnicos en Coordenadas UTM en Datum WGS84

Memoria Descriptiva

Ficha Catastral Rural

Copia de la Data digital y procesada del levantamiento de campo y de la Ficha de la estación

de rastreo permanente del IGN

Copia simple de la partida registra! (y copia del Plano Perimétrico y de la Memoria Descriptiva
del Título Archivado solo en caso que el predio se encuentre inscrito en una partida matriz
del Estado)

Declaración Jurada de todos los colindantes Anexo(...)

Declaración Jurada de seis vecinos, ubicados en la misma localidad a la que pertenece el

predio rústico del cual soy (somos) poseedor (es) Anexo(...)

Declaración Jurada de Comité, Fondo u organización representativa de los productores

agrarios de la zona. Anexo(...)

Declaración Jurada de las Juntas de Usuarios del respectivo Sector Hidráulico. Anexo(...)

Copia simple de la Constancia de posesión otorgada por la Agencia Agraria o Municipalidad

Distrital respectiva. Anexo(...)

Copia Simple de los documentos que acrediten préstamos o adelantos de préstamos por
crédito agrario, otorgados por instituciones bancarias como cajas rurales u otras
instituciones del sistema financiero nacional en favor del poseedor. Anexo(...)

Copia Simple de Declaración Jurada de Pago del Impuesto Predial correspondiente a los años
de posesión del predio. Las declaraciones juradas que hayan sido formuladas en vía de
regularización sólo tienen mérito para acreditar la posesión respecto de la fecha en que se
presentaron. Anexo(...)

Copia simple de Documento público o documento privado, con firmas legalizadas por
Notario Público o Juez de Paz, en el que conste la transferencia de la posesión plena del
predio en favor del poseedor. Anexo(...)

Página 22
 Copia simple de la Inspección judicial de tierras en proceso de prueba anticipada, con el
objeto de verificar la posesión del predio. Anexo(...)

Copia simple del Certificado expedido a nombre del poseedor del predio de haber sido
empadronado por el Instituto Nacional de Estadística e Informática. Anexo(...)

Copia simple del Padrón Catastral de la ex Dirección General de Reforma Agraria y

Asentamiento Rural, en el que conste que el predio estuvo inscrito a nombre del poseedor
solicitante. Anexo(...)

Copia simple de los recibos de pago realizados por el poseedor, por concepto de retribución
económica por el uso de agua con fines agrarios, pago de la tarifa por la utilización de
infraestructura hidráulica mayor y menor, adquisición de insumos, materiales, equipos,
maquinarias u otros activos necesarios para iniciar, ampliar o diversificar la campaña agrícola
y las actividades económicas del solicitante. Anexo(...)

Copia simple del Contrato de compraventa de la producción agrícola, pecuaria o forestal.

Anexo(...)

Copia simple del Certificado de inscripción de marcas y señales de ganado expedido a

nombre del poseedor dei predio. Anexo(...)

Número de Registro Administrativo de Derechos de Agua -RADA, otorgado por la Dirección

de Administración de Recursos Hídricos -DAR de la Autoridad Nacional del Agua - ANA en
la que conste el registro a favor del poseedor (...)

Copia simple del Certificado expedido a nombre del poseedor del predio de tener adeudos
pendientes de pago por contratos de créditos agrícolas o pecuarios. Anexo(...)

Copia simple de documentos que acrediten que el poseedor fue prestatario del Banco
Agropecuario -AGROBANCO. Anexo(...)

Cualquier otro documento de fecha cierta que acredite la posesión. Anexo(...)

4. Asimismo, cumplo (cumplimos) con indicar la siguiente información:

Número y fecha de constancia de

acreditación de pago realizado por el

procedimiento

Página 23
 S. DECLARO (DECLARAMOS) BAJO JURAMENTO, lo siguiente:

Sobre la existencia de vínculo contractual con otro(s) poseedor(es)

Que no existe vínculo contractual con otro(s) poseedor(es), referido a la posesión del predio
que ocupo.

Sobre la existencia de Procesos Judiciales

Que no existe a la fecha proceso judicial o administrativo pendiente contra mi persona, en el

que se discuta la posesión del predio que ocupo.

Observaciones:

Declaro (declaramos), que toda la información vertida en la presente solicitud así como la
documentación que se adjunta es veraz, sometiéndome (sometiéndonos) a las sanciones
administrativas, civiles o penales a que hubiera lugar, en caso de comprobarse la falsedad de lo
eclarado, extendiendo la presente al amparo de lo establecido en el numeral 1.16 del Artículo IV
el Título Preliminar del TUO de la Ley N" 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General,
probado por Decreto Supremo N" 004-2019-JUS.

Firma del poseedor

Firma del poseedor Firma del poseedor
Nombres y Apellidos
Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos

DNI DNI DNI

Fecha ..............de .......... del 20....

Página 24
 LOGO
GOBIERNO
REGIONAL
FORMATO 13

SOLICITUD

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE DECLARACIÓN DE PROPIEDAD

POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PREDIOS RUSTICOS DE PROPIEDAD
PARTICULAR A SOLICITUD DE PARTE

Señor

Jefe del Ente de Formalización Regional

GOBIERNO REGIONAL DE _

El (Los) SUSCRITO (S), de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 65º y siguientes del
Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por Decreto Supremo N" 014-2022-MIDAGRI, SOLICITO
(SOLICITAMOS) la Declaración de propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio del predio rústico
que vengo (venimos) conduciendo en forma directa, continua, pacífica y pública y como propietario por
un plazo no menor a cinco (OS) años, de acuerdo a la información y documentación que a
continuación se detalla:

l. Datos del (de los) solicitante (s):

Apellidos Nombres

Tipo de
Documento -
DNI CE Nº
Domicilio

Teléfono

Apellidos

Página 25
Nombres

Tipo de DNI CE Nº
Documento

Domicilio

Teléfono

Apellidos

Nombres

-
Tipo de DNI CE Nº
Documento

Domicilio

Teléfono

2. Datos del Predio

Nombre

Unidad Catastral Nº

Código de Referencia Catastral

Sector/Valle

Distrito

Provincia

Departamento

Area

Página 26
 3. Documentos que adjunto (adjuntamos), a efectos de acreditar los requisitos y la posesión
directa, continua, pacífica, pública y como propietario por un plazo no menor a cinco (05)
años, según las precisiones indicadas en el Artículo 66.1del Reglamento de la Ley N° 31145,
aprobado por Decreto Supremo N" 014-2022-MIDAGRI:

Plano Perimétrico con cuadro de datos técnicos en Coordenadas UTM en Datum WGS84

Memoria Descriptiva

Ficha Catastral Rural

Copia de la Data digital y procesada del levantamiento de campo y de la Ficha de la estación

de rastreo permanente del Instituto Geográfico Nacional - IGN

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Copia simple de la partida registra! (y copia del Plano Perimétrico y de la Memoria Descriptiva
del Título Archivado solo en caso que el predio se encuentre inscrito en una partida registra!
matriz)
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Declaración Jurada de seis vecinos, ubicados en la misma localidad a la que pertenece el
predio rústico del cual soy (somos) poseedor (es) Anexo(...)

Declaración Jurada de Comité, Fondo u organización representativa de los productores

agrarios de la zona. Anexo(...)

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Copia Simple de los documentos que acrediten préstamos o adelantos de préstamos por
crédito agrario, otorgados por instituciones bancarias como cajas rurales u otras
instituciones del sistema financiero nacional en favor del poseedor. Anexo(...)

Copia Simple de Declaración Jurada de Pago del Impuesto Predial correspondiente a los
años de posesión del predio. Las declaraciones juradas que hayan sido formuladas en
vía de regularización sólo tienen mérito para acreditar la posesión respecto de la fecha
en que se presentaron. Anexo(...)

Página 27
 Copia simple de Documento público o documento privado, con firmas legalizadas por
Notario Público o Juez de Paz, en el que conste la transferencia de la posesión plena del
predio en favor del poseedor. Anexo(...)

Copia simple de la Inspección judicial de tierras en proceso de prueba anticipada, con el

objeto de verificar la posesión del predio. Anexo(...)

Copia simple del Certificado expedido a nombre del poseedor del predio de haber sido
empadronado por el Instituto Nacional de Estadística e Informática. Anexo(...)

Copia simple del Padrón Catastral de la ex Dirección General de Reforma Agraria y

Asentamiento Rural, en el que conste que el predio estuvo inscrito a nombre del poseedor
solicitante. Anexo(...)

Copia simple de los recibos de pago realizados por el poseedor, por concepto de retribución
económica por el uso de agua con fines agrarios, pago de la tarifa por la utilización de
infraestructura hidráulica mayor y menor, adquisición de insumos, materiales, equipos,
maquinarias u otros activos necesarios para iniciar, ampliar o diversificar la campaña agrícola
y las actividades económicas del solicitante. Anexo{...)

Copia simple del Contrato de compraventa de la producción agrícola, pecuaria o forestal.

Anexo{ ...)

Copia simple del Certificado de inscripción de marcas y señales de ganado expedido a

nombre del poseedor del predio. Anexo(...)

Número de Registro Administrativo de Derechos de Agua -RADA, otorgado por la Dirección

de Administración de Recursos Hídrícos -DAR de la Autoridad Nacional del Agua - ANA en
la que conste el registro a favor del poseedor (...)

Copia simple del Certificado expedido a nombre del poseedor del predio de tener adeudos
pendientes de pago por contratos de créditos agrícolas o pecuarios. Anexo(...)

Copia simple de documentos que acrediten que el poseedor fue prestatario del Banco
Agropecuario -AGROBANCO. Anexo(...)

Cualquier otro documento de fecha cierta que acredite la posesión. Anexo(...)

.....................................................................................................................................

4. Asimismo, cumplo (cumplimos) con indicar la siguiente información:

Número y fecha de constancia de

Página 28
 acreditación de pago realizado por el

procedimiento

S. DECLARO (DECLARAMOS) BAJO JURAMENTO, lo siguiente:

Sobre la existencia de vínculo contractual con otro(s} poseedor(es}

Que no existe vínculo contractual con otro(s) poseedor(es), referido a la posesión del predio
que ocupo.

Sobre la existencia de Procesos Judiciales

Que no existe a la fecha proceso judicial o administrativo pendiente contra mi persona, en el

que se discuta la posesión del predio que ocupo.

Observaciones:

Declaro (declaramos), que toda la información vertida en la presente solicitud así como la
documentación que se adjunta es veraz, sometiéndome (sometiéndonos) a las sanciones
administrativas, civiles o penales a que hubiera lugar, en caso de comprobarse la falsedad de lo
declarado, extendiendo la presente al amparo de lo establecido en el numeral 1.16 del Artículo IV
del Título Preliminar del TUO de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General,
aprobado por Decreto Supremo Nº 004-2019-JUS.

Firma del poseedor

Firma del poseedor Firma del poseedor
Nombres y Apellidos
Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos

DNI DNI DNI

Fecha ..............de .......... del 20....

Página 29
 FORMATO 14

TÍTULO DE PROPIEDAD RURAL REGISTRADO

EL GOBIERNO REGIONAL DE .........................., representado por su Gobernador Regional don

............................, identificado con D.N.I. Nro. ...................... a través de la
......................................................., a cargo de don.........................................., identificado con D.N.I. Nro .
.......................,yen elmarco de la Ley Nº 31145 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº
014-2022-MIDAGRI, otorga el presente TÍTULO DE PROPIEDAD RURAL REGISTRADO a favor de:

(Nota: Vale para personas naturales y jurídicas. En el primer caso, deberá de indicarse el número de
documento de identidad personal así como estado civil; y, en el segundo, el número de la Partida
Registra/ donde figura insaita la personaría jurídica)

a quien (es) en adelante se le (s) denominará "EL (LA) (LOS) TITULAR (ES)", en los términos siguientes:

PRIMERO

El Estado, representado por EL GOBIERNO REGIONAL DE........., es propietario del predio rural inscrito
en la Partida Electrónica Nº ...................... del Registro de Predios de la SUNARP, con una extensión de
...... ha ............ m2, con Código de Referencia Catastral Nº .......................... ubicado en el Sector
......................, Valle .................., distrito de ........................., provincia de........................., departamento
de............................., con datos técnicos que constan en el Certificado de Información Catastral que,
como Anexo, forma parte integrante del presente título, en adelante EL PREDIO.

Mediante Resolución ................... Nº .......... del .... de ......... del........, se dispuso el otorgamiento del
título de propiedad DEL PREDIO a favor de EL (LOS) TITULAR (ES).

(Nota: El tercer, cuarto y quinto párrafo se utilizará solo cuando sea materia de transferencia una
parte del predio

El Estado, representado por EL GOBIERNO REGIONAL, es propietario del predio rural inscrito en la
Partida Electrónica Nº ...................... del Registro de Predios de la SUNARP, con una extensión de .....
ha ......... m2, ubicado en el Sector ....................., Valle ......................., distrito de.............., provincia de
.................., departamento de ....................

Forma parte de este predio, una parcela de ..... ha ....... m2, con Código de Referencia Catastral Nº
........................ en adelante EL PREDIO, con los datos técnicos que constan en el Certificado de
Información Catastral que, como Anexo, forma parte integrante del presente Título, y que dará
mérito a la independización correspondiente.

Mediante Resolución ................... N2 .......... del .... de ......... del , se dispuso el otorgamiento del
título de propiedad DEL PREDIO a favor de EL (LOS) TITULAR (ES).

SEGUNDO

Mediante el presente Título, El GOBIERNO REGIONAL adjudica el derecho de propiedad sobre EL

PREDIO, descrito en la cláusula anterior, a título gratuito, en favor de EL (LOS) TITULAR (ES), quien

Página 30
(es) acreditó (aron) reunir los requisitos establecidos en el Capítulo I del Título II dé la Ley Nº 31145
y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 014-2022-MIDAGRI.

(Nota: El siguiente párrafo se utilizará solo cuando exista un régimen de copropiedad y en el recuadro
"Tipo de Bien" se debe de indicar si es "social" o "propio", según el Código Civil).

EL (LA) (LOS) TITULAR (ES), adquieren el derecho de propiedad en la cuota ideal que se detalla a
continuación:

Titulares 1 Cuota ideal% 1 Tipo de Bien

TERCERO

El presente Título de Propiedad sobre EL PREDIO se otorga a EL (LOS) TITULAR (ES) bajo las siguientes
condiciones, las cuales se inscribirán como carga en la Partida registra! de EL PREDIO:

a) No cambiar el uso del predio rústico.

b) Destinar las tierras adjudicadas para uso agropecuario durante un plazo no menor de cinco
(05) años computados desde la fecha de otorgamiento del presente Título.
c) Mantener y/o mejorar dentro del plazo de cinco (05) años los sistemas de riego que
garanticen la actividad agropecuaria.

En caso que EL (LOS) TITULAR (ES), incumpla las mencionadas condiciones, se declara la Caducidad
del derecho de propiedad y se revierte el dominio de EL PREDIO a favor del Estado representado por
el Gobierno Regional.

CUARTO

La presente adjudicación se realiza ad-corpus, por lo que comprende todo lo que de hecho o derecho
corresponde al predio materia de adjudicación e incluye los usos, costumbres, entradas y salidas que
le corresponden a este último, sin reserva ni limitación alguna.

QUINTO

El presente Título de Propiedad Rural tiene mérito suficiente para su inscripción en el Registro de
Predios.

Dado en ........................ a los ......... del mes de ................. de ..................

GOBERNADOR REGIONAL DE .................. xxxxxxxxxxxxxxxxxx

INSCRITO EL DOMINIO EN LA PARTIDA Nº ........................... DEL REGISTRO DE PREDIOS

Página 31
 FORMATO 15

CERTIFICADO REGISTRADO DE DECLARACIÓN DE PROPIEDAD RURAL

El GOBIERNO REGIONAL DE .........................., representado por su Gobernador Regional don

............................, identificado con D.N.I. N ro. ...................... a través de la
....................................................... a cargo de don........................................., identificado con D.N.I. Nro.
....................... y en el marco de la Ley N° 31145 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N°
014-2022-MIDAGRI, otorga el presente CERTIFICADO a favor de: ............................................

(Nota: Vale para personas naturales y jurídicas. En el primer caso, deberá de indicarse nombres y apellidos completos,
número de documento de identidad personal así como estado civil; y, en el segundo, razón social y número de la Partida
Registra/ donde figura inscrita la personería jurídica)

a quien (es) en adelante se le (s) denominará "EL (LA) (LOS) TITULAR (ES)", en los términos siguientes:

PRIMERO

Mediante Resolución ................... Nº .......... del .... de ......... del........, EL {LA)(LOS) TITULAR(ES) han sido
declarados propietarios por prescripción adquisitiva de dominio del predio rural inscrito en la Partida
Electrónica Nº ............ del Registro de Predios de la SUNARP, con una extensión de ... ha........m2, con
Código de Referencia Catastral Nº ........................, ubicado en el Sector .................., Valle................,
distrito de .................., provincia de ..................., departamento de..................., con los datos técnicos
que constan en el Certificado de Información Catastral que, como Anexo, forma parte integrante del
presente Certificado, en adelante EL PREDIO.
(Nota: El siguiente párrafo se utilizará solo cuando sea materia de declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de
dominio una parte del predio inscrito).

Mediante Resolución ......................... Nº ...................... del ...... de ......... del .........., EL (LA)(LOS)
TITULAR(ES) ha(n) sido declarado(s) propietario(s) por prescripción adquisitiva de dominio, de la
parcela de .... ha ...... m2, en adelante EL PREDIO, con Código de Referencia Catastral N!!
.........................., que forma parte del predio rural inscrito en la Partida Electrónica N°................del
Registro de Predios de la SUNARP; ubicado en el Sector ....................., Valle................................, distrito
de ..................., provincia de ..................., departamento de.............................., con los datos técnicos
que constan en el Certificado de Información Catastral que, como Anexo, forma parte integrante del
presente certificado, y que da merito a la independización correspondiente.

(Nota: El siguiente párrafo se utilizara solo cuando existo un régimen de copropiedad y en el recuadro "Tipo de Bien" se debe
de indicar si es "social" o "propio", según el Código Civil).

"EL (LA) (LOS) TITULAR (ES)", adquieren el derecho de propiedad en la cuota ideal que se detalla a
continuación:

Titulares Cuota Ideal % Tipo de Bien

SEGUNDO

EL GOBIERNO REGIONAL declara que la Resolución ............................. N!! .................... del .... de .........
del......., ha quedado firme y en consecuencia emite el presente Certificado para la inscripción de los
actos que se indican a continuación:

Página 32
□ Derecho de Propiedad a favor de EL(LA)(LOS) TITULAR(ES).

□ Independización de EL PREDIO, de la(s) Partida(s) Nº(s)....................................., según plano

adjunto.

Acumulación de los predios inscritos en las Partidas Nº ................................,según plano

adjunto.

Cancelación de todas las cargas, gravámenes que afecten al PREDIO, así como de cualquier
derecho, circunstancia u obstáculo registra! que afecte el dominio del nuevo
propietario (precisar)

Otros actos necesarios para

□ prescrita:.................................(precisar) el saneamiento registra! del área

TERCERO

El presente Instrumento de Formalización tiene mérito suficiente para su inscripción en el Registro

de Predios a cargo de la SUNARP.

Dado en ........................ a los ......... del mes de ................. de ..................

GOBERNADOR REGIONAL DE .................. XXXXXXXXXXXXXXXXXX

INSCRITO EL DOMINIO EN LA PARTIDA N2 ..................... DEL REGISTRO DE PREDIOS

Página 33
 FORMATOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE SANEAMIENTO FISICO - LEGAL Y
FORMALIZACIÓN DE TIERRAS ERIAZAS HABILITADAS E INCORPORADAS A LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA
CON ANTERIORIDAD AL 25 DE NOVIEMBRE DE 2010 A SOLICITUD DE PARTE

LOGO GOBIERNO REGIONAL

FORMATO 1

SOLICITUD

Señor
Jefe del Ente de Formalización Regional
GOBIERNO REGIONAL DE _

El (Los) SUSCRITO (S), de conformidad con lo dispuesto en el artículo 33º del Reglamento de la Ley Nº 31145,
aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI, SOLICITO (SOLICITAMOS) el saneamiento físico legal y
formalización del terreno eriazo habilitado con anterioridad al 25 de Noviembre de 2010, que vengo (venimos)
conduciendo en forma directa, continua, pacífica y pública, de acuerdo a la información y documentación que
a continuación se detalla:
1. Datos del (de·los) solicitante (s):

Apellidos

Nombres

-
Tipo de DNI CE Nº
Documento

Domicilio

Teléfono

Apellidos

Nombres

-
Tipo de DNI CE Nº
Documento

Domicilio

. Teléfono

Apellidos

Nombres

Tipo de DNI CE
-Nº
Documento

Página 34
 Domicilio

Teléfono

2. Datos del Predio

Nombre

Unidad Catastral Nº Sector

Distrito

Provincia

Departamento

Área

3. Documentos que adjunto (amos), en copia simple:

a) Poder con firma legalizada3•

b) Memoria Descriptiva y plano perimétrico del área solicitada, a escala 4, con su
respectivo cuadro de datos técnicos en coordenadas UTM- georreferenciado al Sistema Geodésico Horizontal
oficial del IGN - Datum WGS84, con los nombres de los colindantes y esquema de ubicación, suscritos por
Verificador Catastral del SNCP. El plano perimétrico que se adjunta es en: versión impresa y digital.
c) Copia de la data digital y procesada del levantamiento de campo y de la Ficha de la estación de rastreo
permanente del IGN, de ser el caso, y Ficha Catastral Rural
d) Código de Referencia Catastral CRC _
e) Documentos que acrediten la posesión del predio y su habilitación, antes del 25 de Noviembre de 20106:

e) Copia infor de la partida registra! del predio, plano perimétrico y memoria descriptiva del Título
Archivado7• SILJ NO D
f) Número y fecha de constancia de acreditación del pago por el procedimiento.............................................

Declaro (declaramos), que sobre el área solicitada no existe presencia de restos arqueológicos y toda la
información vertida en la presente solicitud así como la documentación que se adjunta es veraz, sometiéndome
(sometiéndonos) a las sanciones administrativas, civiles o penales a que hubiera lugar, en caso de comprobarse
la falsedad de lo declarado, extendiendo la presente al amparo de lo establecido en el numeral 1.16 del
Artículo IV del Título Preliminar de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

Firma del Solicitante Firma del Solicitante Firma del Solicitante

Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos
DNI DNI DNI
Fecha ..............de .......... del 20....

Se adjunta poder con firma legalizada, sólo en caso de representación.

A escala 1/500,1/1000, 1/2500,1/5000, 1/5000 o 1/10000 para terreno de hasta 10 ha. O a escala 1/25000 si el área solicitada es
igual o menor a 10 ha y a escala 1/25000 para predios de mayor extensión.
Solo si el predio se encuentra ubicado en zona catastrada.
Una prueba principal y una prueba complementaria, Art. 50º D.S.NºOl4-2022-MIDAGRI
Solo en el caso que el predio se encuentre·inscrito en una partida matriz del Estado.

Página 35
 LOGO
GOBIERNO
FORMATO 2
REGIONAL

ACTA DE INSPECCIÓN DE CAMPO

ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL DE: _

Referencia: Expediente Nº...............

A los ................ días del mes de ..................... del año 20............ siendo las ................. horas , en el predio
denominado ......................................................., ubicado en la localidad de .....................................distrito de
.............................,provincia de .............................. departamento de ..................................., encontrándose
presentes el (los) solicitante(s) o representante legal, colindantes, personal del Ente de Formalización Regional
y otros, cuyos datos se detallan a continuación:

Nombres y apellidos DNI/Otro documento Condición

En este acto con el objeto de constatar la ubicación y la calidad agropecuaria a la que está dedicado el predio,
así como la posesión directa, continua, pacífica y pública del solicitante, se efectúan las siguientes
verificaciones8:

1. Colindancias
Norte: Colinda con
Sur: Colinda con
Este: Colinda con
Oeste: Colinda con

2. De la infraestructura existente - construcciones e instalaciones - antigüedad:

3. De los cultivos permanentes o anuales (antigüedad) o existencia de antigüedad pecuaria:

' Según lo dispuesto por el articulo 40• del Reglamento de la Ley N° 31145, aprobado por el Decreto Supremo N° 014-2022-MIDAGRI,
se deberá indicar entre otros, la antigüedad de los trabajos de habilitación agrícola y/o habilitación pecuaria y la determinación del área
que viene siendo destinada a alguna actividad agropecuaria, con las tomas fotográficas respectivas.

Página 36
4. De la antigüedad de la habilitación y determinación del área destinada a la actividad agropecuaria y la
no habilitada:

Con lo que se concluye la diligencia siendo las ..................... horas del día ............... del mes de ...........................
del año 20......., firmando la presente acta en señal de conformidad.

Colindante Nombres Personal del Ente de Formalización Regional

y Apellidos DNI Nombres y Apellidos
DNI

Colindante Nombres
y Apellidos DNI Colindante Nombres
y Apellidos DNI

Colindante Nombres
y Apellidos DNI Colindante Nombres
y Apellidos DNI
Constancia de la inasistencia:

En este campo se dejará constancia del ser el caso, de la inasistencia del administrado, su representante y colindantes debidamente
notificados y, asimismo de no haber sido factible la realización de la inspección de campo, las razones de éste hecho. En esta misma
diligencia, el personal de la brigada de campo procede a delimitar y levantar el plano del área que viene siendo destinada a actividad
agropecuaria, con las respectivas tomas fotográficas.

lng. Agrícola / lng. Agrónomo

Nombre:
DNI
Fecha ..............de .......... del 20....

Página 37
 LOGO
GOBIERNO FORMATO 3
REGIONAL
NOTIFICACIÓN POR CARTEL

El Ente de Formalización Regional del Gobierno Regional de de conformidad con lo dispuesto

por el artículo 42° del Reglamento de la ley Nº 31145 aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI,
cumple con informar al público en general, que los solicitantes del procedimiento de saneamiento físico legal
y formalización de tierras eriazas habilitadas de propiedad del Estado, cuenta con informe favorable para la
adjudicación ,al haberlas incorporado a la actividad agropecuaria, a efectos que, dentro de plazo de diez (10)
días hábiles siguientes del último día de publicación del presente cartel, las personas naturales o Jurídicas con
legítimo interés, personal, actuado y probado, puedan formular oposición por escrito presentado ante la Mesa
de Partes del Gobierno Regional sito en
la misma que
deberá encontrarse debidamente sustentada.

Departamento: _ Provincia:
Distrito·

NOMBRE UNIDAD ÁREA

UNIDAD NOMBRE DEL CONDICIÓN
N' DEL Nº DE DNI CATASTRAL SECTOR HABILITADA
CATASTRAL PREDIO JURIDICA
TITULAR ANTERIOR DEL PREDIO

L04'
'
e,
1

"

Sello y Firma del Jefe del Ente de Formalización Regional

Página 38
 LOGO
FORMATO 4
GOBIERNO
REGIONAL
ACTA DE PUBLICACIÓN

Referencia: Oficio Nº _

En la ciudad de ................... a los .................................., días del mes de ...................................del 20..................siendo

las .................horas y ................ minutos, se procedió al acto de publicación de datos del (de los) solicitante
(s).........................................................................................del procedimiento de saneamiento físico legal y
formalización de tierras eriazas habilitadas e incorporadas a la actividad agropecuaria con anterioridad al 25
de Noviembre de 2010 (art 42º de Reglamento de la Ley Nº 31145, aprobado por Decreto Supremo N° 014-
2022-MIDAGRI, cuyo(s) predio(s) se ubica (n) en el Sector.............. del distrito de..................................provincia
del departamento de ................................

Se efectúa la presente publicación de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento de la Ley Nº 31145 "Ley
de Saneamiento Físico Legal y Formalización de predios rurales a cargo de los Gobiernos Regionales", aprobado
por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI, suscribiendo la presente Acta el Sr.
/Sra.9) ....................................................................y el Sr/Sra.................................................................., en su
condición de.....................................................................quien(es) da(n) fe de dicho acto.

Nombres y Apellidos Documento de Identidad Firma y Sello

Nombres y Apellidos Documento de Identidad Firma y Sello

• De acuerdo al artículo 42.3º del Reglamento de la Ley Nº 31145, aprobado por el Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI,
el Acta es suscrita por el personal de la brigada de campo..

Página 39
 LOGO
GOBIERNO
REGIONAL FORMATOS

NOTIFICACIÓN DE OFERTA DE VENTA DE TERRENO ERIAZO HABILITADO

Lima, de de 20

La presente notificación se emite de conformidad con lo dispuesto por los artículos 45º y 46º del Reglamento
de la _Ley Nº 31145, aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI y, constituye una Oferta de Venta
por cinco (OS) días hábiles respecto del predio que se Indica, a favor del (la) (los) titular (es). El plazo
establecido en la presente notificación empezará a computarse a partir del día hábil siguiente de su entrega.

TITULAR (ES):
DNI /RUC:
UNIDAD CATASTRAL:
ÁREA:
DISTRITO:
PROVINCIA: DEPARTAMENTO:
SECTOR:
PREDIO:
PRECIO DE VENTA:
FORMA DE PAGO:
COSTO DE INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO:
TOTAL A PAGAR:
ÚLTIMO DÍA DE PAGO;
PARA SER CANCELADO EN EL BANCO DE:
A LA CUENTA:

Sello y Firma del Jefe del Ente de Formalización Regional

Página 40
LOGO GOBIERNO REGIONAL

FORMATO 6

CONTRATO DE ADJUDICACION DE TIERRAS ERIAZAS HABILITADAS

El Gobierno Regional de ............................, representado por el (la) Jefe del Ente de Formalización
Regional don(doña) .............................................. ldentificado(a) con D.N.I. Nº...................................., en el
marco del procedimiento dispuesto por los artículos 33º y siguientes del Reglamento de la Ley N°
31145, aprobado por Decreto Supremo N° 014-2022-MIDAGRI otorga el presente CONTRATO DE
ADJUDICACIÓN DE TIERRAS ERIAZAS HABILITADAS, a favor de:
Nota: Puede ser utilizado tanto para personas naturales como persona jurídica, en el primer caso debe indicarse el número
de documento de identidad y estado civil; en el segundo, la razón social y el número de partida registra! donde figura
inscrita.

A quien (es) en adelante se le(s) denominara "EL(LA) (LOS) Títular (ES)", en los términos siguientes:

PRIMERO

El Estado, representado por EL GOBIERNO REGIONAL de ................................., es propietario del

terreno eriazo, en adelante EL PREDIO, inscrito en la Partida Electrónica N°.......................del Registro
de Predios de la SUNARP que tiene una extensión de .....ha................m2, con Código de Referencia
Catastral Nº ............................, ubicado en el sector de ...................., Distrito: ......................
Provincia:.......................... Departamento: ........................., cuyos datos técnicos constan en el
Certificado de Información Catastral que como anexo, forma parte integrante del presente Título.

(Nota: El siguiente párrafo se utilizará en reemplazo del anterior solo cuando previamente y para estos efectos se requiera
incorporación a dominio del estado e inmatriculación del predio materia de otorgamiento).

Mediante Resolución Administrativa N° ....................................del ........de...........................de.........., se

ha incorporado a dominio del Estado el terreno eriazo habilitado, en adelante EL PREDIO, que cuenta
con una extensión de .............ha ...............m2, con Código de Referencia Catastral N°..............................,
ubicado en el sector....................valle.........., distrito de ...................... Provincia de.........................,
Departamento de ........................., cuyos datos técnicos constan en el Certificado de Información
Catastral que como Anexo forma parte integrante del presente título.

(Nota: Los dos párrafos subsiguientes se utilizarán en reemplazo de las dos posibilidades anteriores, solo cuando sea
materia del transferencia una parte del predio inscrito).

El Estado, representado por EL GOBIERNO REGIONAL de............................., es propietario del terreno

eriazo, inscrito en la Partida Electrónica Nº........................... del Registro de Predios de la SUNARP que
tiene una extensión de .....ha ................m2, ubicado en el sector...................., valle.........., Distrito de
......................, Provincia de .......................... , Departamento: de..........................

Página 41
Forma parte de éste predio, una parcela de ................ha ...............m2, en adelante EL PREDIO con
Código de Referencia Catastral Nº ....................., cuyos datos técnicos constan en el Certificado de
Información Catastral que como anexo, forma parte integrante del presente Título y que dará mérito
a la independización correspondiente.

SEGUNDO

Mediante el presente Contrato, EL GOBIERNO REGIONAL adjudica el derecho de propiedad sobre EL

PREDIO descrito en la cláusula anterior a favor de EL(LOS) TITULAR (ES) quien (es) ha (n) acreditado
haberlo incorporado a la actividad agropecuaria con anterioridad al 25 de Noviembre de 2010 en
cumplimiento de los requisitos y demás exigencias establecidas por los artículos 33º y siguientes del
Reglamento de la Ley Nº 31145, aprobado por Decreto Supremo N° 014-2022-MIDAGRI.

(Nota: El siguiente párrafo se utilizará sólo cuando exista un régimen e copropiedad y en el recuadro "tipo de bien", se debe
indicar si es "social" o "propio", según el Código Civil)

"LOS TITULARES", adquieren el derecho de propiedad en la cuota ideal con respecto a la totalidad de
EL PREDIO que se detalla a continuación:

ntulares Cuota Ideal (%) Tipo de Bien

TERCERO

a adjudicación del derecho de propiedad de EL PREDIO se efectúa a título oneroso, por la suma de
/ ................................ ( ..........................Soles), cuya forma de pago por parte de EL (LA) (LOS)
ITULAR(ES), ha sido ....................................... mediante ...................................................

CUARTO

De conformidad con lo dispuesto por el numeral 47.2 artículo 47° del Reglamento de la Ley Nº 31145,
aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI, la presente adjudicación se efectúa bajo las
siguientes condiciones, las cuales se inscribirán como carga en la Partida registra! de EL PREDIO:

a) No cambiar el uso del predio.

b) Destinar las tierras adjudicadas para uso agropecuario durante un plazo no menor de cinco
(OS) años computados desde la fecha de otorgamiento del presente Título.

Página 42
 c) Mantener y/o mejorar dentro del plazo de cinco (OS) años los sistemas de riego que
garanticen la actividad agropecuaria.

En caso que EL (LOS). TITULAR (ES), incumpla las mencionadas condiciones, se declara la Caducidad
del derecho de propiedad y se revierte el dominio de EL PREDIO a favor del Estado representado por
EL GOBIERNO REGIONAL.

QUINTO

La presente transferencia es ad-corpus, por lo que comprende todo lo que de hecho o derecho
corresponde al predio materia de adjudicación e incluye los usos, costumbres, entradas y salidas que
le corresponden a éste último, sin reserva ni limitación alguna.

SEXTO

El presente Contrato tiene mérito suficiente para su inscripción en el Registro de Predios a cargo de
la SUNARP.

Dado en........................ a los.............................del mes de ....................................................de dos mil

Firma del Titular (es)

Nombres, Sello y Firma del Director de la
Nombres y Apellidos Dirección Regional de Agricultura (u órgano o
unidad orgánica que haga sus veces)
DNI............................

Inscrito el dominio en la Partida Nº ............................................. del Registro de Predios

de...............................

Página 43
 FORMATOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE DECLARACIÓN ADMINISTRATIVA DE PROPIEDAD
VÍA REGULARIZACION DEL TRACTO SUCESIVO DE LAS TRANSFERENCIAS DE DOMINIO DE PREDIOS RÚSTICOS
A SOLICITUD DE PARTE
LOGO
GOBIERNO
FORMATO 1
REGIONAL

SOLICITUD

SeRor
Jefe del Ente de Formalización Regional
GOBIERNO REGIONAL DE _

El (Los) SUSCRITO (S), de conformidad con lo dispuesto en el artículo 78º del Reglamento de la Ley N" 31145,
aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI, SOLICITO (SOLICITAMOS) la declaración administrativa
de propiedad vía regularización de tracto sucesivo de las transferencias de dominio de predios rústicos que
vengo (venimos) conduciendo en forma directa, continua, pacífica y pública y como propietario por
un plazo no menor a cinco (OS) años, de acuerdo a la información y documentación que a
continuación se detalla:

l. Datos del (de los) solicitante (s):

Apellidos

Nombres

-
Tipo de DNI CE Nº
Documento

Domicilio

Teléfono

Apellidos

Nombres

Tipo de DNI CE Nº
Documento

Domicilio

Página 44
 Teléfono

Apellidos

Nombres

DNI CE
Tipo de
Documento
1

Domicilio

Teléfono

2. Datos del Predio

Nombre

Unidad Catastral Nª

Código de Referencia Catastral

Sector

Distrito

Provincia

Departamento

Área

Página 45
 3. Documentos que adjunto (adjuntamos), a efectos de acreditar los requisitos y la posesión
directa, continua, pacífica, pública y como propietario por un plazo no menor a cinco (OS)
años, según las precisiones indicadas en el Artículo 79º del Reglamento de la Ley Nº 31145,
aprobado por Decreto Supremo N" 014-2022-MIDAGRI:

Plano Perimétrico con cuadro de datos técnicos en Coordenadas UTM en Datum WGS8410

Memoria Descriptiva

Ficha Catastral Rural

Copia de la Data digital y procesada del levantamiento de campo y de la Ficha de la estación

de rastreo permanente del Instituto Geográfico Nacional - IGN.

Copia simple de la partida registra! (y copia del Plano Perimétrico y de la Memoria Descriptiva
del Título Archivado solo en caso que el predio se encuentre inscrito en una partida registra!

i,,,'<>'
01.1.,, .
matriz)

"º "t" Copia simple del Contrato o título de adjudicación que cumpla los presupuestos establecidos
"•'; en el artículo 2018º del Código Civil
!t--.v-z•
1C'fl/AGlll\. <) •
/
Declaración Jurada de todos los colindantes Anexo(...)

- Declaración Jurada de seis vecinos, ubicados en la misma localidad a la que pertenece el

A, -
predio rústico del cual soy (somos) poseedor (es) Anexo(...)

tRAJ . ()
Declaración Jurada de Comité, Fondo u organización representativa de los productores
agrarios de la zona. Anexo(...)
! Be,, ºBº !::
· w5 -<"' Declaración Jurada de las Juntas de Usuarios del respectivo Sector Hidráulico. Anexo(...)
' "b - ·ºo]
./''GfsP
'/
-= . Copia simple de la Constancia de posesión otorgada por la Agencia Agraria o Municipalidad
Distrital respectiva. Anexo(...)

Copia Simple de los documentos que acrediten préstamos o adelantos de préstamos por
crédito agrario, otorgados por instituciones bancarias como cajas rurales u otras
instituciones del sistema financiero nacional en favor del poseedor. Anexo(...)

Copia Simple de Declaración Jurada de Pago del Impuesto Predial correspondiente a los años
de posesión del predio. Las declaraciones juradas que hayan sido formuladas en vía de

10
A escala 1/500,1/1000, 1/2500,1/5000, 1/5000 o 1/10000 para terrenos de hasta 10 ha. O a escala 1/25000 si el área solicitada
es igual o menor a 10 ha y a escala 1/25000 para predios de mayor extensión.

Página 46
 regularización sólo tienen mérito para acreditar la posesión respecto de la fecha en que se
presentaron. Anexo(...)

Copia simple de Documento público o documento privado, con firmas legalizadas por
Notario Público o Juez de Paz, en el que conste la transferencia de la posesión plena del
predio en favor del poseedor. Anexo(...)

Copia simple de la Inspección judicial de tierras en proceso de prueba anticipada, con el

objeto de verificar la posesión del predio. Anexo(...)

Copia simple del Certificado expedido a nombre del poseedor del predio de haber sido
empadronado por el Instituto Nacional de Estadística e Informática. Anexo(...)

Copia simple del Padrón Catastral de la ex Dirección General de Reforma Agraria y

Asentamiento Rural, en el que conste que el predio estuvo inscrito a nombre del
poseedor solicitante. Anexo(...)

Copia simple de los recibos de pago realizados por el poseedor, por concepto de retribución
económica por el uso de agua con fines agrarios, pago de la tarifa por la utilización de
infraestructura hidráulica mayor y menor, adquisición de insumos, materiales, equipos,
maquinarias u otros activos necesarios para iniciar, ampliar o diversificar la campaña agrícola
y las actividades económicas del solicitante. Anexo(...)

Copia simple del Contrato de compraventa de la producción agrícola, pecuaria o forestal.

Anexo(...)

- i. ER ALa
Copia simple del Certificado de inscripción de marcas y señales de ganado_ expedido a
nombre del poseedor del predio. Anexo(...)
'"..8/'A º
o \.E
IIIJf + ;
◄ Número de Registro Administrativo de Derechos de Agua -RADA, otorgado por la Dirección
º <
• o de Administración de Recursos Hídricos -DAR de la Autoridad Nacional del Agua - ANA en

! ,
C." la que conste el registro a favor del poseedor (...)

-'·"-l>o'..., Copia simple del Certificado expedido a nombre del poseedor del predio de tener adeudos
pendientes de pago por contratos de créditos agrícolas o pecuarios. Anexo(...)
-
< 'l ,. ._ •
; ; , , SPI,.. ·

Copia simple de documentos que acrediten que el poseedor fue prestatario del Banco
Agropecuario -AGROBANCO. Anexo(...)

Cualquier otro documento de fecha cierta que acredite la posesión. Anexo(...)

Página 47
 4. Asimismo, cumplo {cumplimos) con indicar la siguiente información:

Número y fecha de constancia de

acreditación de pago realizado por el

procedimiento

S. DECLARO (DECLARAMOS) BAJO JURAMENTO, lo siguiente:

Sobre la existencia de vínculo contractual con otro(s) poseedor(es)

Que no existe vínculo contractual con otro(s) poseedor(es}, referido a la posesión del predio
que ocupo.

Sobre la existencia de Procesos Judiciales

Que no existe a la fecha proceso judicial o administrativo pendiente contra mi persona, en el

que se discuta la propiedad o posesión del predio que ocupo.

Observaciones:

Declaro (declaramos), que toda la información vertida en la presente solicitud así como la
documentación que se adjunta es veraz, sometiéndome (sometiéndonos) a las sanciones
administrativas, civiles o penales a que hubiera lugar, en caso de comprobarse la falsedad de lo
declarado, extendiendo la presente al amparo de lo establecido en el numeral 1.16 del Artículo IV
del Título Preliminar del TUO de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General,
aprobado por Decreto Supremo N° 004-2019-JUS.

Firma del poseedor

Firma del poseedor Firma del poseedor
Nombres y Apellidos
Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos

DNI
DNI DNI
Fecha ..............de .......... del 20....

Página 48
 LOGO
GOBIERNO
FORMATO 2
REGIONAL

ACTA DE INSPECCIÓN DE CAMPO

ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL DE: _

Referencia: Expediente Nº...............

A los ................ días del mes de ..................... del año 20............ siendo las ................. horas , en el predio
denominado ......................................................., ubicado en la localidad de .....................................distrito de
.............................,provincia de .............................. departamento de ..................................., encontrándose
presentes el (los) solicitante(s) o representante legal, colindantes, personal del Ente de Formalización Regional
y otros, cuyos datos se detallan a continuación:

Nombres y apellidos DNI/Otro documento Condición

En este acto con el objeto de constatar la explotación económica con fines agropecuarios a la que está dedicado
el predio, así como la posesión directa, continua, pacífica y pública del solicitante, se efectúan las siguientes
verificaciones11:

l. Colindancias
Norte: Colinda con
Sur: Colinda con
Este: Colinda con
Oeste: Colinda con

11
Según lo dispuesto por el artículo 84" del Reglamento de la Ley N" 31145, aprobado por el Decreto Supremo N' 014-2022-MIDAGRI,
se"ala que ejecutado el Diagnóstico físico legal y de proceder la regularización del tracto sucesivo de las transferencias de dominio a favor
del administrado, el Ente de Formalización Regional dispone se efectúe una inspección en el predio, con el objeto de constatar la
explotación económica con fines agropecuarios, así como la posesión directa, continua, pacífica y pública.

Página 49
2. De la infraestructura existente - construcciones e instalaciones - antigüedad:

3. De los cultivos permanentes o anuales (antigüedad) o existencia de antigüedad pecuaria:

4. De la antigüedad de la habilitación y determinación del área destinada a la actividad agropecuaria y la

no habilitada:

Con lo que se concluye la diligencia siendo las ..................... horas del día ............... del mes de ...........................
del año 20........, firmando la presente acta en señal de conformidad.

Colindante Personal del Ente de Formalización Regional

Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos
DNI DNI

Colindante Colindante Nombres

Nombres y Apellidos y Apellidos DNI
DNI

Colindante Colindante Nombres

Nombres y Apellidos y Apellidos DNI
DNI

Constancia de la inasistencia:

lng. Agrícola / lng. Agrónomo

Nombre:
DNI
Fecha ..............de .......... del 20....

Página SO de
 FORMATO 3

CERTIFICADO REGISTRADO DE DECLARACIÓN DE PROPIEDAD RURAL

POR REGULARIZACION DE TRACTO SUCESIVO DE LAS TRANSFERENCIAS DE DOMINIO DE PREDIOS

RÚSTICOS

EL GOBIERNO REGIONAL DE .........................., representado por su Gobernador Regional don

............................, identificado con D.N.I. Nro. ...................... a través de la
....................................................... a cargo de don........................................., identificado con D.N.I. Nro.
....................... y en el marco de la Ley Nº 31145 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N°
014-2022-MIDAGRI, otorga el presente CERTIFICADO a favor de: ............................................

(Noto: Vale para personas naturales y jurídicas. En el primer caso, deberá de indicarse nombres y apellidos completos,
número de documento de identidad personal así como estado civil; y, en el segundo, razón social y número de la Partida
Registra/ dondefigura inscrita la personaría jurídica)

a quien (es) en adelante se le (s) denominará "EL (LA) (LOS} TITULAR (ES)", en los términos siguientes:

PRIMERO

Mediante Resolución ................... Nº .......... del .... de ......... del ......., EL (LA)(LOS) TITULAR(ES) ha(n)
sido declarado(s) propietario(s) por regularización de tracto sucesivo de las transferencias de
dominio del predio rústico inscrito en la Partida Electrónica Nº............del Registro de Predios de la
SUNARP, con una extensión de ... ha ..... m2, con Código de Referencia Catastral Nº........................,
ubicado en el Sector .................., Valle ..............., distrito de .................., provincia de....................,
departamento de..................., con los datos técnicos que constan en el Certificado de Información
Catastral que, como Anexo, forma parte integrante del presente Certificado, en adelante EL PREDIO.
(Nota: El siguiente párrafo se utilizara solo cuando sea materia de declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de
dominio una parte del predio inscrito).

Mediante Resolución ......................... Nº ...................... del ...... de ......... del .........., EL (LA)(LOS}
TITULAR(ES) ha(n} sido declarado(s) propietario(s) por regularización de tracto sucesivo de las
transferencias de dominio, de la parcela de..... ha m2, en adelante EL PREDIO, con Código de
Referencia Catastral Nº .........................., que forma parte del predio rural inscrito en la Partida
Electrónica Nº ............ del·Registro de Predios de la SUNARP; ubicado en el Sector......................, Valle
..............................., distrito de ..................., provmc1a de ..................., departamento de
..............................., con los datos técnicos que constan en el Certificado de Información Catastral que,
como Anexo, forma parte integrante del presente certificado, y que da merito a la
independización correspondiente.

(Nota: El siguiente párrafo se utilizara solo cuando exista un régimen de copropiedad y en el recuadro "Tipo de Bien" se
debe de indicar si es "social" o "propio", según el Código Civil).

"EL (LA) (LOS} TITULAR (ES)", adquieren el derecho de propiedad en la cuota ideal que se detalla a
continuación:

1 Titulares 1 Cuota Ideal % 1 Tipo de Bien

SEGUNDO

Página 51
EL GOBIERNO REGIONAL declara que la Resolución ............................. Nº .................... del .... de .........
del......., ha quedado firme y en consecuencia emite el presente Certificado para la inscripción de los
actos que se indican a continuación:

0 Derecho de Propiedad a favor de EL(LA)(LOS} TITULAR(ES}.

O Independización de EL PREDIO, de la(s) Partida(s) Nº(s)......................................, según plano

adjunto.

O Acumulación de los predios inscritos en las Partidas Nº ................................,según plano

adjunto.

□ Otros actos necesarios para

prescrita..................................(precisar)
el saneamiento registra! del área

TERCERO

El presente Instrumento de Formalización tiene mérito suficiente para su inscripción en el Registro

de Predios a cargo de la SUNARP.

Dado en ........................ a los ......... del mes de ................. de ..................

GOBERNADOR REGIONAL DE ..................

xxxxxxxxxxxxxxxxxx

Página 52
 FORMATOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE RECTIFICACION DE AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS DE PREDIOS RURALES A SOLICITUD DE PARTE

LOGO
GOBIERNO
FORMATO 1
REGIONAL
SOLICITUD

Señor
Jefe del Ente de Formalización Regional
GOBIERNO REGIONAL DE _

El (Los) SUSCRITO (S), de conformidad con lo dispuesto en el artículo 97º del Reglamento de la Ley Nº 31145,
aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI, SOLICITO (SOLICITAMOS) la rectificación de áreas,
linderos, medidas perimétricas, ubicación y demás datos físicos del predio que somos propietarios,
de acuerdo a la información y documentación que a continuación se detalla:

1. Datos del (de los) solicitante (s):

Apellidos

Nombres

Tipo de DNI CE Nº
Documento

Bº .,_ Domicilio
r
)'"" ""'"?' te
: ¡;;
. Teléfono
¡ '
'...:'s :4GE ( )
st?R. -•
Apellidos

Nombres

Tipo de DNI CE Nº
Documento

Domicilio

Teléfono

Apellidos

Nombres

Tipo de DNI CE Nº
Documento

Domicilio

Teléfono

2. Datos del Predio

Página 53
Nombre

Unidad Catastral Nº

Sector

Distrito

Provincia

Departamento

Área

3. Documentos que adjunto (amos), en copia simple:

a) Poder con firma legalizada12•

13
b) Memoria Descriptiva y plano perimétrico del área solicitada, a escala , con su

respectivo cuadro de datos técnicos en coordenadas UTM- georreferenciado al Sistema Geodésico Horizontal
oficial del IGN - Datum WGS84, con los nombres de los colindantes y esquema de ubicación, suscritos por
Verificador Catastral del SNCP. El plano perimétrico que se adjunta es en: versión impresa y digital.
c) Copia de la data digital y procesada del levantamiento de campo y de la Ficha de la estación de rastreo
permanente del IGN, de ser el caso, y Ficha Catastral Rural
14
d) Código de Referencia Catastral CRC
e) Copia simple del título de propiedad que cumpla los presupuestos establecidos en el artículo 2018º del
Código Civil, de encontrarse inscrito el predio señalar número de Partida Registra! ...................
f) !opia(mple de la partida registra! del predio, plano perimétrico y memoria descriptiva del Título Archivado 15•
SINO D
g) Número y fecha de constancia de acreditación del pago por el procedimiento.............................................

Declaro (declaramos), que toda la información vertida en la presente solicitud así como la documentación que
se adjunta es veraz, sometiéndome (sometiéndonos) a las sanciones administrativas, civiles o penales a que
hubiera lugar, en caso de comprobarse la falsedad de lo declarado, extendiendo la presente al amparo de lo
establecido en el numeral 1.16 del Artículo IV del Título Preliminar de la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento
Administrativo General.

Firma del Solicitante Firma del Solicitante Firma del Solicitante

Nombres y Apellidos Nombres y Nombres y Apellidos
DNI Apellidos DNI DNI
Fecha ..............de .......... del 20....

12
Se adjunta poder con firma legalizada, sólo en caso de representación.
13
A escala 1/500,1/1000, 1/2500,1/5000, 1/5000 o 1/10000 para terreno de hasta 10 ha. O a escala 1/25000 si el área
solicitada es igual o menor a 10 ha y a escala 1/25000 para predios de mayor extensión.
14
Solo si el predio se encuentra ubicado en zona catastrada.
15
Solo en el caso que el predio se encuentre inscrito en una partida matriz del Estado.

Página 54
 LOGO
GOBIERNO FORMATO 2
REGIONAL
ACTA DE INSPECCION DE CAMPO

Ente de Formalización Regional de _

Referencia: Expediente: .............................................

Notificación: ...............................................................

A los ............... días del mes de .......................del año 20......, siendo las ................ Horas, en el
predio signado con Unidad Catastral N° .................., ubicado en la localidad de......................,
distrito de ..............................., provincia de ............................................, del departamento de
..................................., encontrándose presente el propietario o su representante legal ,
colindantes o autoridad de la zona y personal del Ente de Formalización Regional, cuyos
datos se detallan:

Nombre y Apellidos Documento de Identidad Condición

Se dio inicio a la verificación de linderos del predio(*):

Nombre del Titular (propietario): ......................................................

Nº u.e: ...................................... Área Inscrita: ...................................

Se deja constancia que el predio materia de verificación de linderos tienen las siguientes
colindancias:

Página 55
 Norte : Colinda con: ............................................................................................................

Sur : Colinda con: ...................................................................................................................

Este : Colinda con: .....................................................................................................................

Oeste : Colinda con:..............................................................................................................

De la Verificación:

Observaciones:

(*) La información que se consigna debe ser concordante con la que aparece en los Registros Públicos.

Con lo que se concluye la diligencia siendo las ............ horas, del día................., del mes de
...................... Del año 20 ......, firmando la presente acta los participantes en señal de
conformidad.

Titular o Representante Legal Ingeniero o Técnico de Campo

Nombre: ........................................ Nombre: ........................................

DNI: ............................................... DNI: ...............................................

··., . Colindante

Nombre: ........................................

DNI: ...............................................
Ingeniero o Técnico de Campo

Nombre: ...................................:....

DNI: ...............................................

Colindante
Ingeniero o Técnico de Campo
Nombre: ........................................
Nombre: ........................................
DNI: ...............................................
DNI: ...............................................

Página S6 de
Colindante
Ingeniero o Técnico de Campo
Nombre: ........................................
Nombre: ........................................
DNI: ...............................................
DNI: ...............................................

Colindante
Abogado
Nombre: ........................................
Nombre: ........................................
DNI: ...............................................
DNI: ...............................................

Página 57 de
 LOGO GOBIERNO REGIONAL FORMATONº3

NOTIFICACIÓN POR CARTEL (Predios individuales)

EL GOBIERNO REGIONAL DE cumple con informar al público en general que, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 101°, numeral 1
1 del Reglamento de la Ley N° 31145 aprobado por el D.S. N° 014-2022-MIDAGRI, ha efectuado el Levantamiento Catastral a fin de rectificar el área, linderos,
. ·S,
.'lt medidas perimétricas, ubi.cación y demás datos físicos del predio con los siguientes datos:
.· ·. • I.\IAG ·
:';t<? DATOS DE LOS TITULARES DE LA PROPIEDAD INFORMACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA

APELLIDOS Y NOMBRES:

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8
Página 58 de 62
 _ <'"._;¡1101.LO4r.,;

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- ---- De no presentarse oposición alguna durante los diez {10) días hábiles siguientes computados a partir de la fecha de la última publicación del presente Cartel,
se tendrá por expresada la conformidad de los titulares, respecto a la rectificación efectuada, y se procederá a su inscripción automática en la Oficina
Registra! correspondiente.

Lugar y Fecha de Publicación Firma y Sello del Ente de Formalización Regional

(*) La asignación de Código Único Catastral (CUC) se efectuará en coordinación con el Sistema Nacional Integrado de Catastro

Página 59 de 6Z

/
 LOGO GOBIERNO REGIONAL
FORMATO 4

ACTA DE PUBLICACIÓN

'! Tp-l Levantada en la Sede del Ente de Formalización Regional de...............

-,A,- Levantada en el predio

--- \
Levantada en otra institución
211:
0

G!;
.-SORIA
·-

En la ciudad de ................... a los .................................., días del mes de ...................................de 20 ............. siendo las .................horas y.....................minutos, se
procedió al acto de publicación del cartel de rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas, relacionado al (los) predios cuyos datos aparecen en el
listado adjunto, el mismo que forma parte integrante de la presente acta.

Intervienen en la presente diligencia el señor/la señora (*)..............................................................., quien se compromete a que el cartel permanezca pegado en
el lugar visible de la Entidad por el plazo de siete (07) días hábiles contados a partir de la fecha, en su condición de
....................................................................................................quien(es) da(n) fe de dicho acto.
:>
..,._a.,._
Se efectúa la publicación de conformidad con lo dispuesto en el artículo 101º del Reglamento de la Ley N° 31145, Ley de Saneamiento físico legal y
formalización de predios rurales a cargo de los Gobiernos Regionales aprobado por Decreto Supremo N° 014-2022-MIDAGRI, de lo cual se deja constancia
mediante la suscripción de la presente Acta.

Nombres y Apellidos Documento de Identidad Firma y Sello

Nombres y Apellidos Documento de Identidad Firma y Sello

*) Cuando la publicación se efectúe a través de las entidades a solicitud del Ente de Formalización Regional. el acta deberá ser suscrita por el funcionario de
mayor jerarquía de las mismas.

Página 60 de 62
 LOGO
GOBIERNO FORMATO 5
REGIONAL

INSTRUMENTO DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS

Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DE PREDIOS RURALES

EL GOBIERNO REGIONAL DE .........................., representado por su Gobernador Regional don

............................, identificado con D.N.I. Nro. ...................... a través de la
......................................................., a cargo de don........................................., identificado con D.N.I.
Nro........................, y en el marco de la Ley N° 31145 y su Reglamento aprobado por Decreto
Supremo N° 014-2022-MIDAGRI, otorga el presente INSTRUMENTO DE RECTIFICACIÓN a favor
de:

(Nota: Vale para personas naturales y jurídicas. En el primer caso, deberá de indicarse el número de documento de identidad
personal así como estado civil; y. en el segundo, el número de la Partida Registra! donde figura inscrita la personaría jurídica)

A quien(es) en adelante se le(s) denominará "EL (LA) (LOS) TITULAR(ES)", en los términos siguientes:

PRIMERO

El Gobierno Regional de ................., ha concluido el procedimiento de rectificación de Áreas,

Linderos y Medidas Perimétricas y demás datos físicos, regulado en el Capítulo II del Título V
del Reglamento de la Ley Nº 31145, aprobado por Decreto Supremo Nº 014-2022-MIDAGRI
determinando que el predio rural inscrito en la Partida Electrónica Nº...................del Registro de
Predios a cargo de la SUNARP, tiene las características físicas que se indican a continu·ación y
que constan en el certificado de información catastral que como anexo, forma parte integrante
del presente instrumento

Código de Referencia Catastral Nº

Área ........................ha.......m2

Perímetro..................................................................

Centroide E................................................................

Centroide ...................................................................

Ubicación:..................../ ....................../ ......................../ .............................

(Sector) (Distrito) (Provincia) (Departamento)

SEGUNDO

El presente instrumento de formalización, tiene mérito suficiente para su inscripción en el

Registro de Predios.

Página 61
Dado en ........................ a los ................del mes de ...............................de ....................................

Sello y Firma del Representante del Ente de Formalización

Regional

INSCRITA LA RECTIFICACIÓN EN LA PARTIDA N° ............................................. DEL REGISTRO DE

PREDIOS

Sello y Firma del Registrador

Página 62