DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DE SALUD

DEPARTAMENTO DE OBRAS Y MANTENIMIENTO

I. MUNICIPALIDAD DE TALCAHUANO

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

0/ INFORMACIONES GENERALES

0/1 IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA:

MATERIA : “BRECHAS CESFAM LOS CERROS, TALCAHUANO”

UBICACIÓN : COLIUMO S/N & NUEVA LOS LOBOS, TALCAHUANO.

0/2 PROPIETARIO:

PROPIETARIO : I. MUNICIPALIDAD DE TALCAHUANO.

REP. LEGAL : SR. HENRY CAMPOS COA

0/3 PROFESIONALES:

ARQUITECTO DAS : JULIAN I. CHAMORRO TRIPAILAF

0/4 REFERENCAS:

0/4.1 LEYES, ORDENANZAS Y REGLAMENTOS:

Las presentes Especificaciones Técnicas, en adelante EETT, están referidas a las Obras
de Conservación CESFAM alcalde Leocan Portus
Las partidas consideradas en las presentes EETT, complementan a la información
contenida en los PLANOS DE ARQUITECTURA, los cuales han sido desarrollados según
la normativa vigente, por lo cual las obras a que éstos hacen referencia deberán
realizarse dando estricto cumplimiento a la legislación vigente, en especial:
 Ley General de Urbanismo y Construcciones, D.S. n°458 de V. y U.
 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, D.S. n°75 de V. y U.
 Ordenanza Local y Plano Regulador Comunal de Talcahuano.
 Todas aquellas disposiciones relativas a aprobaciones de permisos, derechos
municipales e inspecciones que en el momento de llevar a cabo el proyecto se
encuentren vigentes.

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES – PROYECTO “BRECHAS CESFAM LOS CERROS”

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 Nch 163; Nch 170 of 85 de áridos y hormigones; Nch 819; Nch 631 para la
preservación de la madera y Nch 1156 of 77 relativas a Especificaciones Técnicas.
 Normas I.N.N. 348 Of 53, 436 Of 51, 438 Of 51, 347 Of 55, referentes a medidas
de seguridad contra accidentes.

0/4.2 ARCHIVOS DE LA OBRA:

a) ARCHIVO DE DOCUMENTOS:
Se mantendrá en obra un juego de planos catalogados en un “rack” por
especialidad y un archivador con las especificaciones de cada especialidad, estos
serán de uso exclusivo del arquitecto, instaladores, supervisor e I.T.O.
b) LIBRO DE OBRA:
Debe existir un libro de obra tamaño carta foliado y en triplicado para anotar las
visitas de supervisión del I.T.O, profesionales, y asesores, en cada visita el I.T.O
deberá revisarlo, solucionar las dudas y firmarlo.
No se puede dar curso a ninguna instrucción que signifique aumento de obras sin
la aprobación oficial del municipio, la que deberá quedar consignada y firmada en
el libro de obra.

0/5 CONCORDANCIA:

Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación, o por discrepancia entre
ellos que surja en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada
oportunamente al supervisor de la obra designado para tal efecto por el propietario.
Será obligación de la empresa constructora dejar indicada en el libro de obra cualquier
discrepancia de medidas o falta de concordancia entre los planos de arquitectura y las
especialidades, y solicitar la aclaración respectiva, ya que cualquier diferencia de la
construcción con los planos de arquitectura se considerará un error de total
responsabilidad de la empresa constructora.

0/6 GENERALIDADES DEL PROYECTO:

El proyecto contempla la intervención en diferentes recintos en el interior del CESFAM

Los Cerros, así como también obras exteriores en CECOSF Los Lobos.
Las obras, comprenden hasta su total y cabal terminación, en todas las partidas
diseñadas y/o especificadas. Incluyen las obras civiles, instalaciones, obras
complementarias.
Forman parte integra de este proyecto:
 Las presentes Especificaciones Técnicas.
 Los Planos de Arquitectura.
 Los Planos de Detalles.

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 Presupuesto Oficial de la Obra.

0/6.1 PRELACIÓN
Las EETT, los planos de arquitectura, y detalles conforman un todo complementario, por
ello todos los detalles que aparezcan en los planos y no se mencionen en las EETT, así
como los mencionados en las especificaciones y/o que no aparezcan en los planos,
formarán parte del proyecto.
La prelación de documentos en caso de divergencias será la siguiente:
a) PLANOS DE ARQUITECTURA SOBRE OTROS.
b) LIBRO DE OBRA SOBRE LOS ANTERIORES.
c) PLANOS DE DISTINTA ESCALA PRIMA EL PLANO DE DETALLE.
d) ENTRE EL DIBUJO Y LA COTA INDICADA PREVALECE ESTA ULTIMA.

0/7 ANEXOS:

A) MATERIALES:
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera
calidad dentro de su especie, conforme a las normas y ensayos consignados para cada
uno de ellos, o a las instrucciones de los fabricantes en los casos en que se establezcan
marcas determinadas.
Se deberán realizar los ensayos indicados en los ítems correspondientes de las
especificaciones técnicas, los respectivos certificados se ingresarán al archivo de la obra.
B) MATERIALES DE USO TRANSITORIO:
Los materiales de uso transitorio deberán cumplir con los requisitos de seguridad exigidos
en las normas y con las instrucciones al respecto emanadas del profesional a cargo de las
obras.
C) MODIFICACIÓN O SUSTITUCIÓN DE MATERIALES:
Cualquier modificación de las especificaciones técnicas o sustitución en obra de los
materiales especificados deberá contar con el visto bueno del ITO de la obra.
Para tal efecto el contratista deberá presentar un Certificado de Equivalencia Técnica de
Calidad, entre el producto especificado y el que presente el contratista, otorgado por algún
laboratorio autorizado de ensayes y certificación de calidad (IDIEM, CESMEC, etc) cuyo
original deberá ser entregado a I.T.O.
El embalaje y flete de estos materiales a las bodegas definidas por I.T.O. será de cargo
del contratista.
Todos los escombros producto de demoliciones deberán ser llevados a vertedero
autorizados
.
D) PLOMOS Y NIVELES.

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Se tendrá especial cuidado en que todos los elementos tales como: artefactos,
revestimientos modulares, accesorios, etc., queden perfectamente centrados con respecto
a los recintos y/o a los paramentos verticales u horizontales que los contienen, salvo
indicación especial; igualmente se tendrá especial cuidado en los plomos, líneas y niveles
de estos elementos, para que queden perfectamente verticales u horizontales y alineados.
E) CUBICACIONES.
Todas las cantidades o cubicaciones que aparecen en los planos, especificaciones y
anexos, sólo son a título de orientación y no tienen validez contractual, pues el Contratista
deberá estudiar su propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones.
F) INSPECCIÓN Y CONTROL.
El control de la obra estará a cargo de la Inspección de la obra, que se denominará
“Inspección Técnica de Obra”, “ITO”.
En caso de que las órdenes signifiquen aumento de obras, se deberá presentar
presupuestos de ellas con indicación de la variación de plazo, si la hubiere o, dejando
plena constancia de que la modificación de obra no implica aumento de plazo.
Se deberá esperar la ratificación por parte del Mandante antes de su ejecución.
Todas las instrucciones se darán por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la
Obra, de cuya conservación es responsable el Contratista y lo deberá mantener en el
recinto de la Obra.

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1. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

1.1. Construcciones Provisorias

El Contratista se encargará de proveer de oficinas y bodegas para su propio uso
(dimensionadas de acuerdo con sus necesidades) y mantendrá limpios y saneados en
todo momento los servicios higiénicos provisorios para el uso del personal técnico,
administrativo y obrero. Una vez terminada la obra, el Contratista deberá retirar estas
construcciones.
El pago de todos los consumos de agua potable, energía eléctrica, teléfono, fax y gas,
serán de cargo del Contratista hasta la recepción provisoria sin observaciones de la obra
y deberán ser presentados en cada Estado de Pago o cuando sea requerido por la ITO.
Las instalaciones de faenas serán consideradas propiedad de la empresa contratista,
debiéndolas retirar al término de las obras.
Las construcciones que se instale deberán ser bien estructuradas, debidamente
protegidas contra la lluvia, los vientos predominantes y las altas y/o bajas temperaturas.
Especial cuidado se tendrá con instalar las edificaciones de la instalación de faena sobre
el nivel del terreno circundante, a resguardo de la humedad. Debe considerarse que las
construcciones provisorias deben tener una vida útil de a lo menos 3 años.
El Contratista deberá considerar el aseo diario y encerado semanal de estas oficinas, con
el personal, implementos y materiales correspondientes.
Todas las construcciones provisorias tendrán una presentación aceptable y digna. En todo
caso, la ITO podrá exigir mejoras en cuanto a presentación y adecuación de las tareas
que deberán desarrollarse en dichos recintos.
La instalación de faenas deberá contar con iluminación exterior en los sectores de acceso,
construcciones de la instalación de faenas, sectores en construcción y luces de perímetro
de seguridad.
No se aceptará campamentos de hospedaje de ningún tipo al interior de la obra.
El Contratista deberá cumplir con todas las disposiciones existentes en cuanto a
tratamientos de residuos sólidos, residuos industriales peligrosos, residuos líquidos. En
general el Contratista deberá recolectar y eliminar la basura y desperdicios de todos los
recintos y frentes de trabajo, incluidos los de la ITO, y mantener un estado sanitario de los
espacios satisfactorio en todo momento. La basura deberá ser recolectada, transportada y
depositada mediante relleno sanitario, previa clasificación por tipos de basura para
gestión de reciclaje.

1.2. SS.HH. Químicos

Por razones sanitarias, se exigirá el uso de baños químicos o baños conectados a la red
de alcantarillado, en la cantidad necesaria que exige la norma de acuerdo con el número
de personas contratadas, los cuales deben ser aprobados por la I.T.O.

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1.3. Bodega y Comedor trabajadores

El contratista deberá construir en el terreno una BODEGA que se adaptará a la situación
del lugar, debiendo en todo caso asegurar la seguridad del personal, la obra y a terceros.
El Contratista deberá construir en lugares adecuados, locales para oficinas de la empresa.
Además de instalar un contenedor o construir una estructura que cumpla las funciones de
comedor para trabajadores lo cual debe estar conformo al Decreto N°594 del Ministerio de
Salud “Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo”

1.4. Cierres Provisorios

Se considera la ejecución de todos los cierros necesarios para aislar la faena, de las
Calles, avenidas, canales y sitios colindantes. Se aplica norma Nch 348.Of.
El Contratista deberá considerar en el perímetro de la obra un cierro provisional de
madera, en base a tableros OSB anti-termitas de e=11,1 mm. Los tableros serán de 1,22
x 2,44 mts., enmarcados con estructura de piezas de pino de 2”x 4” impregnado con
fungicidas y pesticidas, más solera superior e inferior. Los paneles llevarán diagonales de
2” x 4” cada dos paneles. Esta estructura irá instalada sobre postes de 4”x4” también
impregnados, distanciados cada tres paneles (aproximadamente 3,6 mts.). Se terminarán
pintados por el exterior de la obra en los colores que determine el Arquitecto proyectista.
Deberán mantenerse siempre en buen estado estructural y de pintura, y reponerse en
cada ocasión que su deterioro por uso u otros daños producidos en el transcurso de la
obra justifiquen su reconstrucción parcial o total, a solicitud y criterio de la ITO.
El cierro de la obra impedirá que personas ajenas puedan ingresar a la faena,
garantizando así su seguridad e integridad personal. La calidad del cierro deberá ser
aprobada por la ITO en obra.
No se permitirá por ningún motivo el acceso a la obra de extraños; el personal o las
visitas, para ingresar a la obra, deberán contar con una autorización de la ITO, en
coordinación con el Contratista.
El Contratista deberá proteger los árboles existentes en y alrededor de la faena, regarlos
periódicamente, así como también otras plantas. En caso de dañarlos, deberá reponer las
especies a plena conformidad del mandante, sin alterar lo existente.

1.5. Letrero de Obra

Monto de las Iniciativas en las que colocar “Letreros de Obras”: Igual o superior a 5
millones.
Dimensiones mínimas del letrero: 3 metros de largo por 1,5 de alto.
Materialidad: Lienzo de PVC de buena calidad u otro material similar.
Emplazamiento: Lugar del Establecimiento en donde toda la comunidad pueda verlo con
facilidad.
Estructura soportante: De material que asegure la seguridad, resistencia y estabilidad,
considerando factores tales como seguridad contra incendio, resistencia al viento,
resistencia de la estructura de los elementos soportantes y sus fundaciones, entre otros.

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Seguridad del Letrero: Se debe indicar que cualquier situación de seguridad referida al
“Letrero de Obras” es de total responsabilidad de la empresa y en nada del mandante, ni
a título directo ni subsidiario.

Permanencia del letrero: Desde el momento de “entrega de terreno” hasta la recepción

definitiva de Obras por parte del mandante.
Fotografía del letrero: Puede ocuparse una fotografía representativa del Establecimientos
en donde se hace la intervención, con las siguientes características técnicas: Tomada con
una cámara de al menos 8 megapíxeles, con un tamaño promedio de 4200 x 2800 pixeles
y con una calidad de 300 DPI.
En caso que aparezca funcionarios del Establecimientos debe considerarse la respectiva
autorización de uso de imagen.
El formato y normas graficas se entregará a través de la Dirección de Administración de
Salud al momento de adjudicar y entregar terreno de obras.

2. BOX URGENCIAS Y CIRUGÍA MENOR

Todo trabajo deberá ser realizado garantizando la integridad de la estructura ya existente,
para lo cual se considera todas las acciones de mitigaciones necesarias por parte de la
Empresa Constructora. Todo residuo producto de las obras, materiales de demolición o
artefactos de retiro, deberán ser trasladados a botadero autorizado, a menos que para
algunos casos, la Inspección Técnica indique otro destino.

1.1 Retiro y reinstalación de protección metálica exterior

Se consulta el retiro de protecciones metálicas exteriores existentes en ventanas
indicadas en plano. El retiro deberá ser realizado garantizando la integridad de la
estructura ya existente, para lo cual se considera todas las acciones de mitigaciones
necesarias por parte de la Empresa Constructora.
Posterior al retiro de las protecciones existentes, se procederá a pintar con 2 manos de
esmalte sintético color a definir por ITO y reinstalarlas en el exterior de cada ventanal. En
cada caso, según se requiera, se deberá modificar parte de la estructura de la protección
metálica para permitir la apertura de ventanas proyectantes, lo cual implica desplazar una
sección hacia afuera, incorporando las barras que se requieran para estructurar, utilizando
el mismo tipo de perfil. Para su instalación en el exterior, se deberán insertar dowells en el
muro, a los cuales se aplicará sikadur 31 para empotrar, para luego fijar las protecciones
mediante soldadura al arco. Se deberá proteger el contorno en que se aplicará soldadura
para evitar daños a lo existente.

1.2 Sellado y pintado de pasos de ductos de ventilación

Se consulta aplicación de sello acrílico pintable en pasadas de ductos de ventilación que
se indicarán en visita a terreno. En caso de que la separación con el ducto no pueda ser
cubierta por el sello, se deberá aplicar espuma expansiva de poliuretano, dejar secar,
cortar el excedente, y sobre él aplicar sello acrílico pintable. Luego de este proceso, se
procederá a aplicar pintura esmalte al agua, color blanco. Se deberá generar un borde

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demarcado con cinta de enmascarar (pegote), de manera que la terminación sea recta y
de buen aspecto. La pintura se deberá aplicar sin diluir, con brocha fina o pincel, y en a lo
menos tres manos. Se deberá poner especial cuidado en no manchar o dañar los ductos
existentes y retirar cualquier excedente del lugar de aplicación quedando las superficies
lisas y sin imperfecciones.

1.3 Protector de Esquinas PVC

Se consulta la instalación de Protectores de Esquina PVC resistente a la humedad y a
solventes, acabado mate, 50mm, color blanco; en todas las esquinas de encuentro de
revestimiento cerámico y en los vanos de puertas, indicados en planos de arquitectura y
detalles respectivos.v
Ref: Esquinero simple PV 50/50, Sysprotec o equivalente técnico.

1.4 Reposición de cerámicos en muros

Se consulta reposición de cerámicos, de acuerdo con superficie presupuestada y en
ubicaciones que se indicarán en terreno. El formato y color de la palmeta de cerámico
debe ser igual a las existentes, quedando a criterio de la ITO si se aceptan variaciones de
tonalidad.
Se procederá a limpiar la superficie, retirar restos de adhesivos u otros residuos, y aplicar
adhesivo para cerámico en pasta tipo bekron AC con llana dentada en toda la superficie a
instalar palmetas. Se deben utilizar espaciadores plásticos, conservando la misma
cantería de los cerámicos existentes. Se retirarán excedentes de adhesivo entre palmetas
mientras aún se encuentre fresco, y se procederá a aplicar fragüe color blanco, mediante
espátula de goma. Luego de esto se limpiará con esponja húmeda, retirando excedentes
de fragüe.

1.5 Retiro grifería existente y habilitación nueva grifería y desagüe

Se consulta retiro de grifería existente, así como también, el sistema de desagüe
conectado a la red de alcantarillado: desagüe, sifón y ductos, verificando que no queden
filtraciones.

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1.6 Sellado y empastado de canterías

En muros y cielos según plano, se consulta aplicación de huincha para unión americana y
yeso para rellenar y cubrir canterías entre placas de cielo. Posterior a esto, se aplicará
pasta muro mediante espátula, cuidando mantener un buen acabado, el cual deberá ser
recepcionado y aprobado por la ITO. La superficie debe ser lijada y quedar lista para
aplicación de pintura.

2 MOBILIARIO
REQUISITOS GENERALES.
En el capítulo "REQUISITOS GENERALES" de las presentes EETT, se indica las
condiciones generales mínimas a las cuales deberá atenerse el Contratista para la
ejecución de los elementos especificados en esta Sección.
OBRA INCLUIDA.
Se incluye la fabricación o provisión y la instalación de todos los muebles fijos o adosados
que aparecen en las EETT y láminas del proyecto de muebles adjunto, con sus
accesorios, manillas, bisagras, rieles, cerraduras, elementos de fijación, etc.
PLANOS.
Para estudiar esta Sección, el Contratista deberá remitirse a los planos especificados de
muebles donde aparecen los detalles y secciones; y a la planta de Arquitectura donde
aparecen los largos tipos y ubicaciones. Deberán contar con el APROBACIÓN de la ITO.,
una vez instalados.
Además, todos los materiales, así como protección, manejo y almacenamiento, deberán
cumplir con las condiciones generales de las Especificaciones.
FABRICACIÓN.
Los muebles deberán fabricarse de acuerdo a los planos de detalles. Se tendrá especial
cuidado con el uso de las placas de MDF (Hidroresistente) revestidas con laminado
texturado 0,8 mm para evitar desprendimientos o englobamiento. No se aceptará el uso
de aglomerados de baja resistencia a la flexión del tipo Trupán.
Todas las maderas naturales deberán usarse secas, duras y estabilizadas. Todas las
maderas aglomeradas serán hidroresistente y las estructuras de madera que se
especifique con pintura, serán previamente empastadas y terminadas con pintura esmalte
sintético (no al agua) en muebles y en closets.
Todo el acero a usarse en el mobiliario deberá limpiarse prolijamente y pintarse con dos
manos de pintura antióxido, (Ref: Chilcorrofin o equivalente técnico); posteriormente se
aplicará las manos necesarias para cubrir completamente con pintura epóxica o esmalte
sintético, según el recinto. Las patas serán de acero inoxidable con regulador de altura.
Cualquier cambio de fabricación o diseño del fabricante deberá ser consultado
previamente y aceptado por ITO o Arquitecto Proyectista.
Todos los cantos de cubiertas considerarán tapacantos rígido de 2 mm (no de 1,4 mm)
con excepción de las cubiertas postformadas las que serán con terminación curva a 180º.

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Se incluye quincallería de primera calidad y de acuerdo al tipo de trabajo, como tiradores

metálicos, rieles de acero telescópicos en todos los cajones, bisagras de retén niqueladas
para uso pesado de 90º y 180º según ubicación del mueble.
Cerraduras cromadas tipo Anver o equivalente técnico, en todas las puertas y en todos los
cajones de los diferentes muebles. Se debe considerar la quincallería de la mejor calidad
de modo de asegurar el correcto funcionamiento de los muebles, tomando en cuenta el
uso intensivo al que serán sometidos.
Todos los muebles van anclados a muros existentes
OTRAS GENERALIDADES.
Cuando se especificare artefactos sanitarios incorporados a la cubierta, el fabricante
deberá considerar en su trabajo el sacado correspondiente y la instalación y sellado del
artefacto a la cubierta, asegurando una correcta impermeabilización y ajuste. (En este
caso se usará artefactos para empotrar con sus sellos de hermeticidad).
NOTAS.
Todas las medidas deberán verificarse en obra.
Todos los muebles deben coordinarse con las medidas definitivas de cada recinto, como
así también con los diferentes elementos de arquitectura que en ellos estén presentes,
como instalaciones, etc.
Será de responsabilidad del Contratista que no queden enchufes, radiadores o cualquier
otro elemento practicable, detrás de mesones o en lugares inaccesibles, aun cuando
aparezcan en planos.

2.1 M01 – Mueble trabajo sucio y limpio (Box Urgencia)

Se consulta mueble empotrado con cubierta postformada, lavado profundo empotrado,
vinílicos divisores, puertas de abatir y cajones, según plano de detalle.

2.2 M02 – Mueble trabajo sucio y limpio (Cirugía Menor)

Se consulta mueble empotrado con cubierta postformada, lavado profundo empotrado,
vinílicos divisores, puertas de abatir y cajones, según plano de detalle.

2.3 M03 – Mueble aéreo vidriado (Box Urgencia)

Se consulta mueble aéreo adosado a muro con puertas de abatir vidriada según detalle.

2.4 M04 – Mueble estante (Box Urgencia)

Se consulta mueble estante adosado a muro con puertas de abatir vidriada según detalle.

2.5 M05 – Mueble aéreo proyectante (Box Urgencia)

Se consulta mueble aéreo adosado a muro con puerta de abertura proyectante según
detalle.

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3 ARTEFACTOS SANITARIOS
REQUISITOS GENERALES
En el capítulo "REQUISITOS GENERALES" de las presentes Especificaciones Técnicas
se indica las condiciones mínimas a las cuales deberá atenerse el Contratista para la
ejecución de los trabajos especificados en esta Sección.
OBRA INCLUIDA
Se deberá consultar el retiro de los artefactos y accesorios de baño existente y la
provisión e instalación de todos los artefactos sanitarios standard y especiales y de los
accesorios correspondientes en la ubicación que se indica en los planos y de acuerdo con
las características que se detalla en las presentes especificaciones y aquellas que exigen
los catálogos o instrucciones de los fabricantes.
No se considera extraordinario acreedor de pago, ninguna corrección de trabajos ya
ejecutados que no permitan el funcionamiento normal del recinto, aun cuando estuviere
sin indicación en los planos.

Todos los artefactos serán nuevos, blancos, de primera selección, con válvulas,
combinaciones, desagües y sifones cromados.
Además de llave de paso del recinto, todos los artefactos tendrán llaves de paso
cromadas (Fría y Caliente), aunque no aparezca en planos.
En la ejecución deberá considerarse atentamente las indicaciones del artefacto elegido ya
que la información proporcionada por el proyecto se refiere a una marca tipo o similar que
puede variar en cuanto a los diámetros, distancias, dimensiones del elemento que se
adquiera.
Todos los artefactos deben quedar centrados con respecto a los recintos, ventanas,
cerámicas y otros elementos arquitectónicos, por lo que se deberá coordinar sus
ubicaciones y la de los revestimientos ya en la etapa de obra gruesa.
Para todos los artefactos se contempla la grifería adecuada a su uso.
Todos los tornillos o elementos de afianzamiento deberán quedar recubiertos con losa o
acero inoxidable. Ej.: W.C. soportes al piso, o soporte al muro, etc.
Todos los elementos deberán tener protección adecuada hasta el día de la entrega.
No se aceptará que las cañerías de alimentación y desagüe queden desaplomadas o
corridas con respecto al artefacto ni queden a la vista. Toda alimentación y cañerías
quedarán embutidas o tras pilastras falsas.

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3.1 WC (WC1)
Previo retiro de WC existente se consulta la provision e instalación de WC) de porcelana
vitrificada altura de 38 cm. con descarga al piso. Taza cuadrada de bordes redondeados
con surtidor perimetral integrado, para acoplar fluxor de bajo consumo con manecilla de
descarga diferenciada que al pulsar hacia abajo produce una descarga de 6 litros para
residuos sólidos y al pulsar hacia arriba descarga 4 litros para residuos líquidos.
Taza salida vertical, alimentación posterior marca Wasser modelo Widder cód JB2007301.
Certificado según norma chilena Nch 407-2005 o equivalente técnico.
Pernos de fijación, modelo RE1000100
El Contratista, previa a la instalación de los artefactos, entregará a la I.T.O. las muestras
del mecanismo de desagüe del estanque para su aprobación. Las tuberías a la vista se
entregarán pintadas con dos manos mínimo de esmalte similar color del recinto. Se
contempla válvulas de corte rápido de buena calidad para cada suministro.
Ref: marca Wasser modelo Widder o equivalente técnico.

3.2 Lavamanos (Lv1)

Previo retiro de lavamanos existentes se consulta la provisión e instalación de Lavamanos
mural de porcelana vitrificada blanca, de 56 cm por 46 cm. exterior y 45 cm. por 29.5 cm.
interior, con una profundidad de 15 cm. Pedestal de apoyo de porcelana vitrificada blanco
modelo Ref.: Victoria 331300001 o equivalente técnico.
Ref.: Roca, modelo Victoria o equivalente técnico

3.3 Lavado profundo (Lp01)

En muebles proyectados se consulta lavado profundo, empotrado en mueble. de acero
inoxidable AISI 304, de 1 mm de espesor, de 50 x 50 x 34 cm de profundidad, con:
 Combinación cuello de cisne, con aireador, con llaves de paleta de 6", Figura 372
de Nibsa o equivalente técnico
 Desagüe para lavaplatos de 4", con canastillo y tapón metálico cromado, tipo DS-
13 de Fas o equivalente técnico.
 Trampa tipo botella de 1 1/4" de bronce cromado, modelo LS-2 de Fas o
equivalente técnico.

Ref.: Oppici, modelo Victoria o equivalente técnico

4 PINTURAS
REQUISITOS GENERALES
En las presentes ET, se indica las condiciones generales mínimas a las cuales deberá
atenerse el Contratista para la ejecución de los trabajos especificados en esta Sección.
OBRA INCLUIDA

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Incluye la preparación, raspado, limpieza, lijado, sellado y aplicación de pinturas a las

superficies que se detalla más adelante.
En esta partida se consultará todas las pinturas interiores y exteriores del edificio
indicadas en plano, incluso las pinturas anticorrosivas para las diversas estructuras y
elementos metálicos si las hubiera; Las pinturas protectoras de materiales y hojalatería y
las pinturas de los diversos elementos que forman parte de las obras exteriores. El
Contratista deberá consultar en las secciones correspondientes a los materiales pintados,
las pinturas anticorrosivas que no aparezcan individualizadas. Se dará por establecido
que el Contratista considerará en su propuesta la pintura de todos los elementos de la
construcción y por lo tanto, cualquier omisión de las presentes Especificaciones no será
causa de aumento de los cubos. Esto incluye, además, los 6 costados de todas las hojas
de puertas de madera y fierro (2 caras más 4 cantos). Todos los elementos metálicos
deben estar sin pintar antes de aplicar la pintura anticorrosiva. Todo material que se
emplee será de primera calidad, deberá llegar al recinto de la obra en su propio envase y
será abierto solamente al momento de ser usado. Aguarrás, diluyente, aceite de linaza,
sellador, masilla y demás materiales, también de primera calidad.
En todo caso, el Contratista deberá atenerse estrictamente a las especificaciones y
catálogos de las fábricas respectivas. Se hará muestras previas de recintos completos
para verificar colores y texturas y cuantas veces se estime necesarias. Los colores serán
elegidos por el Arquitecto Proyectista de la obra, de la muestra que el Contratista se
obligará a presentar. La terminación será brillante o semibrillante para el óleo y brillante
para el esmalte. Especial cuidado al hacer ingreso a los boxes, se deberá velar por
mantener todas las superficies cubiertas con lamina de polietileno y cinta tipo masking
tape para evitar derrames y manchas producto de la aplicación de pinturas, en caso de
encontrarse manchas y salpicaduras el contratista responderá según el estado primitivo
de las superficies tratadas.

4.1 Esmalte al agua semibrillo muros:

Se considera esmalte al agua semibrillo de primera calidad, en la totalidad de las
superficies de muros y tabiques interiores, indicadas en planos. Se darán las manos
necesarias (tres manos mínimos) y hasta cubrir totalmente todas las superficies,
quedando sin transparencias ni chorreos. Marcas de referencia Sherwin Willians, Stierling
o equivalente técnico.

4.2 Esmalte al agua satinado cielos:

Se considera esmalte al agua de primera calidad, en la totalidad de los cielos. Se darán
las manos necesarias (dos manos mínimos) y hasta cubrir totalmente todas las
superficies, quedando sin transparencias ni chorreos. Marcas de referencia Sherwin
Willians, Stierling o equivalente técnico.

4.3 Antióxido:
Se considera esmalte al agua de primera calidad, en la totalidad de los cielos. Se darán
las manos necesarias (dos manos mínimos) y hasta cubrir totalmente todas las
superficies, quedando sin transparencias ni chorreos. Marcas de referencia Sherwin
Willians, Stierling o equivalente técnico.

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4.3.1 De Protección
En todos los elementos de acero, antes de la aplicación del material de terminación; se
colocará a lo menos dos manos, ambas de distinto color: una mano en taller y la segunda
una vez instalado.

4.3.2 De Terminación
En todos los elementos de acero galvanizado y hojalatería. (Ref.: Chilcorrofin).
Los elementos de acero galvanizado se pintarán previo decapado.

5 OBRAS DE TERMINACIÓN EN RECINTOS VARIOS (CESFAM LOS

CERROS)

5.1 Reposición grifería en boxes clínicos

En artefactos indicados en vista a terreno, se consulta retiro de grifería existente.
Posterior a esto se considera provisión e instalación de grifería con cuello cisne y manilla
gerontológica. Se debe generar un sistema de desagüe conectado a la red de
alcantarillado.

5.2 Empavonado de vidrios

En vidrio de ventanas existente, según lo indicado en planos y lo determinado por I.T.O.,
se consulta film empavonado de poliéster adhesivo, blanco mate, para control visual.
Ref: 3M Fasara Glass Finishes Frost/Matte o equivalente técnico.

5.3 Sellado y empastado de canterías

En muros y cielos según plano, se consulta aplicación de huincha para unión americana y
yeso para rellenar y cubrir canterías entre placas de cielo. Posterior a esto, se aplicará
pasta muro mediante espátula, cuidando mantener un buen acabado, el cual deberá ser
recepcionado y aprobado por la ITO. La superficie debe ser lijada y quedar lista para
aplicación de pintura.

5.4 Tratamiento contra humedad

En muros en que haya presencia de humedad en box que se indicarán en visita a terreno,
se deberá retirar la pintura y empaste en la zona afectada, para luego eliminar restos de
humedad mediante la aplicación de calor. Posterior a esto, se aplicará Igol Plus
Impermeabilizante y Anti Sales, o equivalente técnico, aprobado por ITO. Una vez seca la
superficie, se realizará la terminación con pasta muro y dos manos de esmalte al agua en
color similar al existente o indicado por ITO.

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5.5 Rejilla ventilación

En puertas, ubicación según planos, se consulta la provisión e instalación de rejilla de
ventilación de 23x23 cm. material PVC, color blanco. Antes de instalar rejilla se debe
perforar 4 orificios con broca tipo tambor de 2” como mínimo.
Rejilla se instalará por ambas caras de la puerta (Ref: DVP o equivalente técnico).

5.6 Extractor de aire

Se considera un equipo de extracción de aire el que se deberá instalar debidamente en el
muro del nuevo box, considera la instalación eléctrica se comandará junto con interruptor
del circuito de alumbrado.
Tipo Silent 100 12v
Características:
Renovación de aire de 150 m3/h
Consumo eléctrico 18 watts.

5.7 Equipo Iluminación LED Ø278mm 24W

En zonas indicadas en plano, previo retiro de equipos existente se consulta, equipo tipo
sobrepuesto 278mm de diámetro.
Ref: Panel Led circular sobrepuesto 24w luz dia 6000k. Marca ByP o equivalente técnico)

5.8 Mejora Instalación Eléctrica Cesfam

Se requiere la mantención de la instalación eléctrica del CESFAM, específicamente en
tableros generales y secundarios, lo que incluye una revisión completa del sistema y el
reemplazo de los elementos dañados y que no cumplan la normativa vigente.
Observaciones: (mantenimiento preventivo y correctivo a ejecutar por un eléctrico
calificado).

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 Falta rotulación, diagrama unilineal y recuadro con descripción de cada uno de los
circuitos existentes en dichos tableros.
 Orden del cableado
 Falta limpieza.
 Es necesario realizar un chequeo preventivo de los aprietes en los terminales de
cada protección
 Faltan algunos terminales en cables que entran y salen de las protecciones.
 Tablero no posee luces indicadoras de fase.
 Existen cables añadidos a protecciones.
 Se debe realizar un plan de mantenimiento preventivo, que consiste en limpieza de
tableros, apriete de terminales en protecciones y revisión en la operación de
dispositivos diferenciales de los circuitos de enchufes.

6 CECOSF LOS LOBOS

6.1 Estructura en Acero

REQUESITOS GENERALES
Los trabajos correspondientes a esta Sección se indican en los planos de arquitectura.
MATERIALES
Todos los materiales que se use serán nuevos.
 Barras: Según planos: Acero que cumpla con las indicaciones del plano y Normas
Chilenas.
 Perfiles: Según planos: Los perfiles que se utilizará en las estructuras metálicas
deberán ser de plancha doblada. Se deberá usar perfiles de calidad en cuanto a
plegado y uniformidad de dimensiones. Para los casos de estructuras soldadas,
se aplicará lo indicado en planos y normas chilenas en cuanto a calidad de acero
y tipo de soldadura. Acero galvanizado en la estructura de cubierta donde
corresponda.
 Soldadura: Para las uniones de los perfiles que forman los elementos
estructurales como asimismo para toda la soldadura continua deberá usarse
máquina soldadora eléctrica del tipo arco sumergido. El resto de las soldaduras,
incluso las que se haga en terreno se ajustarán con máquinas soldadoras
rotativas que aseguren una óptima calidad.
INSPECCIONES
El Contratista será responsable de la fiel ejecución de las estructuras metálicas, tanto la
ejecutada en la obra como en maestranza. Deberán ser aceptadas por la Inspección
Técnica de la Obra.
Del mismo modo, no se deberá proceder a hormigonar los elementos armados sin contar
previamente con la aprobación de la Inspección Técnica de la Obra que dejará
expresamente consignada la revisión en el libro de la Obra. La ITO podrá pedir la
recepción de las armaduras por el Calculista.

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ALMACENAJE
Tanto el acero en barra como los tubos y estructuras, incluidos en esta Sección, que
lleguen a la obra y no sean instalados de inmediato, deberá depositarse en lugar
adecuado, perfectamente plano, protegido y clasificado.
ESTRUCTURAS METÁLICAS
Serán ejecutadas de acuerdo a los perfiles y detalles contemplados en los planos, no
aceptándose modificaciones de ninguna naturaleza, salvo las que pueda indicar
expresamente el arquitecto o ITO.
Se ejecutará de acuerdo al detalle, con las dimensiones y disposición indicadas en
planos de arquitectura. Se incluye en esta partida, todas las estructuras de acero de la
obra, y todos los demás elementos indicados en los planos, hasta la total terminación de
ellas.
En caso de haber elementos de aluminio que queden en contacto con las estructuras, se
aislarán del acero con una lámina de neopreno.
Los perfiles que se utilizará en las estructuras metálicas, deberán ser de procedencia
acreditada.
Todo el acero de refuerzo a utilizar será de calidad A630-420H, con resaltes.
RECUBRIMIENTO PROTECCIÓN
Las estructuras metálicas, que no sean galvanizadas, se entregarán protegidas con dos
manos de pintura anticorrosiva. Según ítem 5.3 de las presentes ET.
La primera mano deberá darse en el taller o a más tardar al ingreso de estos elementos a
la obra. La segunda mano de pintura se dará en obra y antes de eso, a aquellas partes
en que se haya estropeado la pintura de taller y en general, a todas aquellas piezas que
por razones constructivas no se hubiesen pintado. La pintura anticorrosiva deberá ser de
distintos colores por cada mano.

6.1.1 Estructura Metálica para Portón Acceso.

Estructura metálica para portón acceso vehicular, en base a dos puertas batientes. Y
acceso peatonal en base a una puerta batiente Acero estructural calidad A420-270ES.
En base a perfiles según plano de detalle. Incluye:
- Picaporte portón tipo Hércules 200mm. (acceso vehicular) Ref. Isalock o
equivalente técnico.
- Cerradura de sobreponer (accesos peatonal) Ref: 2002-3 Scanavini o equivalente
técnico.
- Pomel superior e inferior para portones batientes de 400 kilos (acceso vehicular),
con rodamiento cónico lubricante, 50mm de diámetro. Ref. Combiarialdo o
equivalente técnico.
- Pomel con golilla 1”x4” (acceso peatonal) Ref: Lioi o equivalente técnico
- Malla Acmafor de 4,65 mm de espesor.
- Todos los accesorios y materiales necesarias para el correcto funcionamiento.

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6.1.2 Estructura Metálica para Cubierta Acceso Peatonal.

Estructura metálica para cubierta acceso peatonal. Acero estructural calidad A420-270ES.
En base a perfiles según plano de detalle.
En base a perfiles según plano de detalle. Incluye:
- Fundación en hormigón según plano de detalle.
- Policarbonato alveolar 6mm de espesor. Color Transparente. Instalación según
recomendación del fabricante. Ref: DVP o equivalente técnico.
- Hojalatería 0,3mm
- Todos los accesorios y materiales necesarias para la correcta ejecución de la
partida.

6.2 Cerradura Puerta Acceso

Se consulta provisión e instalación de cerradura en puerta de acceso principal, en
modelo similar a la existente, previa aprobación de ITO.
Ref: Scanavini o equivalente técnico.

6.3 Reparación vano acceso sala multiuso

Se consulta refuerzo en vano compuesto por marco de aluminio en acceso a sala
multiuso. Considera el retiro de marco de puerta, cambiándose por marco nuevo según
muestra existente, pero incorporando pieza de pino cepillado de escuadría 2 x 3”.

6.4 Reposición placas pandereta

En cierre perimetral en base a panderetas de hormigón, se consulta la reposición de
placas de pandereta faltantes similar a existentes, según lo indicado por ITO en vista a
terreno.

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7 ASEO FINAL Y ENTREGA DE OBRA

7.1 Aseo final y entrega de obra Cesfam Los Cerros y Cecosf Los Lobos
El contratista deberá entregar todos los recintos limpios de modo que pueda recibirse y
hacerse uso inmediato de él. Para esto deberá considerar lo siguiente:
Que, al momento de la entrega de la Obra, que ésta quede limpia de escombros,
igualmente deberá considerar el retiro desde el interior de todo tipo de instalaciones y
construcciones provisorias que se hubiese empleado en el transcurso de la Obra.

OTRAS PARTIDAS
Cualquier omisión que a juicio del proponente pudiere existir y que incida en la buena
terminación de los trabajos, deberá considerarla en el ítem “Otras Partidas”, en forma
global agregando un detalle separado de las distintas obras incluidas. La partida que
sugiera el contratista deberá cotizarse precisando cantidad y precio unitario igual que el
resto de las partidas del proyecto.

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JULIÁN CHAMORRO TRIPAILAF

ARQUITECTO
DAS Talcahuano

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